Ventes immobilières à Exoudun (79800)

Heriditas Invest

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Heriditas Invest 24/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

385 000 €
Maison • 10 pièces

Exoudun (79800)

Chateau rasé d'Exoudun Chateau -Le château féodal dit "rasé" Il est bâti sur un roc, à flanc de colline et domine le bourg. C'est un vaste logis rectangulaire. Ses tours furent rasées sous l'ordre de Richelieu. Important travaux de rénovation a prévoir. Nous contacter pour plus de details.

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JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

199 900 € 1 000 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Exoudun (79800)

Je vous propose en exclusivité cette maison en pierre composée de : -Au rez-de-chaussée : un grand jardin d'hiver de 70m² communiquant avec la cuisine toute équipée. Grande pièce de vie de plus de 50m² avec insert, une chaufferie, une buanderie avec point d'eau, salle de bain, wc séparé. -Au premier étage : 3 chambres dont avec placard, salle d'eau avec wc. -Au dernier étage : 2 grandes chambres avec charpente apparente. A l'extérieur : garage attenant avec espace de stockage de 50m², un deuxième grand garage de plus de 120m², jardin clos, four à pain, puits, grange de 170m² (idéal camping-car) avec fosse mécanique. Vous aurez également à quelques pas, un verger avec des arbres fruitiers. Double vitrage, tout à l'égout, chaudière à condensation (moins de 2 ans). Située dans un hameau d'Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Située également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Consultez notre video de présentation sur notre facebook : Johann Marion Immo. Idéal famille nombreuse, professionnel ayant besoin d'espace de stockage. A voir rapidement! Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 246242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

99 000 € 516 €/m²
Maison • 192 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 246 m²

Exoudun (79800)

Au coeur d'un village de caractère, à 4 km de La Mothe St Héray, venez découvrir cette propriété comprenant au rez de chaussée un salon-séjour de 40m², une cuisine, une chambre, une sde, wc, A l'étage 5 chambres, une cave, très grandes dépendances pour un total de 1200m² env. Chauffage central, tout à l'égout, Terrain clos de 4000m² (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

99 900 € 520 €/m²
Maison • 192 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Exoudun (79800)

Maison éligible à la rénovation énergétique globale en bénéficiant des aides de l'état ! Je vous propose cette grande maison en pierre à rénover qui se compose: -Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine avec un accès à l'arrière de la maison, grande pièce de vie avec insert, une chambre, une pièce supplémentaire. Salle d'eau, WC. -A l'étage : 6 chambres sur parquet, une pièce pouvant servir de dressing, WC. -Grand grenier aménageable A l'extérieur : Deux entrées à chaque extrémités de la propriété, bar d'été avec arrivée d'eau Plus de 1000 m² de dépendances : dont plusieurs hangars de 185m², petits toits, ancienne étable, ancienne chèvrerie. Fosse mécanique Four à pain en état de fonctionnement Cave Espace potager avec serre WC extérieurs Vue dégagée Tout à l'égout Travaux à prévoir dont la toiture Située à Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Située également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Idéal famille nombreuse, professionnel ayant besoin d'espace de stockage. A voir rapidement! Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 274237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 99 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 93 400,00 € Honoraires TTC : 6,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Thierry COINON - Optimhome

(59 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Thierry COINON - Optimhome 16/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(59 avis)

106 000 € 862 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Exoudun (79800)

79800. Situé dans cette petite cité de caractère, cet ensemble en centre bourg propose une maison d’habitation en plain-pied par laquelle on accède en passant par la véranda ouvrant sur la cour pavée. De la véranda on entre dans la cuisine et à gauche nous avons une pièce à usage de chaufferie/buanderie dans laquelle se trouvent également la salle d’eau et un wc séparé; de là, un escalier en pierre descend dans une jolie cave voûtée. Revenons dans la cuisine aménagée et partiellement équipée, prolongée par la salle à manger avec accès sur le jardin et une chambre à côté. De la cuisine à nouveau et à droite cette fois, nous découvrons 3 chambres en enfilade, bien que celle du milieu soit indépendante, un dégagement permet de passer de la première à la troisième. Un grenier au-dessus serait aménageable. Le reste des bâtiments offre: un préau ouvert sur la cour ainsi que deux remises (2 garages éventuellement) avec fenil au dessus (hauteur suffisante pour un possible aménagement), la grange possède deux portes (cour et jardin) puis divers petits toits côté jardin. Celui-ci offre une superficie utile d’environ 500 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 578685 ) Afficher plus

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

85 500 € 552 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Exoudun (79800)

Je vous propose cette maison en pierre chargée d'histoire, en centre-bourg d'Exoudun, petite cité de caractère. Au rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine, véranda, salle d'eau, WC, arrière cuisine. Au premier étage: 3 chambres, greniers aménageables. Au deuxième étage: un grenier aménageable de 100 m². Un garage, atelier, dépendance, jardin sur l'arrière de la maison. Travaux à prévoir. Possibilité de créer plusieurs logements. Idéal investisseur. Potentiel de près de 500 m² ! Située à 5 minutes de la Mothe-Saint-Heray (toutes commodités, école, collège, commerces...), 15 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TVG), 15 minutes de l'autoroute A10 et 35 minutes de Niort et Poitiers. Vendeur, avis de valeur offert. Acquéreur, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 243173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 85 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

25 000 € 125 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • Ter. 1 800 m²

Exoudun (79800)

*SOUS OFFRE* Je vous propose en exclusivité cette maison à réhabiliter entièrement. La partie maison se compose de deux pièces avec la possibilité de faire un étage. Attenant, un grand garage de 120m2 (aménagement possible) avec charpente en bon état, toiture bac acier récent, belle hauteur sous plafond. Petit espace extérieur. Raccordée à l'eau et à l'électricité. Prévoir raccordement au tout à l'égout, à proximité. Non attenant, un verger de 1800m². Située dans un hameau d'Exoudun, petite cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Située également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 260002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Accord Groupe Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

157 900 € 897 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Exoudun (79800)

Maison en pierre de 176m² environ comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec belle cheminée (Foyer ouvert), une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage trois grandes chambres ( 17, 28 et 30m² environ). Une salle de bains et un wc. Combles aménageables. Chaudière fuel à condensation de 2011. Ouvertures PVC doubles vitrages et volets de 2015. Remaniement complet de la toiture en 2014. Tout à l'égout aux normes. L'ensemble sur une parcelle close de murs de 342m². (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Aurélie Malet - iad

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Aurélie Malet - iad 30/05/2024 - mise à jour 24/02/2025

86 000 € 480 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Exoudun (79800)

iad France - Aurélie Malet vous propose: Charmante maison en pierre à rénové située à Exoudun, offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Cette maison comprend : Un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une arrière-cuisine pratique et une véranda. À l'étage vous disposez de trois chambres confortables et des greniers . Sur les extérieurs un terrain de 491m² comprenant un puits et un garage. Le système de chauffage est électrique, certaines fenêtres sont en doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911773059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

125 350 € 788 €/m²
Maison • 159 m² • 4 chambres • Ter. 658 m²

Exoudun (79800)

Belle maison en pierre située dans un hameau paisible non loin de La Mothe Saint Heray. Les propriétaires actuels on fait des travaux il y a quelques temps, aujourd'hui il y en a encore à prévoir, mais ils ont effectué des travaux prioritaires: double vitrage, chauffage PAC, renovation des combles en chambres... La surface de la maison a été maximisé pour avoir une maison familaile de 4/5 chambres, une grande cuisine, un immense salon avec baie vitrée, et bureau. L'agencement étant un peu atypique le bien peut être séparé en deux car il y a deux escaliers, un à chaque côté, et deux entrées. Avec un jardin clos devant, une parcelle de terrain à quelques pas et un emplacement parking de l'autre côté de la ruelle, les espaces exterieurs ne demandent pas trop d'entretien. Inhabitée depuis plus d'un an, cette maison a besoin d'être aimée! Prix honoraires inclus : 125 350 € Prix honoraires exclus : 115 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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