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137 600 €
1 720 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²
Réf : 3136 Warloy Baillon, corps de ferme à rénover avec une maison de Plain pied comprenant un séjour, cuisine, salle de bains et 3 chambres. Grenier, cave. Dépendances. JardinDPE ANCIENNE VERSION DPE=VIERGE.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42916_28040174)
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130 000 €
1 477 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 2 225 m²
iad France - Loîc Sy (06 37 43 42 45) vous propose : Maison Traditionnelle à Réhabiliter - Idéal Investissement - Warloy-Baillon Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à rénover, nichée au cOEur de Warloy-Baillon, offrant un potentiel de réhabilitation inégalé. Datant de 1920, cette demeure authentique présente un cachet unique et une histoire à revitaliser. À l'intérieur, vous découvrirez une surface de 88m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Actuellement sans chambre, bureau, ni salle d'eau, chaque pièce est une toile vierge où la créativité peut s'exprimer pleinement. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un cocon chaleureux. Le rez-de-chaussée unique de cette propriété offre une facilité de circulation et une accessibilité appréciable, idéale pour les amateurs du style de vie de plain-pied. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée et un ensoleillement optimal. Imaginez les beaux jours à venir où vous pourrez profiter pleinement du jardin, une fois réhabilité à votre goût. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à cette maison, mais le jeu en vaut la chandelle. Après rénovation, ce bien pourra devenir une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif attrayant dans un cadre paisible. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un potentiel de valorisation intéressant. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport, elle constitue un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent créer leur propre histoire dans un lieu chargé d'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de révéler le potentiel caché de cette maison traditionnelle à Warloy-Baillon. Transformez-la en un lieu d'exception où se mêleront histoire et modernité. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loîc Sy EI (ID 46403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 489877191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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58 000 €
725 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²
Située à Warloy-Baillon (80300), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la campagne. Proche de toutes les commodités, ce village séduit par son environnement préservé et sa tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable à proximité de points d'intérêts tels que commerces, écoles et services. À vendre à Warloy-Baillon, une maison à rénover de 80 m² sur un terrain de 1000 m². Offrant un potentiel de personnalisation, ce bien présente l'opportunité de créer un espace de vie unique selon les goûts de chacun. Cette maison offre un vaste espace à aménager, préparant le terrain pour concrétiser tous vos projets de vie dans un cadre bucolique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792
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167 000 €
2 037 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 145 m²
Située à Warloy-Baillon (80300), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Les environs offrent un cadre rural authentique, propice aux balades et à la détente, tout en étant à proximité des services indispensables pour le quotidien. Ce corps de ferme sur un terrain de 1145 m² présente un potentiel intéressant pour divers projets ( Salle de réception, investissement locatif longue et courte durée, artisan...) Cette propriété comprend un jardin, une cour de 280 m², un atelier d'ancien menuisier en deux parties ( Une de 123m2 et une de 30m2 laissant imaginer une éventuelle salle de réception avec cuisine...), une ancienne étable de 100 m2, un garage fermé de 22,5 m2, espaces de stationnements et un accès séparé de l'accès maison. La maison de 82 m2 est à rénover entièrement, cette dernière dispose d'un séjour, 3 chambres en plain pied, partie cuisine, salle de bain, buanderie et wc. Les combles sont aménageables et laissent place à l'imagination pour créer un espace de vie unique ( Chambres d'hôtes, chambres supplémentaire pour la famille). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412 - SAFTI – LÉTUVÉ Antoine, Conseiller indépendant
9
192 600 €
2 293 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Beau corps de ferme avec travaux, offrant une surface habitable de 83,93 m². Ce charmant bien de plain-pied comprend : Une salle spacieuse de 19,19 m² Un salon lumineux de 17,53 m² Une cuisine meublée ouverte sur la salle Deux chambres de 10,28 m² chacune Une troisième chambre de 13,27 m² Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un vasque WC indépendant Une pièce non chauffée de 20 m² Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres d'enfants supplémentaires. La construction en brique assure solidité et durabilité, avec une toiture en ardoise en bon état. Les fenêtres sont en survitrage bois et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par un ballon d'eau chaude électrique. Le jardin clos, sans vis-à-vis, s'étend sur une première partie de 1145 m². Une dépendance hangar complète cet ensemble. Les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces à seulement 400 mètres, comprenant une boulangerie et un centre médical. De plus, la ville d'Albert est à 10 km. Les écoles et le guichet postal sont également présents dans le village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickael SAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 066 776 Greffe de AMIENS) 06 74 81 92 44 (réf. 562116 )
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