Ventes immobilières 4 pièces à Noyon (60400)

Exclusivement chez l'Art de vendre immobilier Une opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers ! Appartement T4 de 64.65 m², idéalement situé au premier étage en plein coeur du centre-ville de Noyon, est actuellement loué à 700€ par mois, auxquels s'ajoutent 20€ de charges communes. Il est niché au sein d'un petit immeuble de deux étages et propose un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, ainsi que trois chambres dont 2 avec éclairage indirect. De plus, il est pourvu d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Faible charges de copropriété Noyon est une ville dynamique et historique avec une architecture charmante. Vous serez idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, de la gare, des commerces locaux et bien plus encore. Si vous recherchez un bien d'investissement dans un emplacement central et que vous souhaitez tirer profit d'un locataire déjà en place, ne manquez pas cette opportunité ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841052541 COMPIEGNE RCP 62053972 Allianz Actif pro