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399 900 €
2 729 €/m²
Maison • 146,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 530 m²
À seulement quelques minutes du CHU Amiens Sud, découvrez ce charmant pavillon de 155 m² construit sur un sous-sol complet, idéal pour une famille, un professionnel de santé en quête de calme, ou un amoureux des chevaux ! Guignemicourt - Environnement paisible, cadre verdoyant, accès rapide vers Amiens La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le séjour 2 chambres confortables Une salle d'eau moderne WC séparés À l'étage : 2 grandes chambres avec dressings Une salle de bain avec baignoire WC indépendants Sous-sol complet : Grand garage Un bureau (idéal télétravail ou activité libérale) Espaces de rangement À l'extérieur : Un terrain exceptionnel de 7500 m², entièrement clôturé, parfait pour vos animaux ou projets d'aménagement. Le gros plus pour les passionnés d'équitation : Une écurie avec 2 box Un abri à chevaux De l'espace pour évoluer librement en toute sécurité Emplacement idéal pour le personnel du CHU, à la recherche de tranquillité après une journée bien remplie. Chauffage performant, bonne isolation, maison entretenue avec soin. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Un vrai coup de cœur pour ceux qui rêvent d'espace et de nature, tout en restant proches de la ville. Prix de vente 399900€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MANTEL 06 68 37 61 25 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MANTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 919 415 109 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34364) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
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