Ventes immobilières dans l'Oise (60)

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5 848 annonces
LE CERCLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par LE CERCLE IMMOBILIER 17/09/2024
12
Maison, 175 m²

949 000 € 5 423 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Senlis (60300)

En exclusivité chez le CERCLE Immobilier Dans un quartier recherché de SENLIS, maison ancienne entièrement rénovée composée d'une entrée avec placards, ,séjour double avec cheminée, cuisine équipée avec sa salle à manger donnant sur terrasse. 3 chambres, salle de bains, suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, grenier, cave, carport. Jardin clos de murs de 810m², Matériaux de Qualité, belle luminosité, Produit rare.

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Guy Hoquet La Croix Saint Ouen
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Guy Hoquet La Croix Saint Ouen 18/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
18
Maison, 145 m²

260 000 € 1 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Lacroix-Saint-Ouen (60610)

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME A vendre à 6 km de Compiègne, Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN vous présente cette maison de 7 pièces au calme de 145 m² et de 794 m² de terrain à lacroix saint ouen (60610). Il s'agit d'une maison construite en 1980 de 2 niveaux et de bon standing. La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone et un interphone. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un beau salon double exposé au sud de 35 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² avec des placards et une salle de bains. Le premier étage compte, quant à lui, deux chambres de 20 m² chacune et un grand palier de 20m². Cette maison de plain-pied possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Une véranda de 8 m², une terrasse de 30 m² de surface et un jardin de 700 m² la complètent, un gain de confort et d'espace bienvenu. . La fibre optique et des volets roulants y sont également installés. Pour les véhicules, elle possède deux garages et trois places de parking. La propriété se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place Ferry a lieu chaque dimanche matin. Elle est proposée à l'achat pour 260 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN. Raphael Jacquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

David GRIVOT - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David GRIVOT - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 368 m²

649 000 € 1 764 €/m²
Maison • 368 m² • Meublée • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 766 m²

Francastel (60480)

Situé à 8 mn de Crèvecœur le Grand et de toutes ses commodités ( 30 mn de la gare de Beauvais et 20 mn de l'aéroport BEAUVAIS TILLE, 35 mn d'Amiens et 1h30 de Paris en voiture),David GRIVOT vous propose cet Ancien Moulin de 1850 en briques d'environ 368 m2 avec son duplex (déjà loué) séparé de la maison principale. Celle ci est modulable selon vos souhaits , 8 chambres pour une Maison Familiale(habitable de plain pied) ou 7 chambres si vous exploitez cette maison en Chambres d'hôte (dans ce cas le bien s'auto finance). Vous avez aussi la possibilité d'exploiter le duplex pour une profession libérale ou de le louer car il y a 2 entrées dans cette superbe propriété de 1766 m2 arboré et son jardin paisible au calme avec Jacuzzi 6 places qui invite à la détente. Ce bien unique allie charme historique et confort contemporain, offrant un cadre de vie spacieux et convivial. Ce bien est vendu Meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GRIVOT, Tél. : 0652357724, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487 752 487 - SAFTI – GRIVOT David, Conseiller indépendant

Michèle Garcia - efficity
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Michèle Garcia - efficity 19/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
5
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 130 900 € 3 636 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Nanteuil-le-Haudouin (60440)

60440 - NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 1 PIECE - 35 m2 - TERRASSE PRIVATIVE ET PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL Efficity vous propose ce charmant studio en Rez de Jardin situé dans une résidence sécurisée proche du centre ville de NANTEUIL-LE-HAUDOUIN Sa localisation vous permettra de profiter de touts les commodités à proximité telles que commerces, écoles et gare permettant de relier Paris Gare du Nord en 45 minutes. Cet appartement, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficie d'un environnement calme, idéal pour votre confort au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec dressing intégré, d'un coin salon et d'une salle de bain avec WC. Vous pourrez également disposer d'une terrasse privative , parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Vous apprécierez également la place de stationnement en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien . Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michèle Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°920664091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Immobilier Saint Jacques
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Cabinet Immobilier Saint Jacques 20/09/2024
10
Maison, 153 m²

420 000 € 2 745 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 131 m²

Jaux (60880)

À vendre maison indépendante rénovée et très bien entretenue à Jaux. Cette charmante maison, construite en 1990, offre une surface habitable de 153 m². En bon état, elle dispose de 3 chambres et d'un salon spacieux avec poêle à bois. Profitez de la véranda, de la terrasse, du jardin, et de la dépendance aménagée. Parking intérieur et extérieur disponibles. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille. Bien proposé à la vente par Valentine ROTSAERT, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 522 544 683 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé à la vente par Valentine ROTSAERT, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 522 544 683 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6544

MegAgence
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 125 m²

308 000 € 2 464 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Compiègne (60200)

Située dans la charmante ville de Rethondes (60153), cette maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses volets roulants automatiques, la maison bénéficie d'un confort moderne et de la fibre pour rester connecté. Les 3 places de parking extérieures et le garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement. À proximité des transports en commun tels que les bus, cette propriété offre à la fois tranquillité et facilité d'accès aux commodités.À l'extérieur, cette maison en pierres de type 5 se distingue par sa cour avec abris pour véhicule, son jardin agrémenté d'une terrasse et son charmant petit chalet en bois. La terrasse offre un espace convivial pour profiter du jardin tout en appréciant la vue paisible sur ce lieu de quiétude.À l'intérieur, la maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches avec WC. À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire, un palier, un WC avec lavabo, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Avec ses 3 chambres et 2 toilettes, cette maison offre de beaux espaces de vie lumineux et accueillants, avec une façade en pierre de taille et des menuiseries en double vitrage, alliant charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Véronique VAN POUCKE, Tél. : 0607604616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 423 872 761

Cedric Duval - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cedric Duval - iad 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 75 m²

157 000 € 2 093 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 484 m²

Lachapelle-aux-Pots (60650)

iad France - Cedric Duval (06 34 03 58 73) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Nichée en plein cOEur de Lachapelle-aux-Pots offrant toutes commodités, cette maison de 75m² environ, de plain-pied, offre un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine. Elle dispose de deux chambres en enfilade avec placard ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie, bureau ou troisième chambre d'enfant. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complète cette charmante maison. Une opportunité d'agrandissement avec son comble totalement aménageable équipé de velux neuf et d'un escalier déjà existant. Édifié sur 480m2 de terrain avec une cave, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien rénové. Les +++ - Très bon DPE en C - Chauffage par pompe à chaleur très récente - Isolation et électricité récente - Plain-pied - Opportunité d'agrandissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID 66945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc Foujols Senlis
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marc Foujols Senlis 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 140 m²

410 000 € 2 929 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Compiègne (60200)

Maison familiale avec piscine couverte L'agence Marc Foujols vous propose de découvrir cette maison familiale, idéalement située en lisière de forêt dans un village entre Senlis et Crépy en Valois. Ce bien conçu pour allier confort moderne et nature, offre 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à la convivialité et au bien-être. Profitez du confort d'un chauffage au sol et d'une piscine couverte et chauffée, vous permettant de vous détendre tout au long de l'année. Le grand terrain, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, vous garantit un cadre paisible pour toutes vos activités extérieures.

Marc Foujols Senlis
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Marc Foujols Senlis 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Appartement, 72,3 m²

375 000 € 5 187 €/m²
Appartement • 72,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Senlis (60300)

Appartement en centre ville avec parking L'Agence Marc Foujols vous propose ce charmant appartement en duplex, niché au cœur du centre historique de Senlis, dans une petite copropriété bien entretenue et pleine de charme datant du milieu du 17ème siècle. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte récente et fonctionnelle. À l'étage supérieur, deux belles chambres offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle de bains élégante avec toilettes. Pour faciliter votre quotidien, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, avec la possibilité d'en acquérir une seconde pour encore plus de confort.

Charlène Dollez - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Charlène Dollez - iad 23/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
3
Maison, 148 m²

375 000 € 2 534 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Saint-Martin-Longueau (60700)

iad France - Charlène Dollez (06 33 10 53 55) vous propose : Saint-Martin-Longueau - Spacieuse Maison de 148m² à rénover - Idéal pour les bricoleurs. Située dans la charmante commune de Saint-Martin-Longueau, cette maison de type 7 avec 5 chambres offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et sur-mesure. Cette maison bénéficie d'une surface généreuse de 148m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. La maison a besoin d'une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Avec 5 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour investir dans un projet de colocation. Vous aurez la liberté de repenser cet espace à votre guise pour créer un intérieur à votre image. Le tout sur un terrain d'environ 732m2. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial personnalisé à votre goût ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Dollez EI (ID 71492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence teuil Immo
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence teuil Immo 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 110 m²

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 499 m²

Nanteuil-le-Haudouin (60440)

Maison à vendre NANTEUIL LE HAUDOUIN Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale vivable de plain pied comprenant : Au RDC, entrée donnant sur un grand séjour de 35m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau A l'étage, un palier dessert 1 chambre avec sa propre salle d'eau et 2 autres chambres vous trouverez aussi une 4eme chambre en enfilade. Garage et stationnement . Terrain clos de 499m², Véranda. TOUTES COMMODITES A PIED, proximité RN2, Roissy CDG 20 mn, Gare SNCF, Crèche, Maternelle, École primaire et Collège sur la commune. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3557

CABINET IMMOBILIER ST DENIS
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CABINET IMMOBILIER ST DENIS 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 170 m²

292 000 € 1 718 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Machemont (60150)

A 15 min de Compiègne. Rénovation réussie pour cette grande maison de 170m² avec son annexe indépendante (idéale pour différents projets). Elle vous offre, un salon de 26m², une cuisine aménagée et équipée de 13m² + une véranda pour le coin repas, une suite parentale (chambre + salle d'eau + WC). A l'étage, un palier, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une pièce laverie, une chaufferie, un atelier et une cave voutée. Une annexe indépendante entièrement rénovée (2024), comprenant une entrée, un espace cuisine, un séjour salon, une salle d'eau et un WC indépendant + 1 chambre à l'étage. L'ensemble sur un terrain clos de 750 m² avec terrasse bois de 50m², une piscine hors sol, un garage indépendant. LE COUP DE COEUR ASSURÉ !

Michèle Garcia - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Michèle Garcia - efficity 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 280 m²

472 500 € 1 688 €/m²
Maison • 280 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 424 m²

Crépy-en-Valois (60800)

EFFICITY vous propose: Très rare sur ce secteur ! En centre ville de Crépy en Valois. Quartier très calme et préservé. Très proche des commerces, des écoles et à seulement 2mn à pied de la gare ! Ensemble immobilier indépendant composé de: - Maison principale env. 145m2: Belle et vaste entrée, WC, Chambre parentale avec sa Salle d'eau, cuisine ouverte, Salle à manger, Double séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin. A l'étage: Vaste palier donnant sur salle de bains et 2 chambres spacieuses. Sous-sol total -Appartement N°1 en rdc env. 65m2: Séjour-salle à mangerai cuisine ouverte, SDE avec wc, 2 chambres. -Appartement N°2 au 1er étage env. 36m2 actuellement Loué. Séjour-cuisine, 1 chambre et au 2ème niveau; Mezzanine et SDE avec wc. -Appartement N°3 au 1er étage env. 35m2: Séjour-cuisine, SDE + wc et 1 chambre Ces 3 appartements sont équipés d'un compteur électrique individuel et possèdent cave et place de parking. Chauffage au gaz, portail électrique, plusieurs places de stationnement possibles. L'ensemble immobilier est sur une parcelle de 1424m2 env. entièrement close et vous offre une alliance parfaite de résidence principale et d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michèle Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°920664091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Habitat Immobilier - Le Plessis-Belleville
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Habitat Immobilier - Le Plessis-Belleville 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Nanteuil-le-Haudouin (60440)

SILLY LE LONG - Votre réseau d'agences HABITAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE proche tous commerces, écoles et gare ( Gare du Nord LIGNE K ) ce joli pavillon individuel sur sous-sol cave offrant de belles prestations et de beaux volumes. Disposant d'une belle entrée cathédrale, d'un salon avec poële à bois, une salle à manger spacieuse, une très belle cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec mange-debout, et un toilette. L'étage se compose d'un palier , de trois chambres dont une très grande, de nombreux rangements et dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette. Etat impeccable. Son extèrieur de 400 m² très bien entretenu bénéficie d'un accès double portail AV/AR pour véhicules, d'une grande terrasse avec pergola, d'un très grand bûchet. Les + : Dalle béton, Alarme, huisseries PVC et volets électriques , portail électrique avant, grand garage avec porte motorisée, A visiter rapidement sur secteur. Réf: 8444

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 130 m²

189 000 € 1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Creil (60100)

Fiche Id-SUP167377 : Gros Potentiel pour cette Maison ancienne élevée sur cave partielle, possédant un beau volume général et comprenant : - RDC : Cuisine, séjour avec cheminée insert, salle à manger, véranda, salle de bain avec wc. - 1er ETAGE : Palier desservant 3 chambres (dont 2 en enfilades), cabinet de toilette. - 2 ETAGE : Palier desservant 1 chambre et un grenier aménageable (environ 14 m²) En centre ville : A proximité des commerces, Gare de Creil à Pieds (13mn), bus, toutes scolarités... Prix : 189 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2030 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)