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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

89 900 € 2 305 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES -EXCLUSIVITE - POITIERS - APPARTEMENT TYPE 2 - 39 M² - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 de 39 M² situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, récente et sécurisée, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles) Secteur Poitiers Est / Saint Éloi. A moins de 4 Km de l'hyper centre de Poitiers, du CHU et du Campus Universitaire. Il se compose d'une pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) 22 M² environ donnant sur un balcon orienté au sud de 5M². Une chambre de 11 M² avec placard , une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète la prestation. Chauffage électrique individuel. Menuiserie PVC double vitrage. Ravalement des façades réalisé en 2023. Taxe foncière 736 euros / an Charges de copropriété 1048 euros / an AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

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MegAgence

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

82 800 € 2 509 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 34m² en duplex. Ce bien s'adresse à des investisseurs. Au 1er étage, il possède une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et des WC. En mezzanine, il offre un coin nuit avec placard et une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Guillaume BONNIN - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guillaume BONNIN - OPTIMHOME 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(2 avis)

65 000 € 1 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Découvrez ce charmant appartement au cœur d'une résidence sécurisée, idéalement situé à quelques pas des commerces de la Place de Provence et de toutes les commodités essentielles (médecins, écoles et transports en commun). Niché au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de 54 m² se démarque par son grand séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant un accès direct au balcon avec vue sur une partie du Centre-ville de Poitiers. La cuisine attenante, pratique et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas au quotidien. Ce bien comprend également une chambre lumineuse, une salle d'eau avec toilettes intégrées et de nombreux espaces de rangement, dont un dressing/débarras. L'atout indéniable de ce logement est sa place de stationnement privative au sein du parking fermé de l'immeuble. Quelques travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 297, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3084€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 573112 )

novaléo®

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par novaléo® 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

99 500 € 2 618 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Investissement Locatif Clé en Main – Appartement T2 d'Exception sur le Plateau de Poitiers TABLEAU RENTABILITÉ SUR DEMANDE À la recherche d'un investissement stratégique et sécurisé en plein centre-ville de Poitiers ? Cet appartement T2, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place d'Armes, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Avec ses 38 m² de surface habitable (24 m² loi Carrez), ce bien allie charme, fonctionnalité et rentabilité. Caractéristiques Principales : • Superficie : 38 m² (24 m² Carrez) – • Vendu meublé et équipé : Prêt à être loué immédiatement sans besoin d'aménagement supplémentaire. • Charges de copropriété : 303,14 € par trimestre, • Emplacement Premium : Situé sur le plateau de Poitiers, l'un des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate de la Place d'Armes et des commodités. Une localisation recherchée qui assure une forte demande locative. • Rentabilité Immédiate : Actuellement loué à 495,45 €/mois + 40 € de charges. • Potentiel de Plus-Value : Possibilité d'agrandissement en réunissant ce T2 avec le studio adjacent pour créer un spacieux T3. Une option rare et précieuse pour maximiser la surface habitable et la valeur de votre investissement. Les Atouts de Cet Investissement : Investissement Clé en Main : Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, assurant une transition sans effort pour la location. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Rare ! Investir dans cet appartement, c'est opter pour un bien au coeur de Poitiers, avec un potentiel de valorisation élevé et une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en détail le potentiel exceptionnel de cet investissement. Ce bien est sous mandao, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guellerin Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Guellerin Philippe - Dr House Immo 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

74 900 € 2 140 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Proximité du plateau pour cet appartement T2 de 35 m² comprenant, entrée, cuisine aménagée-équipée sur pièce de vie, chambre, salle d’eau avec WC et petite cave. Charges de copropriété annuelles : 520 euros. Bonne rentabilité locative. Dpe : D Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(181 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(181 avis)

153 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Spacieux 2 pièces de 57m2 mansardé en excellent état, lumineux et au calme. Il se compose d'un beau séjour de 32 m2 au sol avec poutres apparentes, parquet, cuisine aménagée, chambre avec accès salle de bains, wc. Nombreux rangements. Proximité immédiate des commerces, parc de Blossac, transports ...

Louis COTTARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Louis COTTARD - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

97 200 € 2 945 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Louis Cottard, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose en EXCLUSIVITE un charmant appartement de DEUX PIECES dans un quartier recherché "LE PLATEAU", proche du Parc de BLOSSAC, 10 mn de la gare à pied. Très bel environnement, calme. Un escalier à colombages vous permettra d'accéder au palier desservant l'appartement au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine éclairé par une fenêtre double vitrage donnant sur la rue, d'une chambre avec vélux. Une salle de bain avec WC. Appartement charmant avec colombages, à fort potentiel très bien isolé, à rénover (peinture, plafond, et sol). Chaudière individuel gaz pour chauffage et eau chaude. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis COTTARD, Tél. : 0678376718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 438 412 272 - SAFTI – COTTARD Louis, Conseiller indépendant

Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME

(24 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

94 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Appartement F2 de 54 m² au 13 ème étage d'une résidence à Poitiers. Il se compose d'un Salon Séjour de 23.50 m²,d'une Cuisine équipée et aménagée de 5.30 m², d'un Couloir de 3.50 m² avec placard, une Chambre de 14.20 m², d'une Salle d'eau + Wc de 5 m², un débarras de 2.80 m². Chauffage central collectif .Place de parking intérieur. Local à vélos. diagnostic de performance énergétique C. Nombre de lots de la copropriété: 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage. eau.concierge. communs) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 566474 )

Saudiv Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Saudiv Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(190 avis)

88 000 € 2 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

RARE SUR POITIERS ! IDEAL INVESTISSEURS Situé à 5 minutes des facultés et 10 minutes du centre ville de Poitiers dans une résidence récente et sécurisée avec gardien, ce logement de type 2 est idéal pour un premier investissement (appartement vendu loué) . Cet appartement se compose, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec terrasse. La chambre est aménagée d'un placard. Une salle de bains, un wc séparé et une place de parking privative complètent ce bel ensemble. Ne tardez plus, contactez notre agence au 05.16.69.01.57 // Agence ORPI SAUDIV Immobilier, 2 rue Boncenne 86000 POITIERS Référence agence : 885

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 27/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

133 750 € 2 090 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Vous recherchez un appartement au pied des facultés de Poitiers ? En investissement locatif ou pour y habiter Venez découvrir cet appartement situé au troisième et dernier étage avec une vue dégagée dans une petite copropriété. L'immeuble très bien entretenu dispose d'un ascenseur. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie de 27 m², avec une belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, aménagé équipé et un cellier. A l'étage en mezzanine, une grande chambre de 15 m² avec un dressing et une salle de bain. Un garage privatif est à votre disposition et des places de stationnement libres devant l'immeuble. Les charges de copropriété sont raisonnables : à hauteur de 381 euros par trimestre. Façade et toiture refaites il y a quelques années ! Le mode de chauffage de l'appartement est individuel, via des radiateurs électriques. A saisir rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

92 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Poitiers (86000)

Dans Résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 libre avec balcon et parking et comprenant : Entrée avec placard, une chambre, séjour avec espace kitchenette aménagée, salle de bains, wc séparés. Balcon, place de parking aérien. Appartement de 43m² Charges de copropriété : 973 euros ( dont 567 euros de charges locatives ). Taxe foncière : 766 euros donc 85 euros de TOM Proche arrêt de bus, commerces, à 10 minutes de l'université. Secteur Saint Eloi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 973 euros.

Saudiv Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Saudiv Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

(190 avis)

92 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement, un choix parfait pour un investissement locatif sécurisé. Situé à seulement 10 minutes des facultés, il est vendu loué, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'achat. Et si cet appartement devenait votre prochain investissement rentable ? Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76 pour organiser une visite. Agent Commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n°2023AC00105. Référence agence : 776

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(181 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 06/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(181 avis)

137 500 € 2 989 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ravissant appartement de type II de 47 m2 situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble sur le Plateau, comprenant : entrée, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour et salon et ancienne entrée à usage de rangement. Logement vendu libre de toute occupation. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.

LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER 11/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

169 140 € 3 390 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

DE GRAND STANDING SITUÉE À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ ET DU CHU DE POITIERS Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T3Prévue pour une livraison au 2ème trimestre de l'année 2025, cette résidence représente une opportunité d'investissement locatif sur le long terme à Poitiers. La ville, réputée pour son attractivité universitaire, offre de belles perspectives aux investisseurs. Avec plus de 30 000 étudiants accueillis chaque année, la demande locative à Poitiers est élevée, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête de rentabilité. Par ailleurs, la ville bénéficie également d'une forte attractivité touristique grâce au Parc du Futuroscope, attirant près de 2 millions de visiteurs annuellement. Cette demande touristique crée une opportunité pour l'investissement locatif sur le court terme. La résidence, située dans la commune périphérique de Poitiers à Mignaloux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Poitiers

(373 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nestenn Poitiers 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(373 avis)

164 250 € 2 797 €/m²
Appartement • 58,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

EN EXCLUVISITE Appartement entièrement rénové de 58.73m² dans le coeur du centre ville de Poitiers. L'agence NESTENN vous propose un appartement au rez de chaussée composé d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, un vasque et douche. Sur toute la largueur de l'appartement et donnant directement sur la pièce de vie et le bureau, vous apprécierez le confort et la luminosité des grandes baies vitrées. Pour vos journées ensoleillées, profitez du calme et du confort de la terrasse de 20m². Vous êtes équipé d'un véhicule ? Vous pourrez vous garer directement devant votre logement sur une place de parking privée. Cet espace entièrement rénové, par des artisans avec des matériaux de qualité, est équipé d'huisseries doubles vitrage avec verres sécurisés et d'une cave. Chauffage électrique avec convecteurs récents. Le tout dans un immeuble de caractère avec une entrée privative de votre appartement. Pas de travaux de copropriété en cours. Ravalement de façade de l'immeuble réalisé en 2024. Location Le bien est vendu vide de tout locataire. Vous souhaitez un nid douillet ou un investissement locatif dans un quartier dynamique du centre ville comprenant des atouts non négligeables tel une place de parking privative et une terrasse sans vis-à-vis, n'attendez plus et contactez notre agence. Référence 4503 Contactez nous au 05 49 608 6058 ou sur (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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