Ventes immobilières 4 pièces en Charente-Maritime (17)

À Saintes rive droite, proche de l'Abbaye aux dames et de la gare, en zone NON INONDABLE et à deux pas des commerces et du marché, venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville de 90 m2 pleine de cachet et de caractère, et dotée d’une agréable cour et de places de stationnement privées ! En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine entièrement aménagée, desservant à la fois la terrasse et le salon/séjour, pour choisir au mieux où vous prendrez les repas… Un WC indépendant est également disponible de plain pied. À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres (10,5 m2 et 12,5 m2) avec parquet ancien au sol et hauteur sous plafond… Une salle d’eau récente et un WC équipent également ce niveau. Au deuxième étage, vous serez conquis par une sublime pièce de 28 m2, à la fois lumineuse, spacieuse et confortable ! Vous pourrez aisément y installer une troisième chambre, un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux... Pour votre confort : toiture remaniée en 2024, Vélux installés en 2020, menuiseries double vitrage, électricité aux normes, tout-à-l’égout conforme, chauffage au fioul (économe et performant avec des radiateurs en fonte). Pas de travaux à prévoir, cette maison est dans un état impeccable ! Alors n’hésitez pas, venez visiter cette jolie maison pleine de charme qui n’attend que ses heureux futurs propriétaires… Demandez notre visite virtuelle et contactez-moi pour plus d’information: Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre bourg, je vous propose en exclusivité cette maison sur 2 niveaux à finir de rénover, qui dispose au rez-de-chaussée d'un double séjour/cuisine et à l'étage de 3 chambres (dont une en enfilade) et d'une salle de bains avec wc. 1 wc supplémentaire est présent à l'extérieur. Un portail motorisé donne accès au jardin plat, clos et arboré, qui comprend un grand garage avec porte électrique et à d'autres petites dépendances. Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, les combles isolés, et une ventilation par insuflation a été mise en place. Le tableau électrique a été remis aux normes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de 2 maisons charentaises (62 et 99 m2), non mitoyennes, sur un terrain en zone Ua (constructible) de 1516 m2. La plus grande comporte au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage se trouve une grande chambre. La seconde se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée et à l'étage d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Les toitures viennent d'être entièrement remaniées et traitées anti-mousse. L'assainissement individuel récent a été contrôlé conforme. Les huisseries sont partiellement en double vitrage. Fibre installée. Productions d'eau chaude électriques. Zone retrait-gonflement argile aléa fort. Quelques fissures apparentes. Ces maisons sont aujourd'hui utilisées en maisons de vacances : travaux de confort à prévoir. Jardin arboré avec abri. Stationnements sur la parcelle. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr