Ventes immobilières 8 pièces à Montlieu-la-Garde (17210)

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2 annonces
Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 300 m²

415 900 € 1 386 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 154 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Coup de coeur garanti ! Située idéalement entre Bordeaux et Angoulême, à seulement 15 minutes de Cavignac ou Montendre, cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité saura séduire les familles nombreuses ainsi que ceux souhaitant se lancer dans l'activité de maison d'hôtes. Présentation du bien : La propriété s'étend sur trois niveaux de 100 m² chacun : Rez-de-jardin : Vous y trouverez un appartement confortable comprenant un salon/séjour/cuisine, une grande chambre, une salle de bain et des WC, parfait pour recevoir votre famille ou vos amis en toute intimité. Rez-de-chaussée : Cet étage vous accueillera avec un spacieux salon/séjour de 60 m², orné d'une cheminée en pierre, et d'une cuisine moderne équipée, ouverte sur une terrasse extérieure offrant une vue imprenable. Vous y découvrirez également un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. Premier étage : Accessible par un élégant escalier, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC, offrant ainsi un espace de vie optimal pour votre famille. A l'extérieur : La propriété dispose d'une piscine maçonne chauffée, entourée d'une ravissante terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 40 m², d'un atelier de 20 m² et d'une cave, le tout sur une parcelle arborée de 1154 m². Bonus : Un système de chauffage électrique via pompe à chaleur a récemment été installé, ajoutant confort et efficacité énergétique à cette belle demeure. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et tous ses atouts qui ne manqueront pas de vous séduire ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

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Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Maison, 175 m²

108 500 € 620 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

En centre bourg, venez installer votre commerce, ou une habitation dans cette bâtisse à rafraichir. Reliée au tout à l'égout et avec un jardinet attenant, vous profiterez de ses 6 pièces dont entrée, chambres, cuisine, WC, chaufferie. A proximité direct de l'axe N10 reliant st andré de cubac en 25 minutes, collège, écoles...