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David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

157 000 € 1 266 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 664 m²

Béthines (86310)

Située dans la charmante commune de Béthines (86310), cette propriété comblera les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bénéficiant d'un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien d'exception comprend une maison principale de 124m², répartis en 6 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une cuisine aménagée, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert les 4 chambres. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique et poêles à granulés et à bois. À cela s'ajoute une maisonnette à restaurer de 60m2, un garage de 50m2, une grange de 300m2 rénovée, une autre grange avec un hangar de 420m2, et deux toits à cochon, le tout sur un terrain de 3664m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

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Garnier Cathy - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Garnier Cathy - Dr House Immo 12/10/2024

317 000 € 1 668 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 867 m²

Scorbé-Clairvaux (86140)

Coup de cœur pour cette fermette entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité nichée dans un écrin de verdure ! Si vous aimez les poutres, les pierres apparentes ,les grands volumes et le côté atypique d'un bien , alors cette maison est faite pour vous ! Elle réunie tout ce que l'on peut vouloir dans l'ancien : lumineuse à souhait , fonctionnelle et sans vis à vis . Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée , d'une cuisine équipée et aménagée récemment avec accès direct à la terrasse. A votre disposition une salle à manger avec poêle à bois et ancien four à pain, un grand salon très cosy équipé d'un poêle à granulés et un bureau. En demi niveau, vous découvrirez une magnifique chambre de 45 m² , une salle de bain récente avec une douche à l'italienne et un WC Indépendant. A l'étage , une grande chambre d'enfants avec coin toilettes et WC et quelques marches plus hautes une suite parentale de 42 m² avec douche et toilettes. Côté farniente , vous pourrez profiter d'une piscine 3.5X7 avec pompe à chaleur. A cela s'ajoute plusieurs dépendances ,un préau et un immense garage avec porte motorisée pour y mettre un camping car. Exposition terrasse au Sud. Cette maison possède également un chauffage avec pompe à chaleur et un assainissement non collectif aux normes . Le tout sur un ravissant jardin arboré de 4000 m² environ Proximité centre bourg, commerces et écoles. Ramassage scolaire devant la maison. Magnifiques prestations, maison très bien entretenue. Venez la visiter sans attendre.... vous ne pourrez qu'être charmé! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Franck CHARBONNIER - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 17/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

(85 avis)

300 000 € 1 935 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Iteuil (86240)

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : CHARMANTE maison aux portes de Poitiers sud de plus de 160 m2 environ, comprenant: Un hall avec placard donnant sur une magnifique cuisine récente toute équipée et aménagée, un espace salon séjour avec mezzanine, plus loin une magnifique véranda récente de 25 m2 environ, deux chambres distribuées par un spacieux dégagement (idéal bureau), une salle d’eau, un WC, un espace buanderie, chaufferie, cellier avec douche donnant sur l'extérieur côté jardin. A l'étage vous trouverez une mezzanine , deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. L'extérieur vous permettra d'envisager l'utile et le pratique avec le grand garage indépendant de 35m2 environ avec mezzanine, plusieurs dépendances et la cave en pierre. Une superbe terrasse ombragée finira de ravir les habitués des soirées estivales. Le terrain est entièrement clôturé, arboré fermé par un portail automatisé. Chauffage par pompe à chaleur (2020), chaudière connectée, double vitrage. Isolation des combles 2015 et toitures en bon état. Le bien est entièrement raccordé au tout à l'égout. je vous invite à découvrir ce bien impeccablement tenu, proche des commerces et services d'Iteuil et Poitiers-sud Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Muret Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Muret Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

106 000 € 1 019 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Civray (86400)

Maison de ville Civray Maison de ville non mitoyenne plain sud - 104 m² hab composée d'une cuisine - salon - chambres - salle d'eau wc A l'étage 3 chambres salle d 'eau wc Cave voutée - parking public en face - jardinet clos Commerces et écoles à pied DPE C161 / A5 - double vitrage /split / couverture récents Mandat N° 2552.24 dont 98 000 € net vendeur + 8000 € ttc d'honoraires de négociation

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 11/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 11/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

(38 avis)

139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 150 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : En exclusivité !!! Magnifique maison de bourg de 140m2 environ située à Oyré proche du centre-bourg entièrement rénover. Vous y découvrirez une cuisine lumineuse aménagée et équipée avec une buanderie et un WC indépendant, un salon-séjour de 27 m2 environ. A l'étage un palier donnant sur trois chambres spacieuse, une salle d'eau avec douche a l'italienne, double vasque et un WC indépendant. Au second niveau une salle de jeux de 22m2 environ et une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. Cette maison possède également : Chauffage électrique basse consommation, huisseries en pvc double vitrage vitrage, entièrement rénover en 2021, assainissement collectif au tout a l'égout. Un jardin non attenant à la maison de 169m2 environ. Proximité immédiate commerces et écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence Pierre

(409 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 20/02/2024 - mise à jour 23/02/2024

(409 avis)

196 100 € 1 570 €/m²
Maison • 124,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 681 m²

Naintré (86530)

A Naintré, pavillon de type 6 comprenant une partie habitable complète avec deux chambres en rez de chaussée, et deux autres chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Séjour/salon de 38 m² avec cheminée insert. Sous sol compartimenté avec garage. Grand jardin clos. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EMMANUEL BRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par EMMANUEL BRARD - BSK Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

245 000 € 1 458 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 724 m²

Ouzilly (86380)

Magnifique propriété à vendre ! Nichée au cœur d'une campagne paisible à d'Ouzilly, cette splendide maison offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 5 chambres spacieuses, et ces presque 170m2 habitables, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Située sur un beau terrain de plus de 2700m2, entièrement clos et arboré, cette propriété offre une intimité et une tranquillité incomparables. Un portail motorisé assure un accès véhicule, tandis qu'un portillon sécurisé permet un accès piéton pratique. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût ouverte sur le salon, vous offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux d'une surface généreuse de 45m2. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant et une chaudière à pellet qui assurent une réelle économie d'énergie. Les matériaux de qualité utilisés lors de la récente rénovation ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette demeure. Avantage de taille, 2 chambres sont en rez de chaussée, les 3 autres sont à l'étage. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 30m2, offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements. À l'arrière de la maison, une terrasse ombragée vous invite à vous détendre et à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison alliant charme rural et commodités modernes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 228957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault 14/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

149 800 € 1 742 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Cenon-sur-Vienne (86530)

CENON SUR VIENNE - PROCHE COMMODITES - MAISON DE 86 m2 - 3 CHAMBRES L'agence Stéphane Plaza vous propose une maison de 86 m2 sur la commune de Cenon sur Vienne, idéalement située, au calme, proche de toutes commodités. Cette maison vous offre une cuisine équipée, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez profiter de son sous-sol intégral de 87 m2. Petit plus, un grand garage non attenant de 41 m2 vous permettra de stationner votre véhicule. Idéal pour un premier achat. A saisir rapidement!! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DAVID FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493764328 - POITIERS.

Saudiv Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Saudiv Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(190 avis)

249 900 € 2 065 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 967 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Découvrez cette belle maison construite en 2006, idéalement située à seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou et à environ 25 minutes de Poitiers. Elle offre 5 chambres, dont une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par son séjour-salle à manger très lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial, complété par un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, garantissant une température agréable en toute saison tout en étant économe en énergie. Elle dispose également d'une buanderie, d'un carport, d'un garage, ainsi que d'un abri de jardin, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous invite à profiter de beaux moments entre amis, en toute intimité, grâce à l'absence de vis-à-vis. La seule chose à prévoir, c'est de prendre rendez-vous pour la visiter ! Cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 905

Cédric PORCHERON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(52 avis)

126 500 € 731 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 825 m²

Savigné (86400)

iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : SAVIGNE – Dans un lieu-dit. Maison mitoyenne de 173m² environ avec des dépendances, le tout sur une superficie de 1825m² environ. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 43m² environ, un coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un wc, une salle de bain supplémentaire, un wc, une arrière cuisine, un garage. Un escalier mène à une grande pièce pouvant servir de grande chambre, ou être aménagé en bureau, 2 chambres. Une porte permet d'accéder aux combles de 78m² environ prêts à accueillir vos idées de création. Aspect technique : menuiseries en double vitrage et simple vitrage. Le chauffage central au gaz, alimenté par une cuve, est soutenu par une chaudière Viessmann neuve. Un insert dans le salon. Radiateurs électriques. Fosse septique non conforme (sera contrôlée avant la vente). Cette maison était louée de puis de nombreuses années. Elle offre de beaux volumes que ce soit coté maison ou extérieur avec son vaste terrain. Si vous êtes à la recherche d'une résidence qui offre un cadre de vie confortable et plein de potentiel, ne cherchez pas plus loin. JE VOUS ATTENDS POUR VENIR LA DECOUVRIR !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas Bonnin - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Thomas Bonnin - iad 24/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

(20 avis)

229 000 € 1 101 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 945 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Vous serez charmé par cette maison en pierre proposant au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, un salon, salle de bains, wc, buanderie, cellier, cave. A l'étage, une grande mezzanine (avec la possibilité de diviser les espaces), une salle d'eau, 4 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau. Un grand garage-atelier de plus de 50m² environ pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une partie atelier. A l'extérieur, cour sur l'avant, à l'arrière jardin arboré avec espace potager. Les commerces et commodités sont accessibles à 3 minutes en voiture. Côté technique : portail électrique, fibre optique, adoucisseur, assainissement individuel aux normes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence Pierre

(409 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 26/09/2024

(409 avis)

222 600 € 1 357 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 603 m²

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

A quelques minutes du centre bourg de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, belle bâtisse ancienne rénovée sur un terrain clos de 3 603 m². Le rez-de-chaussée est composé de trois espaces de vie, une cuisine aménagée de 16 m², une salle à manger avec cheminée de 22 m² et d'un salon très lumineux avec cheminée de 32 m². Une grande entrée avec placard et un wc complètent ce niveau. Vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc et un placard dans la partie nuit . Vous aurez la possibilité d'aménager un peu plus de 60 m² au dernier étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasses dont une couverte de 30 m², d'un garage, d'une dépendance. La charpente et la couverture ont été refaites en 2017. L'assainissement non collectif a été changé en mai 2022 par une fosse toutes eaux. Village tous commerces et commodités. Arrêt de bus scolaire.

Elodie Panteix - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elodie Panteix - iad 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(18 avis)

230 000 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Thurageau (86110)

iad France - Elodie Panteix (06 29 02 43 54) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Thurageau (86110) - Beaucoup de Potentiel - A Réinventer selon Vos Envies. Bienvenue à Thurageau, au cOEur de la campagne paisible, où se situe cette magnifique maison de 200m² environ pleine de charme. Cette demeure en pierre offre un cadre authentique et chaleureux, avec beaucoup de potentiel pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Elle comprend : un salon séjour avec une cheminée centrale et un escaliers en pierre. Une cuisine avec cellier. Cinq chambres spacieuses avec les poutres apparentes et une salle de bains avec WC. Sur une parcelle de 2500 m2 environ entièrement clos et arboré vous pourrez profiter de la piscine avec vue sur la nature et la campagne. Un jardin verdoyant, une cave, un préau, un four à pain, un cadre authentique tout est réuni pour en faire la maison idéale. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et devenir un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Une visite s'impose pour en apprécier tout le cachet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix EI (ID 71084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

365 750 € 2 576 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 350 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

VENDEUVRE DU POITOU A 20 MINUTES DE POITIERS ET 14 MINUTES DU FUTUROSCOPE BELLE PROPRIETE DE 165 M2 AU SOL COMPRENANT 4 CHAMBRES ET UN BUREAU NICHEE SUR UN SUPERBE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2350 M2 ENVIRON AVEC PISCINE. Cette très belle demeure au calme, spacieuse et lumineuse, vous offre une belle pièce de vie de plus de 42 M2 avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, donnant accès à une belle terrasse en bois et a sa piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur idéal pour les frileux!!!. Elle vous propose également toujours au rez-de-chaussé une salle de bains avec douche et baignoire, des wc indépendants et une grande chambre avec placards et penderie d'environ 14 M2. A l'étage vous trouverez également 3 belles chambres dont l'une dispose d'un dressing et d'un balcon avec vue sur les chênes de la propriété et sa piscine 4X8. Très fonctionnelle, elle dispose également d'un bureau qu'il est possible de transformer en chambre d'enfant ou en salle de bains.... Enfin cette maison dispose de nombreux espaces de rangements, un grenier d'environ 60 M2 entièrement isolé en fibre de bois, un double garage d'environ 45 M2 avec portes séquentielles automatiques, un atelier avec point d'eau d'environ 10 M2, une cave de plus de 5M2 et un vaste préau couvert d'environ 33 M2. Pour la partie technique la maison propose un adoucisseur d'eau, un portail en aluminium automatique, d'une alarme, le tout sur un terrain de plus de 2300 M2. Cette maison est un vrai paradis et le spectacle pour les yeux est garanti!!. N'attendez plus pour me contacter, vous serez immédiatement conquis!. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

Guillaume VIGNERON - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Guillaume VIGNERON - iad 12/10/2024

(10 avis)

239 000 € 1 811 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 985 m²

Loudun (86200)

iad France - Guillaume VIGNERON (06 14 11 39 39) vous propose : Sur la commune de LOUDUN, de venir découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 132 m² avec 4 chambres, garage sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1985 m², exposée plein sud. Cette charmante maison offre un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour de 49 m² et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14 m² avec son cellier, deux espaces nuit avec quatre chambres. Le premier espace nuit possède une grande chambre avec placard/dressing et le deuxième dispose de deux chambres avec placard intégré et une dernière chambre sans placard. Une vaste salle de bains avec douche, lavabo double et un WC indépendant viennent compléter cette maison. À l'extérieur, on découvre une première grande terrasse accessible depuis la pièce de vie pour profiter des journées ensoleillées et une deuxième terrasse plein nord pouvant être transformée en véranda. Sur le terrain clos, plusieurs espaces sont dédiés aux enfants, au jardinage et éventuellement à une future piscine. Pour les véhicules, un garage est disponible et une grande allée permet de stationner sans difficulté et en toute sécurité. Construite en 2006, cette maison dispose d'un poêle à pellets, d'une climatisation réversible, de huisseries double vitrage avec volets roulants, et d'un accès internet par la fibre... La maison se situe à proximité des écoles, des commerces, de centres commerciaux et des axes de transports en commun pour faciliter votre quotidien. Pour toutes informations complémentaires ou une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON EI (ID 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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