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Ventes immobilières en viager dans les Deux-Sèvres (79)

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 644 m²

674 050 € 1 047 €/m²
Maison • 644 m² • 10 pièces

Bressuire (79300)

Charmante Propriété sur 21,827 m² avec Maison Atypique, Dépendances, Gîte et Chambres d'Hôtes pour 30 personnes. Offrant une vie paisible à la campagne. La Maison Principale Comprend :Entrée accueillante, Un spacieux Séjour, Salle à Manger élégante, Cuisine équipée, 4 Chambres, 1 Bureau, Salle de Bains, toilettes séparées, Garage, Buanderie . Une Piscine de 6x12 mètres, une Cuisine d'Été équipée avec four à pain, idéale pour les repas conviviaux. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une opportunité d'investissement dans le secteur touristique. Contactez nous dès aujourd'hui !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 169, soit C, GES: 29, soit C. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83077

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FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 210 m²

289 500 € 1 379 €/m²
Maison • 210 m² • 11 pièces • 5 chambres

Vernoux-en-Gâtine (79240)

Avec sa vue imprenable sur la vallée de Gâtine, au cœur d'un petit village d'anciens vanniers chargé d'histoire, cette propriété comprend 2 maisons individuelles et une petite maisonnette donnant vue sur son jardin fleuri et arboré avec sa piscine. Fort potentiel sur la région pour le développement de gîtes, de chambres d'hôtes et également de création de logements insolites à seulement 30 min du Marais Poitevin, 45 min du Puy du Fou, 1h00 du Futuroscope, 1h15 de la Rochelle et des côtes Vendéennes... La première maison avec son caractère rustique comprend: au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un salon et une salle de bains avec son wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres desservies par un palier ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie, chaufferie et garage. La deuxième maison entièrement rénovée comprend: au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche avec wc indépendant et une belle suite parentale de 20m2 avec dressing. A l'étage vous trouverez la deuxième suite parentale de 23 m2 avec dressing, salle de bains ouverte et wc indépendant. Au rez-de-jardin, une buanderie avec local piscine. La maisonnette de 18m2 avec son préau attenant et son barbecue complète l'ensemble de la propriété. Cette annonce référence 249866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 289 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine VOYER - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Karine VOYER - iad 10/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
(9 avis)
13
Maison, 117 m²

219 900 € 1 879 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Saint-Jean-de-Thouars (79100)

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Nouveauté ! PAVILLON DE PLAIN-PIED situé à ST JEAN DE THOUARS - construction de 2020 - Découvrez ce joli pavillon de plain-pied comprenant : une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 50m2 environ avec lumière traversante et accès à la terrasse, un dégagement desservant une chambre avec dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau avec double douche, une lingerie et un garage. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un ilot centrale. Coté extérieur, bénéficiez d'un terrain clos et d'une terrasse avec pergola. Coté technique, la maison dispose d'un poêle bois à Bois, d'un chauffe eau thermodynamique à accumulation Electrique, d'une VMC, d'un assainissement relié au tout à l'égout, d'un système de sécurité ( abonnement à poursuivre si besoin), … Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

France BIERMAN - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par France BIERMAN - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(17 avis)
20
Maison, 185 m²

Prix en baisse 225 500 € 1 219 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 949 m²

Niort (79000)

Maison au potentiel indéniable à Souché ! Située dans le quartier recherché de Souché, à seulement quelques minutes à pied de l'école élémentaire Edmond Proust , des commerces et des bus , je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel ! Une belle parcelle de plus de 900 m² avec une maison de style traditionnel en retrait de la rue, offrant un cadre agréable . Sa disposition : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée Une grande véranda de 21 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour plus de modernité) Une chaufferie, un WC séparé Une vaste suite parentale composée d'une chambre de 13 m², salle d'eau, bureau et un second WC séparé Étage : 4 chambres Une salle de bain Un toilette séparé et un grenier. Bonus : deux grands garages de 35 m² chacun, parfaits pour les bricoleurs ou pour stocker vos véhicules et équipements ! Travaux à prévoir : une rénovation énergétique, pratique et décorative est nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, recomposée, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de colocation. Profitez des grands volumes et de l'espace offerts par cette belle demeure ! Contactez-moi et discutons de votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873149)

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 205 m²

349 000 € 1 702 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Niort (79000)

Située à Niort secteur Sainte-Pezenne, cette belle longère de 205 m² habitables nichée sur une parcelle clôturée de plus de 830 m2 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et chaleureuse. Elle est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et l'espace salle à manger avec poêle à bois séparant le coin salon. Dans le prolongement, une spacieuse lingerie / arrière-cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Une véranda avec vue sur le jardin, une chaufferie complète ce niveau. Le studio attenant à la maison avec une entrée indépendante est idéal pour une activité professionnelle. La maison dispose de deux espaces nuits, un premier escalier vous emmène sur une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc (il est possible de faire 2 chambres), ainsi qu'un grenier aménageable. Un second escalier toujours au 1er étage vous emmène sur une chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Ses atouts : Cave, dépendance de 30 m2. Vous recherchez une grande maison pour famille nombreuse, alors appelez- moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

258 000 € 2 064 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Niort (79000)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 125 m², offrant un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré, menant à une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle. Depuis cet espace de vie convivial, vous accédez directement à une terrasse et à un jardin verdoyant. Un WC ainsi qu'un double garage attenant viennent compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec belles hauteurs sous plafonds, une salle d'eau moderne ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Elle bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels que des fenêtres en double vitrage PVC ainsi qu'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année ; compteur électrique neuf, façade repeinte et toiture OK. Le tout est implanté sur une parcelle de 241 m², offrant un espace extérieur clos et sans vis-à-vis à 5 minutes du centre ville et de l'hôpital. TF : 1950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Karim BENSAID - OPTIMHOME
(4 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Karim BENSAID - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(4 avis)
8
Maison, 180 m²

66 000 € 367 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Thénezay (79390)

Coup de cœur assuré, pour cette belle bâtisse dans le bourg de Thénezay, à quelques pas des différents commerces et de toutes commodités. Thénezay, commune des Deux-Sèvres d'environ 1 500 habitants, située entre Poitiers - Bressuire et Parthenay, où l'on trouve tous les commerces nécessaires, les services publiques, écoles et collège. Cette belle demeure vous offrira plus de 185 m² habitables sur 2 niveaux, plus quelques dépendances, un beau garage, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1890 m². Au rez de chaussée une belle entrée avec un magnifique sol en pierre, cette entrée desservira d'un côté une grande pièce cuisine-repas, et de l'autre côté un vaste séjour-salon. Vous trouverez également une arrière cuisine, des sanitaires, une buanderie, et accès au jardin à l'arrière. Depuis l'entrée l'escalier pour l'étage où vous trouverez 4 belles chambres et une pièce aménageable en sanitaires. Un autre escalier donne accès aux combles. Un vaste garage traversant et quelques dépendances dans le jardin arrière viendront agrémenter ce bien qui ne demande qu'à être réhabiliter pour offrir un très beau logement de plus de 180 m² habitables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 572479 )

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 206 m²

149 800 € 727 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 914 m²

Saint-Coutant (79120)

CHARMANTE LONGERE EN PIERRES A RENOVER - ST COUTANT - 15 MIN DE MELLE - Composée : séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec wc, salle de bains, 1 chambre, buanderie, chaufferie, wc. A l'étage : 3 chambres, grenier. 2 garages. Four à pains. Bergerie. Le tout sur un terrain 12000m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 330 m²

Prix en baisse 225 000 € 682 €/m²
Maison • 330 m² • 4 chambres • Ter. 18 480 m²

Clessé (79350)

EN EXCLUSIVITÉ! Une belle et spacieuse ferme en pierre à 2 familles de 330 m2 habitables sur 1,85 hectares de terrain privé et avec de nombreuses dépendances, de belles vues et sans voisins immédiats. La maison principale a 4 grandes chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine dînatoire et 4 salons. (Les salons, une deuxième cuisine dînatoire, 2 autres salles de bains et deuxième buanderie sont à finir). Les dépendances nécessitent des réparations de toiture. Ils offrent un énorme potentiel pour diverses activités ou gîtes (avec des permissions nécessaires). La propriété est idéalement située dans une belle campagne vallonnée, à seulement 5 minutes du village avec épicerie et boulangerie.

Gendre Julien - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Gendre Julien - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/09/2024
19
Maison, 125 m²

191 870 € 1 535 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 051 m²

Melle (79500)
Saint-Léger-de-la-Martinière

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m2 env. avec une partie en rez-de-jardin sur un terrain d'env. 1050 m2. Cette maison très bien entretenue est dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à pieds. Elle est habitable de suite. La toiture est ok et régulièrement entretenue - Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes !!! Chauffage central gaz de ville + poêle à bois ! La maison est composée comme suit : - une pièce de vie (42 m2) traversante avec poêle à bois et avec un accès sur une terrasse - une cuisine équipée avec coin repas de + 11.5 m2 - un couloir - 3 chambres toutes avec placard (10.3 m2 - 11.1 m2 - 11.9 m2) - une salle de bain - un WC séparé Au rez-de-jardin - une Chambre de 13.6 m2 - Une salle d'eau avec WC - un garage / atelier / buanderie (+ 75 m2) Le tout avec accès direct au jardin Le terrain qui fait 1051 m2 est entièrement clos ! La maison se situe à Saint Léger de la Martinière, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités à pieds. Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

203 Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par 203 Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 116,75 m²

196 000 € 1 679 €/m²
Maison • 116,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 595 m²

Le Bourdet (79210)

Centre bourg du Bourdet, à 5 mn de Mauzé sur le Mignon, charmant plain pied de 116 m² à réhabiliter. Ce bien se compose de 4 chambres, 1 bureau, cuisine aménagée, salon/séjour, buanderie, entrée, wc, couloir. Garage attenant et chaufferie. Parcelle de terrain de 1595 m² non close avec bâtiments annexes (dépendance, préau, cave). Assainissement individuel à refaire, clôture à prévoir, rafraichissement global de la maison. Chauffage fuel et ballon pour production eau chaude. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

GUY HOQUET SURGÈRES
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 06/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 300 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - HABITABLE DE SUITE ! Très belle opportunité à saisir à 7 minutes de Surgères et à 7 minutes de Mauzé sur le Mignon sur la commune de Saint Saturnin du bois Programmez votre visite pour venir découvrir cette maison d'environ 115 m2 avec en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec dressing. A l'étage, une agréable mezzanine vous permettra d'accéder à une salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente à l'abri des regards et d'un jardin clos. La visite virtuelle est disponible sur simple demande Votre agence Guy Hoquet Surgères vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valina Leonard - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Valina Leonard - iad 20/09/2024
(15 avis)
8
Maison, 105 m²

35 000 € 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Saint-Varent (79330)

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison à rénover, située à 5 minutes de Saint Varent, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec la chaufferie et l'accès au garage de 33m2. A l'étage se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30m2, un salon de 22m2, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté technique : chauffage fuel, fenêtre mixtes PVC double vitrage et bois double vitrage, fosse septique non conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AUDE DHYSER-MERCERON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AUDE DHYSER-MERCERON - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Appartement, 61 m²

100 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

***** OFFRES EN COURS ***** A proximité du centre-ville de Niort, de la MAIF, de l'université et du lycée de la Venise Verte, appartement prêt à vivre ou à louer comprenant une entrée avec placard, un salon en L doublement exposé de 25m² environ, une cuisine séparée (cuisine et salon donnant accès au balcon à l'est avec cellier et vue dégagée sur la ville), une chambre de près de 12m², une salle de bain, des WC séparés. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose aussi d'un parking aérien fermé à placement libre et d'un garage à vélo. Cette annonce référence 252005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 07/11/2024
7
Maison, 200 m²

25 000 € 125 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • Ter. 1 800 m²

Exoudun (79800)

Je vous propose en exclusivité cette maison à réhabiliter entièrement. La partie maison se compose de deux pièces avec la possibilité de faire un étage. Attenant, un grand garage de 120m2 (aménagement possible) avec charpente en bon état, toiture bac acier récent, belle hauteur sous plafond. Petit espace extérieur. Raccordée à l'eau et à l'électricité. Prévoir raccordement au tout à l'égout, à proximité. Non attenant, un verger de 1800m². Située dans un hameau d'Exoudun, petite cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Située également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 260002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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