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567 000 €
5 250 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²
Maison neuve 4 pièces +garage se composant d'un grand séjour, trois chambres dont une avec sde et wc, une sde, un wc indépendant, un cellier Quartier proche plage pontaillac (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
154 000 €
4 909 €/m²
Appartement • 31,37 m² • 2 pièces • 1 chambre
À VAUX SUR MER, à proximité des plages et des commerces, dans une résidence avec piscine, cet appartement de 2 pièces vous attend pour une vie tout en confort! Situé au premier étage avec ascenseur, ce pied à terre vous offre un espace lumineux et fonctionnel. Profitez d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, et d'une loggia fermée de 10 m² où vous pourrez vous détendre à l'abri des regards. N'attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
328 500 €
3 352 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²
iad France - Valérie SUCK (06 61 20 95 41) vous propose : A VAUX SUR MER, proche des commodités à pieds, arrêt de bus à 1 mn , commerces à 5 mn à pieds, centre -ville à 600 m, la plage à 2km environ, cette maison d'une surface utile de 110 m² environ se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée communiquant sur le cellier/buanderie. Une salle de bain, un wc indépendant. 2 pièces avec galetas dans l'ancien garage( à aménager selon vos envies). Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres avec placard en plain-pied, et elle dispose d'une grande chambre à l'étage. A l'extérieur, le jardin est clos et dispose d'un espace de stationnement devant la maison, et un chalet de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SUCK EI (ID 20030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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375 000 €
6 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rare : à vendre vaste appartement T3 emplacement numéro 1 face à la plage de Pontaillac ! Nombreux avantages : appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur et vue panoramique sur la mer, vaste terrasse couverte, pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, deux grandes chambres, deux WC, résidence sécurisée très bien entretenue… Appartement ainsi composé : D'une entrée de 3 m². D'un WC séparé de 1.3 m². D'une salle d'eau carrelée de 3.1 m² avec douche, vasque et sèche-serviettes. D'un couloir de 1.4 m² avec placard. D'un vaste espace salon-séjour-cuisine équipée très lumineux de 22 m². Espace donnant sur une vaste terrasse couverte de 9 m² avec vue panoramique sur mer. A l'étage un pallier de 2.6 m² donnant accès à deux chambres de 13.2 m² au sol (avec cabinet de toilettes avec WC et vasque) et 12.7 m² au sol. Taxe foncière : 748 euros. Charges de copropriété : euros par an (ravalement de façade en cours payé par les propriétaires actuels). Possibilité de vente avec les meubles et box/garage au sous-sol Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820
17
242 650 €
5 515 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres
VAUX SUR MER, à seulement 300 m de la magnifique plage de Pontaillac-Royan et de son célèbre Casino. Venez découvrir uniquement chez ORPI ce joli duplex de 44.88 m² en bon état, situé au dernier étage d'une résidence avec piscine et comprenant en rdc : un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia exposée SUD EST, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine de 20m² avec velux et rangements. Seuls les derniers étages de cette résidence disposent de tels volumes. Parkings communs dans la résidence. Les travaux de démoussage des toitures et les travaux de ravalement déjà votés vous assureront, tranquillité pendant plusieurs années. ** Cette résidence est très recherchée, Ne tardez pas ! ** Référence agence : 6023
9
283 500 €
4 888 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Vaux-sur-Mer (17640), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 600 mètres de la plage de Pontaillac et à proximité des commerces du centre-ville. Cette adresse prestigieuse vous offre un cadre de vie, alliant tranquillité et proximité des plages renommées du pays Royannais L'appartement de 58 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de standing construite en 2005, s'ouvre sur un magnifique parc arboré avec piscine pool house, offrant un cadre de vie paisible. Son petit jardin et terrasse privative constitue un atout rare dans ce secteur prisé, idéal pour se détendre en plein air en toute intimité et l'absence de nuisances sonores. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble offre des prestations de qualité, alliant chic et confort. L'appartement est fonctionnel, avec en plus une place de parking privative qui vient compléter les prestations extérieures de ce bien.. Cet espace élégant et accueillant est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et pour mieux profiter de notre territoire à vélo. . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant
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696 800 €
4 907 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²
Gilbert Lange votre agent Remax Située à seulement 900 m de la plage de Nauzan et à 600 m du centre de Vaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, rare sur le secteur. Venez découvrir cette maison récente de 2022 sur 142 m2 habitable avec son grand garage de 47 m2, Une pièce de vie généreuse de 72 m². Vous serez séduit par son grand salon séjour lumineux, parfait pour accueillir vos proches. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier pratique pour vos besoins de rangement. Équipée d'un adoucisseur et d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et économies d'énergie. bénéficie d'un emplacement idéal, rare sur le secteur. Le tout sur une parcelle généreuse de 630 m2 Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre moderne et agréable, à proximité de toutes les commodités ! Une visite s'impose contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
149 800 €
5 548 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appt T2: cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, SDB, wc séparés, terrase et jardin.
7
210 000 €
8 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces
iad France - Mathieu Vriet (06 79 72 24 71) vous propose : Opportunité à Saisir : PONTAILLAC - Charmant Appartement Lumineux - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à 100m de la plage à pied. Niché au 2ème étage d'un immeuble et en très bon état général, cet appartement de 24.7m² offre un espace de vie fonctionnel idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Vaux-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée, la salle de bain et les toilettes séparées complètent l'aménagement de ce bien. Vous disposerez également d'un garage privatif en sol. Les équipements de l'appartement comprennent un digicode, un interphone et l'accès à la fibre optique pour un confort et une sécurité au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, garantissant ainsi une accessibilité totale pour tous. La résidence dispose d'une magnifique piscine avec accès réservé aux résidants. Situé dans un quartier prisé de Vaux-sur-Mer, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun, et à quelques pas des plages pour des moments de détente et de loisirs inoubliables. L'appartement ne requiert aucun travaux, constituant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de Vaux-sur-Mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un charmant appartement lumineux dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 295 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.25 € par mois (soit 915 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vriet EI (ID 78051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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430 000 €
4 778 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans un lotissement calme, ce pavillon vous offre une belle opportunité avec : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine séparée Chambre avec salle d'eau privative et WC À l'étage : Dégagement Deux chambres Salle de bains WC séparé Le bien dispose également d'un grand garage et d'un jardin d'environ 460 m². Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres des commerces et à 2,5 km de la mer. De plus, des places de stationnement supplémentaires sont possibles dans la propriété. Ce pavillon offre diverses possibilités d'embellissement pour créer un véritable cocon. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
16
486 000 €
3 135 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²
Située à 500 m du centre ville et 2 kms des plages, agréable maison de Plain pied de 155 m² comprenant : Entrée, séjour salon ouvrant sur cuisine aménagée, véranda, cellier, 4 chambres dont une avec douche, salle de bain, wc, garage. Terrain arboré de 965 m². (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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352 165 €
2 817 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 068 m²
L'agence ERA de VAUX SUR MER présente cette spacieuse maison en PLAIN-PIED d'environ 125 m² dans un environnement CALME, offrant une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. FORT POTENTIEL AVEC RENOVATION ! Elle dispose également d'une terrasse et d'un sous-sol total comprenant un garage, une cave, une chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1068 m². Proche commerces (900m) Si vous recherchez le calme, sans vis-à-vis et pas loin de la plage, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
11
221 000 €
6 369 €/m²
Appartement • 34,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 500m de la plage et des commerces de Pontaillac. Au 1er étage, appartement comprenant : séjour kitchenette, salle d'eau wc, 2 petites chambres, loggia ouest. Parking commun. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
598 785 €
4 277 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 675 m²
PLAGE A 100M pour cette maison des années 60 composée : au rez-de-chaussée : cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : cuisine et séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres, salle de bain, WC. Garage. Belle parcelle d'environ 675m2. Vue mer depuis le jardin. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
10
448 000 €
3 797 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Entre la plage de NAUZAN et le centre ville de VAUX SUR MER, votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison typique des années 50, entièrement rénovée avec goût, édifiée sur une parcelle de 377 m². Avec une surface de 118 m² habitables environ, cette maison offre une cuisine ouverte, un séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. En excellent état, sur 2 niveaux, elle vous séduira par ses prestations et sa localisation. Le plus : un garage complète l'ensemble Contactez-nous pour une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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