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59 000 €
2 864 €/m²
Appartement • 20,6 m² • 1 pièce
Trés beau studio, comprenant piéce de vie, salle d'eau et wc. loué actuellement (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.
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299 000 €
2 556 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Caroline Marsella (06 63 61 24 40) vous propose : Appartement atypique et intemporel, le charme de la pierre et du parquet, 117m2 aménagé avec soin, une situation idéale pour vous offrir un confort de vie, proche de l'Hôtel de Ville, des restaurants, des commerçants. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare Sncf et seulement 1h18 en train de Paris Montparnasse. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 75m2 ouverte sur la cuisine, une buanderie rangement, 2 chambres bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé. DPE C, chauffage et eau chaude individuels, charges mensuelles très raisonnables. Ce bien d'exception saura vous charmer ! Il ne reste plus qu'à le visiter ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Marsella EI (ID 51117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892131970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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88 000 €
2 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la charmante ville de Poitiers (86000), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son ambiance dynamique et son riche patrimoine historique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Dans une résidence sécurisé avec piscine, je vous invite à découvrir cet appartement de 42 m² construit en 2005, il se distingue par son balcon/Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre permettant un accès direct dans la rue par un portail sécurisé privatif. De plus, une place de parking intérieure est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, l'appartement propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La chambre offre un espace paisible pour se reposer avec grand placard intégré, vous disposerez également d'une salle de bain et wc séparé. Idéal pour un investissement locatif avec locataire en place ! Rentabilité brut à ce jour : 6.81% Me contacter pour en savoir plus, visite à distance disponible ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant
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219 000 €
2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²
EXCLUSIVITÉ LABELL ! POITIERS GRAND LARGE AGRÉABLE MAISON / 3 CHAMBRES / GRAND GARAGE / JARDIN de 330 m². A proximité immédiate de E.LECLERC, GRAND-LARGE, Lignes de Bus et services à la personne, Pavillon en TRÈS BON ÉTAT sur demi- sous-sol de 90 m² hab. comprenant : Entrée (placard), cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux de 30 m². Au demi-étage : 3 chambres, salle d'eau (douche italienne) et WC séparé. Grand garage avec chaufferie (gaz de ville). Fenêtre double vitrage PVC et toiture démoussée. Tout à l'égout. L'ensemble sur un joli jardin de 330 m² sans vis-à-vis. Situation recherchée, proche toutes commodités à pieds ! A VISITER RAPIDEMENT avec votre agence locale LABELL IMMOBILIER à SAINT-BENOIT. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.
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398 000 €
1 240 €/m²
Maison • 321 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 10 812 m²
SITUE A 50 KILOMETRES DE POITIERS, DANS LA JOLIE COMMUNE DE SAINT MARTIN L'ARS, OFFREZ VOUS UN CORPS DE FERME RENOVE EN ENSEMBLE IMMOBILIER, AVEC DE NOBLES MATERIAUX ET MISE EN VALEUR DU CHARME DE L'ANCIEN ! NICHE AU COEUR DE LA CAMPAGNE DE SAINT MARTIN L'ARS, BENEFICIER DU CONFORT DE LA MAISON PRINCIPALE, AVEC UNE DEUXIEME MAISON ET TROIS STUDIOS VOUS PROPOSANT UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL ! . Il se compose de: . Une élégante MAISON PRINCIPALE intemporelle et lumineuse avec : AU RDC : - 1 ENTREE - 1 généreuse CUISINE aménagée et équipée, ouverte sur 1 SALLE A MANGER - 1 grand SALON avec cheminée - 1 WC indépendant A L'ETAGE: - 1 PALLIER spacieux pouvant faire office de BUREAU ou de SALLE DE JEUX - 2 belles CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC séparé . Une DEUXIEME MAISON de plain pied avec : - 1 ENTREE - 1 CUISINE aménagée, ouverte sur 1 lumineuse PIECE DE VIE munie d'un poêle à granulés - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - COMBLES AMENAGEABLES . Trois studios, deux mares, des dépendances, un jardin luxuriant, arboré de nombreux arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Vous avez également la possibilité d'aménager un quatrième logement, d'une surface de 55m2. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison principale: 149m2 - Superficie maison secondaire : 68m2 - Superficies studios : 26m2, 47m2 et 32m2 - Superficie terrain : 10 812 m2 - DPE : B-D-E / GES: A-B - Taxe foncière 2024 : 918 euros - Huisseries : double et simple vitrage PVC et bois - Chauffage : électrique, granulés et bois . En somme, cet ensemble immobilier à la campagne représente l'investissement idéal, pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. La location de biens immobiliers, longue ou courte durée, étant en forte demande dans ce secteur, ils vous garantiront des revenus stables et fructueux. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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195 000 €
3 145 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
maison de type 3 actuellement louée comporenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, wc. étage , 2 chambres, salle d'eau, jardin et parking en excellente état (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.
20
198 000 €
2 084 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²
iad France - Ludovic Seguy (06 81 41 69 81) vous propose : Ref 1446468-LS POITIERS (86000) Secteur Leclerc. Maison de type 5 d'une surface habitable de 94,50 m² environ avec garage, parking et patio sur un terrain clos de 285 m² environ. - La maison se compose d'une entrée avec placard ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ ensoleillée et donnant sur un patio avec terrasse de 15 m² environ. - A suivre, un beau séjour de 21 m² environ donnant sur le patio également, dégagement, 4 belles chambres de 9, 11, 13 et 14 m² environ, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé, cellier et garage. - Le maison dispose d'une cour et d'un parking clos sur l'avant, patio avec terrasse au centre puis jardin sur l'arrière. - Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants et possèdent le double vitrage. L'ensemble dispose d'une VMC et est raccordé au tout à l'égout. - L'habitation est en bon état général et est située proche de toutes les commodités et infrastructures. - Taxe foncière 1554 euros pour 2023. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Seguy EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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102 600 €
2 700 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 NEUF, POITIERS, 38M², AVEC PLACE DE PARKING. Idéalement situé, proche de toutes commodités et du centre ville. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au premier étage d'une maison composée de quatre appartements. Il est composé d'un salon/ cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau/wc. Vous pourrez stationner votre véhicule sur une place de parking privée. Petite copropriété avec faibles charges. A visiter rapidement!!! (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). DAVID FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493764328 - POITIERS.
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100 000 €
4 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre
Opportunité d'investissement rare : Appartement F2 au c?ur de Poitiers ! Découvrez ce superbe appartement F2, idéalement niché dans le quartier prisé de Magenta, en plein centre-ville de Poitiers. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités urbaines ! Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et ouverte, se divise en un espace salon confortable et convivial. La chambre spacieuse inclut un coin bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les moments de détente. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements, complètent cet espace bien agencé et pratique. Points forts : Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué sans délai ! Option de location de garage pour plus de praticité. Localisation de choix dans une zone à forte demande locative. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs et les amoureux de la ville. Il n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 6.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (94 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195308SG-1462411738
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172 000 €
1 755 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres
86000 - POITIERS - CENTRE VILLE et proche de la gare – APPARTEMENT de 98 m² - AVEC PARKING. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, ... Il se compose, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, salle de bain avec douche et baignoire avec WC séparé, 2 chambres, dont une chambre parentale, placards de rangement, une buanderie. LES PLUS : Interphone, chauffage gaz de ville, ascenseur, parkings fermé et sécurisé, grenier, cave. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, COLOCATION ÉTUDIANTS, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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159 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
POITIERS GRAND LARGE IDEAL INVESTISSEUR : AU CALME Appartement T3 en RDC, loué, dans petite copropriété sécurisée, proche toutes commodités, commerces, bus, facs : Entrée avec placard, salon cuisine, balcon, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. 2 places de parking. Cette annonce référence 225664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 367,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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90 600 €
2 157 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 40 m², situé au RDC. Actuellement loué, ce bien s'adresse à des propriétaires souhaitant investir. Il possède une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, donnant sur un jardinet fermé, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
12
159 323 €
3 006 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Proche du Baptistère St Jean, et des bus et dans une rue très calme - Appartement de type 2 dans une petite copropriété, sécurisée + place de parking privative. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour et cuisine équipée de 21 m², chambre, salle d’eau avec meuble vasque et douche italienne. Grenier aménageable de 14 m². L’appartement est actuellement loué 530 € +32 € de charges – bail renouvelé en oct. 2022. Taxe foncière 741 €. Bien en copropriété – 8 lots – Charges annuelles (ALUR) = 360 € REF 752sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-227 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-48. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 700 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 990 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers
6
79 000 €
2 793 €/m²
Appartement • 28,29 m² • 1 pièce • 1 chambre
ERA Agence du palais vous propose en exclusivité cet appartement T1 à 10 min en vélo du campus et proche du centre ville. Situé dans le quartier des Dunes- Montbernage, petite résidence calme, au 1er étage, il comprend: un séjour avec coin cuisine donnant accès au balcon, une chambre, salle d'eau, et buanderie. Il est équipé de radiateurs individuels électriques, du double vitrage et sera vendu avec son garage. Idéal investissement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
155 300 €
1 670 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur une surface habitable de 93 m2, idéale pour mettre en œuvre un beau projet de rénovation en particulier pour un investisseur Elle bénéficie d'une situation privilégiée, proche du centre ville de Poitiers et de ses animations. Elle possède 3 pièces, dont 2 chambres et dispose d'1 cuisine, d'1 salle de bain, d'1 WC et d'1 cave. Il est également possible d'acquérir les deux autres maisons faisant partie du même immeubles de deux étages, ainsi que 3 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
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