Ventes immobilières à Amiens (80000)

Élargir à Amiens (80000, 80080, 80090)
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Christelle TROGNEUX - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle TROGNEUX - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 128 m²

324 000 € 2 531 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Amiens (80000)

CHRISTELLE TROGNEUX, Safti immobilier, vous propose en exclusivité, cette maison familiale sur Amiens dans un secteur calme. Ce Pavillon, élevé sur un sous-sol complet, se compose d’une entrée sur couloir d’un séjour & salon, une cuisine aménagée & équipée, une salle de bain, un wc individuel, une chambre et un bureau ( pouvant être ouvert pour l’agrandissement du séjour / Salon ). À l’étage arrivée sur palier, un espace bureau, quatre chambres et une salle d’eau avec wc. Les avantages de ce pavillon : en retrait de rue , un sous-sol complet et un jardin clos & arboré pour toute information supplémentaire, contactez CHRISTELLE TROGNEUX 06 26 33 12 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200 - SAFTI – TROGNEUX Christelle, Conseiller indépendant

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WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 19,6 m²

78 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Niché au troisième étage d'un immeuble, ce charmant studio rénové de 19.60 m² vous invite à une vie simple et confortable. Avec sa pièce de vie lumineuse de 14 m², il offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le coin cuisine, partiellement équipé, vous permettra de préparer de délicieux repas. Un dégagement avec un dressing dessert une salle d'eau avec WC, ce qui complète les installations de ce studio fonctionnel. Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres chaque matin et respirer l'air frais de la ville d'Amiens. Les rayons du soleil illumineront votre intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au pied de la résidence, vous trouverez un arrêt de bus, de nombreux restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche. Un hôpital est situé à 10 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce studio cosy et pratique, au coeur d'Amiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Safia AKA immatriculé au RSAC de (Pontoise) sous le n° 979 773 496 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 462.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Safia AKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979773496

La Ref'Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par La Ref'Immobilier 26/10/2024
9
Maison, 96 m²

224 000 € 2 333 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

À vendre - Maison avec jardin 96 m2 à Amiens Située dans un quartier calme d'Amiens, cette charmante maison de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 30m2 spacieux et lumineux, grâce à sa lumière traversante qui baigne la pièce tout au long de la journée. Une cuisine séparée vient compléter le rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres généreusement éclairées, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez également une salle de bains. Profitez également des beaux jours sur la terrasse avec un espace extérieur parfait pour se détendre. Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant au gaz avec une chaudière à condensation, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Menuiseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité à Amiens. Contactez-nous pour organiser une visite ! LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.20 et 1990.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NES'IMMO
Annonce publiée le 15/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par NES'IMMO 15/10/2022 - mise à jour 09/09/2024
5
Maison, 121 m²

300 000 € 2 479 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Amiens (80000)

A VENDRE Maison Amienoise située à 5 minutes du CHU et à 10 minutes du centre ville d'Amiens. Elle est mitoyenne d'un coté avec garage. Au rez-de-chaussée séjour, salon, cuisine, salle à manger, à l'étage: trois chambres, une salle de bain, au 2ème étage : deux chambres. La maison possède un grand terrain plat de 1000m2, des dépendances, véranda, buanderie ... Des travaux de rénovation sont à prévoir, maison avec du charme, beau potentiel A visiter sans plus tarder, pour plus d'informations ou potentielle visite, contactez le 0765221620 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Le Bottin immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Le Bottin immobilier 13/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 60 m²

Prix en baisse 153 700 € 2 562 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Amiens (80000)

AMIENS MAISON AMIENOISE RDC : Sas d'entrée - Séjour carrelage au sol couleur blanc cassé - cheminée avec insert qui fonctionne parfaitement. Fenêtre double vitrage et volet électrique, Cuisine semi équipée ouverte sur terrasse de 11 m² et jardin d'agrément de 50 m² environ. Cave 1er étage : 1 salle de bains baignoire / douche/ et double vasques refaite à neuf du sol au plafond Août 2022- WC neuf - 1 Chambre parquetée et placard - Fenêtre double vitrage et volet électrique (à l'exception de la salle de bains) 2è étage - Chambre mansardée et grande hauteur sous plafond en parquet ancien. Et 2 velux. Chauffage central au gaz Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 153700 euros Honoraires de transactions inclus. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (145000 € hors honoraires) Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695

GERANCIMO Amiens
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par GERANCIMO Amiens 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
3
Appartement, 19,05 m²

Prix en baisse 60 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 19,05 m² • Meublé • 1 pièce

Amiens (80000)

Appartement T1 entièrement meublé au coeur d'Amiens Situé au 25 rue du Blamont Appt B 26 à Amiens (80000), découvrez ce charmant appartement de 19,05 m², construit en 2012 et équipé d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement conforme PMR est en excellent état et les parties communes sont en bon état. Proximité des commodités : crèche, écoles, commerces, parc, transports et santé. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie DIEU - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sylvie DIEU - iad 30/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Appartement, 99 m²

250 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : **Appartement Spacieux de 100 m² – 3 Chambres – Amiens** Situé dans une **copropriété verdoyante et sécurisée**, cet appartement de **4 pièces** d'une superficie de 100 m² Carrez (117 m² au sol),²** vous offre tout le confort nécessaire au cOEur d'Amiens. Idéalement situé à proximité du **centre-ville**, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. **Caractéristiques de l'appartement** : - **3 chambres spacieuses** et confortables, parfaites pour une famille dont **une suite parentale - **Salon lumineux**, idéal pour vos moments de détente - **Salle à manger conviviale**, offrant un bel espace pour recevoir vos proches - **Cuisine équipée**, fonctionnelle et pratique - **Salle de bain** et WC séparés - **Interphone** pour plus de sécurité et de tranquillité - **Chauffage collectif** pour un confort optimal toute l'année **Atouts supplémentaires** : - Appartement en **bon état général**, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - **Ascenseur** dans l'immeuble pour un accès facile au logement - **Deux places de parking privatives**, un véritable atout en centre-ville **Emplacement privilégié** : - Situé dans un secteur **recherché**, à proximité immédiate du **centre-ville d'Amiens** - **Ecoles, bus et commerces** à quelques pas, facilitant votre quotidien - **Copropriété verdoyante** et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un secteur recherché d'Amiens. **N'attendez plus pour visiter cet appartement qui répondra à toutes vos attentes**. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie DARRAS - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Sophie DARRAS - iad 02/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
16
Maison, 243 m²

453 000 € 1 864 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • Ter. 1 600 m²

Amiens (80000)

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose : À seulement 8 minutes de l'hôpital sud d'Amiens, dans la commune de DURY, ce pavillon des années 60 offre des volumes généreux (243m²) et un grand potentiel pour une famille. Certaines pièces vous permettront de laisser libre cours à votre imagination en y apportant votre touche personnelle. Je vous présente quelques exemples d’aménagements possibles, accompagnés de photos, pour vous inspirer et visualiser tout le potentiel de cette maison. Intérieur Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse Un salon ouvert sur un séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée, Deux grandes chambres, Un bureau Une salle d’eau, Une buanderie, Un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une pièce centrale de 38 m². Cette pièce est à aménager selon vos besoins : elle pourrait devenir une salle de jeux, un bureau, une salle de sport, etc. Extérieur La propriété se situe sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Elle comprend des dépendances de 110 m², un garage spacieux de 40 m² et une cave. La toiture a été récemment rénovée, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Confort Le bien bénéficie d’un système de chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique, garantissant un confort moderne et une bonne connectivité. Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ce qui vous offrira l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Avantages supplémentaires Taxe foncière avantageuse, Grands espaces, Potentiel de personnalisation élevé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS EI (ID 42313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 96 m²

211 000 € 2 198 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Amiens (80000)

Amiens Ouest : Maison coup de coeur ! A proximité immédiate des transports en commun, d'un supermarché ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise d'environ 96m2 (90m2 à 1m80) comprenant : - Une entrée - un séjour d'environ 15m2 - un salon d'environ 20m2 - une cuisine d'environ 10m2 Aux étages : - 3 chambres de 10m2, 11m2 et 15m2 - une salle de bain Les points 'bonus' : - deux terrasses aux rez de chaussée et 1er étage ! - un jardin d'environ 60m2 - un espace sous la maison pouvant servir de buanderie, de stockage !

Sandie Hochart - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sandie Hochart - efficity 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Maison, 70 m²

195 000 € 2 786 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Amiens (80000)

80000 AMIENS - IMMEUBLE DE RAPPORT OU MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS - QUARTIER SAINTE-ANNE - RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF 6%- BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet immeuble à Amiens. Composé de 2 appartements sur 3 niveaux et d’une surface totale de 70 m², cet immeuble présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Un T2 de 32m2 au rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 30m2 et une cave. Un T2 en duplex au 1er étage, d'une surface de 38 m² Prix du bien : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 09/11/2023 Consommation d'énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 1070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandie HOCHART au 06 29 65 89 87 ou par e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

H2Z IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par H2Z IMMOBILIER 20/11/2024
6
Maison, 95 m²

162 000 € 1 705 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Amiens (80000)

L\'agence H2Z Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE :A AMIENS (80000), SECTEUR SUD EST,Pavillon Semi-mitoyen avec autonomie de plain-pied de 95 m² avec DOUBLE GARAGE de 60 m² comprenant :RDC : Entrée, salon/salle à manger lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée/équipée, une grande véranda donnant sur le jardin, 3 chambres, salle d\'eau, wc et accès cave.ETAGE : Grenier Aménagé de 17 m². (Loi Carrez)EXTERIEUR : Sur une parcelle de 419 m² entièrement close avec jardin arboré bien exposé (SUD), double garage de 60 m² avec porte motorisé, portail motorisé, possibilité de stationner son véhicule devant le garage.PRESTATIONS : Chauffage gaz de ville, cheminée insert bois, relié au TAE, volets roulants, porte de garage et portail motorisés?SITUATION : A seulement 3 km du centre ville d\'Amiens, à proximité des commodités, commerces et écoles, bus AMETIS, accès rocade...DPE : CE = F / GES = E TAXE FONCIERE : 2 485 €/anBIEN A SAISIR RAPIDEMENT !!! SOUMIS A LA PRIME RENOVATION !TRAVAUX A PREVOIR !!!PRIX : 162 000 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 09/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 106 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 821 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Amiens (80000)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN À Amiens (80000), maison à vendre de 6 pièces, 106 m², et construite sur 518 m² de terrain avec jardin. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Vue sur un espace vert. Intérieur à rafraîchir. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et supérette. Marché Place Gorlitz le vendredi. Accès autoroutes A29 et A16 et nationales N25 et N1 à 6 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Magali DARGAISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827 917 634 Amiens

ABRINOR
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ABRINOR 21/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Maison, 108 m²

Prix en baisse 232 000 € 2 148 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

ABRINOR vous propose cette maison dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités et écoles. Cette maison se compose d'un rdc avec entrée, salon/séjour avec poêle, cuisine équipée, salle d'eau, WC, cour couverte pouvant faire office de buanderie. Au premier étage, un palier distribue 2 chambres, une salle de bain et WC. Au second, grenier à aménager en grande chambre parentale ou 2 chambres distinctes. Pour compléter, un jardinet avec dépendances et un garage rare dans ce secteur. Electricité, plomberie et huisseries neuves. Idéal pour un investisseur !

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Orpi Declic Immo 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Appartement, 58 m²

137 800 € 2 376 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Secteur La Hotoie, T3 de 58 m² très lumineux au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour de 18 m², une cuisine aménagée, deux chambres et une grande salle de bain avec wc. Balcon. Espaces verts communs, proximité du parc de La Hotoie Chauffage individuel électrique / double vitrage / volets manuels Charges de copropriété 780 € / an (65 € / mois) Demander Audrey Référence agence : 588

Landry BOUNGO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Landry BOUNGO - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 119 m²

170 000 € 1 429 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Amiens (80000)

A VENDRE - maison de ville. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison Répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée, salle d'eau, une pièce polyvalente, accès à la terrasse de 45m² environ et son jardin. Premier étage : Séjour lumineux, cuisine bien équipée, WC. Deuxième étage : Salle de bain, deux chambres spacieuses. Troisième étage : Une chambre supplémentaire offrant une vue panoramique. Extérieur : Terrasse ensoleillée, jardin exposé est, dépendances pratiques. Garage attenant pour un stationnement sécurisé. Volets électriques et huisseries rénové. Chauffage au gaz. De plus, cette propriété bénéficie d'une taxe foncière raisonnable de 1846 euros, ce qui en fait un investissement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Maison 6 pièces 119 m² Prise de rendez-vous par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix du bien : 170000 euros Prix du bien hors honoraires : 161500 euros Honoraires TTC : 5.0% soit 8500 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe F GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre e 2150 et 2980 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379428- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .