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8
95 000 €
4 437 €/m²
Maison • 21,41 m² • 2 pièces • Ter. 551 m²
Vous recherchez un bien atypique et rénové au coeur de la nature ? Era vous présente en exclusivité, sur la commune de Nibles 04250 à seulement 15 minutes de Sisteron : Ancien cabanon rénové entièrement sur un terrain agricole de 502m² dans un environnement calme, avec vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées . Vous trouverez sur la partie supérieure un studio avec mezzanine d'une superficie de 21.50 m² environ hors mezzanine pour 10m² supplémentaires hors loi carrez. Au niveau inférieur, une dépendance permet de stocker, rentrer un petit véhicule ou une remorque. Stationnement possible devant le bien. Tous les travaux d'aménagement ont étés effectués récemment ( isolation, vitrages, plomberie, électricité, menuiseries, pièce d'eau..) Toiture en tôle récente. Il ne reste qu'à effectuer si on le souhaite, le raccordement des arrivées d'eau ( autorisation de la mairie à jour) et raccordement d'électricité ( devis fourni ) ainsi que la mise en place d'une fosse sceptique pour une totale autonomie. Terrain attenant privatif et vue exceptionnelle, source à proximité. A noter que ce bien n'est pas vendu à caractère d'habitation ce jour et se situe à coté d'un petit hameau d'habitation, des autorisations d'urbanisme peuvent être nécessaires par la suite selon vos projets. A visiter sans tarder. Découvrez là en vidéo ici : DPE: Non soumis Honoraires à charge vendeur. Nicolas POINT 0661088384 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
