Ventes immobilières à Lamotte-Warfusée (80800)

iad France - Améline CARDON vous propose: Cette spacieuse maison vivable de plain-pied, idéalement située à Lamotte-Warfusée, commune à deux pas de Villers-Bretonneux et de l’autoroute A29, facilitant vos déplacements vers Amiens ou Paris. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’agencement fonctionnel de cette demeure de 212 m² comprenant 5 chambres : - RDC : Grande entrée avec dressing, cellier, séjour lumineux de 57 m² avec cheminée centrale, cuisine ouverte avec baie vitrée sur une terrasse intime, 2 chambres (ou 1 chambre et un dressing), salle d’eau avec WC et une superbe salle de cinéma pour vos soirées en famille. - A l'étage : le palier dessert 3 chambres supplémentaires, salle de bain avec WC. - Confort & équipements : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques/solaires, chauffage performant (pompe à chaleur air/eau, insert bois et poêle à granulés), assainissement aux normes (2023) et une cave complète ce bien - Un espace bien-être et loisirs : Une dépendance de 100 m² abrite une belle piscine chauffée, un sauna et un spa, offrant un cadre détente toute l’année. - Extérieurs fonctionnels et agréables : À l’arrière, un jardin arboré, accessible via la dépendance, offre un coin nature préservé avec des arbres fruitiers et un carport pour votre camping-car. - Garage avec porte motorisée + entrée indépendante grand gabarit. - Taxe foncière : 820 € seulement ! - Un bien rare, coup de coeur assuré ! Idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, ce bien allie prestations et proximité des commerces et services (boulangerie, coiffeur, boutique, esthéticienne, distributeur à légumes…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Améline CARDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus