Ventes immobilières atypique à Champniers (16430)

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Lydia HERAULT - SAFTI
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 26/03/2025
Nouveau 9
Maison, 152 m²

222 000 € 1 461 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Champniers (16430)

Située à Champniers (16430), cette propriété de 150 m² environ pleine de charme et atypique, allie tranquillité et commodité. Nichée à proximité des grands axes, elle bénéficie d'un environnement verdoyant à couper le souffle, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un compromis entre praticité et quiétude. Cette maison de caractère se distingue par ses 8 pièces: dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries PVC double vitrage, une éolienne et des panneaux solaires. Également 1 bureau, 1 salon, une salle à manger, une cuisine avec entre-sol et mezzanine, un grand garage, une terrasse avec pergola et un jardin clos sans vis-à-vis. Ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. * Sans hésitez cette maison vous dévoilera tout son charme grâce à la visite virtuelle ! Contactez moi pour obtenir le code de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant Afficher plus

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Chantal PICOT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Chantal PICOT - AXO & ACTIFS 15/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 419 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Champniers (16430)

Exclusivité :Ravissante maison à 4mn du bourg de Brie et de Champniers ancien corps de ferme fin XIX éme rénové. Cette maison de famille atypique et pleine de charme offre une belle qualité de vie à la campagne tout en étant à 15mn de la gare d'Angoulême, son jardin arboré au calme de 2000m² est piscinable. Elle offre également de belles possibilité d'extension dans sa grange attenante et son chais. Elle se compose actuellement en rc d'une entrée, cuisine,cellier, séjour, véranda, 1 chambre 1salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un escalier dessert 2 chambres à l'étage et un autre escalier dessert 1 chambre et un atelier d'artiste. au total 5 chambres dont 2 en rc. Dépendances qui permettent des agrandissements, cave à vin, carport complètent cet ensemble. La maison est reliée à la fibre optique. Exclusive: Lovely house 4 minutes from the town of Brie and Champniers old farmhouse late 19th century renovated. This atypical and charming family home offers a beautiful quality of life in the countryside while being 15 minutes from Angouleme train station, its quiet 2000m² tree-lined garden is suitable for swimming pool. It also offers great possibilities for extension in its adjoining barn and cellar. It currently consists of an entrance, kitchen, pantry, living room, veranda, 1 bedroom, 1 bathroom and a master suite with dressing room and private bathroom, a staircase leads to 2 bedrooms upstairs and another staircase. serves 1 bedroom and an artist's studio. in total 5 bedrooms including 2 on the ground floor. Outbuildings which allow expansions, wine cellar, carport complete this set. The house is connected to optical fiber. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114894). Honoraires : 3,47 % TTC inclus charge acquéreur (288 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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