580 000 €
5 273 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces
Maison, 110 m²
464 000 €
5 395 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces
iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : À Vendre – Appartements T4 86 m2 environ Neufs à Antibes Juan-les-Pins – Emplacement d’Exception sur la Côte d’Azur
???? Vous rêvez de vivre à Antibes Juan-les-Pins ? Découvrez une résidence neuve aux prestations haut de gamme, idéalement située entre mer et ville, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur
Antibes Juan-les-Pins est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la French Riviera, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants gastronomiques, ses boutiques élégantes et son célèbre festival de jazz.
À mi-chemin entre Nice et Cannes, la ville bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec le Cap d’Antibes et son sentier de randonnée offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée.
Des appartements modernes et lumineux
???? Types de logements : du T2 au T4, avec de vastes terrasses privatives et une exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal.
•Séjours spacieux avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et moderne.
•Derniers étages avec pergolas et grandes baies vitrées pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
•Résidence intimiste de seulement 11 appartements répartis sur 7 étages.
Prestations haut de gamme
? Intérieurs soignés et élégants
•Carrelage grand format (60x60) dans toutes les pièces.
•Salle de bains design : meuble vasque, miroir lumineux, WC suspendu, douche à l’italienne avec pare-douche.
•Isolation thermique et phonique avec double vitrage, volets roulants électriques intégrés.
•Chauffage et climatisation individuelle conforme aux normes RE 2020.
???? Espaces extérieurs pensés pour votre bien-être
•Terrasses et balcons équipés d’un revêtement en grès cérame émaillé, d’un point lumineux, d’une prise électrique et d’un robinet de puisage.
•Aménagement paysager avec plantes méditerranéennes : faux poivriers, pruniers à fleurs, chênes...
???? Sécurité et confort absolu
•Vidéo interphone, porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P1*.
•Accès par badge Vigik® pour plus de tranquillité.
•Parking privé et sécurisé (en option).
Un emplacement stratégique et accessible
???? En voiture
•10 min de l’autoroute A8 (Nice, Cannes, Marseille).
•20 min de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur.
•20 min de Cannes et Sophia Antipolis, technopole de renom.
???? À pied
•7 min des plages et du front de mer.
•15 min du jardin de la Pinède et du centre animé de Juan-les-Pins.
•Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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460 000 €
4 960 €/m²
Appartement • 92,74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Antibes centre, à deux pas de la place De Gaulle. Dans une résidence sécurisée, grand 4 pièces de 93 m², en étage élevé et traversant. Beau séjour donnant sur un balcon et une terrasse. Une chambre avec salle de bains. Une grande cuisine. Deux chambres sur cour intérieure, une grande salle de douche. Vendu avec un garage.
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850 000 €
7 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Antibes : JULIEN PROPERTIES vous présente, dans un secteur résidentiel proche de tous les accès routiers, 5 min de la mer en voiture et de l'A8, sur une parcelle de 346m2 cette splendide villa 120m2 environ en parfait état.
Elle est composée d'un sublime espace de vie de 40 m2 d'un volume très agréable, offert par ce séjour cathédrale prolongé par sa cuisine ouverte, le tout orienté vers un bel espace jardin SANS AUCUN entretien. 3 chambres lumineuses sous mansarde. Deux stationnements cloturés.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries.
CONTACTEZ JULIEN PROPERTIES AU 04 23 41 06 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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895 000 €
6 172 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²
EXCLUSIVITE
Beaucoup de charme pour cette villa individuelle 3/4P 145M2 en parfait état récemment rénovée et bénéficiant d'excellentes prestations - Aménagement fonctionnel et lumineux - Terrain arboré de 1750m2 avec piscine et boulodrome - Garage 25m2 et buanderie - Vue très dégagée et aperçu mer - Exposition Sud - Pas de vis-à-vis
Conformité - Panneaux solaires - Assainissement individuel neuf -
Située sur les hauteurs d'Antibes dans un environnement résidentiel de villas
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655 000 €
7 127 €/m²
Appartement • 91,9 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANTIBES Résidentiel
Au coeur d'une petite résidence de luxe pour seulement 8 privilégiés, ce beau 4 pièces de 92m² vous offre un ensoleillement idéal.
Un bel espace à vivre avec séjour et cuisine ouverte totalise 34m² et bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, sa terrasse d'angle de 3,20 par 4,00m prolonge très agréablement le séjour.
La partie nuit est composée d'une chambre avec sa salle de douche en suite, 2 autres chambres, une salle de douche.
L'appartement, livré 2e trimestre 2024, est proposé avec un garage double.
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595 000 €
7 021 €/m²
Appartement • 84,75 m² • 4 pièces • 2 chambres
3-4P - Dernier étage avec aperçu mer - Piscine et Tennis
EXCLUSIVITE Venez découvrir ce magnifique appartement de 84.75m² situé au dernier étage dans une résidence de standing.
Orienté est avec un aperçu mer et vue dégagée. Il se compose d'un hall d’entrée, un séjour de 23.70m² avec une cuisine semi ouverte équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon et sur une grande terrasse couverte de 22.30m². Cette terrasse ajoute un espace de vie supplémentaire, ce qui le rend très agréable.
Il y a deux chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. Une grande mezzanine de 26,58m² (14,18m² LC) complète ce joli appartement, parfait pour des invités supplémentaires ou un bureau.
Vendu avec un grand garage, une place de parking extérieur et une cave.
La résidence est équipée, d'une piscine, d'un tennis et la présence d'un gardien.
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520 000 €
6 341 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANTIBES, quartier La Fontonne, dans une nouvelle résidence de grand standing avec piscine, terrain de pétanque et jardin, vaste 4 pièces en duplex de 82m², expo est, TERRASSE et JARDIN de 43m², séjour 29m² avec cuisine ouverte, 2 belles chambres + grande mezzanine, 2 salles de douches, parkings visiteurs et possibilité de stationnement privatif en sous/sol en sus.
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620 000 €
6 431 €/m²
Appartement • 96,41 m² • 4 pièces • 1 chambre
Niché dans le secteur prisé de RABIAC - FONTMERLE à Antibes, ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de seulement 2 étages et parfaitement entretenue, ce bien est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Le spacieux living de 46 m², exposé sud-ouest, est idéal pour recevoir et se détendre. La cuisine indépendante aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. Cet appartement d'exception dispose également d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une terrasse de 15 m² et un balcon supplémentaire vous permettrons de profiter de la douceur des saisons de notre région. Il est actuellement configuré en 2 pièces, mais peut-être très simplement être à nouveau transformé en 3 ou 4 pièces. Vendu avec un parking extérieur et un grand garage.
Vous serez séduit par la vue apaisante sur le jardin de la résidence, ainsi que par l'accès à la piscine et au cours de tennis, des atouts rares qui agrémenteront votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un environnement idyllique.
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320 000 €
4 211 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bel appartement de type 4 à Antibes, d'une superficie de 76 m² avec une terrasse de 13 m², situé en première étage d'un immeuble résidentiel de 3 étages. L'appartement expose au Est-Ouest, offrant une vue dégagée. Il comprend un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un toilette, une terrasse, une cave et un garage. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Il nécessite une rénovation intérieure. Les prestations proposées sont nombreuses : climatisation, résidence sécurisée, calme, terrasse profonde, résidentiel.
Contacter l'agence ou Florian au 06.17.87.95.95
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649 000 €
6 811 €/m²
Maison • 95,29 m² • 4 pièces • Ter. 420 m²
Maison individuelle 4 pièces
ANTIBES Secteur Super Antibes proche des commodités et des écoles, une maison individuelle de type 4 pièces sur un terrain de 420 m2, vue verdure et collines, au calme, composé au rez-de-chaussée d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau, d'un cellier et d'un wc.
À l'étage 3 chambres bien exposées et sans vis à vis avec rangements et une salle d'eau.
Un garage et un parking extérieur complètent le confort de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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990 000 €
7 920 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
Rare - Le charme de la campagne et des années 20 à deux pas du centre d'Antibes, ainsi que le calme de son jardin bien exposé vous séduira. Elle n'en est pas moins moderne par son intérieur lumineux et rénové avec goût et offre une très belle pièce de vie donnant sur une terrasse, 3 jolies chambres, une salle de bains et une salle d'eau, des balcons, une buanderie, des annexes. Parkings, portail automatique, vidéophone, climatisation, fibre, alarme, cuisine entièrement équipée, chauffage au sol complètent le confort de cette villa au jardin luxuriant.
Référence agence : 1826
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560 000 €
4 242 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres
Antibes, quartier Fontmerle 4-5P Duplex de 132m2 (106 carrez)
Alliant le calme et le confort d'une villa, cet appartement en Duplex au dernier étage saura vous séduire avec sa grande terrasse équipée d'une pergola bio-climatique accueillant une table de 10 personnes, un four à pizza, un BBQ ainsi qu'une télévision vous permettant de regarder les JO depuis un jacuzzi idéalement placé.
Dans une copropriété à taille humaine de 6 copropriétaires, cet appartement-villa sur le toit en duplex initialement en 5 pièces a été modifié en 2 appartements comme suit :
Au premier étage sans ascenseur: un appartement de type 3P de 59m2 (44,81 m2 Carrez) avec entrée, WC lavabo à droite, cuisine à gauche, salle d'eau et 2 chambres donnant sur un balcon transformé en loggia avec climatiseur.
A l'étage un appartement de type 2P de 87m2 ( 60,85m2 carrez): avec un salon ? salle à manger de 33m2 donnant sur un balcon de 19m2, un cellier, une chambre de 10,5m2 donnant sur Balcon, une salle d'eau + WC, une buanderie, une cuisine équipée de 10m2 prolongée par une véranda de 13m2 où vous trouverez un four à pizza et un barbecue . L'un des atouts majeurs de ce bien reste la terrasse aperçu mer et colline, exposée Sud-Est sans vis-à-vis, accueillant sous une pergola bio-climatique une table de 10 couverts , un ensemble de canapés, une télévision, un jacuzzi, des enceintes étanches, des éclairages et des voiles d'ombrage vous assurant plus de fraîcheur en plein été. Vraiment de quoi passer des moments inoubliables.
La configuration actuelle permet à un couple exploitant le 3P du dessous de leur garantir des revenus locatifs en location courte durée.
Le bien peut également convenir à une famille nombreuse ou à un couple âgé voulant vivre à proximité de leur famille.
Bien en copropriété ? pas de procédure en cours. Charges de 4200 euros/an.
DPE : 320 kWh/m2/an « E » et 68 kgCO2/m2/an « E »
Vous pouvez consulter les risques géologiques via le site du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
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895 000 €
8 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Début du Cap d'Antibes - EXCLUSIVITE
Salis à pied des plages et du centre, au calme absolu maison mitoyenne de 4 pièces, d'environ 100m3 avec joli jardin de 156m2 exposé plein sud face au phare de la garoupe.
La maison est composée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 45m2, un toilette, au premier étage, palier avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, bain et WC, au dernier étage une salle de douches avec WC, une grande chambre.
Parking couvert, piscine dans la résidence.
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450 000 €
5 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
BIENVENUE ChezEDDY-2, dans une villa divisée en 2 lots, à proximité de tout, commerces à pieds, gare et pôle d'échange à 3 min à pieds, 4P neuf et sous garantie, en DUPLEX, comprenant 3 chambres dont une ensuite avec sa salle d'eau, salle supplémentaire, grand extérieur baigné de soleil orienté sud et est.
Vendu avec parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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