Ventes immobilières à Persac (86320)

Cabinet Immobilier Du Moulin

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 24/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

12

70 000 € 707 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Persac (86320)

Découvrez cette belle maison d'habitation de 99 m2, située dans un hameau paisible de la campagne, tout en étant à proximité des commodités de Lussac-Les-Châteaux. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Un cellier pratique pour le rangement.. À l'étage : Un palier accueillant. Trois chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour toute la famille.Un débarras pour un rangement supplémentaire. Extérieurs : Un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un jardin agréable avec dépendance, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour les amateurs de jardinage. Améliorations énergétiques : Cette maison a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation des murs par l'intérieur, le remplacement de toutes les menuiseries et l'isolation des combles. Un confort accru tout en réduisant vos factures d'énergie ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Afficher plus

Nelly MAUPIN - iad

(133 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Nelly MAUPIN - iad 01/04/2025

(133 avis)

20

159 000 € 1 500 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 504 m²

Persac (86320)

iad France - Nelly Maupin vous propose: À découvrir sur la commune de Nérignac, située à seulement 6 min de Persac, 12 min de Lussac-les-Châteaux et 15 min de L’Isle-Jourdain, maison individuelle de 1995 propose une surface habitable de 106 m² sur un terrain entièrement clos de 1 504 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 51 m², regroupant le salon, le séjour et une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussé comprend également une chambre de 11 m², une grande salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires de 14 m² et 11 m². La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés dans la pièce de vie pour un confort optimal. Les menuiseries en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Aucun travaux ne sont à prévoir, un garage attenant de 32 m² complète l’ensemble, avec la possibilité d’y créer un espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. Le jardin offre un beau potentiel d’aménagement avec une terrasse extérieure bien exposée. Elle offre un environnement calme, idéal pour une vie de famille paisible à la campagne. Visite virtuelle sur demande uniquement. Cette maison aux belles prestations et au charme fonctionnel n’attend plus que vous, merci de me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie Longet - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par Virginie Longet - iad 12/04/2025

(20 avis)

Nouveau 20

150 000 € 1 079 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 615 m²

Persac (86320)

iad France - Virginie Longet vous propose: Charmante maison de ville spacieuse avec dépendances et combles aménageables Située au cOEur d’un environnement calme, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée donnant sur une agréable salle à manger de 21 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 13 m² environ. Un salon cosy de 18 m², une salle de bain de 9 m², une buanderie pratique ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une première chambre de 11 m² actuellement utilisée comme bureau, ainsi que trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 16 m² environ. Une salle d’eau avec WC vient parfaire l’espace nuit. Les combles aménageables de 47 m² représentent un potentiel d’agrandissement idéal pour une suite parentale, un espace de jeux ou un atelier. Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage, volets battants en PVC Chauffage électrique et poêle à granulés pour une chaleur douce et économique Adoucisseur d’eau (installé en octobre 2024) Assainissement tout-à-l’égout avec pompe de relevage DPE : D (réalisé en mai 2024) À l’extérieur, vous disposerez : D’un grand garage de 76 m² D’une seconde dépendance comprenant un espace garage de 16 m² et une pièce isolée de 18 m² avec cheminée, idéale pour un projet de gîte, un bureau indépendant ou un atelier Deux puits, dont un déjà utilisé pour l’arrosage, avec la possibilité de le raccorder à la maison Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet avec activité annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 18/01/2025

18

689 000 € 1 646 €/m²
Maison • 418,55 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 124 606 m²

Persac (86320)

Bel ensemble de 3 gîtes situés en campagne à 10 min de Lussac les Châteaux sur un terrain vallonné d'une surface totale de 12,5 ha env. L'ensemble offre: - une maison comprenant entrée, pièce de avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, 3 chambres et salle d'eau au 1er étage. - un gîte comprenant pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, salle d'eau, deux chambres et dressing au 1er étage. - un second gîte comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée; palier, deux chambres au 1er étage. - un troisième gîte de plain-pied avec pièce de vie /cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite et WC séparés, une deuxième chambre avec accès PMR également avec salle d'eau en suite et WC séparés, lingerie et buanderie. Grange avec 4 box, sellerie, hangar, écuries et garage. Piscine 8x4 sécurisée avec accès par portillon et sauna. Prés, bois et rivière. Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/03/2025

15

153 000 € 1 800 €/m²
Maison • 85 m² • 2 chambres • Ter. 3 629 m²

Persac (86320)

EN EXCLUSIVITÉ! Quel emplacement, vivez la vie au bord de la rivière dans ce pavillon de deux chambres avec salle d'eau et salle de bains. Situé dans un endroit très privé avec une entrée par un portail électrique, ce pavillon offre un grand espace de vie et est doublement vitré. De plain-pied, la maison offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec vue sur la rivière. La pièce est chauffée par un chauffage au sol, des radiateurs électriques et une grande cheminée avec insert. Deux chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau, se trouvent à l'extérieur de l'espace ouvert, tout comme la salle de bains. L'espace extérieur se trouve derrière et devant la maison, avec une pelouse, des arbustes matures, un grand parking et un accès à travers le chemin à la parcelle de terre juste à côté de la rivière, l'endroit le plus parfait pour s'asseoir et se détendre ou pour la pêche. Il y a également un grand garage avec électricité. Les commodités locales se trouvent dans le village et à Lussac le Château, et la grande ville de Montmorillon est à seulement 20 minutes, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. L'aéroport de Poitiers est à environ 45 minutes. Afficher plus

Jean-Georges ADLER - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Jean-Georges ADLER - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

9

32 000 € 800 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 220 m²

Persac (86320)

Ancien moulin situé à Persac (86320), offrant un cadre idyllique en bordure de rivière avec deux îlots privatifs. Cette bâtisse de caractère, élevée d'un étage, est composée : Rez-de-chaussée : Une pièce d'environ 40 m², Sous-sol : Une cave d'une surface équivalente d 'environ 40 m², Extérieur : Un jardin attenant de 220 m². La vente inclut : Un premier îlot de 109 m², Un second îlot de 89 m², tous deux en bordure de rivière. Caractéristiques : Toiture en bon état (tuiles mécaniques), Compteur électrique présent, Pas de raccordement à l'eau, Pas de fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757 - SAFTI – ADLER Jean-Georges, Conseiller indépendant Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/12/2022 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/12/2022 - mise à jour 07/01/2025

15

249 995 € 1 101 €/m²
Maison • 227 m² • 5 chambres • Ter. 13 788 m²

Persac (86320)

Cet ancien moulin avec une annexe et un terrain est situé dans un hameau calme à seulement dix minutes de Lussac-le-Château avec tous les liaisons de transports, école et gare SNCF avec Poitiers/Limoges. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine/salle à manger, un coin salon/salle à manger, un hall, un wc, une douche et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont deux sont en suite. Au-dessus se trouve un grand grenier non aménagé accessible de l'extérieur qui pourrait être aménagé pour former un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations requises. Une annexe de deux chambres avec salon, hall, cuisine et salle de douche est attenante à la maison et est actuellement louée comme gîte mais pourrait facilement être réincorporé dans la résidence principale si vous le souhaitez. Il y a un grand parking à l'avant de la propriété. Un joli jardin et une terrasse avec une piscine hors-sol se trouvent à l'arrière de la propriété tandis que le terrain est accessible par des marches à l'avant de la propriété. Il y a un accès pour les véhicules depuis la rue voisine. Un terrain séparé longe la rivière Vienne sur laquelle vous pourrez faire naviguer des petites embarcations. Il y a deux grands hangars qui pourraient servir à de nombreuses utilisations plus une caravane statique et d'anciens chenils. Cette propriété unique, bien que nécessitant quelques rénovations, offre de nombreuses possibilités tant commerciales que résidentielles. Prix honoraires inclus : €249 995 Prix honoraires exclus : €232 496 Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

ERA Buy & Sell

(158 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 08/03/2024

(158 avis)

18

689 000 € 1 646 €/m²
Maison • 418,55 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 124 606 m²

Persac (86320)

Bel ensemble de 3 gîtes situés en campagne à 10 min de Lussac les Châteaux sur un terrain vallonné d'une surface totale de 12,5 ha env. L'ensemble offre: - une maison comprenant entrée, pièce de avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, 3 chambres et salle d'eau au 1er étage. - un gîte comprenant pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, salle d'eau, deux chambres et dressing au 1er étage. - un second gîte comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée; palier, deux chambres au 1er étage. - un troisième gîte de plain-pied avec pièce de vie /cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite et WC séparés, une deuxième chambre avec accès PMR également avec salle d'eau en suite et WC séparés, lingerie et buanderie. Grange avec 4 box, sellerie, hangar, écuries et garage. Piscine 8x4 sécurisée avec accès par portillon et sauna. Prés, bois et rivière. Honoraires à la charge du vendeur CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Agence ERA BUY&SELL 204 av du 8mai 1945 86000 Poitiers --> Sébastien DUPIN, Agent Commercial enregistré sous RSAC Poitiers N° 841 419 021 EI (Réf. 952 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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