Superimmo

203 Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par 203 Immobilier 25/09/2024

299 000 € 2 284 €/m²
Maison • 130,91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Chauray (79180)

Découvrez cette charmante maison de 132m², idéalement située et prête à accueillir votre famille. Entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité, cette maison se compose de : Rez-de-chaussée Entrée spacieuse et accueillante Séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille Cuisine équipée moderne avec électroménager inclus Buanderie pratique pour vos besoins quotidiens Bureau idéal pour le télétravail ou les études WC séparé Chambre confortable offrant un accès facile sans escaliers A l'étage Palier desservant toutes les pièces Salle de bains avec douche et WC, design contemporain Trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace chaleureux et lumineux Extérieurs Cellier pour vos rangements supplémentaires Jardin clos sécurisé, parfait pour les enfants et les moments de détente en extérieur Atouts supplémentaires Volets et huisseries récents, de moins de 10 ans Poêle à pellets installé en 2017, pour une ambiance chaleureuse et économique Fibre optique installée, pour une connexion internet rapide et fiable Cette maison associe le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est située dans un quartier calme et convivial, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

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Carine MARIACOURT - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Carine MARIACOURT - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

(7 avis)

294 500 € 1 673 €/m²
Maison • 176 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 809 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Vous rêvez de vous lancer dans l’hébergement touristique ? Cette propriété est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet ! Située à Soudan, entre Niort (30 minutes) et Poitiers (35 minutes), à deux pas de l'entrée 31 de l’autoroute A10, cette maison propose une activité florissante de chambres d’hôtes et de location d’un studio indépendant. Idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans les Deux-Sèvres et développer une activité touristique dans une région très prisée ! **Des espaces conçus pour l’accueil des hôtes :** - 2 grandes chambres d’hôtes, chacune avec sa salle de bain privative et ses WC. - Un studio indépendant pour une location supplémentaire. Une pièce accolée à ce dernier permettrai d'envisager son agrandissement pour majorer encore la rentabilité. - Une cuisine et un espace dinatoire spécialement aménagés pour les invités. La Surface totale dédiée à l’activité est de 89,5 m². Cette partie du bien est vendue entièrement meublée et prête à être exploitée dès votre arrivée ! En bonus : les propriétaires actuels vous proposent un accompagnement pour assurer une transition en douceur. **Maison principale chaleureuse et fonctionnelle :** - Surface habitable : 86,7 m², baignée de lumière. - 2 chambres confortables (10,2 et 10,4 m²). - Une salle d'eau. - Une Cuisine équipée. - Un grand salon/salle à manger. - Un magnifique bow-window. - Une très grande arrière cuisine / buanderie. - Un grenier. Une cave à vin, un abri de jardin, un atelier et un grand garage complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain parfaitement entretenu, offrant calme et sérénité à vos futurs hôtes. **Potentiel de développement !** Actuellement, les chambres d’hôtes sont exploitées à seulement 50% de leur capacité, avec un chiffre d’affaires d’environ 25 000 € par an. Imaginez ce que vous pourriez réaliser en maximisant leur utilisation ! N’attendez plus pour visiter cette maison d’hôtes pleine de charme et saisir l’opportunité de vous installer dans une région à fort potentiel touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878521)

VPI79

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VPI79 28/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

235 000 € 2 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Niort (79000)

Vends pavillon de 2014 de plain-pied de 88 m2 sur une parcelle de terrain de 221 m2 entièrement clos avec parking Elle à 2 chambres , une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger, patio, salle de bain avec douche et baignoire cellier et garage. volet électrique. Chauffage au gaz de ville avec une consommation moyenne de 900euros environ.

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2021 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 27/06/2021 - mise à jour 15/11/2024

239 200 € 1 336 €/m²
Maison • 179 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 850 m²

Azay-le-Brûlé (79400)

POUR HABITER OU POUR INVESTIR Azay Le Brûlé, ensemble de 2 logements actuellement loués (600 euros et 665 euros) d'une superficie de 78 m² et 101 m². Chaque logement dispose d'un terrain privatif. Plusieurs dépendances. Terrain de 850 m². Possibilité d'habiter un logement et de louer l'autre au départ d'un des locataires. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

178 200 € 1 121 €/m²
Maison • 159 m² • 3 chambres • Ter. 2 563 m²

Valdelaume (79110)

Située dans un petit hameau entre les villes de Villefagnan et Chef-Boutonne, cette belle longère indépendante en pierre offre un excellent rapport qualité/prix. Elle se compose d'un hall d'entrée, grand salon-salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve la troisième chambre, un bureau et une grande salle de jeux qui pourrait être utilisée comme quatrième chambre. Le grenier est accessible depuis la salle de jeux. La propriété est située sur son propre terrain avec une cour à l'avant offrant de nombreuses places de parking, un grand jardin sur le côté et à l'arrière avec une terrasse, un garage indépendant en pierre de 57m², une chaufferie (chauffage par pompe à chaleur) et un abri de jardin. Prix honoraires inclus : 178 200 € Prix honoraires exclus : 165 000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Mélanie BERNARD - OPTIMHOME

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Mélanie BERNARD - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

157 500 € 1 750 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Mélanie BERNARD, conseillère immobilier chez OPTIMHOME, vous présente un bien idéalement situé au cœur de Niort, niché sur les hauteurs de la butte de l'église Saint-André, à cinq minutes à pieds du marché et des commerces du centre ville. En marchant, écoles, collèges, lycées à moins de 10min ; arrêts de bus à 1min ; parking payant, couvert et sécurisé, de "La Roulière", à 1 min. Surface habitable de 87 m2 carrez selon DPE. Une cour/patio privatif de presque 30m2, exposé sud-ouest, avec un grand arbre apportant un peu d'ombre l'été et occultant le vis-à-vis des deux appartement du dessus. Cet appartement, seul situé au RDC (lot 1 sur 4), dispose d'un agencement fonctionnel et pratique, articulé autours de la terrasse et d'une grande pièce de vie séjour ouvert sur une cuisine aménagée et d'un bar. L'entrée avec grand placard est en accès direct sur cette grande pièce de vie (cuisine/séjour) d'environ 35m2 l'ensemble. Cet appartement est très bien agencé puisqu'on y trouve une aile nuit coté patio, avec suite parentale de 15 m2 et son placard, avec salle de bain/WC de 5m2 séparé et attenants. A l'opposée, côté rue, se trouve l'autre aile nuit, avec une chambre de presque 12m2 aussi; avec une salle de douche, des toilettes, une buanderie avec chaudière gaz, chacune indépendante. L'ensemble est sur carrelage bon état - gaz de ville, électricité correcte. Toitures en bons états et récemment démoussées. Tout à l'égout ok. Fibre immeuble ok. Super emplacement avec un extérieur en hyper centre ville, à rafraichir. Idéal par exemple, pour un investissement locatif, jeune couple, colocation ou parent solo par exemple. Accès extérieur sécurisé digicode/interphone - Pas sérieux s'abstenir. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 567471 )

Charly AUBINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charly AUBINEAU - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

246 000 € 2 703 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Chauray (79180)

A vendre sur Chauray, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, cette localité offre un environnement idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et proximité avec les services essentiels. Ce pavillon d'habitation, construit en 2010, s'étend sur une surface habitable de 91 m², répartis en 5 pièces dont 3 chambres. implanté sur un terrain de plus de 500 m² entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant

Christophe SACHOT - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe SACHOT - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Vous recherchez un petit cocon pour établir votre vie de famille et personnelle, lieu de repos ? Je vous propose celui-ci ! Idéalement situé, cet appartement sur Niort, quartier Avenue de Nantes, saura vous séduire par ses espaces et son très bon état. Il propose une belle pièce de vie, salon / cuisine, un dégagement, wc séparé, une salle de bain à double vasque et pour la partie nuit deux chambres côte à côte. Il dispose aussi d'un balcon, ainsi qu'une place de parking extérieur numérotée. Cet appartement est équipé de fibre internet, double vitrage, stores manuels, chauffage au gaz, VMC et d'un très joli balcon placé à l'ombre en plein été. Si ce bien vous charme, n'hésitez pas à me contacter, et allons le visiter le plus rapidement possible ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807 - SAFTI – SACHOT Christophe, Conseiller indépendant

Mickael Treny - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Mickael Treny - iad 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(6 avis)

155 500 € 1 224 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • Ter. 1 709 m²

Pougne-Hérisson (79130)

iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : SUR LA COMMUNE DE POUGNE HERISSON , CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 127M2 ... Celle ci propose une entrée sur une pièce de vie de 50m2 environ avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau ,on trouve un WC indépendant, un cellier et une buanderie/arrière cuisine. A l'étage, la partie nuit dispose de TROIS GRANDES CHAMBRES (14,15 et 19m2)ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant (45m2) avec grenier ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. A l'extérieur, sur un terrain de 1700m2 environ, joliment paysagé, UNE PISCINE de 8x4 fera la joie de toute la famille pour les belles journées...Vous trouverez également un espace potager , différents petits toits pour stocker votre matériel de jardinage ainsi qu'un puits alimentant la maison… Côté technique, POMPE A CHALEUR , CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE DE 2021, ouvertures en double vitrage et assainissement collectif, DPE C... Cette jolie maison , située à seulement quelques kilomètres de Saint Aubin Le Cloud et Secondigny, n'attend plus que vous pour y poser vos valises...APPELEZ MOI POUR UNE VISITE!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Centric Immo

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Centric Immo 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

137 350 € 1 416 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

À découvrir à Moncoutant-sur-Sèvre (79320) : maison 4 pièces à vendre. Surface de 97 m². Elle est agencée comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et supérette. Accès nationales N249 et N149 à 17 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

ORPI Ocm Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(60 avis)

236 000 € 2 384 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Niort (79000)

À VENDRE : Charmante longère située dans le quartier recherché du Vieux Souché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour spacieux, d'un dégagement avec coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une mezzanine pouvant être transformée en troisième chambre. Le RDC est en accès direct sur un joli jardin aménagée avec deux terrasses, Vous bénéficierez également d'un carport et deux places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 604

Miguel RUIZ - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Miguel RUIZ - iad 07/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(61 avis)

162 000 € 1 588 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 2 100 m²

Louzy (79100)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : **Charmante Maison Rénovée de 102m² à Louzy - Idéal pour une Vie Paisible en Campagne** Cette ravissante maison rénovée de 5 pièces située à Louzy vous offre une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation de la ville. Avec une surface de 102m², cette propriété chaleureuse saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère apaisante. **Description des Pièces:** - Salon spacieux pour des moments de détente en famille ou entre amis - Cuisine équipée pour des préparations culinaires en toute simplicité - 2 Belles Chambres pour accueillir confortablement toute la famille ainsi que un bureau - Salle d'eau moderne pour votre confort au quotidien - WC séparé pour plus d'intimité **Avantages de la Maison:** - Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Situation exposée au Sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé - Accès à l'assainissement collectif pour un quotidien facilité - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager **Environnement et Localisation:** Nichée dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Profitez de belles balades en pleine nature et appréciez le calme de Louzy. Les commodités et les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à cette propriété charmante. Cette maison à Louzy représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où le temps semble s'être arrêté, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Niort

(72 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 17/10/2024

(72 avis)

129 900 € 3 021 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Pour Investisseur, au 1er étage (ascenseur), Appartement T2, environ 43 m², avec balcon et parking privé, sécurisé. Entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée, dégagement, w-c, salle d'eau, une chambre. Le logement vendu entièrement meublé, loyer 607 € de 20 € de charges.

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

426 400 € 2 060 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 555 m²

Niort (79000)

PAVILLON MODERNE Très belles prestations pour ce pavillon de 207 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une buanderie. Sur un terrain de 555 m² exposé plein sud avec une piscine de 4,5 X 4,5 m. Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2015 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard environ 1398€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2011 (abonnements compris)

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 1 083 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 585 m²

Aiffres (79230)

Maison rénovée de 157 m² habitables située à Aiffres aux portes de Niort sur une parcelle de 585 m². Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2012, dispose d’une toiture refaite, d’une isolation performante et d’une électricité mise aux normes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une salle à manger spacieuse avec mezzanine, un salon équipé d'un poêle à bois, et une cuisine de 28 m² à aménager selon vos envies. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne ainsi qu'un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m², un dressing et un deuxième Wc. Ce niveau pourrait éventuellement accueillir une troisième chambre. La maison bénéficie d’une connexion à la fibre optique et d’un environnement calme. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage économique au bois, de petits box extérieurs pour le rangement, ainsi qu’une taxe foncière modérée de 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

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