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Ventes immobilières en Charente-Maritime (17)

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10 975 annonces
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Caroline MARTIUS - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Caroline MARTIUS - iad 18/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(75 avis)
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Esnandes (17137)

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - STUDIO INDEPENDANT- TERRASSE COUVERTE - ABRI DE JARDIN - JARDIN. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle avec studio indépendant située à Esnandes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1999, cette maison bénéficie d'un agencement optimal, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale de la cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant, un cellier et une salle d'eau. Le jardin avec sa grande terrasse couverte, véritable havre de paix, sera le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille. Un studio avec entrée indépendante comprenant une pièce principale avec coin cuisine et espace nuit, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. LES PLUS : Fibre optique, Aspiration centralisée, Rentabilité locative avec le studio. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, dans un environnement calme à Esnandes. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Caroline Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Richard BOURGET - OPTIMHOME
(2 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Richard BOURGET - OPTIMHOME 18/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
(2 avis)
27
Maison, 158 m²

940 000 € 5 949 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Rivedoux-Plage (17940)

NOUVELLE VILLA 5 chambres: Richard BOURGET vous présente une Villa D'EXCEPTION DANS UN CARDRE PRIVILEGIE PROCHE MER nichée dans un cadre bucolique au cœur même de Rivedoux/Sablanceaux et au calme absolu. RICHARD BOURGET OPTIMHOME ILE DE RÉ au 06 80 15 91 38 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette villa des années 1960, lumineuse, fonctionnelle avec un studio indépendant, un préau et un jardin sur une parcelle de 431m² paysagée et close de murs avec un puits d'eau douce. Cette villa d'environ 130 m² habitables comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une suite parentale, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage: 2 chambres. A l'extérieur, un jardin avec un puits, un préau, un espace de stationnement et un STUDIO comprenant une pièce de vie avec kitchenette,WC et salle d'eau. Cette belle maison de 7 pièces a un véritable espace de réception d'environ 12 m², une salle à manger d'environ 15 m², un salon d'environ 25 m², une cuisine avec accès à l'arrière de la maison, une buanderie, un atelier qui fait une espace supplémentaire de 9 m² (non compris dans l'espace habitable). Les deux chambres du rez-de-chaussée sont accessibles du salon. Les toilettes au rez-de-chaussée sont continues à la cuisine. La salle d'eau est à côté d'une des chambre. Le salon mène à une véranda ensoleillée de 16 m² (en plus de l'espace habitable), qui donne accès à la suite parentale (chambre et une salle de douche avec toilettes). L'escalier du hall d'entrée mène à un palier lumineux avec un espace de rangement. A l'étage deux chambres dont une très grande qui est aujourd'hui le dortoir pour les soirées pyjamas des enfants, avec un bel espace pour quatre lits simples. A l'extérieur se trouvent un studio avec salle d'eau et toilettes, un abri à vélos et un abri à outils. Le jardin est agrémenté d'un puits authentique qui fonctionne parfaitement. Un patio, une terrasse en bois et un parking complètent l'espace extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 570212 )

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
(228 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(228 avis)
9
Appartement, 60 m²

118 250 € 1 971 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 600 m des commodités - Au premier étage, appartement lumineux à rafraichir comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un dégagement qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Exposition Sud-Ouest. Une belle opportunité pour un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter l'agence Orpi pour prévoir une visite. Référence agence : 9081

Chrystèle LOUAPRE - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chrystèle LOUAPRE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

191 000 € 1 317 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 131 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély est une charmante commune idéalement située en Charente-Maritime. Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Maison individuelle composée de deux logements avec un hall d’entrée commun. Le premier d'une surface habitable de 95 m² est composé : Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparé ; puis à l'étage : une suite parentale avec dressing. Vous pourrez profiter de la courette paisible tout en étant en ville, ainsi que de la terrasse. Le deuxième d'une surface habitable de 45 m² situé à l’étage est composé d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau / WC Le + de ce bien : investissement locatif tout en habitant sur place Raccordée au tout à l'égout Chauffage pompe à chaleur air/air et Électrique Rénovée avec goût en 2015, pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(133 avis)
14
Maison, 266 m²

438 000 € 1 647 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 951 m²

La Brousse (17160)

Maison entièrement rénovée sur un terrain privé offrant confort et qualité. Entrée (11m2) avec wc et rangement derrière. Cuisine / salle à manger (21m2) avec meubles de qualité et plans de travail en granit. Double porte donnant sur la terrasse arrière. Salon (35m2) avec mezzaine au dessus offrant un espace spacieux et lumineux. Cheminée ouverte et murs en pierre. Bureau (27m2) avec bibliothèques encastrées. Porte donnant sur le jardin et le garage. Premier étage : Belle mezzanine (18m2) surplombant le salon. Chambre 1 (9m2) Chambre 2 (23m2) avec deux dressings. Wc séparé. Salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo. Chambre 3 (19m2) avec murs en pierre, fenêtre velux, porte vers... Salle de sport (37m2) avec jacuzzi encastré, douche, wc, évier, réfrigérateur encastré, espace de divertissement et espace de gymnastique. Garage (35m2) avec porte électrique. Buanderie. Atelier (15m2) avec porte donnant sur la route. Portail électrique menant à une allée en gravier, au jardin, à deux terrasses et à un espace barbecue/pentanque. Jardin orné avec des éléments en pierre. Abri pour remorque Au fond du jardin avec vue sur la campagne, idéal pour une piscine (avec autorisation locale). Conforme à la Fosse septique. Double vitrage. A moins de quinze minutes du centre de Saint Jean d'Angely et à moins d'une heure de la côte atlantique. Propriété prête à emménager

ERA Pays Rochelais
(322 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
(322 avis)
10
Maison, 100 m²

499 900 € 4 999 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

La Rochelle (17000)

Belle maison de 100m² en confort plain pied avec Jardin Spacieux au Calme Nous vous proposons cette maison d'environ 100m² entièrement rénovée située dans un quartier paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. A 10 min en vélo du vieux port, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Beau séjour très lumineux, cuisine séparée pouvant être ouverte et donnant sur terrasse idéalement exposée, trois chambres. De plus, le sous-sol total vous offre un espace polyvalent que vous pouvez personnaliser selon vos besoins. Que ce soit pour un espace de stockage supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(18 avis)
18
Maison, 290 m²

745 920 € 2 572 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 475 m²

Nuaillé-d'Aunis (17540)

Nuaillé d'Aunis 17540, maison de charme d'environ 290m2 au coeur du village de Nuaillé, située à 18km de La Rochelle et 6km de la zone commerciale de Ferrières. Venez découvrir cette maison familiale en pierre, rénovée avec beaucoup de goût : - au rez-de-chaussée une grande entrée ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une adorable cour paysagée avec terrasse sans vis-à-vis. - A l'étage un palier dessert 6 chambres spacieuses, chacune avec une ambiance raffinée et dotées de 4 salles de bains, dont une suite familiale. Cette maison principale offre l'avantage d'une jolie dépendance : - un atelier avec salle d'eau à terminer et un coin cuisine pouvant devenir un logement indépendant, à l'étage un élégant appartement gîte composé d'une cuisine aménagée et équipée salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une deuxième chambre à finir de rénover. Une chaufferie, un garage et un cellier complètent l'ensemble. En plus, une parcelle de jardin non attenante de 365m2 se trouve à proximité de la maison . Un local commercial intégré à la maison, d'environ 90m2, vous assure un rapport locatif de 900 euros mensuel. Cette magnifique maison offre donc diverses possibilités ; résidence principale, activité de chambres d'hôtes, location de gîte ou appartement, studio ou atelier indépendant pour une profession libérale. Fibre, puits, Pompe à chaleur CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Prix de 745 920 euros dont 3,6 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 720 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois par Protect plus Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(157 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 20/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(157 avis)
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 696 800 € 4 907 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Gilbert Lange votre agent Remax Située à seulement 900 m de la plage de Nauzan et à 600 m du centre de Vaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, rare sur le secteur. Venez découvrir cette maison récente de 2022 sur 142 m2 habitable avec son grand garage de 47 m2, Une pièce de vie généreuse de 72 m². Vous serez séduit par son grand salon séjour lumineux, parfait pour accueillir vos proches. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier pratique pour vos besoins de rangement. Équipée d'un adoucisseur et d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et économies d'énergie. bénéficie d'un emplacement idéal, rare sur le secteur. Le tout sur une parcelle généreuse de 630 m2 Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre moderne et agréable, à proximité de toutes les commodités ! Une visite s'impose contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SERLIPPENS Olivier - Rezoximo
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SERLIPPENS Olivier - Rezoximo 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 26,19 m²

139 000 € 5 307 €/m²
Appartement • 26,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

REZOXIMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 au deuxième et dernier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage. Ce bien d'une surface de 26 m2 situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse ouverte, espace cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse ouverte au soleil qui offre un usage extérieur agréable avec une belle vue dégagée et disposant un store banne électrique. Parking commun sécurisé dans la résidence,entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré.pas de vis à vis Appartement lumineux A découvrir très rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401424974) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 139 000 € Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (132 650 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 26.19 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 139 000 € Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (132 650 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Catherine BAUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 140 m²

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Aytré (17440)

Nouveauté Catherine BAUDIN Aux portes de La Rochelle, je vous propose de découvrir cette maison familiale de 140m2 non mitoyenne à rafraichir avec un jardin clos et arboré à l'abri des regards. Ce bien proche de toutes les commodités se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé au sud donnant sur une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit bénéficie de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc. En sous-sol, un garage de plus de 45m2 complète ce bien à fort potentiel. Piste cyclable pour accéder au centre-ville de La Rochelle, Visite virtuelle sur demande. Pour des précisions ou pour organiser une visite, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Cozes
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Cozes 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Maison, 176 m²

Prix en baisse 262 700 € 1 493 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Saint-André-de-Lidon (17260)

A seulement 1 minute du centre-ville de Saint André de Lidon, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée, qui a su préserver tout le charme de l'architecture d'antan. Située dans un hameau calme, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en étant proche des commodités. Les points forts de cette maison : Un jardin spacieux et arboré : Idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité, avec une terrasse agrémentée d'une pergola pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un rez-de-chaussée convivial : La grande cuisine dinatoire, ouverte sur la terrasse, invite à partager des moments chaleureux. Le salon avec cheminée fonctionnelle crée une ambiance cosy, tandis que l'espace central, actuellement aménagé en bureaux pour le télétravail, peut être transformé en fonction de vos besoins. Des espaces pratiques : A l'arrière de la maison, vous trouverez un WC séparé, une salle de bain, un grand cellier ainsi qu'un atelier. Un étage dédié à la détente : L'espace nuit comprend trois grandes chambres spacieuses avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison en très bon état offre de nombreux atouts : double vitrage sur châssis bois, toiture refaite, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, et fibre optique déjà installée pour une connexion optimale. Classée DPE E/E, elle combine charme, confort moderne et tranquillité. Un coup de coeur assuré ! Spacieuse et rénovée avec goût, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son calme et son ambiance authentique. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN La Tremblade
(55 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par NESTENN La Tremblade 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(55 avis)
19
Maison, 137 m²

395 000 € 2 883 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Etaules (17750)

Votre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de 134 M² habitables sur une parcelle de 815 M², construite en 2005 sur la commune d'Étaules dans un secteur calme à moins de 15 Minutes des plages. Elle est dotée d'une grande entrée séparée avec placards, un lumineux salon/séjour et d'une belle cuisine équipée et aménagée avec un accès direct au cellier et au garage d'environ 25 M². Un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. L'étage est composé de la 4ème chambre. A l'extérieur vous disposerez d'un beau jardin et d'une grande terrasse. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol dans la pièce à vivre, d'une cheminée et de radiateurs dans le reste de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline GALLIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Céline GALLIER - iad 26/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
(18 avis)
19
Maison, 272 m²

473 500 € 1 741 €/m²
Maison • 272 m² • 7 pièces • Ter. 1 466 m²

Floirac (17120)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : FLOIRAC - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC GITES - BEAUX VOLUMES - JOLI JARDIN ARBORÉ - PISCINE Située dans un cadre verdoyant et calme, cette jolie maison en pierre de plus de 270 m2 hab. saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son beau jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 120 m2 parfaitement agencée en plusieurs espaces: un grand salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une véranda baignée de lumière offrant une vue sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine dînatoire séparée, aménagée et équipée, d'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, wc et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, vous trouverez trois autres suites parentales, toutes équipées de leur propre salle d'eau et wc, parfaites pour accueillir confortablement famille et amis . La propriété inclut également une cave, deux garages et deux gîtes indépendants, chacun parfaitement aménagé pour offrir une autonomie totale. A l'extérieur, un joli jardin arboré vous attend , agrémenté d'une piscine qui vous promet des moments de détente en toute sérénité. Cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme, espace et confort moderne, tout en offrant un excellent potentiel locatif grâce aux gîtes et à la possibilité de faire des chambres d'hôtes. A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Logeais
(92 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cabinet Logeais 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(92 avis)
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Appartement, 121 m²

648 900 € 5 363 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagord (17140)

Découvrez ce superbe appartement de haut standing situé à Lagord, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses 122 m² de surface habitable et une incroyable terrasse de 90 m², cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de confort et d'espace. Caractéristiques : - Type : Appartement haut de gamme au 2ème étage avec ascenseur - Superficie : 122 m² - Terrasse : 90 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité - Chambres : 4 dont une suite parentales - Salle de bains : Moderne et élégante - Cuisine : Entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Lumineux : Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et une luminosité optimale - Emplacement : A proximité des commodités et des transports En plus : - 2 places de stationnement en parking souterrain - 2 caves (idéal stockage) Cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. La vaste terrasse est un atout majeur, idéale pour organiser des repas en plein air, des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Lagord. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3990

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