iad France - Frédéric Angé vous propose: En hypercentre de Surgères(son Château, son Parc, et sa gare TGV), Beaucoup de charme pour cet appartement T3 rénové avec goût et Idéalement situé, toutes les commodités à pieds, il est baigné de lumière tout au long de la journée, de par son exposition est-ouest. Il se compose au rez de chaussée, d'un large hall d'entrée, à l'étage, palier, entrée sur la pièce de vie et son coin cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose de 2 grandes chambres, une salle d'eau communicante, un WC indépendant et un cellier. L'agencement optimal offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au 2 éme étage, vous découvrirez un grenier aménageable, pour laisser libre court à vos projet d'espaces supplémentaires( ex: terrasse, duplex etc...)Les plus : Indépendant, copro bénévole, rénovation(électricité, plomberie, ouvertures, isolation, toiture..) Une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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175 000 €
2 303 €/m²
