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Ventes immobilières en viager à Nice (06300)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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851 annonces
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REVALYS
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par REVALYS 19/11/2024
4
Appartement, 31 m²

265 000 € 8 548 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06300)

NICE REPUBLIQUE (06300) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé à quelques minutes du Port et de la Place Garibaldi, sur l'avenue de la République, proche de ses commerces et cafés, en vente un charmant 2 pièces renové au goût du jour par une architecte d'intérieur, meublé, avec balcon, climatisé et au calme absolu. Idéal investissement locatif ou saisonnier. Cet appartement se compose : - d'une belle pièce à vivre de 15m2 avec cuisine équipée - d'une chambre séparée avec rangements donnant sur le balcon côté cour - d'une salle de d'eau avec WC A visiter sans tarder ! - Plus d'informations sur (réf. 060208593) Surface CARREZ : 31 m²

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M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
(199 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 19/11/2024
(199 avis)
8
Appartement, 83 m²

530 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 4 pièces

Nice (06300)

Vieux Nice - Ensemble de deux Appartements T2 – Locatif saisonnier autorisé, 12% de rentabilité nette Idéal investisseur saisonnier : 70 000 €/an de revenus – Investir dans plusieurs appartements tout en respectant les restrictions Airbnb. Rare sur le marché niçois : Dans une ruelle calme typique du Vieux Nice, proche de la Place Garibaldi, au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété rénovée et saine, qui autorise la location saisonnière (vote AG 2024), deux appartements regroupés en un seul lot de 83 m², avec leur propre compteur électrique et d’eau. L'ensemble est divisé en un T2 de 45 m² (orienté Est) et un T2 de 38 m² (orienté Ouest). Prestations : - Climatisation, tout électrique. - Capacité d’accueil totale : 8 personnes (4 par appartement). - Possibilité d’être vendus meublés, clé en main pour de la location saisonnière. Cet ensemble permet d’exploiter deux annonces distinctes tout en bénéficiant d’une seule adresse. De plus, la copropriété a voté en 2024 l'autorisation de location saisonnière en Assemblée Générale, ce qui confère à l'ensemble un avantage compétitif sur un marché Airbnb de plus en plus réglementé. OU Possibilité de division facile (pré-accord) avec la faisabilité de valoriser et vendre un lot séparément. Charges faibles : 110 €/mois. Taxe foncière : 700 €/an. Rentabilité locative prouvée : 70 000 € nets/an. Rentabilité nette avant impôt : environ 12 %. Prix : 530 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : En attente. Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Keller Williams Massena
(371 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 31/10/2024
(371 avis)
8
Appartement, 72,83 m²

420 000 € 5 767 €/m²
Appartement • 72,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Au cœur du Vieux Nice, dans un quartier historique et paisible à proximité immédiate de la place Rossetti, du cours Saleya, de la place Garibaldi et de la coulée verte, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, lumineux et soigneusement entretenu. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement offre une vue sur la vieille ville. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, d'un dressing et de nombreux rangements. Emplacement idéal : avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et services (bureaux de poste, épiceries). Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, l'aéroport Nice-Côte d'Azur se situe à moins de 10km. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de la vie niçoise ! Prenez contact avec votre agence immobilière KW MASSENA pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Miramar Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Miramar Immobilier 05/11/2024
10
Appartement, 26,58 m²

220 000 € 8 277 €/m²
Appartement • 26,58 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Exclusivité : Studio Lympia / Port de Nice Exclusivité Bas Mont-Boron / Port de Nice. Dans environnement privilégié et calme, au fond d'une impasse, beau studio dans petit immeuble bourgeois à toute proximité du Port. Deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce studio de 26,58 m² se compose d'une pièce à vivre exposée Est avec une vue sur le Mont-Boron, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des placards.

Caroline JOURDAN - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Caroline JOURDAN - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 180 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Au coeur du quartier prisé du Port, boulevard Lech Walesa, venez découvrir ce bel appartement de type T1 avec cuisine séparée bénéficiant d’un balcon orienté Est et donnant sur cour au calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une belle résidence des années 70, cet appartement de 29m2 env. détient un beau potentiel puisqu’il peut facilement être modifié en T2. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec wc, d’une belle pièce de vie et d’une cuisine séparée donnant toutes deux sur un agréable balcon. Charges de copropriété 234€ / trimestre, comprend charges communes générales, chauffage, eau chaude et froide avec compteurs individuels et fond travaux. Taxe foncière annuelle 957€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant

Agence Wilson
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Wilson 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 31 m²

230 000 € 7 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2p PORT NICE Situé au port de Nice sur le bd Stalingrad en avant dernier étage avec ascenseur, magnifique 2 pièces entièrement rénové, comprenant une entrée, une salle de douches avec WC, un beau séjour, une cuisine à aménagée et une jolie chambre vue dégagée. Chauffage par convecteur et eau chaude par cumulus. Charges 100€/mois. Possibilité location saisonnière avec excellente rentabilité. DPE DB « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cabinet Meronge
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Cabinet Meronge 30/10/2024
7
Appartement, 78 m²

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Nice (06300)

NICE RIQUIER NICE RIQUIER, dans un superbe immeuble bourgeois de 1900, en étage élevé avec ascenseur , appartement 3p traversant est/ ouest en bon état. Séjour ouvrant sur un beau balcon et cuisine indépendante donnant sur un autre balcon côté cour, 2 belles chambres avec cheminées, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. A visiter Rapidement !

BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BORNE & DELAUNAY 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(226 avis)
5
Appartement, 58 m²

699 000 € 12 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

RARE! A vendre Port de Nice vue mer, 3P de 58 m² rénové en étage élevé et en double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre une profonde terrasse avec une vue panoramique sur le Port de Nice et sur la colline du Château. 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus.

Isit Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Isit Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 51,43 m²

249 000 € 4 842 €/m²
Appartement • 51,43 m² • 2 pièces

Nice (06300)

NICE- 2 PIECES - LE PORT Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de la rue Barla. Il bénéficie d'une exposition nord-est et offre de beaux volumes. L'appartement conserve tout son charme d'origine avec son parquet et ses moulures. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports en commun, écoles...

Agence Privilège - Delfino
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Privilège - Delfino 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 57,62 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 57,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE - BAS MONT BORON : Dans résidence sécurisée, beau 3 Pièces traversant de 58 m2 en très bon état. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'une grande cave saine et d'une place de parking attitrée (pour 100 €/an). Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Ravalement de façade effectué récemment. Proche du parc du Castel des deux rois, du port, des commerces et transports. Idéal premier achat, famille ou investissement locatif. A visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de copropriété : 355 dont 165 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agentniçois
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Agentniçois 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Appartement, 167 m²

1 200 000 € 7 186 €/m²
Appartement • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Nice // Le Port - Rue Ségurane : 6 pièces / Terrasse 34 m2 / Balcon Nice // Le Port - Rue Ségurane : 6 pièces / Terrasse 34 m2/ Balcon / Niçois Dans le quartier du port et plus précisément rue Ségurane angle de la célèbre place Grimaldi, des galeries d'arts, antiquaires, boutiques et restaurants, nous vous proposons un grand appartement dans ce quartier symbolisant la dolce Vita à la niçoise. L'appartement est un avant dernier étage d'un d'immeuble historique. Il se compose, d'une belle galerie d'entrée, d'un salon de réception avec balcon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau de deux toilettes, d'un dressing. Une terrasse de 34 m2 donne vie à un espace extérieur rare, ainsi qu'un balcon. L'appartement dispose d'une cave de 8 m2. La vue coté ouest donne sur la place Garibaldi ainsi que la colline du château ( parc naturel du port ). En face d'un futur palace. La station de métro ligne directe avec l'aéroport. Le charme du port comme un village méditerranéen et la générosité d'un appartement par ses volumes.

GECKO IMMOBILIER
(105 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par GECKO IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(105 avis)
12
Appartement, 94,13 m²

525 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 94,13 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

NICE - RIQUIER/TNL - Appartement 5 pièces refait à neuf A 300 mètres du Tramway et de la future Forêt Urbaine, 200 mètres du centre commercial TNL, des écoles, collège, lycée et Université, proche de la gare de Riquier et des commerces, Cet appartement est situé au cinquième étage d'une belle résidence de standing avec gardien, "l'Espace Carrare". Sécurisée, construite en 1992, elle bénéficie d'un très bon niveau de prestations et d'entretien : ascenseur, sécurisation, accessibilité PMR, isolation thermique et acoustique. Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2024. Il offre deux terrasses et quatre chambres. Exposé au soleil du matin au soir (expositions Est, Sud et Ouest), il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sur les collines et la ville. Décoré et aménagé par un professionnel de la décoration, cet appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée. Il offre également quatre chambres avec placards, deux salles d'eau avec toilettes et une grande entrée. Ce bien bénéficie d'équipements complets : climatisation dans le salon et chambre parentale, menuiserie en double vitrage. Un garage est disponible dans la résidence à la location. Un appartement prêt à emménager afin d'offrir confort et détente à toute la famille ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 95 - Charges annuelles : 2047 € (incluant eau froide, gardien et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence M
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Agence M 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 55 m²

245 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice Grande Corniche "Hervé" 2P 55m² - Coup de coeur - Vue panoramique Mer et Ville - Terrasse/Balcon - Calme NICE GRANDE CORNICHE : EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour "Hervé" ce spacieux 2P de 55m² doté d'une magnifique vue panoramique mer et ville avec terrasse et balcon. Situé dans un quartier très prisé, légèrement sur les hauteurs, dans une résidence fermée et sécurisée, à l'environnement calme. La localisation est idéale, vous êtes en retrait du tumulte de la ville et à la fois à proximité de toutes les commodités ; écoles, crèches, commerces, gare Sncf, bus, tramway… L'appartement est traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et au calme. "Hervé" peut être configuré en 3P également. L'appartement est en bon état général, la cuisine est à revoir. Elle donne sur un balcon, le séjour ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente et apprécier la vue et les différents feux d'artifices estivaux. La chambre de bonne taille, possède un rangement. La salle d'eau est rénovée et les WC sont indépendants. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, rangements, cave : tout est là pour votre plus grand confort. Un parking fermé peut compléter ce bien en sus. Pas de travaux à prévoir dans la résidence Classe énergie C - Charges 115€/mois incluant eau froide, l'entretien des communs, ascenseur - Taxe Foncière 1270€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Phygital.immo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Phygital.immo 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
22
Appartement, 51 m²

239 900 € 4 704 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 51m2 loi Carrez traversant, avec un balcon et une terrasse. Situé au 4ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, il est situé à 4 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Saint-Jean-d'Angely Université', proche des commerces et des facultés/universités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement de 51m2 loi Carrez se compose : - Entrée avec placard : 5.30m2 - Séjour/Cuisine : 22.36m2 - Chambre avec placard : 17.70m2 - Salle d'eau : 4.27m2 - WC : 1.37m2 - Terrasse : 10.80m2 - Balcon : 2.26m2 - Cave : 4.25m2 Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif ou premier achat - Traversant - Beaux volumes - Une terrasse de 10.80m2 côté séjour/cuisine - Un balcon côté chambre exposé Sud - Beaux volumes - Cuisine américaine et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Grand placard dans la chambre et rangement dans l'entrée - Fenêtres en double vitrage - Porte blindée - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec caméras de vidéosurveillance - Quartier Saint-Jean d'Angély - A 4 minutes à pied des commerces de proximité - A 4 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Saint-Jean-d'Angely Université' - A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Vauban' / gare routière (lignes 14, 35, 80, 82, 88, 741, 742) - A 6 minutes à pied du Carrefour TNL - A 8 minutes à pied du Palais des Expositions - A 4 minutes de la voie Mathis - A 10 minutes de l'A8 - Montant des charges : 166EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1044EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 190 lots (dont 64 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1992EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (282) - GES D (47) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1233EUR - 1669EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.52% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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