Superimmo

Ventes immobilières en viager à Nice (06)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
4 890 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
REVALYS
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par REVALYS 15/02/2025
6
Appartement, 45,36 m²

229 900 € 5 068 €/m²
Appartement • 45,36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

NICE JEAN MEDECIN (06) REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 - Idéalement placé à deux pas de Jean Médecin, proche tous accès, voie mathis, gare Thiers, tramway et du nouveau complexe ICONIC, REVALYS propose à la vente un 2 pièces dans un immeuble niçois, traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond, avec double extérieur. Climatisation réversible et cave au sous sol. Ce bien se compose : - D'une entrée, couloir - d'un séjour avec balcon - d'une cuisine séparée avec balcon côté cour - d'une chambre avec balcon côté cour - d'une salle d'eau avec toilettes Bien actuellement loué -> congé pour vente donné par les propriétaires. Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060208937)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Agence Riviera Real Estate
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 14/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
4
Appartement, 21,6 m²

79 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 21,6 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Studio - Roquebillière NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Gestionnaire : Nice Exploitation. Loyer annuel : 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges : 220€/an Taxe Foncière : 527€/an Taux de rentabilité : 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP : - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'immeuble assuré par le Gestionnaire. - Plus la fin du bail commercial approche, plus la valeur du bien augmente. Informations et photos sur demande.

Gaelle Leplat - iad
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Gaelle Leplat - iad 11/02/2025
9
Appartement, 56 m²

218 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

iad France - Gaelle Leplat vous propose: NICE / CALME / EXTERIEUR / STANDING Appartement de 2 pièces avec balcon à Nice – situé rue du Grand Pin, Cet appartement de 56 m2, offre un espace de vie confortable avec une chambre, un balcon et une cuisine équipée, une salle de bains et un Water-closet Indépendant. Vous avez un accès sur l'extérieur au calme à partir de chaque pièce. Vous serez séduit par les nombreux rangements offerts par ce bien. Idéalement situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, sa bonne condition générale en fait une opportunité à ne pas manquer.Les prestations de l'immeuble comprennent un gardien, un digicode, un interphone, une fibre optique. L'appartement bénéficie d'une luminosité agréable. Une cave vient en complément de l'appartement. Proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire. L'acquisition en sus d'un garage est possible. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 13/02/2025
8
Appartement, 50 m²

210 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 PIÈCES - VUE DÉGAGÉE - AU CALME Situé au 1er étage d'une copropriété moderne, avec ascenseur, cet appartement de 50m² a été entièrement refait à neuf avec goût. Il dispose de 2 balcons, offrant des expositions idéales : une chambre exposée au sud et une pièce à vivre exposée à l'ouest, avec une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. L'appartement se compose comme suit : Une grande pièce à vivre de 35m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un placard de rangement optimisé pour un confort maximal. Une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et pratique. Climatisation installée en 2024 pour un confort toute l'année. La résidence se situe dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de la ville, avec un accès facile aux commerces et commodités. Une cave saine au rez-de-chaussée complète les prestations. Proximité des commerces et transports : Tram à 5 min. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Diagnostics en cours - Charges mensuelles 200€ - Taxe foncière 992€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

REVALYS
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par REVALYS 15/02/2025
6
Appartement, 57,43 m²

209 900 € 3 655 €/m²
Appartement • 57,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06100)

NICE ST SYLVESTRE (06100) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Dans un secteur dynamique, avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupe scolaire à proximité, le Groupe REVALYS propose à la vente un spacieux 2 pièces de 57 m2, en étage élévé, avec grande terrasse de 17 m2 exposée plein sud, lumineux et au calme. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert chaque pièces - d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse - d'une grande chambre - d'une salle de bains - WC séparé - nombreux rangements Possibilité garage/box ou place de parking en location. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060208938)

Keller Williams Massena
(373 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Keller Williams Massena 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
(373 avis)
9
Appartement, 70 m²

340 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

À Nice, dans une résidence sécurisée et ravalée l'année dernière, venez découvrir cet appartement 3/4 pièces de 70 m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Traversant Sud-Nord, il offre un double séjour lumineux, un extérieur de plus de 7 m² exposé Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et toilette séparée et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’une cave et de l’accès à un parking collectif. Proche des transports, commerces, écoles, et des axes routiers, ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Proche du quartier de Libération, possibilité de tous faire à pied, le tram en bas de l'immeuble. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MDB IMMO
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par MDB IMMO 11/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
37
Maison, 201,87 m²

350 000 € 1 734 €/m²
Maison • 201,87 m² • Viager • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nice (06200)

Villa en Viager occupé à Nice - Quartier Lanterne (06200) Villa en Viager occupé à Nice - Quartier Lanterne (06200) Dans le prestigieux quartier de Lanterne à Nice, cette magnifique villa en viager occupé offre une opportunité unique d'investissement dans l'une des régions les plus recherchées de la Côte d'Azur. Cette villa de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont idéalement agencés pour une vie conviviale et harmonieuse. La villa bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, de grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale, et d'une superbe terrasse donnant sur un jardin paysager parfaitement entretenu. Idéalement située dans le quartier prisé de Lanterne, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Les plages de la Promenade des Anglais sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à l'animation de la ville et à la beauté naturelle de la Méditerranée. Villa sur 2 niveaux, avec un garage et un studio avec son entrée séparée. Double vitrage, panneaux solaires, fibre optique, grand jardin arboré, superbe vue mer, villa de caractère. Cette propriété est proposée en viager occupé par un homme né en 1947. Le bouquet est de 350 000 euros, avec une rente mensuelle de 3 800 euros. Parcelle de 650m². › Viager vendu occupé › Aucune procédure en cours › Bien non soumis à la copropriété › Charges courantes : estimé à 2 000 € par an › Bouquet : 350 000 € › Rente mensuelle : 3 800 € › Honoraire TTC : 89 000 € › Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge VENDEUR. › La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. › Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur . ◄

DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier 13/02/2025
6
Appartement, 36 m²

179 000 € 4 972 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice (06100), quartier Saint sylvestre, Appartement lumineux de type T2 (36m2 loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 1995. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain et d'une belle terrasse avec une exposition ouest. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un box ainsi qu'une cave en supplément. À proximité de toutes les commodités et écoles. Du lundi au vendredi de 9h à 18h. Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 272373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(226 avis)
3
Appartement, 38 m²

160 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE PARC IMPÉRIAL, Dans une résidence ravalée en 2025, agréable studio de 38m² avec balcon, sans vis-à-vis au calme, cuisine indépendante, salle de bains, dressing. Travaux à prévoir. Vendu avec une cave.

Panorama Promotion Transactions
(13 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Panorama Promotion Transactions 14/02/2025
(13 avis)
16
Appartement, 82 m²

690 000 € 8 415 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice, Maréchal Joffre, idéalement situé, un appartement 3p très lumineux, plein sud, au 4éme étage avec ascenseur, sans vis à vis, au calme, composé; hall d'entrée, séjour avec petit balcon, deux belles chambres avec rangements, grande cuisine indépendante, une salle d'eau et une salle de bain, double vitrage, climatisation, électricité aux normes, à deux pas de la Promenade, au cœur des commodités et transports, une adresse offrant une qualité de vie très agréable. Référence agence : 183

SESAM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par SESAM'IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
17
Appartement, 75 m²

299 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

3 PIECES A VENDRE NICE PESSICART NICE PESSICART: Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un appartement de type 3 pieces avec vue panoramique et terrasse. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine avec coin bar, d’un séjour / salle à manger avec vue imprenable entre l’Observatoire et le Mont Alban, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et d’un Wc séparé. Climatisation. Parking collectif. Cave. À visiter sans tarder ! Nombre de lots: 55 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2560€ A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Sun Sea Hills Real Estate
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
12
Appartement, 63 m²

272 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Magnifique 3P en Duplex Sous offre acceptée 🏡 À Vendre – Appartement 3 Pièces en Duplex avec deux terrasses, cave et garage inclus. Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe duplex de 63 m², en rez-de-jardin surélevé, offrant une vue mer et une belle luminosité. 🔹 Caractéristiques principales : ✅ Rez-de-jardin : entrée, cuisine américaine équipée, séjour ouvrant sur une agréable terrasse 🌿. ✅ À l’étage : deux chambres avec terrasse vue mer, une salle de douche, une salle de bain avec WC, un dressing. ✅ Confort et prestations : parquet, climatisation réversible ❄🔥 dans toutes les pièces, double vitrage, eau chaude individuelle par chaudière à gaz. ✅Exposition Sud-Est 🌳 Extérieurs et résidence : ✔ Beau parc paysager avec de nombreuses espèces végétales. ✔ Résidence sécurisée 🔐 avec portail motorisé. ✔ Quelques places visiteurs disponibles. 🚗 Stationnement et annexes : 🔸 Grand garage (compatible SUV, manœuvres faciles, rangements possibles). 🔸 Cave privative 📦. 📉 Faibles charges, immeuble ravalé en 2015. 🚋 Proche du tramway et établissements scolaires. ✨ Un bien rare alliant confort et cadre de vie très agréable. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
(245 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(245 avis)
12
Appartement, 52,03 m²

399 000 € 7 669 €/m²
Appartement • 52,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

NICE FLEURS 2P 52 M² TERRASSE / TRAVERSANT / 250 M DE LA PROMENADE DES ANGLAIS ! Découvrez ce superbe deux pièces de 52m² au calme en avant dernier étage, situé dans une résidence de standing de 1965 parfaitement entretenue avec gardien, à quelques mètres seulement de la célèbre Promenade des Anglais offrant un cadre de vie sans pareil, appartement lumineux belle entrée desservant sur votre droite une chambre s'ouvrant sur le balcon et la salle d'eau avec WC, très belle pièce de vie de 31.60 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour ou vous retrouverez le balcon côté cuisine/ salle à manger et la terrasse à ciel ouvert coté salon suffisamment profonde pour accueillir 6 personnes. Les charges comprennent l'eau froide / l'eau chaude / le chauffage au sol / le gardien L'appartement est climatisé. Double vitrage, appartement en excellent état. S'accompagne d'une cave, possibilité de récupérer la location d'un stationnement. .... lots de copropriété - Taxe f. ..1183..€ - charges .226....€/mois - surfaces Carrez ..52.03..m²/hab....m² - Dpe../...en cours Honoraires à la charge du vendeur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
13
Appartement, 73 m²

209 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

T3 à Nice, Avenue de l'Arbre Inférieur. Appartement actuellement loué jusqu'au 28 février 2025. Ce bien traversant est-ouest offre une disposition pratique et lumineuse. Il se compose d’une entrée équipée de deux placards, donnant accès à une cuisine séparée, un séjour de 18 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 14 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains et des WC séparés. Profitez de deux espaces extérieurs, l’un de 9 m² orienté est et l’autre de 5 m² orienté ouest. Un local à vélos est également disponible au sein de la résidence. Proche de la prolongation de la coulée verte, Des commerces et des transports et des établissements scolaires. Informations financières : La taxe foncière est de 1096 €. Les charges sont de 159 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15652

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 12/02/2025
6
Appartement, 45 m²

279 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 2 chambres

Nice (06100)

NICE LIBÉRATION - 3 PIÈCES - TERRASSE DE 50M2 Venez découvrir en plein cœur de libération au calme absolue, cet appartement à rénover avec un fort potentiel et une grande terrasse 50 m² à ciel ouvert. Composé : d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres qui donnent sur la terrasse de 50 m², une salle de bain avec toilettes. Façade et toiture serons refaites pour la vente. Produit RARE sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LES PRIX À NICE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Nice
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers