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Ventes immobilières 6 pièces en Poitou-Charentes

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Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(607 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(607 avis)
8
Maison, 186,5 m²

756 000 € 4 054 €/m²
Maison • 186,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Périgny (17180)

Sur une parcelle de 347 m², une maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour cuisine, 4 chambres, un bureau, 3 salle de bain avec douche, 3 WC, un cellier un garage, 2 places de parking devant le garage. Son prix de vente est de 756 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 36 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8126 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

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Guy Hoquet Cozes
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Cozes 13/11/2024
14
Maison, 194,4 m²

279 500 € 1 438 €/m²
Maison • 194,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 624 m²

Thaims (17120)

Cette belle maison charentaise offre une combinaison parfaite d'authenticité et de modernité, avec un espace et des volumes impressionnants. Dès l'entrée, un grand hall central, qui fait également office de bureau, ouvre sur une vaste pièce de vie. Le salon-salle à manger-cuisine séduit par son plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance lumineuse et chaleureuse. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute intimité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie pratique. A l'étage, une mezzanine surplombe le salon cathédrale et dessert une grande chambre, ainsi qu'un grenier de 50 m² encore aménageable selon vos envies : atelier, chambres supplémentaires, ou salle de jeux. A l'extérieur, les atouts continuent de s'accumuler : plus de 180 m² de dépendances en bon état, dont 2 box à chevaux, sur un terrain spacieux de plus de 3 600 m². Le tout a bénéficié d'une rénovation incluant double vitrage PVC, isolation soignée, VMC et poêle à bois pour un confort optimal. Laissez-vous séduire par cet écrin de charme !

Agence PIERREVAL Chauvigny
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 14/11/2024
9
Maison, 115 m²

158 500 € 1 378 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Paizay-le-Sec (86300)

10 minutes CHAUVIGNY - commune de PAIZAY-LE-SEC Maison de bourg rénovée 115 m² habitables : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon avec poêle à granulés, 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, chaufferie et pièces buanderie. Rénovation énergétique récente : pompe à chaleur et ballon d'eau thermodynamique ! Avec cour et jardinet pour une surface d'environ 700 m² Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sichere Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Sichere Frédéric - Dr House Immo 14/11/2024
15
Maison, 126 m²

263 750 € 2 093 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Longèves (17230)

A 10 minutes La Rochelle et 20 min de l'ile de Ré, Située en plein cœur de la commune de Longèves (17230) Laissez-vous séduire par cette superbe maison charentaise de 1900, située à Long7ves, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier vous propose Une charentaise de 126 m² 6 pièces Descriptif du bien : Année de construction : 1900 Surface habitable : 126 m² 6 pièces principales comprenant : 4 chambres confortables Un salon Une salle à manger accueillante Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC (possibilité d'ajouter une seconde salle de bain) Autres informations : Garage de 22.50m² Grande dépendance de plus de 53.50 m², offrant la possibilité d'y aménager un atelier, une activité artisanale ou même un deuxième logement. Rénovations et équipements récents : Toiture neuve Façade en pierre entièrement ravalée Huisseries, portes et fenêtres neuves Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, tout a été soigneusement refait pour garantir confort et économies d'énergie. Travaux de rafraichissement son à prévoir ! Situation : Proche de toutes commodités et commerces, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de La Rochelle. Un bien rare et sans compromis ! Parcelle close et arborée de plus de 700m2. Tout à l'égout Prix du bien : 263 750 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 13 750€ Honoraires à la charge des : Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Virginie VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie VRIGNAUD - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 230 m²

280 800 € 1 221 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 347 m²

Marignac (17800)

Située à Marignac (17800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette spacieuse maison de 230 m² rénovée avec gout sur un terrain de 2347 m² propose un bel espace de vie comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Idéale pour une famille, cette maison T5 saura séduire par ses volumes généreux ces divers garages et son grand terrain constructible pouvant facilement être revendu après si besoin . Une grande dépendance d'environ 100m2 au sol sur 2 niveaux complète également ce bien est idéal pour être soit aménager en gites, une activité professionnel ou pour un artisan . n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639 - SAFTI – VRIGNAUD Virginie, Conseiller indépendant

Océane FEL - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Océane FEL - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 121 m²

368 500 € 3 045 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située dans la commune de Saint-Georges-d'Oléron, proche des commodités, cette maison rénovée en 2021 offre une atmosphère chaleureuse et convivial. Avec un jardin bien entretenu, un garage double et plusieurs places de stationnement, l'aménagement extérieur de cette maison offre praticité et espace. D'une surface habitable de 121 m², ce bien propose un agencement optimal avec 6 pièces, au rez-de-chaussée un séjour spacieux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine avec un accès qui mène à la terrasse, un bureau, un deuxième séjour ou cinquième chambre suivie d'une petite cuisine, une chambre avec un accès sur une terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau et 2 wc, à l'étage 3 chambres et une salle d’eau/wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 - SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant

Nicolas PORTERES - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Nicolas PORTERES - iad 16/11/2024
(40 avis)
10
Maison, 170 m²

670 000 € 3 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • Ter. 413 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Nicolas Porteres (06 42 53 26 80) vous propose : A 20 minutes à pied du centre ville de La Rochelle, je vous propose une maison de 1958, en excellent état sur ces 170 m2 environ habitables, le tout sur une parcelle de plus de 400 m2 environ. Elle se compose sur la partie RDC, d'une vaste entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC à part, un dégagement vous amène sur la lumineuse pièce de vie avec un salon/séjour/salle à manger et une cuisine ouverte A/E. L'étage offre 4 grandes chambres dont une avec SDE privative, une autre salle de bains/WC complète l'ensemble. L'extérieur permet de profiter d'un jardin avec terrasse exposé SUD avec une piscine chauffée. LES PLUS : Stationnements sur parcelle, Maison entretenue, 1 belle CAVE, adoucisseur d'eau, commerces de proximité A bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michael GAZTELUMENDI - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Michael GAZTELUMENDI - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(30 avis)
16
Maison, 169 m²

598 500 € 3 541 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 925 m²

Lagord (17140)

iad France - Michael Gaztelumendi (06 24 32 26 95) vous propose : LAGORD PROCHE LAFOND - 169 M2 HABITABLES - PARCELLE DE 926 M2 - 4 CHAMBRES + BUREAU. A proximité immédiate de La Rochelle, cette belle maison n'attend plus que vous. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 52 m2 avec triple exposition, ce qui lui confère une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue et accès au jardin. Le côté nuit est composé de deux belles chambres de plus de 14 m2 et d'un bureau avec lit escamotable permettant d'avoir des couchages supplémentaires. Une salle d'eau complète ce premier niveau. Au sous-sol, retrouvons deux beaux espaces de 26 et 14 m2 qui peuvent également compléter l'espace nuit ou être aménagé en fonction de vos besoins, une pièce supplémentaires de 18 m2 et un garage de 50 m2. A l'extérieur, profitez du préau avec barbecue ainsi que de la piscine de 10*5 d'une profondeur de 1,30 à 1,70 mètres. Vous l'avez compris, je vous propose aujourd'hui une belle maison familiale aux portes de La Rochelle. Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gaztelumendi EI (ID 14416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 18/11/2024
(52 avis)
20
Maison, 160 m²

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 391 m²

Matha (17160)

A Vendre centre Matha maison en pierre comprenant une entrée sur dégagement placard, première chambre avec salle d'eau wc, salon cheminée poêle à bois, escalier, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine avec débarras,wc indépendant..Pour l'étage, un palier, trois chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant.deuxième étage Grenier.habitable tout de suite. . Terrain arboré avec double garage.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 555485 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 555485 )

Sylvie CORNUAUD - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie CORNUAUD - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 166 m²

278 250 € 1 676 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Fontcouverte (17100)

Située à Fontcouverte (17100), cette maison de 166 m² se démarque par son grand terrain de 730 m² clos et arboré . Ce quartier très calme et dynamique offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, et aux commodités essentielles. L'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter agréablement des extérieurs. Maison idéal pour avoir sa famille à ses côtés. À l'extérieur, on trouve 2 places de parking,L'accès pour handicapés est un plus non négligeable. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Partie rez- de- jardin , avec portes indépendantes et baie vitrée, un studio comprenant: cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé avec lave mains, 1 grande pièce pouvant faire office de salon et salle à manger ou autre. Au 1er étage: entrée, salon, cuisine donnant dans le jardin, 2 chambres, salle de bain et wc séparé avec lave mains. Chauffage éléctrique. Taxe Foncière; 1078€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082 - SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant

Didier CHAUVIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Didier CHAUVIN - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 153 m²

499 500 € 3 265 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

Sainte-Soulle (17220)

Située dans la commune prisée de Sainte-Soulles 10 mn de la ROCHELLE. Maison plain pied en parfait état. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse partiellement couverte accueillante où profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand terrain de 1295 m² piscinable pour des moments de détente en plein air. Quatre places de parking et un double garage offrent des facilités de stationnement appréciables. La maison de 153 m², se démarque par son agencement fonctionnel en plain-pied. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sde, trois chambres, une salles de bain plus douche , deux wc pour un confort optimal et un bureau pouvant faire une cinquième chambre. Le tout est complété par un grand cellier buanderie, une cave à vin sécurisée, un atelier, un double garage, des dépendances ainsi que des équipements tels que la climatisation et l'interphone. Le plus de cette maison sont le travaux réalisés. La toiture, les volets électrique, le portail motorisé, l'adoucisseur d'eau ainsi que la pompe à chaleur sont neuf. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972 - SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant

LAURE JOSSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LAURE JOSSE IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 142 m²

490 000 € 3 451 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Vérines (17540)

CENTRE VÉRINES, À 15 MN DE LA ROCHELLE - AU CALME ET SANS VIS-À-VIS, Maison de plain pied de construction très récente (2020), en excellent état d'entretien. Terrain clos de 694 m2 . Piscine extérieure (6m x 3m) enterrée avec terrasse bois périphérique et rideau électrique. La maison comprend : – Une pièce de vie rectangulaire avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Quatre Chambres dont une aménagée en salle de musique, et une autre en suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant. – Une buanderie. – Un cellier / arrière-cuisine – Garage clos attenant à la maison Construction RT2012 - Pompe à chaleur, Tout-à-l'égout. Commodités à proximité (commerces, école, services) Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélien PRECIGOU - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Aurélien PRECIGOU - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 132 m²

117 000 € 886 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 735 m²

Brux (86510)

Située sur la commune de Brux (86510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et privilégié, offrant un cadre de vie tranquille. Brux est un village avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles et services. De plus, cette localité pittoresque est facilement accessible par l'axe routier N10, offrant une belle combinaison entre calme et praticité. Cette maison de 132 m², exposée sud, offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 agréable véranda, 1 cuisine et 1 arrière cuisine, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain et wc séparés. A l'étage, 1 palier dessert 2 chambres et 1 pièce mansardée de 19m2. L'ensemble est complété par des dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, le tout niché dans un vaste terrain offrant de multiples opportunités d'aménagement extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 21/11/2024
15
Maison, 175 m²

598 500 € 3 420 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 561 m²

Poitiers (86000)

CO-EXCLUSIVITÉ, Superbe villa contemporaine au sein d'un quartier privilégié aux portes de Poitiers sur la commune de Ligugé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour cosy, spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une buanderie, un WC et un double garage carrelé et isolé de 50m2. A l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bains, un WC et un espace pouvant faire office d'une quatrième chambre. Construite en 2012, retrouvez des prestations d'ensemble de qualité avec un chauffage au sol avec PAC, étage climatisé, ballon thermodynamique, adoucisseur, domotique, etc.. Le salon donne sur une belle terrasse exposée plein Sud, aménagée avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée 9x4m. Sur une belle parcelle de 2600m², close et sans vis-à-vis, profitez de moments de détente privilégiés en famille ou entres amis avec également un terrain de pétanque! Votre futur nid douillet se trouve ici, il n'attend que vos valises ! Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite!! Cette annonce référence 261819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 598 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2018 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com
(16 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 21/11/2024
(16 avis)
15
Maison, 171 m²

286 100 € 1 673 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres

Muron (17430)

17 430 MURON - Hyper centre, dans un secteur privilégié au calme, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, à 15 min du centre de Rochefort et de la gare TGV de Surgères - Prix de vente 286 100 Euros, 13 100 euros inclus charge acquéreur, soit 273 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de pays avec beaucoup de possibilités. Vous disposerez d'une superficie habitable de 171 m2 environ, une entrée directement sur une grande cuisine de 30 m2 env. avec sa cheminée équipé d'un insert. Vous disposerez également d'une entrée indépendante directement du premier garage (30 m2) avec un grand cellier/chaufferie équipée d'une cabine de douche et son WC indépendant. Vous pourrez ensuite disposer d'un grand salon séjour de 61 m2 env. en 3 parties distinctes afin de créer différents espaces de vie pouvant convenir à une grande famille ! L'accès à l'étage par un escalier récent très facile d'accès desservant un dégagement large vers 3 très belles et grandes chambres ( 22.3 m2, 16,4 m2, 16.6 m2 ) , WC indépendant. Vous aurez également la possibilité de transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec une salle d'eau car les arrivées et évacuations se trouvent à proximité. Second garage indépendant de 51 m2. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 216 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 31 Kg CO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 371475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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