5
372 500 €
3 211 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres
À deux pas du centre ville très bel appartement d’environ 111M2 : vaste pièce à vivre de 40 avec terrasse grande cuisine 3 chambres 2 salles d’eau buanderie. 2 grands garages d’environ 40M2 chacun et 2 places de parking privé.
15
180 000 €
1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²
Maison de caractère à découvrir en plein centre-ville de Thouars, à quelques pas de la Place Lavault. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses espaces lumineux : un salon accueillant, un séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine pratiques. À l’étage, quatre belles chambres et une salle de bain vous offriront tout le confort nécessaire pour une famille. Les combles aménageables, avec 30 m² de surface supplémentaire, sont une opportunité rare pour agrandir l’espace habitable selon vos envies. Sans oublier une grande cave, parfaite pour du rangement. Cette propriété ne s’arrête pas là ! À l’arrière, vous profiterez d’une cour intime, idéale pour les moments de détente, et d’un immense garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Une opportunité rare en centre-ville, alliant caractère et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au cœur de Thouars ! Contactez-moi vite pour programmer une visite et saisir cette belle opportunité immobilière au cœur de Thouars. LES +++ : OUVRANTS DOUBLE VITRAGE - VOLETS ÉLECTRIQUES - GARAGES POUVANT ACCUEILLIR CAMPING CAR - PROXIMITE COMMERCES ET SERVICES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878852)
20
342 700 €
2 016 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 734 m²
Ce bien rénové avec goût de 170 m2 avec piscine est très fonctionnelle. Il est composé comme suit : - 1 entrée - 1 Pièce de vie + 42 m2 avec son plafond cathédrale et son poêle à bois - 1 Cuisine équipée avec coin repas (+ de 14 m2) et une belle verrière donnant sur la pièce de vie - Arrière cuisine / buanderie - 1 Chambre (11 m2) en rdc avec accès à la piscine - 1 autre chambre (+ 13 m2) en RDC avec son dressing sur mesure et son accès direct sur le jardin - Grande salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC - WC séparé A l'étage : - 1 grande mezzanine de + 30 m2 - 1 Chambre (13 m2) - 1 bureau Attenant à la maison, il y a un garage et une autre chambre (12 m2) en RDC avec son accès indépendant. De plus, cette propriété a de nombreux atouts : - Fenêtres en double vitrage - Cuisine et salle d'eau refaites en 2022 ! - Plusieurs Terrasses autour de la maison - Sa piscine 10 x 5 mètres chauffée et avec liner renforcé !!! - Sa cuisine d'été - Local techniques - Portail électriques - L'assainissement individuelle est aux normes !!! - Couverture refaite en 2015 Le tout sur un jardin paysager, clos avec grand garage de 50 m2 + cabanon + cuisine d'été sur une parcelle entièrement close de + 3730 m2 ! Ce bien se situe en voiture à : 4 mn de Prahecq - 17 mn de Niort - 10 mn Aiffres - 10 mn Celles sur Belle - 16 mn Melle A visiter ! Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
11
160 000 €
800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²
ATTENTION ! CE BIEN EST EN VENTE INTERRACTIVE !! Pour plus d'informations, merci de me contacter. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE ! Une nouvelle manière d'acquérir un bien au bon prix! Vente prévue le 19 décembre à 18H00. La vente interactive, c'est quoi? C'est un genre de vente aux enchères sans les contraintes de la vente aux enchères car jusqu'au bout, les acquéreurs et les vendeurs sont libres de leur décision! LONGERE 4 CHAMBRES, 7000m², DEPENDANCES. Idéal pour un ARTISAN, GRANDE FAMILLE, PROJET CANIN... Magnifique longère rénovée située dans la campagne du village de SECONDIGNY, dans les Deux-Sèvres. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'un triple garage, une grange. La surface de l'ensemble des parcelles est de 7000m². La maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie (une cuisine, un salon, une salle à manger) avec son poêle , une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), 2 chambres. À l'étage, 2 chambres et une mezzanine. À l'extérieur, un très grand triple garage d'environ 60m²; une grange d'environ 100m² et sa mezzanine de stockage; Les plus : vue dégagée sur la campagne et la forêt, chauffage au sol électrique, des volumes, grandes dépendances, grand garage, au calme, clos, faible consommation énergétique. Points d'intérêt à proximité : - École primaire et collège : 5 minutes en voiture - Commerces de proximité : 5 minutes en voiture - Centre médical : 5 minutes en voiture - Supermarché à Secondigny : 5 minutes en voiture - Ville de Parthenay : 20 minutes en voiture - Gare de Niort : 40 minutes en voiture Points touristiques : - Parthenay, cité médiévale : 20 minutes en voiture - Le Marais Poitevin : 40 minutes en voiture - Château de Saint-Mesmin : 30 minutes en voiture - Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture - Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture - La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture - Plages de l'Île de Ré : 1h45 en voiture Cette annonce référence 260367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 19/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 160 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
135 000 €
1 274 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 909 m²
idéalement situé proche du centre ville et toutes ses commodités, collège, lycée, ce joli pavillon individuel sur sous sol avec accès plain pied saura vous séduire! Niveau extérieur, vous disposerez d'un terrain clos avec un accès voiture pour le garage en sous sol, qui représente la quasi totalité superficie de la maison. Celle ci se compose d'un entrée qui dessert un beau salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès sous sol, une salle de bain, et trois chambres sensiblement égales. Huisseries PVC double vitrages(en parties), chauffage gaz (chaudière à condensation neuve),assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185 - SAFTI – JASMIN Cyril, Conseiller indépendant
15
280 800 €
2 243 €/m²
Maison • 125,19 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
Exclusivité agence, Chauray, emplacement de qualité pour cette jolie maison de plain-pied lumineuse de 2009 avec agrandissement en 2017 d'environ 125 m². Elle offre une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, un dégagement , 3 chambres avec placard, un grand bureau de 28 m², une salle d'eau, un wc, et un garage attenant. Le tout sur un jardin clos d'environ 540 m² avec piscine chauffée et nage à contre courant, terrasse, local piscine, préau et abri de jardin. Prix FAI : 280 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
12
179 900 €
2 277 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 400 m de la place de la Brèche, Appartement de TYPE 3 de 80 m² comprenant : vaste salon-séjour ouverture cuisine, 2 chambres, dégagement, lingerie, w-c, salle de bains, rangements/placards. Une terrasse et une place de stationnement extérieur viennent compléter le bien.
9
199 000 €
1 094 €/m²
Maison • 181,93 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 749 m²
PRAILLES LA COUARDE, maison ancienne de 181 m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine avec un four à pain, un wc avec lave-mains, une cave. Au 1er étage: quatre chambres dont trois de plus de 19 m², un dégagement, une salle de bains avec un wc. Au 2ème étage: un grenier avec une partie aménageable. Le tout sur un terrain de 3749 m² avec une serre, un hangar de 230 m²deux garages dont un avec un grenier, une remise, un atelier/porcherie. Chauffage: chaudiere fuel + pompe à chaleur datant de 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
18
128 500 €
905 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 082 m²
iad France - Zionyssia Findrilis (06 61 89 90 18) vous propose : Venez découvrir le potentiel immense de cette longère lumineuse de 141 m² à rénover ! Située dans un environnement isolé et calme, avec une vue dégagée sur les hauteurs du barrage de Clavé, cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres, de rénovation et les amoureux de la nature. Elle offre de grandes pièces baignées de lumière, de jolies poutres apparentes, des détails d'époque et un escalier du XXIe siècle. Laissez-vous transporter dans le temps en découvrant cet ancien prieuré plein de charme. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant, sur la droite, un salon de 31 m² et, sur la gauche, une cuisine/salle à manger de 34 m². Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine/lingerie de 41 m², ainsi qu'une salle de bains avec petite baignoire et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses de 34 m², 13 m² et 15 m², dont deux avec parquet, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage, sous combles, offre 73 m² aménageables selon vos envies. Un double garage de 71 m², ainsi qu'un grenier au-dessus de l’arrière-cuisine de 41 m², vous offrent de vastes espaces de stockage et la possibilité d’aménager un atelier. Côté technique, des travaux de rénovation sont à prévoir : toutes les huisseries sont en simple vitrage, la cuisine et la salle de bains nécessitent un rafraîchissement, et le sol du rez-de-chaussée doit être refait. Une chaudière au fioul assure le chauffage et un chauffe eau la production d'eau chaude. La fosse septique est à remettre aux normes. Seule mitoyenneté : le garage, partagé avec le voisin unique du hameau, situé en bout d'impasse. Le bien est également raccordé à la fibre, offrant un accès internet très haut débit, parfait pour le télétravail. Le jardin de 5 082 m², agrémenté d’une petite mare et d'un puits, offre un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée autour du barrage de la Touche Poupard et de la Vallée du Chambon. Idéale pour les grandes promenades à pied ou avec vos animaux de compagnie, cette propriété unique est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. A 14km de Saint Maixent l'Ecole et l'ENSOA, 18km de Parthenay, ce bien est situé à seulement 2km de Saint Georges de Noisné, de ses commerces et de son école primaire. N'attendez plus, appelez-moi pour organiser rapidement une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis EI (ID 80654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
128 400 €
1 061 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Construit en 1979-80 ce plain-pied de 121 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et carrelée de 25 m², un salon de 25 m² (avec conduit de cheminée), un couloir desservant quatre chambres de 9 et 12 m², un bureau ou lingerie de 6 m², une salle de bains (baignoire - douche - lavabo), et wc. Garage carrelé à la suite de 30 m². Cour et espace vert.Terrain à délimiter à la demande'Honoraires de négociation d'un montant de 8400 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
360 000 €
2 034 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²
Venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'environ 200m2. Elle vous offre un vaste séjour vue magnifique sur la campagne, une cuisine ouverte à aménager, cellier, suite parentale avec salle de bain. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un studio avec un accès indépendant. Un jardin et un garage complètent ce bien. Garanties décennales ok, pas de garantie dommage ouvrage. Maison finie intérieurement et habitable. Travaux à terminer avec devis : terrasses et une partie du bardage extérieur (donc impératif), comptez un budget de 65 000€. Les extérieurs seront à aménager selon vos souhaits. N'attendez plus contactez-moi et venez visiter ce bien d'exception ! projet d'insertion extérieur non contractuel en dernière photo Autres vues sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niortsous le numéro 951 120 609 - SAFTI – PAIN Richard, Conseiller indépendant
17
249 600 €
1 248 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 497 m²
La Crèche, belle maison d'architecte d'environ 200 m² de 1984, en bon état et proche tous commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste salon/séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains, un dégagement avec placard et un bureau. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. En annexe : une loggia, une véranda, une buanderie, un double préau avec grenier. L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 1497 m². Prix FAI : 249 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
14
69 500 €
772 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²
iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Idéalement situé à Airvault, à proximité des commerces et des commodités. Maison de 1960 sur sous sol à rénovée intérieurement pour une maison d'habitation, d'une superficie habitable de 90m² environ L'entrée vous permettra d'accéder directement au salon, trois chambres, toilette, salle de bain et cuisine avec accès au balcon avec vue sur le terrain en contrebas. Cette maison vous permettra d'agrandir les espaces et de profiter pleinement de toutes les pièces Au sous sol, deux pièces chauffées, une partie chaufferie et un garage attenant. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 2000m² environ Les plus, toiture refaite, menuiseries en PVC avec volets persiennes. Des travaux sont à prévoir Une visite s'impose pour ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
248 560 €
1 404 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 12 770 m²
MAISON ANCIENNE Cette charmante maison ancienne située dans un havre de paix se compose d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie, un grand grenier aménageable et une cave. Un garage, un ancien fournil, 4 dépendances et une terrasse. Sur un magnifique terrain clos et arboré de plus d'1,2 hectare avec un puits!
1
201 000 €
2 233 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
QUAI METAYER NIORT – MAISON 90 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 475 M ². *** VISITE 360 ° SUR DEMANDE *** EffiCity, vous propose cette maison de 90 m² située dans le quartier prisé du quai Métayer. Au rez de chaussée : Une cuisine et pièce de vie (29 m²). Au première étage, une chambre (10 m²) et son dressing (3 m²), une salle d’eau (5,25 m²) et un wc indépendant. Au dernier niveau, deux chambres (13 m² au sol environ) Garage (23 m²) Cave (14 m²) Dépendance (9 m²) Chaudière fioul Taxe Foncière : 1300 €. Place des halles 6 min à Vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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