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82 500 €
3 247 €/m²
Appartement • 25,41 m² • 1 pièce
NICE -PASTEUR- En dernier étage , spacieux appartement F1 de 25,41m2, Exposition Est, Vue dégagée, petit travaux à prévoir, Proche tramway et hôpital Pasteur, Idéal 1er achat ou investissement Locatif ! Charges annuelles: N.C Nombres de Lots: N.C Diagnostics en cours.
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Appartement
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495 000 €
5 893 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces
3p terrasse vue mer et parking Corniche fleurie Corniche Fleurie, dans une copropriété bien entretenue et proche des écoles et des transports. Joli 3 pièces de 84m2, traversant, très bien agencé, il se compose de deux chambres donnant sur un balcon au calme, une salle de bains avec WC, une salle de douches avec WC, un dressing, d'une cuisine indépendante (possibilité us) et d'un beau séjour donnant sur une terrasse de 20m2 vue mer. Une cave et une place de parking privé complètent ce bien. Charges 2400€/an. Taxe foncière 1200€ DPE en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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595 000 €
6 761 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
4 Pièces - Centre Lépante Bel ancien- 88 m2 d'angle au 3°étage avec ascenseur- Vue place Toselli. Etat parfait- cuisine équipée- salle de douche avec toilette- salle de bains avec toilette- 3 grandes chambres- Fenêtres double vitrage à la française- plafonds hauts-climatisation intégrée Classe énergétique C- Copropriété Charges 1812€/an Commission charge vendeur
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588 000 €
6 323 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres
NICE - QUARTIER MUSICIENS BEAU 4 Pièces IDÉAL PROF.LIBERALE IDEAL PROFESSION LIBERALE , BUREAUX .ancien cabinet medical) Dans un immeuble bourgeois au sein du quartier recherché LES MUSICIENS, proche du tram,bus, de la gare et du centre ville, venez découvrir sans tarder ce bel appartement en bon état de 3/4pièces de 93m2 entièrement climatisé avec de belles hauteurs sous plafond de 3mètres. Vous serez séduits par son entrée spacieuse et un bureau en open Space totalisant 24m2 qui permet un potentiel intéressant, un salon lumineux de 30m2 avec un très beau parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 13 et 14m2, une salle d’eau et un toilette indépendant, placards. Marbre au sol dans l’entrée, concernant la cuisine et pièces d’eau le sol est en carrelage et les autres pièces en parquet Toutes les fenêtres en PVC sont neuves de 2024. Le ravalement est payé et presque terminé. Charges mensuelles collectives sont de 143 euros (comprenant la consommation d’eau chaude et froide, le chauffage, ascenseur et entretien de la copropriété, la chaudière au gaz a été remplacée en 2023. Au sous-sol vous bénéficiez d’une grande cave de 10m2. Possibilité de louer un parking sécurisé ou d’acquérir en supplément du prix, l’achat d’un parking privatif et sécurisé situé à 400 mètres. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5% soit 598000 euros TTC Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sur lesquels le bien peut être exposé sont consultables sur le site gouvernemental
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366 000 €
6 444 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice // Libération - Rue Marceau angle Malaussena : 3 pièces -Rez de jardin Nice // Libération - Rue Marceau angle Malaussena : 3 pièces -Rez de jardin Profession liberale possible. Dans le secteur de la Libération, bordé d'immeubles bourgeois, des commerces de proximités, écoles, marché provençal, tramway nous vous proposons un appartement neuf. Dans un palais début 20°, à l'élégante façade entièrement réhabilité ainsi que l'ensemble du bâtiment, en dernier étage se situe un duplex. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour doté d'une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, l'ensemble donne sur une terrasse. L'appartement est neuf, ensoleillé, pouvant être une résidence principale, locative ou de villégiature.
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235 000 €
3 513 €/m²
Appartement • 66,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 Pièces avec terrasse - Madeleine Venez découvrir les charmes de La Madeleine avec ce magnifique 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une maison individuelle, niché dans un havre de paix. Il vous offre un vaste séjour avec sa cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse spacieuse à ciel ouvert. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Profitez d'un accès privilégié au toit pour envisager la création d'un espace extérieur supplémentaire. Une place de parking est incluse. Ce logement offre une adaptabilité exceptionnelle, idéale pour un usage professionnel, un investissement locatif ou votre future résidence principale. Sa situation privilégiée proche du centre-ville, des commerces, des universités, du tramway et de la plage en fait une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots dans la copropriété : 2
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375 000 €
4 518 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Saint Antoine de Ginestière - Au calme, dans une résidence convoitée avec ascenseur, piscine, parc, jardin d'enfants et terrain de boules, agréable 3 Pièces d'angle de 83 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse. Une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre de plus de 18 m² et une salle d'eau. La cuisine indépendante donne sur un balcon avec aperçu mer. Prévoir rafraichissement. Proposé avec une cave et un spacieux garage privatif en sous sol. Parking collectif dans la résidence.
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185 000 €
13 214 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce
Joli Studio situé au première étage, sur rue comprenant: Une entrée avec cuisine et placard, une pièce une salle de douche avec WC. Proche la mer, tramway numéro 2 qui va jusqu’à aéroport et de toutes commodités! il est idéal d'acheter ce bien en investissement locatif ou pour un premier achat! Bien présenté en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 968
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629 000 €
6 372 €/m²
Appartement • 98,71 m² • 4 pièces • 3 chambres
Corniche Bellevue - Beau 4 pièces traversant, lumineux et au calme - Terrasse - Garage - Piscine Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, d’une surface de 98,70 m² (loi Carrez), idéalement situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec piscine, sur la Corniche Bellevue. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa superbe vue mer. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, desservant un spacieux séjour, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une grande salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de convecteurs radians. Le séjour, ainsi que la suite parentale avec dressing, s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable. Les deux autres chambres et la cuisine disposent d’un accès à un balcon orienté Est. Cave. Possibilité de convertir cet appartement en 5 pièces en créant une chambre d'enfant. Garage fermé et sécurisé. À proximité des commerces et d’un arrêt de bus, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. DPE : C (148 kWh/m2/an) A (4 kg CO2/m2/an) Taxe foncière : 1.750 € Charges : environ 200 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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2 590 000 €
6 846 €/m²
Maison • 378,3 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 501 m²
Nice Gairaut, propriété de 378 m² avec piscine, terrasses, vue me NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d’une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé
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139 000 €
4 793 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces
NICE MAGNAN - TRÈS BEAU DUPLEX NICE - MAGNAN : Superbe F1 de 29m2 habitables (18,01m2 Carrez) en Duplex. Composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle de douche avec wc et une chambre avec rangement en mezzanine. Proche de la faculté de lettres, des accès voie Mathis, des commerces, des commodités, du tramway et de la mer. Faibles charges (incluant internet), actuellement loué en Bail étudiant 750€CC/mois, libre fin Mai 2025. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de copropriété : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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590 000 €
5 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
NICE MUSICIENS Idéalement situé dans le prisé quartier des Musiciens, cet appartement de caractère au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1920 saura vous séduire par son charme et son potentiel. D'une surface de 100m², il se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un salon et d'une pièce salle à manger (pouvant être réunis afin de créer un spacieux séjour) et d'une cuisine indépendante. L'appartement bénéficie d'une belle entrée avec placard et débarras, d'une salle de bains récemment rénovée exposée sud, et d'un wc indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en modifiant la disposition des cloisons pour créer de nouveaux espaces. Ainsi, en réunissant le salon et la salle à manger vous pouvez créer un séjour de près de 28m2 avec 2 balcons. De plus, vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre spacieuse de près de 14m2 en cassant la cloison qui sépare le bureau et la chambre 2. Idéal famille/résidence principale ou pour projet investissement locatif étudiants. Situé à seulement 10 minutes à pied de la mer, et à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une grande cave est également à votre disposition, idéale pour vos rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 6504
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599 000 €
5 465 €/m²
Appartement • 109,61 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE // MUSICIENS - AV. GEORGES CLEMENCEAU : 4 PIÈCES / RÉNOVÉ / GARAGE NICE // MUSICIENS - AV. GEORGES CLEMENCEAU : 4 PIÈCES / RÉNOVÉ / GARAGE Situé en plein coeur du quartier des Musiciens, proche du Boulevard Victor Hugo, des commerces et commodités. Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, un appartement 4 pièces rénové se composant d'une belle entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur balconnets, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, d'un toilette indépendant, de trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative. Une chambre de bonne, une cave et un garage accessible par l'appartement complètent ce bien. Cet appartement est entièrement rénové avec de beaux matériaux, parquet massif en bâtons rompus, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. Subsistes une salle d'eau et une chambre à terminer en terme de travaux. Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 108s kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
11
1 275 000 €
10 625 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
4 PIECES NICE - CARRE D'OR VENDU PAR L' AGENCE APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE En plein cœur de Nice, à deux pas de la promenade des Anglais et de la place Massena, dans un très bel immeuble bourgeois, en dernier étage avec ascenseur, superbe appartement familial 4 pièces de 120m² (en cours de rénovation par un architecte), offrant des prestations de grande qualité, de confort et de très beaux volumes avec 3,3m de hauteur sous plafonds. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un double salon/ salle à manger avec balcon filant, de trois belles chambres avec placards dont deux sur cours au calme, d'une cuisine indépendante neuve, équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Tramway ligne 1 (Nice Est/ Nice Nord) et ligne 2 (Port/ Aéroport), bus, tous commerces à proximité immédiate. Possibilité d’un parking a la location au pieds de l’immeuble pour un loyer de 160€/mois.
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