Ventes immobilières atypique à Marans (17230)

Élargir à 5 km
Modifier ma recherche
2 annonces
ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 15/03/2025
6
Maison, 190 m²

420 000 € 2 211 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 841 m²

Marans (17230)

MARANS, seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison LUMINEUSE 'atypique' de PLAIN PIED de 190 m² environ de surface habitable , sur parcelle de 1841 m². Cette maison est située à deux pas des commerces tels que la boulangerie, dentiste, coiffeur, tabac/presse etc. Elle a bénéficié d'une grande rénovation de qualité et restructuration des espaces afin d'optimiser la circulation, la valorisation de la lumière et des volumes. Dès l'entrée (dotée de nombreux rangements), la vaste pièce de vie exposée sud saura vous séduire. Une cuisine A/E flambant neuve, cellier, suite parentale (dressing, salle d'eau et wc), bureau et lingerie ont été également entièrement repensé! Un second espace, desservant un WC, 4 chambres, une salle de bains, un grenier satisfera les grandes familles ou le besoin d'espace pour recevoir les amis et bénéficier chacun de son intimité. Un garage de 35 m², une cave, un second garage de 16 m² permettant de ranger le matériel de jardin, grande terrasse avec vue sur une carrière verdoyante non constructible et une piscine complètent cette maison COUP DE COEUR. LES PLUS: chauffage neuf PAC air/eau, nombreux travaux de qualité (par artisans), VOLUMES des pièces et configuration de la maison. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Belle journée à vous, Céline Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble ! Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 24/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 115 m²

187 250 € 1 628 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marans (17230)

Porte d'entrée du Marais Poitevin, située entre terre et océan, la ville de Marans, ville fleurie, à seulement 30 mn de la Rochelle et de Fontenay le comte, offre un cadre de vie idéal : son marché du 19ème siècle, ses balades à pied, la Vélodyssée, ses jardins fleuris, son port de plaisance .... C'est dans cette charmante ville à taille humaine que vous y découvrirez cette maison d'artiste, en pierre, atypique et pleine de charme, au calme, proche des écoles, des commerces et des services publics. Cette maison de ville de 115 m2 édifiée sur trois niveaux, offrant une opportunité unique de personnalisation, dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'un salon d'environ 35 m2 avec cheminée, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cette maison classée au potentiel et au charme authentique du vieux Marans dont la façade est classée. A rénover selon vos goûts. Le bien peut correspondre à différents projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif, gîte.... Stationnement facile à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Réf 5477. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Afficher plus

Pour plus de résultats, voulez-vous élargir votre recherche à un rayon de 5 km autour du Portel (62480) ?

Élargir à 5 km
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.