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Marilyn FABRE - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Marilyn FABRE - iad 19/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(92 avis)

116 000 € 1 785 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80080)

iad France - Marilyn Fabre (07 60 46 25 85) vous propose : A 10 MIN A PIED DE LA CITADELLE. Appartement de 65m² environ, au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, cuisine équipée, wc séparés, salle d'eau et 3 chambres. Cave et place de parking. L'appartement est actuellement loué en colocation (RF annuel de 12780 €). Idéal investisseur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.56 € par mois (soit 2502.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre EI (ID 4990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SOPHIE CLEMENT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par SOPHIE CLEMENT - BSK Immobilier 16/11/2024

99 900 € 3 842 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

IDEALEMENT PLACE, proche de la FAC, du Centre-ville, des commerces, AGREABLE STUDIO de 26m² hab. dans une copropriété récente, sécurisée et avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse orienté SUD avec une cuisine aménagée et équipée, un placard. Une grande salle d'eau avec WC. Une place de stationnement PRIVEE en parking sous terrain vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, bon DPE, emplacement parfait, chauffage individuel électrique. Une visite s'impose. . Cette annonce référence 261187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89253495900010. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Orpi Declic Immo 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

126 000 € 2 520 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Amiens (80000)

10 minutes à pied du centre ville, belle maison rénovée comprenant séjour, cuisine neuve équipée et aménagée et wc Une chambre au premier étage et une salle de bains Au deuxième étage une autre chambre avec rangements Idéal jeune couple, investisseur Demander Clément Référence agence : 637

ENVERGURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

155 150 € 3 352 €/m²
Appartement • 46,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Tre?s beau T2 refait a? neuf avec coin terrasse entie?rement clos. Ce bien comprend une belle cuisine e?quipe?e et ame?nage?e, une chambre, une salle d'eau donnant sur une cour calme, ainsi qu'un WC se?pare?. 1 place parking. Re?sidence se?curise?e tre?s calme, situe? a? 10 mn du centre ville et de la citadelle. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie BOUMANJAL - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie BOUMANJAL - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

148 750 € 1 957 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

A 5 minutes du centre ville et de la gare, à proximité du parc saint pierre, dans une résidence sécurisée venez découvrir ce bel appartement de 75 m2 environ comprenant Une entrée, un wc, une belle cuisine aménagée avec accès sur une terrasse, une salle salon avec sa terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Les charges de copropriété 250€/ mois comprennent le chauffage et l'eau (chaude et froide). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672 - SAFTI – BOUMANJAL Virginie, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

141 546 € 4 862 €/m²
Appartement • 29,11 m² • Meublé • 1 pièce

Amiens (80000)

Amiens, capitale historique de la Picardie, le logement bénéficie d'une situation géographique idéale à un quart d'heure à pied du centre-ville. Il est également à quelques minutes de l'une des 4 lignes de bus électrique de la ville. Le quartier Amiens II - La, Cathédrale, Beffroi, salles de concert, théâtre, université... Ville culturelle à l'architecture contemporaine, Amiens est une ville dynamique qui vous promet le calme de la province au bord de l'eau. A seulement 1H15 de la mer Arrivée du TGV Amiens ? Paris en 2026 Dans une maison amiénoise Façade en brique réhabilitée en 2024 nécessitant peu d'entretien, Je vous propose ce studio de 29m2 meublé , composé d'un coin séjour de 15m2, d'un coin séjour de 6 m2, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de 3 m2 ainsi qu'un espace vert de 17 m2 Prix de vente : 141546 € honoraires à la charge du vendeur En meublé , ce montage permet de se constituer un patrimoine locatif sans incidence fiscale. Il s'agit également d'un déficit foncier, mécanisme juridique, fiscal et comptable qui permet de déduire des loyers perçus, les diverses charges qui peuvent y être attachées. En cas de déficit, ce dernier peut être déduit des revenus fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Magali DARGAISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827 917 634 Amiens

GREGORY MATTENS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GREGORY MATTENS - BSK Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

333 000 € 3 543 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Idéalement située sur le haut de St-Anne, sur une contre allée où le stationnement est aisé, à 20 min à pied de la gare et avec des commerces à proximité. Posez vos valises dans cette superbe amiénoise lumineuse où les espaces ont été revisités afin de lui donner le confort et le style d'une maison contemporaine ! Cette maison a été rénovée entièrement en 2020 avec de très belles prestations !! Bel espace de vie de plus de 45 m2, grande terrasse de 25 m2 en bois composite, parquets massifs, briques apparentes, baies vitrées, verrières, douche à l'italienne ... tout y est ;) Tous les diagnostics sont au vert ( DPE C, électricité ok, gaz ok) ! Assez rare pour le souligner ... Cette maison se compose comme suit : Au Rdc: .Entrée avec placard pouvant recevoir un container ( pratique sur une amiénoise ) .Cuisine aménagée et totalement équipée .Espace de vie avec verrière et large baie donnant sur la terrasse exposée Nord/Ouest .Wc suspendu Au premier: .Palier .Jolie chambre de 14 m2 avec placards, vidéoprojecteur et écran motorisé .Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, espace lingerie et wc Au second: .Bel espace de 20 m2 composé d'une chambre et d'un espace bureau séparé par une verrière atelier Cave voûtée de 10 m2 Chauffage et production d'eau chaude au gaz ( installation de 2021 ) Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Faible taxe foncière : 1.330 € *** Visite virtuelle disponible *** Un conseil ? Ne tardez pas trop ;) . Cette annonce référence 260931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET D'HAUTEFEUILLE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CABINET D'HAUTEFEUILLE 20/11/2024

69 500 € 4 633 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Studio Amiens Place René Goblet à 200 gare, loué 400 EUR mois, pièce principale avec coin kitchenette, salle d\'eau wc, 14.50 m² carrez et 28 m² utile.Prix 69500 fcc cab d\'Hautefeuille 03 22 71 75 11 06 25 57 27 13.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.Honoraires : 6.92 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_90775_29182688)

TOIT POUR TOI

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par TOIT POUR TOI 10/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

105 000 € 2 801 €/m²
Appartement • 37,48 m² • Meublé • 1 pièce

Amiens (80000)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Vendu occupé à Amiens (80000) : appartement de 37 m² au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur comporte une pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une place de parking. L'appartement est vendu intégralement meublé et équipé. À dix minutes : gare (Amiens), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, boulangeries, supermarchés, commerces, supérettes et boucheries. Autoroutes A29 et A16 et nationales N25 et N1 accessibles à 6 km. La copropriété s'organise en 46 lots et implique 991 € de charges annuelles pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 452.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERANCIMO Amiens

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par GERANCIMO Amiens 03/10/2024

165 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 83,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80090)

Appartement T4 aux beaux volumes sur Amiens sud est Bienvenue dans cet appartement T4 de 83,74 m². Niché au premier étage d'une résidence élégante de 5 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde le séjour de 25 m². Cet espace de vie généreux est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments de convivialité inoubliables. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement parfait. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC/Aluminium en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'une cave de 5,51 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Côté commodités, tout est à portée de main : deux bus à 5 minutes à pied, trois crèches et deux maternelles à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un hôpital et deux médecins généralistes à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque jour est une nouvelle aventure. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité ou un professionnel cherchant un pied-à-terre proche de toutes les commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marilyn FABRE - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Marilyn FABRE - iad 22/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(92 avis)

220 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

iad France - Marilyn Fabre (07 60 46 25 85) vous propose : QUARTIER HENRIVILLE. Vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3, entièrement rénové par une décoratrice d'intérieur, saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur Amiens. L'appartement comprend : une entrée, salon séjour de 27m², cuisine équipée séparée, cellier, 2 belles chambres, une salle d'eau, et WC. En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités et du centre-ville. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant confort, charme et vue exceptionnelle. Coup de cOEur assuré ! Visite virtuelle disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.33 € par mois (soit 1048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre EI (ID 4990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MA MAISON EN SOMME

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par MA MAISON EN SOMME 20/11/2024

196 000 € 1 568 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Quartier Saint Maurice axe passant,Un local commercial libre d\'une surface d\'environ 55 m² avec une cour. Chauffage éléctrique : piece principale, wc lave mains, piece aveugle de 6 et 7 m² avec arrivée et évacuation d\'eau, cuisine et courUn appartement libre sur 2 niveaux d\'environ 75 m² comprenant : sas d\'entrée, chaufferie, au premier séjour double cuisine aménagée équipée, une chambre un bureau, salle d\'eau et WC. au second 2 chambres, grenier, chauffage central gaz et éléctriqueLe tout est entièrement libre de toute location ou occupation.DEUX ENTRÉES DISTINCTES / COMPTEURS INDIVIDUELS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51669_29601047)

CABINET D'HAUTEFEUILLE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CABINET D'HAUTEFEUILLE 20/11/2024

73 900 € 2 842 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Studio Amiens sud proche CHU, loué 425EUR hc, pièce principale, coin cuisine, salle d\'eau wc, une chambre, 22 m² carrez; utile 26 m²prix : 73900 EUR fcccab d\'hautefeuille 03 22 71 75 11 06 29 81 85 70 06 25 57 27 13.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.Honoraires : 7.10 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 69 000 ¤. (gedeon_90775_29578974)

CABINET D'HAUTEFEUILLE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CABINET D'HAUTEFEUILLE 20/11/2024

189 000 € 1 853 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Maison en bon état, située proche du boulevard Beauvillé comprenant:Couloir, salle salon, cuisine, cour. Au 1er étage : palier, salle de bain wc, deux chambres. Au 2ème étage une grande chambre, chauffage central gaz.102 m² habitable / envrion 112 m² utile. DPE D, Prix : 189 000 FCC Cabinet d\'HAUTEFEUILLE 03 22 71 75 11 06 29 81 85 70 06 25 57 27 13.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_90775_29182579)

H2Z IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par H2Z IMMOBILIER 20/11/2024

176 900 € 2 722 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

L\'agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose :A AMIENS (80000) Une Maison Mitoyenne de 65 m² habitable comprenant: RDC: Cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un wc et un accès à une cave voutée 1er ÉTAGE: une chambre avec un grand dressing, un bureau, et une salle de douche a l\'italienne avec wc2eme ÉTAGE: une grande chambre de 12m²PRESTATIONS: La maison rénovée en 2015 dispose de volets roulants automatiques, de menuiseries en double vitrage offrant une isolation supplémentaire, chauffage électrique, VMC...SITUATION: Situé dans le quartier de Saint-Honoré-Jeanne d\'arc, à proximité de très nombreux coins de verdure, écoles,commerces et de toutes commodités. Centre ville à 15min à pied, autoroute à 5min en voitureDPE: CE = C / GES = AA VISITER SANS TARDER !!!!

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