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TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 21/09/2024

478 000 € 4 979 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Royan (17200)

Situé à Royan, à proximité de la Plage de Pontaillac et du Pigeonnier, maison des années 50 dans quartier privilégié, de plain-pied comprenant une entrée, un séjour spacieux avec un bow-window, une cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale, cette pièce est lumineuse et très agréable à vivre. Une véranda sur l'arrière de la maison permet de communiquer avec un ancien garage aménagé en cellier/débarras. La partie nuit est composée d'une chambre avec salle d'eau privative, une chambre d'enfant ou bureau et une 3ème chambre, salle de bains, et WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 550 m² environ. Cette maison nécessitera des travaux d'amélioration et de transformation. Pour plus de renseignements contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92 Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

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Abithéa Charente

(20 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abithéa Charente 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(20 avis)

206 700 € 4 398 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement 3 pièces à 550m des plages | cave | parking Abithéa vous invite à découvrir cet appartement de caractère idéalement situé quartier du Pigeonnier - à 550m des plages. Alliant tranquillité et accessibilité, cette création de l'architecte Marc Hébrard, des années 60 est l’idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cet appartement de 47 m2 à rénover se distingue au 1er et dernier étage d’une maison d’architecte partagée en 4 appartements, gardant ainsi son charme et son authenticité. L’entrée dessert le séjour avec cheminée et balcon, deux chambres lumineuses, une petite cuisine fonctionnelle, salle de bain, et toilettes. Les + : Cave - Stationnement extérieur privé - Ouvertures en PVC double vitrage- Volets roulants électriques. Petite copropriété avec faibles charges. Bien non soumis au DPE À prévoir : rafraîchissement et mode de chauffage Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8 (4 appartements / 4 caves). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Cet appartement typique Sixties vous est proposé au prix de 206 700 € dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent. Daphné - Abithéa 06.50.79.31.87, conseillère inscrite au RSAC 534 146 402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

AGENCE EMERAUDE Royan

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCE EMERAUDE Royan 05/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

196 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN, Quartier de la Gare, à 2kms de la plage de Royan, TRES BEL APPARTEMENT, bien entretenu, dans une petite copropriété, Comprenant: Entrée avec placards, Salon/Séjour très lumineux avec sa Cuisine aménagée, Chambre avec placards, Salle d'eau neuve avec belle fenêtre, WC, Spacieuse Mezzanine avec vue sur le salon. Garage. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 22/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

231 000 € 3 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² à Royan (17200). Il est orienté au sud-ouest. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement propose deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec deux places de parking. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Samuel Douheret - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Samuel Douheret - iad 07/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

(1 avis)

151 041 € 5 035 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

iad France - Samuel Douheret (06 59 79 04 69) vous propose : Appartement 2 pièces - Quartier recherché de Royan - Proche du marché central Dans un immeuble des années 1970 en bon état, cet appartement en rez -de -chaussée surélevé lumineux et calme de 30m² environ, comprenant 1 chambre, est idéalement situé à Royan, à proximité immédiate du marché central, du centre ville et de la gare. L'espace de vie, orienté Sud -Est, offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est équipée .( plaques induction Electrolux, four électrique, réfrigérateur Frigélux ) Les avantages de ce bien incluent une résidence avec gardien et interphone, un parking pour faciliter le stationnement , une cave , et un local à vélos. À seulement 200 mètres du marché central, 300 mètres du centre ville et à 1.6km de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tous les attraits de la ville de Royan. Une opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 37.62 € par mois (soit 451.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Douheret EI (ID 78389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

(44 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 15/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

(44 avis)

735 000 € 9 294 €/m²
Appartement • 79,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

POUR LES AMOUREUX DE L'ARCHITECTURE ROYANNAISE - Idéalement situé, votre ERA IMMOBILIER Agence de la Poste vous convie à découvrir ce magnifique appartement niché au sommet d'un immeuble typique des années 50. Avec son ambiance lumineuse et sa vue imprenable sur la mer depuis la spacieuse pièce de vie avec son coin cuisine aménagé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Deux grandes chambres s'ouvrent sur une jolie terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. Ajoutez à cela une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, ainsi qu'un espace supplémentaire de 10 m² au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. En prime, vous avez la possibilité d'acquérir, en option, un garage avec cave à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 11/08/2023 - mise à jour 10/10/2024

144 450 € 5 430 €/m²
Appartement • 26,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Entre la gare et la poste, à 200 m de la plage, appartement T2 de 26.6 m² environ offrant : séjour/cuisine ouvrant sur le balcon, chambre avec placards, salle d'eau/wc. Petite copropriété avec faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 17/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

129 000 € 5 928 €/m²
Appartement • 21,76 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Venez découvrir ce studio de 22m² situé à moins de 30m de la plage de la Grande Conche. Au premier étage d'une résidence à faible charges de copropriété, ce bien est vendu meublé et entièrement équipé. Idéal en pied à terre ou en investissement locatif saisonnier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Antoine BLACHON - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Antoine BLACHON - Capifrance 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(36 avis)

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITE ROYAN,proche des commerces et des commodités (gare...) et à 100 m de la plage de la Grande Conche, appartement T3 avec garage. Jardin de 100 m² commun aux deux appartements de la copropriété. Situé au 2 ème étage dans une petite copropriété (2 appartements) : pièce de vie avec accès à une terrasse, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage électrique. Ce bien est complété au rez de chaussée d'un cellier de 7m² et d'un garage. Possibilité d'acquérir le second appartement situé au 1er étage afin de créer une maison familiale ! Bonne opportunité immobilière à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840764)

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

399 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Appartement indépendant F6 de 110 m2 environ, comprenant au rdc : Une entrée, un séjour, une cuisine, wc, un garage. En souplex : Une buanderie, une chambre, une pièce ainsi qu'une cage d'escalier. A l'étage : 2 chambres avec placards et terrasse chacune, une salle de bains et wc. Situé à seulement 200m du marché central. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De La Plage

(904 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Plage 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(904 avis)

967 900 € 7 333 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Royan (17200)

ROYAN, dans un quartier très recherché, à seulement 350 m de la plage et des attractions de Pontaillac . ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison offrant une belle vue sur la baie de Pontaillac. Érigée au début du XXe siècle, cette maison baignée de lumière vous séduira par son emplacement idéal et ses finitions soignées. Dès l’entrée, un grand hall avec placard intégré vous accueille et mène à un salon chaleureux et lumineux. Du côté du « Bow-Window », la pièce à vivre bénéficie d'une vue partielle sur la mer. Côté séjour, une grande baie vitrée à galandage permet une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donne également accès à la terrasse en bois par une autre baie vitrée à galandage. À l’étage, le palier mène à une première chambre qui s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m² avec vue sur la plage et les carrelets, une seconde chambre avec placard dispose également d'une terrasse privée. Un bureau avec vue partielle sur la mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC séparés. Une dépendance comprenant deux pièces et une salle d'eau avec WC constitue un espace idéal pour accueillir amis et famille, un atelier attenant et un jolie jardin avec sa terrasse éclairée complètent ce bien qui est un véritable coup de cœur. Référence agence : 6015

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

(44 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 19/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

(44 avis)

242 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose ce bien immobilier : Bel appartement de trois pièces situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec piscine, à proximité de toutes les commodités et à 1 km de la plage. Il est composé de : Entrée avec rangement Séjour lumineux donnant sur balcon cuisine donnant sur balcon Deux chambres avec placards intégrés Salle de bains équipée WC séparés Services et équipements : Deux places de parking, dont un en sous-sol Local à vélos sécurisé Accès à une piscine privée au sein de la copropriété Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant à la fois calme et proximité des plages et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

343 900 € 2 985 €/m²
Maison • 115,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Royan (17200)

Dans un quartier tranquille sur la commune de Royan , idéalement située à 800 m des premiers commerces et 3.5 km de la plage de Pontaillac, cette maison de plain-pied de 129 m² avec jardin, piscine et garage sur un terrain de 674 m² entièrement clos et paysagé, offre un cadre de vie agréable et convivial. Un entrée avec placard distribue d'un côté un séjour /salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, ouvrant sur le jardin, et de l'autre une spacieuse cuisine prolongée par une lumineuse véranda avec vue sur l'espace piscine et le magnifique cerisier. Ensuite, côté nuit, trois chambres, une salle de bains confortable avec douche et baignoire, un wc séparé. un bâtiment annexe abrite un préau avec le local piscine, un garage avec porte motorisée, un coin atelier et une cave à vins. Une terrasse devant la pisicne avec un coin barbecue, des fruitiers, un jardin à l'abri des regards, cette maison a tout pour vous séduire. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2022 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 07/12/2022 - mise à jour 24/07/2024

1 125 000 € 5 569 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC - Dans un quartier privilégié, Villa 202 m2 hab. de 7 pièces édifiée sur un terrain de 800 m2 env. avec piscine, offrant : Vaste entrée, séjour de 51 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 25 m2, lingerie, dégagement, 3 chambres dont une avec sde, salle de bains, WC. A l'étage; mezzanine, 2 chambres, salle de d'eau avec wc. + Cave et garage double de 45 m2 env. PROCHE DE LA PLAGE DE PONTAILLAC (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Sextant France & International

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par - Sextant France & International 11/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

230 000 € 6 765 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Idéalement situé entre Pontaillac et la plage du Chay à proximité de toutes commodités et proche du centre ville de Royan, 3 minutes à pied de l'Océan. Nous proposons ce trés joli deux piéces de 34 m² au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et avec sa place de parking attitrée sur le parking de la résidence (2 lots). Un local à vélo est également disponible pour les résidents. Le logement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur la pièce à vivre ou l'on retrouve la cuisine entierement équipée et le salon donnant sur une grande baie vitrée permettant l'accés à la terrasse attenante de 10 m². Le couloir déssert la chambre et la salle de bain avec sa douche de plein pied.. Cet appartement entierement rénové avec goût agrémenté d'équipements et matériaux de très bonnes factures vous inspirera calme, bien être et confort. Taxe foncière: 990 Euros Charges mensuelles: 90 euros Structure et isolation trés bon état Menuiseries Aluminium Volets roulants Toilettes suspendues Ventilation Cuisine équipée entierement Trés belle opportunité, Rien à prévoir Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 22786 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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