Ventes immobilières en viager à Mougins (06250)

MOUGINS - ELIVENTIS. vous propose à la vente une villa d’exception offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Située dans le prestigieux Domaine des Parcs, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé 24h/24 avec gardien, tout en restant à proximité des commodités. Avec une surface habitable de 305 m2 sur un terrain paysagé de 2 225 m2, cette villa offre un confort absolu. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d’une piscine miroir chauffée de 6 x 12 mètres bordée d’une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un carport permettant d’accueillir trois véhicules. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de l’école internationale Mougins School et du golf de Cannes-Mougins. La Croisette est accessible en seulement 20 minutes et l’aéroport international de Nice en 30 minutes. Nichée dans un écrin de verdure, elle profite d’un cadre lumineux et paisible grâce à son orientation plein sud. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie de plus de 100 m2, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante mezzanine surplombe la pièce principale et accueille un bureau ainsi qu’une salle de sport. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing et d’une salle de bains privative. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires et à une salle de bains, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir famille et invités. L’extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin paysagé met en valeur la piscine miroir chauffée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Une seconde terrasse, située à l’arrière de la villa, complète cet espace de détente. Cette propriété se distingue par des matériaux de grande qualité et des volumes généreux, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux. Elle possède également un potentiel d’agrandissement, permettant d’optimiser encore davantage ses possibilités. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mougins, idéale en résidence principale ou secondaire. Son emplacement stratégique, son environnement exceptionnel et ses prestations haut de gamme en font un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Grégory Courtois pour organiser une visite. Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, SARL GC Immobilier, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982782823. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 8 mai 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/