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Kevin Pointecouteau - iad

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Kevin Pointecouteau - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

138 000 € 873 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 935 m²

Néré (17510)

iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : Maison de 158 m² située sur une parcelle de 935 m², à seulement 3 km de Néré, offrant un fort potentiel. Cette propriété aux beaux volumes comprend une cuisine de 16 m², un salon de 23 m², et une salle à manger de 18 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain de 11 m², une chambre spacieuse de 20 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m². À l'étage, une seconde chambre de 21 m² et un bureau de 7 m² complètent l’espace. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour personnaliser encore plus cette maison. L'atout de cette propriété est son grand garage attenant de 140 m², idéal pour un projet d'extension, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, un second garage indépendant de 35 m² ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou un projet d'atelier. En complément, la maison est vendue avec un bois et un terrain situés à 500 m, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison au charme ancien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de personnalisation dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Pointecouteau EI (ID 78453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Immocoeur

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immocoeur 18/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

301 053 € 1 619 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Matha (17160)

Grande Charentaise authentique Sur un terrain de 680m², dans un environnement paisible et sans voisins mitoyens, découvrez cette charmante maison charentaise, caractérisée par ses espaces lumineux et son architecture traditionnelle préservée. Chaque élément de la propriété a été rénové avec une qualité exceptionnelle, respectant les normes de l'art. La maison principale comprend une cuisine, une vaste pièce de vie de plus de 59m², un salon de plus de 29m² et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un boudoir, deux chambres spacieuses de 30m² chacune, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Le jardin clos de murs en pierre, avec un portail classé, abrite une dépendance de 9m², idéale pour une salle de musique ou autre, ainsi qu'un chai de plus de 54m² au sol avec une mezzanine attenante à la maison. Des ouvertures préalablement réalisées permettent d'envisager l'extension de la maison principale via le chai ou la dépendance. De plus, une seconde dépendance de plus de 200m², équipée d'un insert à bois, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir la propriété ou créer une seconde habitation, grâce à ses deux entrées distinctes. Cette propriété est également idéale pour un atelier d'artiste ou un entrepreneur. La toiture et la charpente de l'ensemble ont été refaites, et le câblage pour l'installation d'une pompe à chaleur est déjà en place. Située dans un magnifique village à 30 minutes de Cognac, à 10 minutes de Matha, à 35 minutes de Saintes et à une heure de la plage de Fouras, cette propriété rare sur le marché est prête à prendre vie selon vos désirs. Un coup de cœur assuré, avec possibilité de visionner une vidéo sur demande. Chers confrères mandataires ou agences, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés par ce bien.

Teddy HUET - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Teddy HUET - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

607 500 € 4 248 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

La Rochelle (17000)

Située dans le très recherché quartier Vendôme, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce vaste salon/séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, avec un accès direct à une superbe terrasse de 20 m². Un cellier pratique complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : Un espace polyvalent de 12 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie aménagée, vous offrent des solutions de rangement optimales. Ce niveau comprend également quatre belles chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé. Extérieur : Profitez d’un jardin clos et intime de 260 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de stationnement directement sur la parcelle viennent compléter cet ensemble. Performance énergétique et équipements modernes : Cette maison allie confort et respect de l’environnement grâce à des équipements modernes et écologiques. La pompe à chaleur Air/Air assure un chauffage performant et économique pour le rez-de-chaussée et l'étage. Les 18 panneaux photovoltaïques vous permettront de réduire significativement votre consommation énergétique. Un ballon thermodynamique garantit la production d'eau chaude de manière optimale. Les huisseries en double vitrage anti-effraction et les volets roulants apportent sécurité et isolation, tout en offrant une excellente performance énergétique (classe énergétique A). Rénovation complète (2023-2024) : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre des finitions soignées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tout est prêt pour que vous puissiez emménager sans aucuns travaux à prévoir ! Exposition idéale Est/Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée ! Pour une première approche, une visite virtuelle de ce bien est disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 607 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 0623804932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167 - SAFTI – HUET Teddy, Conseiller indépendant

ERA Fg Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA Fg Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

277 587 € 3 266 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

CHARMANTE MAISON DE 87 M2 SUR UNE JOLIE PARCELLE ARBORÉEDE 791 M2. Elle comprend une entrée , un salon séjour avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres , une salle d'eau , un wc indépendant et un garage. A l'extérieur une terrasse pour profiter d'un agréable jardin. Places de parking. Contact: Sandrine Mouchard agent commercial en immobilier num 813659448 EI R.S.A.C La Rochelle. TEL 0607743990

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(368 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(368 avis)

235 000 € 2 831 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Rochefort (17300)

Quartier Rochefort Gambetta avec tous ses commerces, au calme, Maison refaite avec goût hors copropriété avec une pièce de vie dont une grande cuisine aménagée/équipée et son salon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc, un bureau, maison avec un terrain de plus de 300m² sans vis à vis en plein Rochefort, rare!! Annonce proposée par Stéphane Rouhaud, agent commercial, n°RCS 798466223 Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE.

Human Immobilier Vaux Sur Mer

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Vaux Sur Mer 16/10/2024

451 500 € 4 607 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

PAVILLON - au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, cuisine américaine équipée, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de bain WC - à l'étage : pallier/mezannine, 1 chambre, salle d'eau avec WC.Jardin arboré, terrasse aménagée. Garage, atelier attenants. Aucuns travaux.

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

(69 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(69 avis)

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement lumineux dans résidence récente avec ascenseur: entrée, séjour exposé ouest sur balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau/wc, pkg en sous-sol. DPE en A A 15 min à pied du Vieux-Port et de la plage en passant par les Parcs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Christine ROCHERON - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Christine ROCHERON - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(29 avis)

225 000 € 1 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

SAINT SEURIN D'UZET, Maison de ville de type Charentaise sur l'estuaire de la Gironde donnant sur le port reconnu il y a quelques années pour sa production de caviar. Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger d'environ 32 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un local machine à laver et un cellier. L'étage se compose d'un pallier servant de bureau ou chambre d'appoint d'environ 16 m2, d'une magnifique chambre d'environ 24 m2, d'une seconde chambre d'environ 13 m2 et de son dressing et d'une salle d'eau avec wc. Pas de terrain mais possibilité de profiter d'espaces verts communaux afin de manger dehors et se délasser. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on profite du calme. Cadre magnifique et reposant pour des vacances paisibles. DPE: Classe D - GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 et 2030 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Le Gua Immobilier

(125 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Le Gua Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(125 avis)

122 475 € 589 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Nieulle sur Seudre, maison Charentaise d'environ 208 m² hab. à restaurer entièrement offrant au rez-de-chaussée belle entrée 21 m², salle à manger avec accès au jardin 20 m², cuisine indépendante 23 m², salle de bains + toilettes, chambre 9.50 m², salon 24 m², bureau. A l'étage palier desservant 2 belles chambres (24.65 m² / 20.85 m²), dressing, salle de jeux (36 m²). Dépendances : chaumière 11.83 m² / préau 15.35 m² / chai 20 m². Puits. Jardin de 675 m². Travaux à prévoir : électricité, raccordement à l'égout, toiture avec charpente, isolation, chauffage, fenêtres. Budget travaux à prévoir ! Idéal artisans ou bon bricoleur ! Référence agence : 4459

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(157 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 29/10/2024

(157 avis)

572 000 € 4 086 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Découvrez cette villa paisible à Saint Palais sur Mer ! Située à seulement 500 m de la plage du Platin et 1 km des commerces, offrant un cadre privilégié au cœur de son jardin arboré sur une parcelle de 1100 m². Cette maison à étage vous accueille dès son Dès entrée. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, équipée d'une cheminée-insert et s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau avec une douche double, un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous diposez d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour stocker le matériel de piscine et jardinage. Un véritable havre de paix à découvrir ! Prix 550000 € honoraires exclus. Honoraires de 22000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 12/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

315 500 € 1 972 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 942 m²

Moragne (17430)

A vendre à 10 min de Tonnay Charente en Exclusivité , proche autoroute , maison plain pied d'environ 160 m² habitables en bon état construite en 2004, situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien exposé plein sud se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² donnant sur un grand terrain arboré de 6 942 m² , de 3 chambres, d'un studio indépendant. La propriété se situe en zone Ua du plan local d'urbanisme et vous permet de diviser une ou plusieurs parcelles de terrain pour un total de 1600 m² environ sur une façade de 20m. La propriété dispose également de dépendances, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, d'un grand garage de 55 m², d'un bassin, d'une piscine et des panneaux photovoltaïque qui vous permettront des économies d'énergie. La maison est en bon état , les propriétaires ont régulièrement entretenues leur maison. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez la visite virtuelle sur notre site ou copier-coller le lien suivant : (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE ROYAN

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'AGENCE ROYAN 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

388 500 € 2 698 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

VAUX SUR MER - PROCHE DE LA PLAGE Edifiée en rez-de-chaussée surélevé sur un entresol, cette maison des années 1955 de 140 m² ne manque pas de charme. Son terrain de 594 m² est située à 500 mètres de la plage et de commerces. Elle offre : Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, chambre de 20 m², salle d'eau, mezzanine, WC, cellier. A l'entresol : Cuisine aménagée, chambre, bureau, salle d'eau + WC, cellier. Cabanon de jardin, 2 parkings.

Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Groupe Pierre Immo 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

82 870 € 891 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Aigulin (17360)

Ancienne ferme indépendante à rénover, cette jolie maison en pierre est située dans un endroit calme à St Aigulin en Charente Maritime, à quelques minutes en voiture des commerces, des restaurants et de la gare. La maison a besoin d'être rénovée et modernisée, il y a une cuisine, un salon, une salle d'eau, 2 chambres et WC au rez-de-chaussée, plus 2 chambres et le grenier au premier étage. La grande grange est attenante à la maison. Le jardin avec arbres fruitiers fait 1400 m2. C'est un projet idéal pour un constructeur, la maison a besoin de chauffage, double vitrage, isolation. Elle n’est pas habitable. Une fois rénovée, elle pourrait être vraiment charmante. C'est un excellent prix pour une maison a renover, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations, des photos et des vidéos supplémentaires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 14/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

199 500 € 1 583 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 355 m²

La Clotte (17360)

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel, en position dominante, ce charmant pavillon datant de 2008 vous comblera par ses prestations, à 12 minutes de la gare de Coutras qui vous permettra de rejoindre le centre de Bordeaux en 30 min. De construction traditionnelle, en très bon état, de plain-pied, aux volumes parfaits, il est édifié au sein d'un jardin de 1355 m². Côté intérieur, chacun y trouvera sa place, tous auront le plaisir de se réunir dans cet espace de vie de 60 m². Le réconfort en hivers au coin du poêle à bois, ou partager toute l'année des petits plats mijotés dans cette grande cuisine équipée à l'ambiance bien chaleureuse. Vraiment idéale pour accueillir une famille nombreuse, cette maison comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un grand cellier, un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez savourer des moments privilégiés autour des tablées d'été grâce à sa terrasse ombragée et son barbecue, l'ensemble offrant une belle vue sur la campagne. Vous vous sentirez rapidement chez vous !

OSMOZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 06/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

550 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE A deux pas du Vieux Port, dans petite copropriété, au 2ème et dernier étage, superbe appartement rénové de 85 m2. Il se compose d'une entrée avec son vestiaire, d'une suite parentale (grande chambre, grand dressing et salle de douche), d'une seconde chambre, d'une seconde salle d'eau, wc indépendants, un séjour-salon et espace bureau, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, une mezzanine ingénieuse pour un 3ème couchage discret, un grenier permettant beaucoup de rangements. Très grande hauteur sous plafond, rénovation récente par architecte, beaux matériaux et luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures. Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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