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Sylvie DIEU - iad FRANCE

(92 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sylvie DIEU - iad FRANCE 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(92 avis)

252 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : HYPER-CENTRE-VILLE D'AMIENS... Emplacement de choix! IDEAL INVESTISSEUR... vendu loué. Bureaux commerciaux de 108 m2 environ vendu loué... Bonne rentabilité... Locataire sérieux en place depuis plus de 20 ans. Vous pouvez me contacter pour de plus amples renseignements ou planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 18/09/2024

(16 avis)

91 300 € 2 403 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Bail commercial renouvelé 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033). rénovation et renouvellement du mobilier payé par le vendeur; Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien -Type de Bien : Appartement meublé -Localisation : Rue de la Bassée Code postal 80550 Ville Crotoy - Surface : 38m2 + jardin de 12m2 - Nombre de Pièces : 2 - Étage : RDC + 1 - Duplex - Exposition : sud - Année de Construction : 2012 - État Général : Bon état Équipements et Services Piscine couverte chauffée avec solarium Laverie (avec participation) Accès WIFI Séjour avec canapé lit gigogne Kitchenette (réfrigérateur, plaque vitrocéramique (4 feux), micro-ondes mixte, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique) Informations Financières Prix de Vente : 91 300 EUR HT Loyer Annuel Garanti : 4 926 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,40% Charges Annuelles : 427 EUR Taxe foncière : 740EUR dont 100 EUR de taxe d'ordures ménagéres remboursés Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ENVERGURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

160 500 € 3 468 €/m²
Appartement • 46,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Très beau T2 refait à neuf avec coin terrasse entièrement clos. Belle chambre cosy et salle d'eau sur cour au calme. Belle cuisine équipée et aménagée. WC séparé. 1 place parking Résidence sécurisée très calme. à 10 mn du centre ville et de la citadelle. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril Thienpont Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

304 000 € 2 518 €/m²
Maison • 120,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 295 m²

Port-le-Grand (80132)

AUX PORTES D'ABBEVILLE ET DE LA BAIE DE SOMME, LE CROTOY ET SAINT-VALERY SUR SOMME A SEULEMENT 15 MINUTES, ACCES AUTOROUTES A 28 ET A 16 IMMEDIATS, l'agence CTimmo vous propose ce superbe ANCIEN CORPS DE FERME composé d'une HABITATION EN TRES BON ETAT et SES NOMBREUSES DEPENDANCES, offrant de BELLES OPPORTUNITES. IDEAL ARTISANS / CREATIONS D'HEBERGEMENTS ... COUP DE COEUR ASSURE. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine équipée ouverte sur séjour 42 m². L'ancienne cheminée en briques est pourvue d'un insert à bois et de son ancien four à pain, - Un couloir de distribution, - 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau en suite, - Un WC. A l'étage mansardé : - Un palier ouvert en mezzanine avec un très bel escalier, - Une pièce aménagée en chambre, - Une salle de bain avec WC, - Une pièce ouverte d'environ 60 m² au sol actuellement aménagée en salon. Belle cave voutée en terre battue. la maison est en très bon état : double vitrage PVC, toiture tuiles en bon état avec sous-toiture, chauffage central au gaz avec citerne... Terrasse à l'arrière de la maison avec une jolie vue dégagée sur le verger. Les 300 mètres carrés de dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et/ou de créations de logements. Le tout est construit sur un terrain clos de 2 295 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NATH'IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par NATH'IMMO 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

123 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fort-Mahon-Plage (80120)

- FORT-MAHON-PLAGE- NATH IMMO vous propose cet appartement situé au 1er étage à 50 M de la Plage d'une superficie de 32 M2 proche de la plage comprenant : - une entrée avec placard, un séjour coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et w.c indépendant - Autre plus, il bénéficie d'un emplacement de parking proche de l'immeuble. Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre SAVREUX - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Pierre SAVREUX - SAFTI 25/09/2024

95 000 € 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Abbeville (80100)

Je vous présente en nouveauté cette maison de 110 m2 située non loin du centre-ville d'Abbeville et de la zone commerciale de la Sucrerie. Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel reste indéniable. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour aux volumes généreux avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’un grand bureau, d’une salle de bain et d’un wc. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un accès au grenier. Au deuxième et dernier étage, des combles à aménager selon vos projets. Côté extérieur, une cour, une dépendance et le gros plus : un garage de 20 m2. Double vitrage présent ainsi qu’une chaudière récente datant de 2022. Habitation principale ou division en plusieurs logements, énormément de possibilités sont à étudier .. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518 - SAFTI – SAVREUX Pierre, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

(215 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE 25/09/2024

(215 avis)

159 300 € 1 547 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

Hypercourt (80320)

Venez découvrir cette ravissante fermette en briques picardes, entièrement rénovée en 2014 ! La cuisine moderne s'ouvre sur un vaste séjour de 42 m², où vous trouverez un insert chaleureux et un plafond en cathédrale qui ajoute du caractère à l'espace. À l'étage, vous serez charmé par deux belles chambres, un grand palier en mezzanine et un grenier qui offre un potentiel d'aménagement ! Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable et d'un jardin luxuriant de 1990 m² pour vos moments de détente ! Le tout est complété par un grand garage, idéal pour envisager une extension, ainsi qu'une écurie en bon état. Idéalement située à seulement 3 km de la gare TGV et des commerces, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amarym

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Amarym 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

114 000 € 2 420 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ault (80460)

? À vendre : Appartement lumineux de 47 m² chez AMARYM Ault Vous rêvez de vivre près de la mer ? et à deux pas des commerces ? Ne manquez pas cet appartement lumineux de 47 m², idéal pour un premier achat ou un investissement ! ? Caractéristiques : Superficie de 47 m² 1 chambre, avec possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau ?? Salle d'eau avec toilette ?? Belle pièce de vie de 19,70 m², parfaite pour vos moments de détente ?? Cuisine aménagée et équipée pour vos repas ? Chauffage électrique pour un confort moderne ? Double vitrage PVC pour une meilleure isolation ?? Taxe foncière : 957 € Cave commune pour un espace de stockage supplémentaire ? Ce bien est une opportunité unique ! Parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un investissement rentable. ? N'attendez plus ! Planifiez votre visite dès maintenant ? ? LAURA OUTREQUIN : 06.85.52.05.54 ? Votre futur chez-vous n'attend que vous ! ?? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

AMARYM

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par AMARYM 25/09/2024

203 000 € 3 030 €/m²
Maison • 67 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Cayeux-sur-Mer (80410)

--- Nouveauté AMARYM --- Votre conseiller secteur David Maison vous propose à la vente et uniquement chez Amarym : Dans la station touristique de Cayeux sur Mer au coeur d'une des plus belle Baie du monde, THE Baie de Somme. Venez découvrir rapidement cette magnifique maison en parfait état vendue entièrement meublée, cuisine équipée. RdC : entrée, grand séjour très lumineux avec cheminée à insert, cuisine indépendante ouverte, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, chambre avec penderie. Etage : palier desservant 2 chambres indépendantes. Sous-sol complet avec 2 accès (entrée par l'intérieure de la maison + entrée par l'extérieur). Grande terrasse entièrement carrelée, possibilité d'entrer 2 voitures. Petite dépendance (ancien wc). Ensoleillée et calme. Maison raccordée au tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage, toiture tuile. Plage et commerces à pied. Si vous ne connaissez pas encore Cayeux sur Mer : Le plus long chemin de planche et de cabines de plage d'Europe, Bois de Pins, dunes sauvages avec chemins de randonnées vous menant au banc de sable où se font bronzer les phoques, continuez un peu plus pour arriver à son port typique de pêcheurs : Le Hourdel. Pistes cyclables, de très bon restaurants, nombreux commerces, casino, marché couvert, nombreuses animations estivales et attractions pour petits et grands. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411036510. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Agence Partners

(335 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Agence Partners 28/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

(335 avis)

195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Huppy (80140)

ORPI vous propose dans le commune de Huppy, cette charmante longère de 120m² sur plus de 800m² de terrain. Vous retrouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec w.c, un salon / salle à manger avec insert à bois et poutre en bois apparante. A l'étage un palier deservant 2 chambres, un grenier aménageable qui peut être aménagé en chambre. La maison dispose d'une terrasse bien exposé avec un grand jardin, une cave, un garage et un local technique avec chaudière. Une dépendance est aménagée offrant de nombreuses possibilités ( Salle de sport / Jeux / Reception / etc.. ) Venez vite découvrir ce bien. 03.22.28.00.00 Référence agence : 4886

DE LA PERRIÈRE Sidonie - IMMO RESEAU

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par DE LA PERRIÈRE Sidonie - IMMO RESEAU 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

70 900 € 1 291 €/m²
Appartement • 54,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roye (80700)

Très bel appartement situé au rez-de-Chausée au sein d'une résidence sécurisé. Il comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, une chambre bien exposée et sans vis à vis,un coin nuit ou bureau, salle de d'eau, un wc et un balcon avec une vue dégagée. Accès par portail motorisé. Celui ci se trouve non loin d'établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et supérette. Le marché a lieu place de l'Hotel de ville le vendredi matin et l'autoroute A1 est à 1 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 70 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32425) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 70 900 € Honoraires TTC charge vendeur

Agence IMMO

(73 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Agence IMMO 19/09/2024

(73 avis)

70 600 € 1 099 €/m²
Appartement • 64,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80080)

L'agence Immo vous propose cet appartement de type 3, d'une surface de 64m2, vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux. Il offre une entrée avec placard, un séjour spacieux avec un espace cuisine ouvert, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif simplifie la gestion des charges énergétiques. En plus de ses atouts, l'appartement comprend une cave et un espace de stationnement réservé. Idéal pour une profession libérale ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Matthias POLAT au 07 67 04 10 51.

Agence Partners

(335 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Agence Partners 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

(335 avis)

192 600 € 2 027 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Mareuil-Caubert (80132)

Orpi vous propose en exclusivité ce pavillon situé à Mareuil-Caubert, dans une rue très calme. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec insert, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 1 chambre. A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, ainsi que 2 chambres sous mansardes. Grande dépendance, jardin entièrement clos. Référence agence : 4803

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 25/09/2024

199 000 € 2 261 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Amiens – Quartier Saint-Pierre : Charme et Tranquillité Votre agence OMMI vous propose de découvrir cette charmante maison amiénoise de 88 mètres carrés, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pierre. À seulement 1,5 km de la gare SNCF et du centre-ville d’Amiens, vous bénéficiez d’un accès facile aux commodités, aux commerces de proximité, au parc Saint-Pierre, ainsi qu’à la Citadelle et au Shopping Promenade. Caractéristiques du bien : – Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée desservant un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et des WC séparés. – Premier étage : Un palier mène à deux chambres lumineuses (11 mètres carrés et 12 mètres carrés), ainsi qu’à une salle d’eau moderne. – Second étage : Vous y trouverez une spacieuse chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier pouvant être transformé en dressing ou en espace de rangement selon vos besoins. Extérieur : Une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations complémentaires : – Chauffage central au gaz de ville Un bien rare et recherché ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière OMMI à Amiens. Ne tardez pas, cette maison est une belle opportunité à saisir dans un secteur très prisé ! Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

Cabinet DELAHAYE

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Cabinet DELAHAYE 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

197 000 € 4 925 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

** AUTHENTIQUE MAISON DE PECHEUR - VUE SUR LA BAIE ** Située au coeur de ville, dans le quartier historique dit 'des pêcheurs' et à proximité immédiate des commerces, agréable maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et coin cuisine, au premier étage: un salon et une salle d'eau, au second : une chambre offrant une vue sur la baie avec WC. Chauffage électrique, double vitrage bois. Vendue meublée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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