Ventes immobilières 4 pièces à Rom (79120)

iad France - Kevin Goncalves vous propose: Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur, vous présente cette chaleureuse maison de campagne, sans vis-à-vis, à finir de rénover sur la commune de ROM (79120). La maison dispose d'une superficie de 89m2 habitable dont un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. AU RDC (53m2): - un séjour - cuisine équipée d'environ 33m2 - une chambre / un bureau d'environ 13m2 - un WC séparé - une salle d'eau d'environ 5m2 A L'ETAGE (36m2): accessible par un escalier extérieur - une Chambre 1 d'environ 17,98 m2 - une Chambre 2 d'environ 12m2 A L'EXTERIEUR: - un Terrain très arboré avec un puit et entièrement clôturé d'environ 2800m2. - des dépendances (garage, atelier, four-à-pain) - deux autres parcelles de 1750m2 et de 330m2 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: De nombreux travaux importants ont été effectué il y à moins de deux ans avec factures disponibles: - Toiture refaite à neuf - Remplacement gouttières - Plomberie et robinetterie - le chauffe-eau , - Poêle à bois encore sous garantie Chauffage: poêle à bois + radiateurs électriques Taxe foncière: 400€ INFORMATIONS GEOGRAPHIQUES: - proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers - situé à 11 minutes de Valence-en-Poitou (supermarchés, services médicaux, etc...) - situé à 30 min de Poitiers (Auchan, Gare TGV, cinéma, bowling, etc...). Cette maison vous intéresse? Contactez-moi 7j/7 de 8h à 20h selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite. Vous avez un projet de vente à réaliser en amont? obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.