Ventes immobilières à Lorigné (79190)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/04/2025

Nouveau 15

129 995 € 1 016 €/m²
Maison • 128 m² • 3 chambres • Ter. 1 315 m²

Lorigné (79190)

Deux maisons indépendantes offrant une belle vue sur la campagne, situées dans un quartier serein entre Sauzé-Vaussais et Chef Boutonne (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La première maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte et un salon avec cheminée. Elle dispose également d'une salle d'eau/WC, d'une chambre et d'un dressing. La deuxième maison se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon avec accès à la grange. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle d'eau/WC. Entre les deux maisons, une grande grange comprenant un atelier, une cave et une mezzanine. Le tout sur un jardin clos avec terrasse et un puits. A l'extérieur, juste derrière la première maison, il y a un grand hangar non attenant et une parcelle de terrain séparée qui est parfaite pour garer des voitures ou stocker un camping-car. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et ne manquez pas cette opportunité ! Prix honoraires inclus : 129 995 € Prix honoraires exclus : 119 262 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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Nathalie SICAULT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Nathalie SICAULT - iad 30/11/2024 - mise à jour 31/03/2025

(32 avis)

111 000 € 982 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • Ter. 1 193 m²

Lorigné (79190)

iad France - Nathalie SICAULT vous propose: NSI 1639187 Charmante maison en pierre de caractère offre environ 113 m² habitables comprenant 4 pièces sur un terrain de 1193 m2, à 6min de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Pièce de vie : En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 30 m², ornée de dalles en pierre d’origine et de carrelage. Les murs en pierre apparente et les poutres ajoutent un charme rustique, tandis que la cheminée en pierre avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Un coin cuisine est également intégré, parfait pour des moments conviviaux. Salon : Le salon de 23 m² sur carrelage, continue de séduire avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Un escalier en bois mène à l’étage, et une ancienne cheminée en pierre ajoute une touche d’authenticité. Salle d’eau : Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Étage : Un palier dessert une vaste chambre de 32,80 m², dotée de parquet et de murs en pierre apparente, offrant un espace lumineux et accueillant. Une deuxième chambre de 14 m², également avec murs en pierre apparente, offre un espace cosy et intime. Un espace supplémentaire de 9,60 m² attend d’être aménagé ou possibilité de crée une salle d'eau. Les ouvertures sont en simple vitrage, l’assainissement individuelle est à mettre aux normes, la toiture de la maison est neuve assurant ainsi une tranquillité d’esprit et sur les dépendances les toitures sont récentes. Extérieur : Hangar couvert attenante offre un potentiel supplémentaire ainsi qu'une dépendance en pierre. Grange en pierre en face de la maison principale avec un four à pain attenant ce qui ajoute du cachet à la propriété, passage peut fréquenté. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 193 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, parfait pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/01/2022 - mise à jour 24/10/2024

199 800 € 1 598 €/m²
Maison • 125 m² • 1 chambre • Ter. 3 265 m²

Lorigné (79190)

Grange avec chambre individuelle séparée entièrement rénovée en 2009 par des artisans locaux en utilisant des matériaux traditionnels de la plus haute qualité. Située à la lisière d'un charmant village, la propriété se trouve au bout d'un petit chemin et se situe dans la moitié arrière d'une grande grange. Un double portail privé depuis la ruelle ouvre sur une petite cour gravillonnée et au-delà sur un jardin isolé avec un magnifique vieux chêne et vues sur la campagne des Deux-Sèvres. Il y a également 3 parcelles de bois non attenantes qui, avec le jardin, totalisent un peu plus de 3200m2 et fournissent du combustible pour les 3 poêles à bois de la propriété! En bref, le logement principal comprend : un salon/salle à manger/cuisine de 52m2 avec un magnifique poêle à bois et un escalier artisanal menant à une chambre de 18,6m2, une autre grande chambre avec poêle à bois et une salle de douche/buanderie avec WC et lavabo. De l'autre côté de la petite cour se trouve une maisonnette en pierre restaurée avec un tourneur à bois et un petit grenier au-dessus. Cette jolie pièce avec électricité et eau est utilisée par les propriétaires actuels comme un salon supplémentaire et une chambre occasionnelle. Avec abri en bois attenant pour stocker les équipements et outils de jardin. Venez visiter cette propriété emménageable immédiatement pour apprécier pleinement à la fois le cadre magnifique et la qualité des matériaux et de la rénovation. Prix honoraires inclus :199.800 € Prix honoraires exclus :185.000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

42 000 € 468 €/m²
Maison • 89,68 m² • 4 pièces • Ter. 1 800 m²

Lorigné (79190)

Dans un hameau tranquille entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, cet ensemble de bâtiments de ferme est à rénover. Il comprend deux anciennes maisons : une avec une pièce et un grenier et une seconde de deux pièces avec une grange attenante. La propriété, située en sortie de village, dispose d'une belle entrée, d'un puits, un hangar et d'un compteur d'eau. Le terrain de 1800 m² a deux accès sur deux routes différentes. Afficher plus

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

171 000 € 822 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 020 m²

Lorigné (79190)

Entre Chef Boutonne et Sauzé Vaussais, cette magnifique propriété avec dépendances attenantes vous attend. Située dans un hameau, au calme, vous trouverez cette maison, rénovée avec gout, dans le respect des traditions. Elle se compose d'une entrée avec des pierres de pays au sol, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle de bain privative (avec wc) et d'un wc. A l étage, deux chambres dont une avec une salle d eau et wc attenants, une salle de bain avec WC et un grand palier lumineux ou vous pourrez facilement installer une salle de jeux pour les enfants ou un bureau. Attenants une grange ainsi qu' un hangar. Le jardin est clos pour 2020 m². Afficher plus

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

69 550 € 600 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 098 m²

Lorigné (79190)

Dans un hameau, cette maison de campagne exposée plein sud ne demande qu'à revivre !Le rez-de-chaussée comprend une entrée carrelée, une cuisine carrelée (17 m²) avec cuisinière à bois (chauffage central), un salon carrelé (14,40 m²), une véranda carrelée chauffée (16 m²), un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et un cellier.A l'étage le palier distribue deux chambres en enfilade (15 et 17 m²), une pièce annexe (12 m²) pour couchage d'appoint, un wc.Grenier non aménageable.Une belle dépendance non attenante complète l'ensemble avec un atelier (15 m²), une pièce (37 m²) et un étage aménageable (52 m²).Appentis pour véhicule.Jardin clos et arboré.A REHABILITERCHAUFFAGE CENTRAL BOIS ET GAZHUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOISASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A PREVOIR'Honoraires de négociation d'un montant de 4 550 € inclus dans le prix de présentation' Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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