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160 000 €
1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²
iad France - Christopher Martelot vous propose: Maison individuelle de 110m2 nichée dans un charmant village situé à 5 minutes de la ville de Roye et ses nombreux commerces et services (commerces de détails, bureau de poste, médecins, pharmacies, pressing, presse, tabac, grandes surfaces, cinéma, restaurants, piscine, etc).
Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un espace séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipé attenante au cellier. Le grand salon de 29m2 avec son bar d'angle est un endroit convivial pour des soirées entre amis ou en famille. La chambre avec salle d'eau privative et les wc indépendant permettant à cette maison de vous assurer une autonomie de plain pied.
À l'étage le spacieux palier - bureau vous permet de travailler en toute tranquillité et distribue 3 chambres, le débarras et la salle d'eau avec wc qui offre le maximum de confort pour toute la famille.
Sur les extérieurs vous bénéficiez d'un agréable jardin avec terrasse vue sur la nature mais également d'une dépendance et d'un bâtiment destiné à un usage de garage mais actuellement non couvert.
Le chauffage est principalement assuré par le poêle à granulés de 2022 qui se situe dans le salon.
L'assainissement individuel à été refait en 2010.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Martelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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