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Ventes immobilières en viager dans les Deux-Sèvres (79)

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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 117 m²

107 000 € 915 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 596 m²

Périgné (79170)

Sous compromis : Cette maison orientée Sud-Ouest, au calme dans une impasse, habitable de suite comprend : une cuisine carrelée, une salle à manger -salon 23 m², wc, buanderie et chaufferie. A l'étage, deux chambres de 12 m² sur parquet, un bureau (ou lingerie - chambre d'appoint), une salle de bains. Combles au-dessus isolé (laine de verre 26 cm) Terrasse En face de la maison, un HANGAR de 27 m² (stationnement de 2 véhicules), une GRANGE cimentée de 35 m² avec électricité et mezzanine) et un JARDIN de 400 m² Toiture 2016 Chaudière fioul à condensation Bosch 2018 Double vitrage 2008 Remaniement toiture bâtiment 2021 'Honoraires de négociation d'un montant de 7000 euros inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Heiata THOURAINE - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 17/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
(17 avis)
5
Maison, 73 m²

116 000 € 1 589 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Bienvenue à Saint Maixent pour votre futur projet immobilier. Primo-accédant ou investissement locatif, cette maison est faite pour vous. En Rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, un garage et une cave. Au premier, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les petits plus sont son extérieur entièrement clos de mur, la proximité des commerces et écoles et incontestablement son garage. Diagnostics et photos à venir. En exclusivité CAPIFRANCE, n'attendez plus pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860917)

Julien LEGAY - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 188 500 € 1 558 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

La Crèche (79260)

Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, idéale pour une première acquisition ou une famille monoparentale. Située à La Crèche, elle offre un cadre de vie agréable et un agencement atypique qui ne manquera pas de vous séduire. Avec une surface habitable de près 120m², cette maison offre 4 chambres, dont 1 en rdc. Le séjour de 25 m² est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et dispose d'un coin repas convivial ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La maison offre également une salle d'eau à l'étage et un wc à chaque niveau. À l'extérieur, une cour agréable et intime vous attend pour des moments de détente. La rénovation récente de cette maison a été réalisée avec goût, offrant un cadre moderne et confortable. L'agencement optimisé de cette maison permet de maximiser le confort de vie de ses occupants. De plus, sa proximité avec les écoles, commerces et transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison, coup de cœur assuré, est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de ce bien unique qui allie charme et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Niort
(72 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Niort 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(72 avis)
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 89 900 € 1 998 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Niort centre-ville, rue du Faisan, appartement T2, comprenant entrée sur un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, w-c et placards/rangements. Logement situé au calme vue sur cour intérieure.

OFFICE 21 - Notaires associés
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par OFFICE 21 - Notaires associés 21/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 212 m²

105 500 € 498 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces

Vasles (79340)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 212 m² à rénover à Vasles. Edifiée au coeur de Vasles au début du 18ème siècle, cette maison de caractère à rénover vous ouvre ses portes. Avec ses 212 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et de beaux volumes. Elle comprends : au rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, espace cuisine, chambre avec point d'eau, chaufferie et WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres avec point d'eau, une cuisine et un salon. Au deuxième étage un vaste grenier aménageable. Terrain de 788m² au cadastre, avec grange, garage, atelier et four à pain. À 5 minutes à pied, vous trouverez écoles maternelles et élémentaires, Beau potentiel pour cette maison avec beaucoup de travaux à prévoir ! Audit énergétique en cours de réalisation. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7866.00 et 10642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie SICAULT - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
(29 avis)
18
Maison, 98 m²

132 000 € 1 347 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 343 m²

Melle (79500)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Melle à 20 min de Niort. D'une surface de 98m² habitable, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux comprenant, une cuisine ouverte sur le séjour de 18 m2, un salon de 13 m2, une salle de bain, un wc, une véranda, une cave. A l'étage 3 chambres de 11 m2 avec un grenier aménageable. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais elle offre de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Deux garages est également présent pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que l'alarme, la télévision par câble et la fibre optique sont déjà présents pour votre confort et sécurité. Cette maison est située dans un environnement proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steve JAULIN - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Steve JAULIN - iad 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
(64 avis)
11
Maison, 73 m²

77 000 € 1 055 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces

Parthenay (79200)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : PARTHENAY, SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME, MAISON DE VILLE DE 73 M² habitable comprenant, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bain et un WC. Un demi sous-sol, une terrasse couverte et un abri véhicule, complètent l’ensemble sur un terrain clos de 221 m². Ce bien correspond idéalement pour un investissement locatif ou un premier achat. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON. CONTACTEZ- MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 176 m²

59 000 € 335 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Beugnon-Thireuil (79160)
La Chapelle-Thireuil

MAISON ANCIENNE Cette maison ancienne d'une surface possible de 263 m² se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes et greniers. Un terrain non attenant et une dépendance. Une cour commune de 372 m² non attenante. Date de réalisation du diagnostic: 24/11/2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 120.00€ et 5 630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

203 Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par 203 Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 449 m²

895 000 € 1 993 €/m²
Maison • 449 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 172 m²

Niort (79000)

Quartier Saint Liguaire - Bien rare et exceptionnel en bord de Sèvre - Cette villa de 440 m² habitable a été entièrement restaurée et réhabilitée. Elle se compose d'un premier niveau en plain pied de 200 m² comprenant une grande entrée avec placards et wc, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 60 m² avec pergolas bioclimatique, d'un grand salon / séjour de 72 m² avec coin cheminée (insert avec extracteur de chaleur couloir) et extension de 2022, 3 grandes chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec wc, couloirs avec spots à détection. Au sous-sol (semi-enterré), dégagement en bas de l'escalier avec wc et point d'eau, laverie et local technique, 1 grande cave/cellier, une partie studio comprenant une chambre / pièce de vie et salle d'eau, dégagement et rangements, une grande pièce de 50 m² faisant office actuellement de bureau et une salle de loisirs / bar / sports. Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise, 2 grands garages indépendants de 90 m² chacun pouvant convenir pour voitures ou stockage, ponton avec embarcadère, tracker solaire sur mât d'une puissance de 1.6kwh, poulailler, portail automatisé. Toiture refaite en 2017, mur pierres côté sud entièrement remonté en 2021, assainissement entièrement refait en 2020 avec pompe de relevage, accès garage et sous-sol bétonné en 2022 (1200 m3 de béton), possibilité construction piscine bord de terrasse (PC accordé). Visites possibles sur présentation dossier de financement. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 30/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 115 m²

Prix en baisse 79 875 € 695 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Germier (79340)

BAISSE DE PRIX Dans un bel environnement, ensemble de deux maisons : Maison en pierres de 115m² environ non mitoyenne, à la campagne, comprenant au RDC, entrée sur cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc. A l'étage par deux accès différents, deux chambres sur parquet. Terrain d'environ 1400m² arboré comprenant une deuxième maison à rénover entièrement de 95m² avec jardin devant. (possibilité de gîte ou chambres d'hôtes) commerces à 5km DPE : F REF : 401ROT (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie HAOUI - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Marie HAOUI - iad 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
(35 avis)
20
Maison, 140 m²

282 000 € 2 014 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Bessines (79000)

iad France - Marie Haoui (06 74 07 89 55) vous propose : En exclusivité sur Bessines, venez découvrir une maison avec des volumes intéressants proche de l'axe Niort/La Rochelle Vous accédez à la propriété par un portail motorisé, une grande cour permet de garer plusieurs véhicules. Un garage avec un grenier offre plusieurs opportunités de stockage. Depuis l’entrée vous accédez à un grand volume, avec une très belle hauteur sous plafond, salon d’accueil autour de l’insert (neuf 2024). La cuisine est spacieuse et indépendante ouverte sur grand salon et véranda (qui fait un L autour de la maison, surface très agréable ouverte sur le jardin). En rez de chaussée 2 chambres avec parquet flottant récent (dont une avec une salle de bain), wc, buanderie . A l’étage, 2 autres chambres sur parquet flottant récent, salle d’eau et WC POINTS FORT - à proximité de l’ancien magasin de meuble de la satrac (restauré en cabinet médical) -un jardin ombragé, arboré (olivier, magnolia) spacieux, avec un petit point d’eau. Entièrement clos, terrasse bois et coin barbecue -huisseries en pvc double vitrage et volets motorisés -tout à l’égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 230 m²

119 500 € 520 €/m²
Maison • 230 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 473 m²

Amuré (79210)

Venez découvrir cette belle propriété en pierre datant de 1874, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Avec une superficie d'environ 230 m², cette demeure bénéficie de beaux volumes et d'un charme authentique à préserver. La maison principale présente des caractéristiques d'époque, avec ses murs en pierre et ses éléments architecturaux d'origine. À rénover selon vos goûts et vos besoins, elle offre un vaste espace de vie à aménager selon vos envies. La propriété est également agrémentée d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Nichée sur un terrain de 1473 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une mare ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser votre propre demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 115 m²

85 600 € 744 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Alloinay (79110)

Cet ensemble situé entre CHEF-BOUTONNE et MELLE, dans un hameau au calme, comprend :Une maison d'habitation à rénover, orientée Sud/est composée d'une cuisine carrelée de 18 m², un séjour carrelé de 25 m² avec poutres apparentes, une pièce en cours de rénovation de 12 m², une arrière-cuisine carrelée de 25 m², trois chambres sur parquet de 12 m², une salle de bains, wc, un chai à la suite. Grenier au-dessus (2 grands volumes aménageables de 50 et 45 m²).ANCIENNE PORCHERIE de prés de 100 m² - AUTRES DEPENDANCESCOUR ET JARDIN (arbres fuitiers, vue sur les champs environnants)ENSEMBLE sur 1500 m² env à délimiter par un géomètre. GROS OEUVRE EN BON ETAT ASSAINISSEMENT AUTONOME AUX NORMES'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 27/10/2023 - mise à jour 06/06/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 77 350 € 774 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Melle (79500)

MELLE proche du centre. Lot de deux maisons d'habitation l'une habitable immédiatement avec deux chambres et une cour et la deuxième nécessite des travaux, elle peut vous offrir une chambre, un bureau et une grande pièce de vie avec un terrain clos à proximité. Parfait pour un premier achat ou un investisseur.

Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 280 m²

229 500 € 820 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Chizé (79170)

A 10 min de Beauvoir sur Niort entre Niort et Saint Jean d'Angély. Idéale pour les escapades estivales, les weekends prolongés ou une maison familiale , cette maison situé au cœur de Chizé . Son terrain de 458 m² offre l'espace pour des barbecues en été ou tout simplement pour profiter du soleil de la région, sans être contraint à l'entretien. A l'intérieur, 243 m² de surface habitable, 4 chambres spacieuses ( possibilité d'une 5ème) et les 2 salles de bain, double garage 65m² ( possibilité logement indépendant supplémentaire ou local professionnel). Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de cette charmante maison. A quelques pas seulement du célèbre Parc Zoologique de Chizé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

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