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Ventes immobilières dans l'Oise (60)

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LE CERCLE IMMOBILIER
(177 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par LE CERCLE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 18/04/2025
(177 avis)
8
Maison, 131 m²

378 000 € 2 885 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Chantilly (60500)

Un cadre idéal de vie ! Située à 12 minutes de Chantilly, venez découvrir cette belle maison familiale de 131m², offrant de beaux volumes et des prestations modernes, située dans un environnement calme et agréable. Descriptif : - Salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments entre amis et famille - Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche - Salle d'eau supplémentaire - Stationnement à l'intérieur de la propriété Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts : - Maison bien entretenue et fonctionnelle - Espaces de vie généreux et modernes - Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Afficher plus

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Pierre-Emmanuel RAYNAL - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Pierre-Emmanuel RAYNAL - iad 02/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
(12 avis)
13
Maison, 90 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Boran-sur-Oise (60820)

iad France - Pierre-Emmanuel Raynal vous propose: Maison à Boran-sur-Oise – 3 Chambres, Sous-Sol Total À Boran-sur-Oise, venez découvrir cette maison mitoyenne bien entretenue, offrant un intérieur moderne et au goût du jour. Édifiée sur un sous-sol total partiellement aménagé, elle allie confort et fonctionnalité. Au Rez-de-chaussée : - Entrée avec WC - Séjour traversant lumineux - Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée - Garage attenant avec espace buanderie À l’étage : - Trois chambres spacieuses - Salle de bain avec WC - Dressing Les plus : Maison rénovée avec des prestations modernes, située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et des transports. Afficher plus

Agence Normande
(165 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par Agence Normande 04/04/2025 - mise à jour 08/04/2025
(165 avis)
8
Maison, 91 m²

239 000 € 2 626 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Beauvais (60000)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Beauvais, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Rénovée thermiquement il y a 5 ans avec une isolation par l'extérieur et un poêle à bois, elle ne nécessite aucun travaux. L'électricité est aux normes, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et la chaudière au gaz de ville garantit un chauffage performant et économique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée, facilite le quotidien. Au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain moderne. Côté extérieur, le terrain de plus de 400 m² permet de profiter d'un bel espace vert, idéal pour les beaux jours. La maison dispose également d'un garage, d'une possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'un petit abri pour du rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 12203 Afficher plus

Séraphine immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Séraphine immobilier 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
8
Appartement, 50 m²

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Creil (60100)

Au premier étage d'un immeuble ancien situé au bord de l'Oise, quartier Voltaire à Creil, Séraphine vous présente un appartement T2 d'une surface de 50m² et sa jolie terrasse bien exposée. L'appartement offre : entrée, séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine aménagée et équipée (évier, plaques, hotte) donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur l'Oise, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. Une cave privative, et l'accès à un jardin partagé complètent ce bien, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en quête d'une résidence principale agréable! Accès piéton à la Gare de Creil en moins de 15 minutes (TGV Creil-Roissy en 17min en 2026), proximité immédiate transports et commodités... *Loyer minimum appliqué : 615 euros par mois. Taux de rentabilité supérieur à 7%. Pour visiter, contactez Céline au 06 70 76 61 57 Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 2408 euros. Lisa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904859113 - Compiègne. Afficher plus

MENOUNE MANSEUR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025
Proposée par MENOUNE MANSEUR - BSK Immobilier 08/04/2025
12
Maison, 50 m²

160 000 € 3 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Verberie (60410)

Maison de charme 1948 – Verberie À deux pas des commodités, écoles et commerces, venez découvrir cette maison avec travaux à prévoir, idéalement située à Verberie, à seulement 10 minutes de Compiègne et de l'axe autoroutier, 30 minutes de l'aéroport Roissy CDG et 1h de Paris. Descriptif intérieur : Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'une cheminée à insert. Un placard et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou petite chambre d'appoint), et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace de rangement vient compléter l'ensemble. Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud/froid) Radiateurs Ballon d'eau chaude Huisseries mixtes PVC et bois Assainissement individuel Extérieurs : Garage d'environ 19 m² Atelier indépendant avec mezzanine d'environ 27 m² Une cave voûtée Parcelle d'environ 600 m², au calme, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Idéal pour une première acquisition, un couple ou investisseurs. N'HÉSITEZ PAS À M'APPELER POUR DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR COCON. Cette annonce référence 281950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MENOUNE MANSEUR (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91115805300015. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 514 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dhoury Immobilier
(254 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par Dhoury Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
(254 avis)
10
Appartement, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont (60600)

L'agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement d'environ 90m² dans une résidence de standing sécurisé avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, bureau servant actuellement de chambre d'appoint. Balcon. Garage. 1 place de parking. Cave. Double vitrage pvc avec volets roulants électrique, chauffage électrique. Annonce rédigée par Marine COELLE - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 814 169 900. Référence agence : 4036 Afficher plus

Arthurimmo.com Chambly
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Chambly 10/04/2025 - mise à jour 11/04/2025
8
Maison, 98 m²

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chambly (60230)

Maison à vendre 5 pièces Nouvelle opportunité à saisir dans votre agence Arthurimmo ! Situé en impasse, au calme et à 5 min de la gare de Chambly… Venez découvrir cette maison familiale individuelle édifié sur sous-sol total et + de 600 m² de terrain ! Le rez-de-chaussée se compose; entrée, séjour/salle à manger, cuisine indépendante, chambre, salle de bain et wc. L'étage se compose d'un palier donnant accès à deux chambres ainsi qu'un espace supplémentaire à aménagé. Sous-sol total compartimenté en garage, buanderie et chaufferie. Contactez-nous pour une visite ! Afficher plus

Jérôme REGNIEZ - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025
Proposée par Jérôme REGNIEZ - iad 11/04/2025
(49 avis)
6
Maison, 57 m²

157 000 € 2 754 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nanteuil-le-Haudouin (60440)

iad France - Jérôme REGNIEZ vous propose: Mélange de modernité et de confort, idéale pour un jeune couple en premier achat. Proche de Nanteuil Le Haudouin et à 5 minutes des commerces situés à Oissery, cette charmante maison de village est située dans la commune de Brégy. Amoureux de la tranquillité et de la campagne, vous serez séduit par ce bien entretenu avec soin et décoré avec goût. Suite parentale en dernier étage, pour votre intimité et salle d'eau avec WC, pour vos invités au rez-de-chaussée. Le bien est mitoyen d’un côté, tout en conservant son charme et son calme. La commune de Brégy dispose d’une école maternelle et primaire. Des réseaux de bus permettent de rejoindre les collèges et lycées à proximité. La maison est également située à moins de 10 minutes en voiture de la N2, offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme REGNIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 891494825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Abriculteurs
(167 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Abriculteurs 12/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
(167 avis)
19
Maison, 168 m²

334 000 € 1 988 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres

Betz (60620)

Maison de caractère 1900 de 168 m2 avec beaux volumes et grand jardin située à Betz - Idéal pour les familles abriculteurs vous propose cette superbe maison familiale et bourgeoise, datant des années 1900, offrant de magnifiques volumes et un charme intemporel. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une pièce avec cheminée à foyer fermé, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, - Une cuisine aménagée et équipée, -Une salle à manger spacieuse de 23 m², avec cheminée décorative en marbre, - Un salon lumineux de plus de 17 m² avec parquet chêne massif, - Un WC indépendant, - Une buanderie (anciennement salle de bains) offrant un bel espace de rangement. Au premier étage : - Un palier donnant accès à 4 chambres généreuses (de 13 à 18 m² environ) - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC indépendant Au dernier étage : - Un grenier de 75 m² à aménager, offrant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Atouts : - Un grand jardin de 1 600 m², avec une partie arborée de 9 000 m² supplémentaires, offrant un cadre verdoyant et calme - Une dépendance de plus de 20 m² avec potentiel. - Une cave voûtée de 15 m² - Des combles isolés, prêts à être aménagés - Une véranda non chauffée Les plus de cette propriété : - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques - Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à pellets, pour une efficacité énergétique optimale - Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété - Le charme de l'ancien rénové, alliant caractère et confort moderne Parce que la localisation ça compte aussi : - L'école Nursery School est à environ 400 m et le parc Ancien Lavoir à environ 300 m. - Pour les amateurs de randonnée, la Voie verte 20km du Valois est à seulement 1,2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 588 € - Chauffage : chaudière à granulés - Distribution eau chaude : à granulés -- Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de potentiel et de caractère ! Contactez Zefir pour organiser votre visite. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez abriuclteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025
Proposée par LIBERKEYS 12/04/2025
(466 avis)
16
Maison, 149 m²

375 000 € 2 517 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 42 m²

Ully-Saint-Georges (60730)

Liberkeys vous propose en exclusivité un cadre de vie exceptionnel avec cette maison de 149 m² où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sérénité. Le jardin bucolique, parfait pour des moments de détente ou des repas en famille vous attend avec une terrasse idéale pour vos barbecues d'été. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste double séjour en L de plus de 40m², lumineux, avec un accès direct sur la terrasse, pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis. Une grande cuisine pour les chefs en herbe, idéale pour concocter de bons repas. Un grand bureau ou chambre selon vos besoins. Une salle de bains et toilettes séparées au rez-de-chaussée, pour un confort maximum. Cinq chambres, dont deux avec un accès direct à une terrasse privée. Imaginez vous au réveil, sur cette terrasse, savourant votre café du matin ou consultant vos mails en toute tranquillité. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis. L'étage dispose d'une salle d'eau avec WC, pratique pour les familles nombreuses ou les invités. Un carbet sublime le jardin, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en extérieur, sans vis-à-vis. Les passionnés de sport ou de bricolage apprécieront un grand sous-sol pour réaliser tous leurs projets. Vous apprécierez pouvoir stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Terrain 1465m² Écoles, commerces de proximité et commodités sur place. Proche Chambly, dans un environnement calme et agréable. Taxe foncière : 1712 € DPE : D GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 € et 1650 € par an (prix moyens de 2021) Cette maison vous plaît ? parcourez la visite virtuelle sur le site de Liberkeys ou contactez directement Alvina TESSON, votre conseillère réactive, humaine et transparente pour les acquéreurs et vendeurs. RSAC Pontoise : 851 055 822 Référence annonce : DOM18529. Prix de vente 375 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Flavien Massé - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025
Proposée par Flavien Massé - iad 14/04/2025
(3 avis)
Nouveau 20
Maison, 204 m²

567 000 € 2 779 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 825 m²

Senots (60240)

iad France - Flavien Massé vous propose: Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unique construite en 2004. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux (exposition sud) avec cheminée donnant sur une vaste véranda (50m²) plongeant sur la terrasse et le magnifique jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage vous offre deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et surtout 2 pièces très spacieuses qui font aujourd'hui office de salle de billard/atelier et salle de cinéma. Ces 2 espaces vous offrent une multitude de possibilités en termes d'aménagement intérieur! Le sous-sol total est aménagée et comporte de multiples espaces comme un bar ou même une salle avec scène de théâtre, une buanderie, un espace de rangement... Le terrain de la maison est arborée et entretenue avec goût, vous y passerez des moments incroyables en famille et entre amis. Un garage double et de nombreuses places de stationnement complètent les incroyables prestations de ce bien. Du volume, du charme, un jardin de folie… Et si c’était enfin la bonne? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE CISA
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par AGENCE CISA 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Nouveau 9
Maison, 186 m²

728 000 € 3 914 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lamorlaye (60260)

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, alliant un séjour chaleureux à une cuisine ouverte, pour un total de plus de 60 m². Cette maison dispose également d'une suite parentale à l'étage, de deux chambres au rez-de-jardin, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un agréable espace de jeux pour les enfants. Un grand garage double est à votre disposition pour abriter plusieurs véhicules. Le tout s'étend sur un superbe parc arboré de 3 500 m², soigneusement entretenu. Aucun travaux à prévoir. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle ALLAIRE - iad
Annonce publiée le 16/04/2025
Proposée par Christelle ALLAIRE - iad 16/04/2025
Nouveau 17
Maison, 90 m²

177 000 € 1 967 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Béthisy-Saint-Pierre (60320)

iad France - Christelle Allaire vous propose: Maison d'habitation de 90m² - 3 chambres - Jardin - Garage en S/Sol - Béthisy-Saint-Pierre Cette maison située à Béthisy-Saint-Pierre, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1970, cette maison de 90m² sur deux niveaux est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 28m² avec un poêle à granules central RIKA, une cuisine séparée de 11m² donnant accès à la terrasse et au jardin par une double porte vitrée. À l'étage, trois chambres (d'environ 10, 11m² et 13m²) offrent un espace intime pour toute la famille. une grande salle d'eau avec un deuxième WC ajoute du confort à ce niveau. La maison dispose également d'un beau jardin arboré de 262m², parfait pour les moments de détente en plein air et d'un S/sol complet avec garage. À proximité immédiate des écoles (300m) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 797875366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine MATHON - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025
Proposée par Sandrine MATHON - iad 16/04/2025
(14 avis)
Nouveau 12
Maison, 105 m²

327 000 € 3 114 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 322 m²

Chambly (60230)

iad France - Sandrine Mathon vous propose: Maison à Chambly avec toutes les commodités. Sur une parcelle de 322 M2, et d une superficie habitable de 105M2. Ce joli nid vous propose au RDC une entrée lumineuse avec rangements, un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, et un WC. A l étage 3 chambres, une salle d'eau et un espace de 6 M2 pouvant servir de bureau. En extérieur une terrasse, un bassin, un garage et un atelier. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 889314910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sweet Home Immobilier
(338 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par Sweet Home Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
(338 avis)
Nouveau 7
Appartement, 83 m²

148 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont (60600)

L'agence Orpi vous propose à la vente un appartement dans une résidence privée au dernier étage en duplex offrant entrée, séjour double, cuisine aménagée, WC à l'étage palier deux chambres, salle de bains avec WC, une place de stationnement privée et sécurisée. Référence agence : 3286

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