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165 075 €
5 503 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vue Mer Appartement 1er étage à vaux sur mer quelques pas de la plage.. Vue Mer du salon et de la terrasse. L'appartement comprend une chambre, salle de bain , WC, salon lumineux et cuisine toute équipée. Très Faibles charges de copropriété. Place de parking Référence agence : 28
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159 750 €
4 438 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 100 m de la plage, superbe appartement à vaux sur mer ... il comprend une chambre, salle d eau refaite récemment, WC, salon lumineux et cuisine toute équipée. Petite véranda. Jardin extérieur idéal pour se détendre et profitez du soleil exposition SUD et de belles promenades à proximité. Très Faibles charges de copropriété. Place de parking Référence agence : 27
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199 300 €
5 784 €/m²
Appartement • 34,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 300m de la plage et des commerces, appartement comprenant : séjour cuisine ouvrant sur terrasse exposée ouest, chambre avec placard, salle d'eau, wc. Parking privatif possible en sus. Cave en sous-sol. Accès piscine. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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210 000 €
5 843 €/m²
Maison • 35,94 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, soigneusement rénovée et modernisée, située à seulement 6 minutes à pied de la splendide plage de Pontaillac. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte, suite parentale avec sa salle d'eau et son wc . Un atout majeur : une terrasse fermée, de plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée pour votre confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à proximité de la mer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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189 800 €
7 030 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
300m plage et commerces. Appartement 2 pièces avec terrasse en parfait état, lumineux et confortable, vendu tout équipé ! + cave (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.
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199 000 €
5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sous compromis : VAUX-SUR-MER PETITE PLAGE A PIED Très belle découverte pour cet appartement de 36 M2 , avec son jardin privatif, clos et arboré de 200 M2. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence paisible, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur le jardin et sa terrasse bois, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'talienne, wc indépendant, une place de parking extérieur privative. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, POSEZ VOS VALISES!!!!! REF VA3348 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Karine JUTANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79299746200017
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199 000 €
7 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces
iad France - Mathieu Vriet vous propose: Opportunité à Saisir : PONTAILLAC - Charmant Appartement Lumineux - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à 100m de la plage à pied. Niché au 2ème étage d'un immeuble et en très bon état général, cet appartement de 24.7m² offre un espace de vie fonctionnel idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Vaux-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée, la salle de bain et les toilettes séparées complètent l'aménagement de ce bien. Vous disposerez également d'un garage privatif en sol. Les équipements de l'appartement comprennent un digicode, un interphone et l'accès à la fibre optique pour un confort et une sécurité au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, garantissant ainsi une accessibilité totale pour tous. La résidence dispose d'une magnifique piscine avec accès réservé aux résidants. Situé dans un quartier prisé de Vaux-sur-Mer, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun, et à quelques pas des plages pour des moments de détente et de loisirs inoubliables. L'appartement ne requiert aucun travaux, constituant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de Vaux-sur-Mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un charmant appartement lumineux dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25€ par mois (soit 915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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149 800 €
5 350 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence paisible, à seulement 300 mètres de la belle plage de Nauzan ! Ce bien lumineux et fonctionnel comprend : Au RDC : Une kitchenette équipée, un salon/séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis de plus de 5m² et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une chambre mansardée en duplex avec fenêtres, offrant un espace de nuit intime et cosy. Les plus de ce bien rare : de faibles charges de copropriété, une cave privative pour accueillir stockage et/ou vélos et une place de parking sécurisée. (Surface loi CARREZ : 20 m²) Un cadre idéal dans un secteur prisé, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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218 400 €
6 475 €/m²
Appartement • 33,73 m² • 2 pièces • 1 chambre
Niché dans un cadre idyllique, à quelques pas de la plage et des commerces, je suis un appartement de 33,73 m2 conçu pour offrir un espace de vie harmonieux, alliant confort et modernité. Dès que vous franchissez la porte, je vous accueille avec une entrée généreuse et un placard intégré pour une organisation optimale. Lumineux et convivial, mon séjour s’ouvre sur une cuisine équipée qui mène à une terrasse privée, l’endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Sur cette terrasse, je vous invite à savourer vos moments de détente tout en offrant une vue dégagée, orientée vers l’ouest. Ma chambre est agréable et fonctionnelle, parfaite pour vos nuits reposantes. Ma salle d’eau, simple mais efficace, et mon WC indépendant sont pensés pour répondre à vos besoins quotidiens. Je vous garantis un accès facile au 3ème étage grâce à l'ascenseur, pour plus de confort. Vous pourrez profiter de ma piscine dans la résidence, un véritable havre de détente et de convivialité pour vos journées de relaxation. J’ai été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Je suis prêt à vous accueillir, offrant une fonctionnalité optimale pour simplifier votre quotidien. En plus, un ravalement de façade est en cours, assurant ainsi ma pérennité et mon entretien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires)
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267 750 €
6 006 €/m²
Appartement • 44,58 m² • 2 pièces • 1 chambre
VAUX SUR MER - PLAGE DE PONTAILLAC A seulement quelques pas de la plage de Pontaillac et de ses commerces, cet appartement 2 pièces de 44 m² habitables avec une petite vue mer est édifié en 3ème étage d'une résidence de standing prisée avec ascenseur et gardien. Il offre une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine et une chambre ouvrants sur le balcon, une salle d'eau, des toilettes. Grand balcon terrasse avec aperçu mer exposé Sud et garage individuel en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en plus.
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199 800 €
8 325 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence de bord de mer avec piscine, à 500 m de la plage, du casino et des commerces de ROYAN PONTAILLAC. Appartement 2 pièces + mezzanine comprenant : séjour, kitchenette équipée ouvrant sur terrasse couverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC et une mezzanine. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 74 euros.
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194 800 €
6 493 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
VAUX SUR MER Pontaillac 2 minutes plages et commerces, T2 d'environ 30 m², au 3 ème étage, comprenant : entrée dggmnt, séjour cuisine ouvrant sur terrasse EST, chbre avec pl et balcon, SDE, WC avec pl. Double vitrage, chauffage électrique, cave. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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231 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement est un véritable bijou ! Situé à 100m de la mer, à vendre sur la commune de Vaux-sur-Mer, tout proche de la station balnéaire de Royan en Charente Maritime, et exposé plein sud, il vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 33m2, il offre un balcon d'accueil ouvrant sur un séjour-cuisine équipée donnant accès à une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage privatif. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée édifiée dans un quartier calme, vous apprécierez sa situation exceptionnelle à deux pas de la mer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Surface CARREZ : 33.40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site
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164 300 €
5 477 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche de la plage et des commerces de Pontailac, appartement situé au 1er étage, comprenant : séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. Terrasse exposée sud ouest. Parking privatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.
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159 900 €
6 663 €/m²
Maison • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre
VAUX SUR MER, en exclusivité, à 350 mètres de la plage de Nauzan, maisonnette de vacances d'une superficie habitable utile d'environ 30m² (loi carrez 24,32m²) composée au rez de chaussée d'un salon/séjour/cuisine équipée aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et à l'étage une mezzanine/chambre avec placards. Une cour fermée de 15m². Une place de parking privée. Cette maisonnette est située dans une résidence à faibles charges, calme et bien entretenue, idéale pour les vacances, logement secondaire, investissement locatif saisonnier, etc.... Visites possibles du lundi au samedi 8H/20H. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Réf.865375
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