8
240 000 €
5 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
SOUS COMPROMIS Secteur Autrichiens: 2P en 3e et dernier étage d'une petite résidence au calme, grande terrasse exposée Sud, vue dégagée, parking couvert et cave en RDC. Référence agence : 3602
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244 000 €
5 475 €/m²
Appartement • 44,57 m² • 2 pièces • 1 chambre
ANTIBES APPARTEMENT Notre agence vous propose ce charmant 2 pièces en très bon état au sein d'un quartier réputé pour sa proximité commerces et plage à pieds. Très bien agencé et très bien équipé avec sa cuisine semi ouverte et ses nombreux placards, vous serez séduits par la taille de sa terrasse vous permettant d'organiser vos repas et vos temps de repos. Une cave et un garage sont vendus avec ce bien.
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749 000 €
6 935 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
Quartier Rabiac. Située dans une impasse au calme. Belle maison de 108 m2 sur un terrain de 750 m2, composée d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse au calme exposé SUD, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres ainsi qu'un studio, de 2 salles de bains et de 2 wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, des parkings complètent cette maison.
7
75 000 €
1 136 €/m²
Appartement • 66 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres
SOUS COMPROMIS - Réf. 9455 - VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06) - Boulevard Albert 1er SOUS COMPROMIS - Réf. 9455 - VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06) Boulevard Albert 1er A 200 m de la mer, situé en plein centre-Ville, avec toutes infrastructures, commerces et commodités à proximité immédiate, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant Est-ouest, de 3 pièces, 66 m² au 1er étage sur 7 avec ascenseur, il se compose de : • Une cuisine ouverte aménagée sur petit balcon, • Un salon / salle à manger sur petit balcon, • Une salle de douche, • Un wc indépendant avec lave-mains, • Deux chambres avec placards intégrés. Sols : carrelage Superficie : 66 m² Chauffage électrique + climatisation réversible Eau chaude par cumulus N.B. : APPARTEMENT entièrement refait à neuf, parfaitement entretenu. Triple vitrage teinté dans tout l’appartement, volets roulants électriques. BOUQUET : 75 000 euros HAI + Rente : 1 070 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 79 ans (H) - 76 ans (D) Valeur Vénale : 420 000 euros T.F. : 1 064 euros / AN dont 237 euros d’OM Charges : 138 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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698 000 €
9 065 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²
Très très rare à la vente : charmante maison A RENOVER d'une surface totale de bâti de 109 m², située dans le quartier de l'Ermitage au début du Cap d'Antibes. Offrant un cadre de vie idéal, vous pourrez profiter d'une belle lumière naturelle l'après-midi, mettant en valeur son jardin bucolique. Desservie par un chemin piétonnier conduisant aux plages de sable fin, la maison des années 1900 est édifiée sur un terrain de 275 m² et est actuellement composée d'un bâti comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine/séjour, deux chambres et salle de douche, à l'étage deux chambres et une salle de douche, un espace de dépendance est également à votre disposition pour davantage de fonctionnalité (pouvant être intégré dans votre projet de rénovation). Un abri voiture pour deux véhicules avec portail vient rajouter un réel plus pour le secteur. Raccordée au tout-à-l'égout, chauffage et eau chaude gaz de ville. Toiture révisée en 2000. Sa situation proche des plages et son calme absolu font de cette maison l'endroit rêvé pour poser vos valises. N'attendez plus pour la visiter. Le secteur de Début Cap d'Antibes, situé dans la ville d'Antibes Juan les Pins, est une zone résidentielle haut de gamme, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel. Bordé par la mer Méditerranée, ce quartier offre le calme tout en étant à proximité des plages, du centre historique et du centre-ville.
7
253 000 €
8 214 €/m²
Appartement • 30,8 m² • Meublé • 1 pièce
Antibes Carré d'Or, studio 30 m² dans une résidence récente ANTIBES CARRÉ D'OR, studio de 30 m² dans une résidence de standing récente, en hyper centre à proximité de la place De Gaulle, de la gare et de la vieille ville. Il se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine équipée indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu meublé. Idéal première acquisition ou investisseur. Réf : CB1763VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/
3
127 000 €
5 773 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce
En exclusivité, je vous propose ce studio entièrement rénové au cœur d'Antibes/Juan les Pins. Dans une petite copropriété et au calme, il est tout de même proche des commerces et des transports. Exposé sud, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un coin pouvant servir de dressing ou de bureau avec une fenêtre, une salle de douches avec WC, fenêtre et la place pour le lave-linge. Cet appartement est vendu meublé. IDÉAL PRIMOACCÉDANT OU INVESTISSEUR.... TRÈS BON EMPLACEMENT... CONTACTEZ MOI... Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien int. et ext. eau froide, syndic et assurances.) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 (réf. 569565 )
8
205 000 €
2 628 €/m²
Appartement • 78 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres
Viager occupé sans rente : Appartement occupé par un couple - ANTIBES (06600) Age des vendeurs : Homme 77 ans - Femme 78 ans Bouquet : 205 000 € Aucune Rente Valeur vénale : 350 000 € Décote d'occupation : 145 000 € soit 41,43 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce bel appartement en rez-de-jardin de type 3, d'une superficie d'environ 78 m² disposant d'une véranda et d'une cave situé dans une résidence calme et sécurisée sur la commune de ANTIBES (06) ! Connu pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Antibes est une station balnéaire située entre Cannes et Nice ! A seulement 15 minutes à pied de la plage ! Cet appartement comprend : - un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, - une véranda - une cave - un jardin de 70 m². Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 900 € Charges de copropriété : 160 € /mois Chauffage : Climatisation Assainissement : Collectif Atout : Gardien et femme de ménage Travaux effectués récémment : Façade et toiture Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune d'ANTIBES, dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité des commodités (école, centre hospitalier, pharmacie, Carrefour Market), à 3,2 km du Casino JOA La Siesta, à 3,6 km de la plage de Fontonne Est, à 5,5 km de Juan-les-pins, à 14,4 km de Cannes, à 35,5 km de Nice, à 51,4 km de Menton, à 102 km de Saint-Tropez. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
189 000 €
2 172 €/m²
Appartement • 87 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres
Vente de la nue-propriété - Appartement occupé par un couple - ANTIBES (06600) Age des vendeurs : Femme 73 ans - Homme 74 ans Bouquet : 189 000 € Aucune rente Valeur vénale : 370 000 € Décote d'occupation : 210 000 € soit 56,76 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce très bel appartement vue mer de type 4 de 87,90 m², proche de toutes commodités, situé sur la belle ville d'Antibes ! A seulement 200 m des commerces, à 300 m de la gare SNCF et du bus, et à 500 m de la mer ! Ce bien situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprend : - Une entrée de 6,20 m², un beau salon/séjour avec une cuisine ouverte de 33,40 m², 2 chambres de 11,55 m² et 13,70 m², 1 bureau de 9,15 m², 1 dressing de 4,90 m², 1 salle d'eau de 4,65 m², 1 WC séparé. - Une belle terrasse de 28 m² - Une cave de 4,15 m² - Un parking sécurisé dans la copropriété. Exposition : Plein sud Atout : Appartement entièrement rénové en 2016 ! Le bien est climatisé. Travaux : Ravalement de façade prévu dans 3 ans Charges de copropriété : 230 € /mois Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Climatisation réversible et chauffage collectif Taxe foncière : 1 300 € Situation et environnement : Ce bien se situe à Antibes (06), dans le département des Alpes-maritimes dans la région PACA, proche de toutes commodités (commerces, lycée, restaurants, bars, médecins, espaces de loisirs, transports en commun), à 2 Km de la mer, du port, à 12km de Cannes, à 14 km de l'aéroport de Nice côte d'azur, à 21 km de Nice, à 44 km de Monaco, à 58 km de Gréolières les neiges et à 61 km de Ventimi (Italie). Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
2 350 000 €
6 851 €/m²
Maison • 343 m² • 10 pièces • 5 chambres
Antibes - A vendre, villa de luxe moderne de 343 m² , 10 pièces, avec piscine Antibes A vendre. MAGNIFIQUE villa moderne de 343 m² sur 3 niveaux, au calme et sans vis-à-vis dans un secteur très prisé, sur un terrain plat de 1 543m² avec une belle piscine au sel chauffée, exposition sud. Offre de très belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ 100 m² séjour et salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une très belle terrasse couverte, une grande chambre d'invités avec sa salle de douche en suite. 1er étage: Suite de maître de 40 m² avec dressing et salle de douche. En rez de jardin: 3 grandes chambres avec leurs salles de douche en suite, buanderie, un bureau de 28m² (possibilité de le convertir en salle de sport, atelier ou studio indépendant.) Nombreux stationnements (8 à 10 voitures). Son emplacement idéal vous permettra d'accéder rapidement au centre-ville, aux plages et aux axes autoroutiers. Vidéo sur demande. Réf : CT5988VM
19
920 000 €
5 935 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Un havre de paix en ville A pied des commodités, de la mer et de la gare de biot, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette agréable villa très bien agencée. Elle bénéficie d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse abritée avec une apercu mer, d'une buanderie, d'une chambre, salle de bain et bureau de plain-pied. A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse et une salle de douche. La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 1200m2 avec plusieurs places de parking. Un havre de paix proche de tout!
7
439 000 €
9 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces
Juan-les-Pins, Vue mer, 2 pièces rénové en dernier étage, cave Situé à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre une vue imprenable sur la mer. Il se trouve au dernier étage de l’immeuble et bénéficie d’une orientation plein sud, traversant, pour un ensoleillement optimal. D’une superficie d’environ 44 m², cet appartement chaleureux comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon. La chambre est située à l’arrière, avec une salle de douche moderne attenante. Vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir un garage fermé et une cave supplémentaire pour un supplément de 30 000 €. Réf: MM1856VA
6
225 000 €
4 914 €/m²
Appartement • 45,79 m² • 2 pièces • 1 chambre
Juan les pins centre, à deux pas des commerces et des plages de sable, notre agence vous propose cet appartement traversant de type 2 pièces exposé Est / Ouest dans une résidence fermée. Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant une une terrasse, d'une chambre au calme ouvrant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking privatif et une cave complètent son confort ! A visiter sans tarder !
23
1 059 000 €
4 892 €/m²
Maison • 216,49 m² • 8 pièces • Ter. 549 m²
A vendre villa centre Antibes Réf. 112024-162 : EXCLUSIVITE Charmante et confortable villa située au cœur d'Antibes, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. Idéale pour les grandes familles, cette villa peut accueillir confortablement jusqu'à 14/16 personnes. La villa offre des espaces de vie spacieux et climatisés répartis sur trois niveaux, comprenant cinq chambres dans la maison principale, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans un grand appartement indépendant de deux pièces au rez-de-jardin, avec sa propre cuisine et son propre salon. L’espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec un jardin accueillant, une petite piscine chauffée, un bar et un coin repas abrité sous une pergola bioclimatique. La propriété dispose de nombreuses places de parking et d'un jardin nécessitant peu d’entretien, offrant plusieurs coins agréables pour profiter des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
11
465 000 €
6 284 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier des Bréguières au calme, dans une résidence de standing avec gardien, piscine et tennis, très bel appartement de 3 pièces de 74 m² + 12 m² de terrasse bénéficiant d'un environnement agréable, traversant est et ouest. Dans le détail, il vous propose deux salles d'eau, deux chambres chacune avec ses placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée de bonne facture, une climatisation réversible gainable. Annexes : une cave et un garage fermé. Situation idéale à proximité des bus et des commerces.
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