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Ventes immobilières à Burie (17770)

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L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
18
Maison, 190 m²

243 800 € 1 283 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 669 m²

Burie (17770)

Charentaise indépendante, donc non mitoyenne de 190m² habitable à Burie avec de belles prestations et ses dépendances, 5 chambres dont deux suites parentales, cave et garage sur terrain clos au calme. Elle se compose en rez-de-chaussée; D'une entrée avec sa cheminée décorative, un grand salon/salle à manger de plus de 37m² avec sa cheminée, un deuxième salon de plus de 34m², une cuisine ouverte sur terrasse et une suite parentale de 31m² avec son WC et sa salle de bain. Au premier étage; Un palier avec son couloir vas desservir, une chambre ou bureau de 7.5m², une très grande chambre de 19.5m², une salle de bain de 8.5m² avec son WC, une autre chambre de 8.5m² et une dernière suite avec sa chambre de 16.100m² et une salle d'eau avec WC de 5.6m² . Grange/Ecurie de 25.5m², préau de stockage ou pour un véhicule de 19m² et un grand garage/salle de jeux de 39.5m², complète l'ensemble, sur son parc de 1669m². L'assainissement fonctionne mais à revoir selon les normes 2024. Une proposition l'adresse Saintes, rédigé par Yannis Muraille RCS n° 848196614 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sandrine HERBOUX - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Sandrine HERBOUX - iad 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(33 avis)
17
Maison, 176 m²

279 000 € 1 585 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 817 m²

Burie (17770)

iad France - Sandrine Herboux vous propose: MAISON DE VILLE CHARENTAISE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE À BURIE Cette splendide maison de ville totalement rénovée en respectant le charme de l'ancien (mur en pierre de taille et moellon, poutre, parquet, escalier d'origine etc.) située à Burie, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie totale de 176m² sur 2 étages, elle dispose de 5 chambres, d'une grande salle de bain, une salle d'eau, des toilettes à chaque étage ainsi qu'un bureau/palier idéal pour le télétravail. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et luminosité, avec des surfaces généreuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une grande cuisine séparée entièrement équipée, un salon cathédrale convivial avec cheminée insert bois, permettant l'accès direct au jardin clos et arboré de 817m². Ce jardin offre un espace extérieur agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en préservant votre intimité. De plus un garage attenant de 26 m2 offre un bel espace de stockage. La maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par une cheminée insert bois et des radiateurs à inertie label flamme verte. Idéalement située à Burie, entre Saintes - Cognac - St Jean d'Angely, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de ce bien un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard MARTINAUD - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(33 avis)
12
Appartement, 145 m²

126 031 € 869 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Burie (17770)

RARE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – 2 APPARTEMENTS EN EXCLUSIVITÉ Proposés par R. Martinaud - Capifrance Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien offrant un excellent potentiel locatif ! Idéal pour habiter l’un et louer l’autre ou pour un investissement avec les deux logements. Le 1er appartement de 85 m² est actuellement loué 489,28 €/mois. Il se compose d’un séjour/cuisine de 30,67 m², et à l’étage, deux chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu’une salle d’eau/WC de 5,63 m². À l’extérieur, une cour permet le stationnement de deux véhicules. Il est relié à une fosse septique. Le 2ème appartement de 60,12 m², actuellement libre (loyer potentiel révisable), comprend un séjour/cuisine de 30,63 m², une salle d’eau de 8,43 m² à l’étage, ainsi qu’une grande chambre de 19,62 m². Il dispose d’une place de parking et est également relié à une fosse septique. La taxe foncière s’élève à environ 1 200 €. Situation idéale, à seulement 13 km de Cognac et 18 km de Saintes. Une offre rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.892958

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 17/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 260 m²

294 900 € 1 134 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces

Burie (17770)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier située à BURIE (17770) -7 route des abatis Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet familial, situé à proximité des commodités. L'ensemble comprend : - Logement A – Appartement en duplex de 160 m² Spacieux et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de 3 chambres à l'étage. Une terrasse et une cour privée complètent ce logement. Loyer mensuel : 730 € HC (loué depuis 2022) - Logement B – Studio en duplex de 42 m² Charmant studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Loyer mensuel : 430 € HC (loué depuis 2023) - Logement C – Appartement en duplex de 60 m² Offrant un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau. Ce logement bénéficie également d'une terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine pour des moments de détente, ainsi que d'un garage et atelier pour le rangement ou les projets de bricolage. Investissement locatif rentable ou projet familial à fort potentiel, cet ensemble immobilier ne manquera pas de vous séduire ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 06/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
(53 avis)
11
Maison, 200 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 519 m²

Burie (17770)

A vendre BURIE 17770 maison en pierre à rafraichir plus studio attenant plus terrain à construire avec également dépendances .Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 565049 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 565049 )

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
7
Maison, 162 m²

35 000 € 216 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 2 069 m²

Burie (17770)

Situé sur la commune de Burie, ce lot de divers bâtiments consistant en une grange à rénover, ainsi qu'un hangar, est édifié sur un terrain clos en partie uniquement. Pas de compteur eau, ni électrique à ce jour. Le tout à l'égout est présent sur la commune. Bien rare sur le secteur ! Accès à toutes les commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Richard MARTINAUD - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(33 avis)
10
Appartement, 85 m²

73 953 € 870 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Burie (17770)

EXCLUSIVITÉ – Une opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de Cognac et 18 km de Saintes, cet appartement de 85 m² est une excellente opportunité d’investissement, actuellement loué 489,28 €/mois. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 30,67 m², à l'étage deux grandes chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu’une salle d’eau/WC de 5,63 m². À l’extérieur, une cour privée permet le stationnement de deux véhicules. Avec une taxe foncière d’environ 700€ et un assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.893020

Johan LECOINTRE - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Johan LECOINTRE - iad 14/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
(1 avis)
14
Maison, 256 m²

Prix en baisse 170 000 € 664 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 861 m²

Burie (17770)

iad France - Johan LECOINTRE (06 64 18 57 94) vous propose : IMMOBILIER- COGNAC- Sur la commune de BURIE , venez découvrir cette charentaise à rénover dans son entier de 250m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec escalier, une cuisine, un séjour/ salle à manger avec insert, une arrière cuisine, une pièce pouvant servir de salle de réception avec sanitaire. A l'étage : un palier desservant 5 chambres, une salle de bain, un wc et grenier aménageable. A l'extérieur: garages , atelier , chai à vin , grange à foin et écurie viennent agrémenter ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 2800m² environ. Amoureux de la vieille pierre, n'attendez plus CONTACTEZ MOI !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan LECOINTRE EI (ID 47123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 15/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 110 m²

62 900 € 572 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Burie (17770)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à BURIE - 17Le chêne de Chez Bouyer, à rénover entièrement. La maison comprend : - au rez de chaussée : 3 pièces et un chai - au 1er étage : 2 pièces et 2 greniers La maison fait environ 110 m² habitables. La toiture de la maison a été remplacée il y a 5 ans environ. Les portes et fenêtres ont été changées en 2018. Le système d'assainissement (autonome) se trouve sur la parcelle de l'autre côté de la rue, celui-ci a été réalisé en 2023 IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #jeromedessetchasseurimmobilier #immobiliercognac #agentimmobiliercognac Honoraires inclus de 10.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Véronique DESJARDINS - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Véronique DESJARDINS - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(16 avis)
13
Maison, 100 m²

37 000 € 370 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 2 287 m²

Burie (17770)

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Hangar + terrain de 2287 m² dont la moitié constructible. Sur la commune de Burie , dans un lieu dit Chez Pouvet au calme vous êtes à la recherche d'un endroit de stockage ou d'un terrain pour construire votre futur chez vous contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 11/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
(24 avis)
50
Maison, 145 m²

258 000 € 1 779 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 508 m²

Burie (17770)

A Vendre commune de BURIE (17) - CORPS DE FERME ancienne propriété viticole. Comprenant une maison d'habitation à rénover, un hangar, un chai à vendange et un chai de stockage, l'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2500 M2. Ses nombreuses dépendances lui confère un large potentiel d'extension, de stockage ou de stationnement de véhicules. Plusieurs entrées offrent une grande facilité d'accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.849526

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 29/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
(53 avis)
9
Maison, 119 m²

199 000 € 1 672 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

Burie (17770)

Maison en pierre centre BURIE à vendre comprenant une entrée sur salon cheminée,cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et un wc indépendant,véranda ouverte sur le jardin privée.Deux premières chambres mansardée au dessus de la cuisine.Pour l'étage trois chambres,salle d'eau,dressing. Double garage et portail électrique.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 567383 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 567383 )

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 31/05/2024 - mise à jour 10/03/2025
(53 avis)
4
Maison, 200 m²

52 000 € 260 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 197 m²

Burie (17770)

A VENDRE CENTRE BURIE plus de 200 m² à rénover avec cour, soit pour maison principale ou pour investissement locatif,appartement par exemple.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 563338 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 563338 )

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 18/05/2024 - mise à jour 10/03/2025
(53 avis)
4
Maison, 103 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 233 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 415 m²

Burie (17770)

BURIE,Pavillon sur sous sol en partie aménagé en cuisine équipée ,d'un point d'eau , d'un accès véranda , d'un garage , d'un atelier ,pour l'étage 2 chambres possible trois d'une cuisine salle d'eau et wc.Chauffage central fioul.Maison saine le tout sur un terrain de 2415 m² arboré avec au fond un petit ruisseauContactez Jérôme CHALIFOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510611510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 830039839658 / 373354 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 562509 )

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 18/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
6
Maison, 80 m²

Prix en baisse 70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Burie (17770)

Dans le triangle Saintes, St Jean d'Angély, Cognac, venez découvrir ce bien situé dans la charmante commune de Burie (17770), cette maison de ville à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier pittoresque, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une proximité agréable avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et services essentiels. Les habitants pourront profiter des balades tranquilles dans les environs verdoyants tout en étant à courte distance des principaux points d'intérêt de la région. D'une superficie totale de 80 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de caractère présente un fort potentiel pour être transformée en un cocon personnalisé. Avec ses 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour ses futurs occupants. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

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