Ventes immobilières en viager à Nice (06300)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)

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850 annonces

- Sextant France & International

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par - Sextant France & International 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

315 000 € 7 326 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06300)

Je vous propose de découvrir ce bel appartement d'une surface de 43 m2, au calme et proche de toutes les commodités. Ce bien en dernier étage est composé d'un hall, cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre et son vaste dressing, une salle de bain et wc indépendants. Double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à SAINT LAURENT DU VAR - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur réf. 23628

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Europazur

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Europazur 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

547 000 € 8 370 €/m²
Appartement • 65,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Vieux Nice 3P avec jardin possibilité garage Vieux Nice/proche place Garibaldi - Dans l'une des copropriétés les plus recherchées de la vielle ville, a 500m de la mer - Résidence sécurisée avec ascenseur, très rare à la vente 3P d'environ 65m² a vivre comme un dernier étage, magnifique vue sur la ville et la tour Saint François, séjour donnant accès à un jardin et cour "Anglaise" avec abris de jardin, très calme, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, cuisine US, climatisation, possibilité d'acquérir en supplément un grand garage ou un garage simple

Helios Immobilier

(466 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Helios Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(466 avis)

770 000 € 14 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Découvrez cet appartement exceptionnel en dernier étage! Idéalement situé sur le Boulevard Maurice Maeterlinck à NICE. Entièrement rénové, ce bien de 53,36m² dispose d'un salon lumineux avec sa cuisine entièrement équipée. Il nous offre une vue mer panoramique à couper le souffle et une terrasse spacieuse de 20m². Un garage de plain pied (en supplément) et une cave complètent ce bien. Construit en 1956, il allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6507

Etude Lodel

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Etude Lodel 23/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

119 500 € 1 732 €/m²
Appartement • 69 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Réf. 9426 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - Mont-Gros Réf. 9426 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - Mont-Gros Sur les hauteurs, à deux pas des commerces et du tram L1, dans un quartier résidentiel calme, un agréable et lumineux APPARTEMENT de 3 pièces traversant, au 7ème et dernier étage, avec une magnifique vue panoramique sur la ville, il se compose : • Une entrée avec placard, • Un séjour sur terrasse Sud, • Une cuisine sur balcon Nord-est, • Une chambre sur terrasse Sud-ouest, • Une seconde chambre sur balcon Nord-est, • Une salle de bains, • Un wc indépendant. Sols : Carrelage, parquet et travertin Superficie : 68.66 m² + TERRASSE 25.17 m² et BALCON 12.87 m² Chauffage électrique Eau chaude par cumulus • Un PARKING dans un garage double fermé • Une CAVE N.B. : Appartement parfaitement entretenu. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants. BOUQUET : 119 500 euros HAI + rente : 1 490 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1 072 euros dont 309 euros d’OM Charges : 124 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Papazian Le Mourillon

(129 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 25/10/2024

(129 avis)

175 000 € 10 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE, À quelques pas du port Lympia, dans un quartier vivant et en pleine transformation ; Proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et marchés locaux ; Ville côtière célèbre pour son climat et son attrait touristique, 10 millions de visiteurs par an. Description: Résidence de 49 appartements entièrement rénovés ; Bâtiment de style Belle Époque, avec balcons en fer forgé ; Chauffage individuel et double vitrage isolant ; Appartements lumineux avec matériaux nobles, parquet chêne et carrelage dans les pièces humides. Prestation: Menuiseries bois teintées, respectant les normes architecturales locales ; Porte d’entrée avec serrure 3 points et système anti-dégondage ; Salles de bains équipées de meubles contemporains ; Bâtiment équipé pour la fibre optique. Sécurité: Platine de rue avec contrôle d'entrée via Intratone ; Serrure de sécurité à 3 points pour chaque logement ; Accès : Arrêt de bus Barla / Arson au pied de l'immeuble : lignes 15, 30, 33, 38 ; Ligne de tramway T2 à 5 min à pied, reliant l'aéroport en 29 min ; Accès rapide au vieux Nice et au port Lympia ; À 15 min à pied des musées et du parc Castel des Deux Rois. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Référence agence : 0000

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 25/10/2024

(371 avis)

120 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio de 17m² à vendre à Nice, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein centre-ville, ce bien est une opportunité à saisir pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Dans un quartier stratégique de Nice, à proximité des transports en commun (tram, bus, gare) et de tous les commerces. Il est également proche des universités, lycées et écoles, un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Le studio est déjà loué sous gestion locative gérée, vous n'aurez donc aucune démarche à effectuer. Le loyer est assuré, et la gestion est entièrement prise en charge. C'est l'investissement parfait pour ceux qui souhaitent un revenu locatif immédiat et sans soucis. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche de votre premier bien locatif, ce studio est une valeur sûre. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite! 06.71.50.20.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Boulevard Transactions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 000 € 7 452 €/m²
Appartement • 53,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice - Mont Boron Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage et doté d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Implanté dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine intégrée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à un balcon, un grand dressing, une salle de douche avec un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien. Vous serez séduit par les espaces extérieurs, les finitions de qualité et la proximité immédiate des commodités. L'appartement est vendu avec une cave. Vous pourrez acheter un garage fermé en sous-sol de la copropriété en supplément. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REVALYS

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par REVALYS 16/11/2024

255 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

NICE (06300)

VIEUX NICE (06300) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé au coeur de la Vieille Ville Niçoise, à deux pas de la Place St François, de la Coulée Verte, à quelques minutes de la Promenade des Anglais, proche tous commerces et tramway, en vente un charmant T1 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, climatisé et lumineux. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, vue dégagée sur les bâtiments colorés du Vieux Nice, d'une salle d'eau et WC séparé. Idéal premier achat, Pied à terre ou investissement locatif. Saisonnier autorisé! A visiter sans tarder ! Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060208572)

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(199 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 19/11/2024

(199 avis)

265 000 € 6 974 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

Vieux Nice - T2 de 38 m² – Location saisonnière autorisée - 12 % rentabilité net Vieux Nice - T2 de 38 m² – Une opportunité rare pour les investisseurs saisonnier -35 000 €/an de revenus – Dans un immeuble rénové et sain, en plein cœur du Vieux Nice, ce T2 de 38 m², orienté Ouest, au 4ème étage (sans ascenseur), est idéal pour un investissement locatif saisonnier. Autorisation de location saisonnière votée en 2024, un atout stratégique pour ce bien. Les caractéristiques du bien : Une pièce de vie lumineuse, une chambre cosy, une cuisine équipée et une salle de bain contemporaine avec wc suspendus. - Climatisation, tout électrique, - possibilité de vente meublée, prêt pour la location. - Capacité d’accueil : 4 personnes. Le plus: Ce T2 offre un excellent rapport qualité/prix, parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate dans le secteur touristique le plus prisé de Nice. Charges faibles : 55 €/mois Taxe foncière : 500 €/an Rentabilité prouvée : 35 000 €/an Rentabilité nette avant impôt : 12 % (frais de notaire inclus). Prix : 265 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : En attente. Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Virginie MEVEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Virginie MEVEL - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice vieille ville proche Garibaldi, dans une ruelle au calme absolu, Dans un immeuble typiquement niçois parfaitement bien entretenu, en 1er étage Magnifique 2 pièces de 28m2 entièrement rénové avec goût et vendu meublé ! Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ; d'une chambre de belle taille avec grande douche d'angle à l'italienne et d'un WC avec meuble vasque. Faibles charges. Idéal premier achat ou pied à terre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629 - SAFTI – MEVEL Virginie, Conseiller indépendant

Tommy BALMET - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Tommy BALMET - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 520 000 € 9 870 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Nice (06300)

Située dans un hameau à Nice cette propriété individuelle sans vis-à-vis et vue imprenable sur la mer et montagnes rendra une vie paisible à ses résidents. Nichée dans un endroit calme et verdoyant, sa localisation permet un accès facile pour les déplacements quotidiens. 15 minutes centre ville, 20 minutes aéroport, Monaco 30 minutes. Cette maison de 125 m², offre un agencement harmonieux comprenant 6 pièces, dont 3 suites parentales avec sa propre salle d'eau et toilettes et un toilette invité. le confort est au rendez-vous. Les volets roulants électriques, double vitrage, la pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible garantissent une gestion efficace du confort et de l'énergie. . La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi, parfait pour se ressourcer en toute intimité. L'ajout d'un appartement indépendant de 29 m² offre une flexibilité appréciable pour les familles nombreuses ou pour un potentiel de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826 - SAFTI – BALMET Tommy, Conseiller indépendant

Pascaline Rasoanambiny - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pascaline Rasoanambiny - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

183 600 € 2 782 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Pascaline RASOANAMBINY - Global Immobilier vous propose à la vente un superbe 3P traversant et lumineux situé dans un secteur paisible au fond de l' impasse des Liserons dans une résidence verdoyante et sécurisée sur Nice Est. L'appartement est composé d'une spacieuse entrée, puis d'un lumineux séjour avec cuisine donnant sur un balcon ensoleillé avec vue très dégagée sans vis-à-vis, le bien possède 2 chambres plus une buanderie et un coin bureau . Pour votre confort, un garage fermé s'ajoute au bien en plus des places de parkings collectives . L'immeuble est entretenu avec vidéo surveillance, il dispose également d'un beau parc dans la résidence avec vue mer et la ville entière de Nice Proche de toutes commodités! Honoraires à la charge vendeur Agent Mandataire Global Immobilier 07 60 64 05 91 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON CINO Real Estate

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MAISON CINO Real Estate 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

7 350 000 € 22 969 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 6 chambres

Nice (06300)

// Nice - Cap de Nice // Fabuleuse villa de 320m2 sur 3 niveaux avec ascenseur, construite en 1991 et à rafraîchir, avec piscine au sel, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique à couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux. Au niveau de l'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrent une large pièce à vivre baignée de lumière grâce à la vue mer depuis chacune des ouvertures principales. Le niveau supérieur, communiquant par un escalier ainsi qu'un ascenseur est composé de la chambre de maître avec terrasse et deux autres chambres dont une autre avec terrasse également. Le niveau rez-de-jardin offre 3 autres chambres et un espace jacuzzi ouvrant sur terrasse, permettant d'accéder à la piscine. Enfin, une vaste terrasse située en contre-bas de la piscine à débordement propose une cuisine d'été ainsi qu'un sauna. Chaque chambre de la propriété fut configurée en suite pour une autonomie totale. Les nombreux espaces extérieurs complantés et terrassés, deux garages et deux parkings dans l'enceinte de la demeure complètent cette proposition unique, dans le plus prestigieux secteur de Nice. Bien soumis à la copropriété: Non Honoraires à charge vendeur. Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

MAISON CINO Real Estate

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MAISON CINO Real Estate 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

1 050 000 € 9 519 €/m²
Appartement • 110,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

// Nice - Mont Boron // Au cœur d’un quartier résidentiel et très prisé, à proximité des commerces, cet appartement de grand standing situé au 4e étage avec ascenseur, offre une VUE panoramique exceptionnelle, plein sud, sur la mer et la ville de Nice. Lumineux et traversant, il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, d’une cuisine équipée, de 2 chambres avec 2 salles de bains/douches. De plus, 1 chambre de bonne située au 1er étage, ainsi qu’une petite cave et un Box fermé, viennent compléter ce bien d’exception. N’hésitez pas si vous avez besoin d’autres informations ! Bien soumis au statut de la copropriété : 42 lots principaux. Charges courantes annuelles : 7 900€. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

MAISON CINO Real Estate

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MAISON CINO Real Estate 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

349 000 € 8 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

// Nice - Vieux-Nice - Rue Droite // A proximité immédiate du Cours Saleya et de la mer. Dans un majestueux immeuble niçois, magnifique 3 pièces en étage élevé, entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé. Faibles charges. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 577€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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