Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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DRAY & PARTNERS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par DRAY & PARTNERS 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
11
Appartement, 77 m²

499 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice ouest/ Napoléon III : Au sein d'une des plus belles résidences de Nice ouest, avec gardien, piscine, pool-house/restaurant, 4 courts de tennis, terrain de pétanque et de volleyball, bibliothèque, salle de sport et billard, le tout dans un environnement verdoyant, beau 3p d'angle de 77m2 et sa terrasse de 62m2 au calme. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de douche (toutes ces pièces donnent sur la terrasse), d'une buanderie et d'un wc indépendant. Doubles vitrages, volets et stores électriques, caméra de vidéo surveillance dans l'immeuble.... Charges : 300€/mois tout collectif Taxe foncière 1 674€ Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Proche toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers...), arrêt de bus au pied de l'immeuble et à 1km de la Promenade des Anglais Vendu loué. Plus d'infos sur demande. Contactez Lisa au 07 61 18 43 08

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Agir Paca - DAGASSO
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Agir Paca - DAGASSO 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 48 m²

340 000 € 7 083 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Emplacement idéal : Situé dans la zone piétonne rue Halévy, à quelques pas de la mer, cet appartement de deux pièces avec mezzanine vous offre un cadre de vie exceptionnel. Description : Dans un bel immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement rare sur le marché vous séduira par sa luminosité et son agencement. La mezzanine apporte un espace fonctionnel et agréable. L'ensemble se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant proche des plages. Caractéristiques : Surface optimisée et agréable Mezzanine spacieuse Immeuble avec ascenseur Situation privilégiée en zone piétonne Proximité immédiate de la mer Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés. Contactez-nous pour organiser une visite !

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
4
Appartement, 50 m²

295 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

UNE ADRESSE EMBLEMATIQUE REHABILITEE Nichée entre le lycée Masséna et l’ancien bâtiment des Postes, cette adresse propose des appartements contemporains aux prestations de grande qualité. Véritable invitation au voyage dans le temps, les éléments « Belle Epoque » du bâtiment ont été sublimés pour offrir un lieu esthétique. Le square Wilson pour voisin, la résidence revisite l’architecture historique du bâtiment pour proposer des intérieurs aux belles hauteurs sous plafond et à la luminosité optimale. Du studio au 2 pièces, les espaces de vie sont équipées pour offrir un placement performant. ACCES & TRANSPORTS Situé à 5 min à pied du Boulevard Jean Médecin A moins de 10 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, du vieux Nice célèbre pour son marché du cours Saleya, ses restaurants et commerces. A moins de 30min de toutes Universités et Ecoles de commerce : Faculté de Médecine – Campus Pasteur Faculté des Sciences et Ingénierie – Campus Valrose Faculté des lettres, arts et sciences humaines - Campus Carlone Faculté de droit et science politique - Campus Trotabas IPAG EDHEC Prestations Pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation Sèche-serviettes électriques Meuble vasque avec miroir et bandeau LED Pare-douches et pare-bains Cuisine meublée Menuiseries extérieures et volets bois WC suspendus Placards intégrés et aménagés Porte palière équipée d’une serrure 5 points A2P** Contrôle d’accès par vidéophone et digicode Référence agence : 0000

Nomerca
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Nomerca 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 74,77 m²

495 000 € 6 620 €/m²
Appartement • 74,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de confort, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement T3 de 74,77 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, est un véritable bijou architectural construit en 1992. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes, cet appartement vous invite à profiter de chaque instant dans un cadre idyllique. L'appartement, en excellent état intérieur, dispose de trois pièces spacieuses et lumineuses, dont deux chambres confortables et un séjour de 39 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,42 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. La salle d'eau et les WC indépendants, tous deux en excellent état, offrent un confort quotidien inégalé. L'appartement est également équipé de trois terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau nid douillet. Pour les amateurs de sport et de détente, une piscine est à votre disposition, offrant un espace de loisirs en plein air. De plus, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Une cave de 2,28 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et à un arrêt de tramway. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau immobilier. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Passy
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence Passy 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 57,27 m²

230 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 57,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST/ CHEMIN DE TERRON - Au sein d'une résidence avec gardien - AU DERNIER ETAGE - 3 pièces A RAFRAICHIR d'une superficie de 57.27m2 loi carrez - Ses atouts principaux sont : sa LUMINOSITE , il est exposé EST-OUEST et est constament baigné de LUMIERE NATURELLE à toute heure de la journée - situé un peu en retrait du centre ville tout en étant à une dizaine de minutes de la MER vous apprécierez rentrer chez vous et etre AU CALME ABSOLU , sa JOLIE VUE PANORAMIQUE SUR LES COLINNES SANS VIS A VIS et son BALCON de 4m2 permettent de déjeuner ou diner à l'abris des regards indiscrets - sa DISTRIBUTION est OPTIMISEE pour garantir AUCUNE PERTE d'ESPACE - DPE G ?? PAS DE PANIQUE!!! il suffit juste de déposer les convecteurs electriques et installer une climatisation réversible pour passer en LETTRE D car toutes les huisseries ont déjà été changées fin 2023 et sont sous GARANTIE DECENNALE - UNE CAVE SAINE vient compléter ce bien et UN PARKING COLLECTIF vous permet de stationner dans la résidence GRATUITEMENT - Les visites sont faciles contactez Christian MISTRETTA au 0699740017 pour prendre rendez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété 384 lots dont 174 à usage d'habitation - charges annuelles 1755€ pas de procédure en cours

Guy Hoquet NICE GAMBETTA
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Guy Hoquet NICE GAMBETTA 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
10
Appartement, 86,26 m²

398 000 € 4 614 €/m²
Appartement • 86,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans une résidence de standing sécurisée, avec PISCINE, APPARTEMENT de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique VUE MER. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain de bain et d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation. Un grand box fermé avec un cellier attenant sont en sus. Coup de coeur assuré ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5326 euros.

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 13/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
16
Appartement, 64,28 m²

360 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 64,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Spacieux appartement de 3 pièces - Nice Cimiez Situé dans un quartier résidentiel dans le bas de Cimiez, à proximité des écoles primaires et secondaires, cet appartement charmant présente tous les conforts nécessaires pour une vie urbaine agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres équipées de double vitrage. Une cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est parfaitement adaptée à vos soirées entre amis ou à passer du temps en famille. Il y a aussi deux chambres, une salle de bain avec douche et WC et une buanderie (pouvant être transformée en une seconde salle de bain). Dans tout l'appartement, qui est traversant, les plafonds ont une hauteur de 3m10. Il dispose également de deux caves, dont l'une avec des fenêtres et une superficie de 12 m2. A découvrir sans tarder !

COT'OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
15
Appartement, 77,61 m²

450 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 77,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST NAPOLÉON III EXCLUSIVITÉ RÉSIDENCE LUXE/ VUE MER/ ÉTAGE ÉLEVÉ/ PISCINE/ TENNIS En retrait du bd NAPOLÉON III, au sein d'une résidence luxe sécurisée avec tennis, piscine, pool house, restaurant et parc (avec des charges maitrisées), Cot'Ouest vous propose ce grand 3 pièces en avant-dernier étage de 77 m² traversant Est-Ouest profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'un côté une chambre et le grand séjour sont prolongés par une terrasse profitant d'une belle VUE MER sur la baie des anges et de l'autre côté la cuisine équipée, la seconde chambre climatisé donnant sur un balcon avec vue mer cap d'Antibes. Une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et un beau dressing complètent ce bien. Possibilité de faire une seconde salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave. Stationnement collectif avec accès réservé et sécurisé vous assurant une place à toute heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Etude Lodel
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Etude Lodel 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
5
Appartement, 25 m²

55 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 25 m² • Viager • 1 pièce

Nice (06100)

SOUS COMPROMIS - Réf. 9639 - VIAGER LIBRE PAR PARCEPTION DES LOYERS - NICE (06) RUE PARMENTIER - Proche toutes commodités, à deux pas du tramway et 5 mn du centre ville dans une résidence construite en 1972, au 1er étage, un beau STUDIO tout en façade, au calme et comprenant : • Une entrée avec 2 placards, • Une pièce à vivre avec kitchenette, • Une salle de bains avec wc. Sols : Carrelages. Superficie habitable : 25 m² Chauffage individuel par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus. • Une CAVE N.B. : Très bon potentiel. Loué 387.75 € CC depuis le 11/10/1996 au même locataire, un monsieur de 81 ans. Loyers à percevoir par l’acquéreur. BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 455 euros / mois indexée 1 TETE : 74 ans (D) Valeur Vénale : 125 000 euros. Charges : 34 euros / mois TF : 700 euros Nombre de lots principaux : 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOURGEOIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par BOURGEOIS IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 85,2 m²

530 000 € 6 221 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nous vous proposons un superbe appartement situé dans le paisible quartier de Fabron, à Nice. Niché au 6ème étage d'une résidence de 7 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La copropriété dispose d'un magnifique parc commun, idéal pour des moments de détente en plein air. L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2017, offrant un intérieur moderne et élégant. Avec environ 85m² d'espace de vie, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour votre confort. De plus, une grande buanderie vous offre la possibilité de la transformer en une troisième chambre selon vos besoins. Cet appartement est traversant, avec une terrasse de chaque côté, vous permettant de profiter du soleil et de l'air frais à tout moment de la journée. Des parkings invités et une cave (potentiellement deux) viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GECKO IMMOBILIER - Nice Le Port
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par GECKO IMMOBILIER - Nice Le Port 27/02/2025
12
Appartement, 70 m²

280 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - PROCHE GARE RIQUIER- Bel Appartement de 3 pièces avec terrasse Dans un bel immeuble des années 70, bien entretenu, à 200 mètres de la station du tramway ,du marché et des commerces, 900 mètres de la gare de Riquier et à 20 minute à pied du Port. Cet appartement de 3 pièces offre une jolie vue sur les maisons niçoises en face, au quatrième étage, il est très lumineux et traversant est ouest. L'appartement offre 70 m2 Carrez. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres , d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une belle terrasse. Le salon est climatisé. Un bel appartement, idéal pour une famille. Garage en sus . Dossier de présentation complet Disponibles sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : 17 - Charges annuelles : NC- Honoraires à la charge du vendeur

Sequoia Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Sequoia Immobilier 07/03/2025
15
Appartement, 55 m²

390 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing à Nice dans le quartier de Carras. Séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse plein Sud de 18m2 offrant un panorama exceptionnel sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux donnant accès à une belle terrasse de 16m2 avec une vue colline, idéale pour profiter d'un extérieur supplèmentaire en toute tranquillité. Une salle de douche élégante et un WC indépendant complètent l'ensemble. En annexe: une cave et un stationnement aisé dans la résidence. Un bien rare à visiter sans tarder

TERENCE FRANK Real Estate
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 04/03/2025
15
Appartement, 53,32 m²

299 000 € 5 608 €/m²
Appartement • 53,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice hyper centre 3 pièces en étage neuf A Nice, dans un immeuble bourgeois en plein centre-ville à proximité de l'avenue Notre-Dame et de la rue de Lépante, et donc au pieds de tous les commerces de proximité, du tramway, et de toutes les commodités, magnifique 3 pièces entièrement rénové. L'appartement est traversant et exposé Est et Ouest, il bénéficie donc d'un ensoleillement constant, d'autant qu'il se trouve en étage élevé (4ème) avec ascenseur. Son grand séjour est agrémenté d'une cuisine américaine neuve et entièrement équipée. Les prestations sont contemporaines, il ne reste qu'à poser ses meubles ! Appartement soumis au régime de la copropriété de plus de 15 lots, charges 100€ / mois Prix honoraires inclus: 299.000€ honoraires inclus. Honoraires charge acquéreur 5,26% TTC soit 14.950€ TTC. Prix de vente hors honoraires: 284.050 €. Pas de procédure à selon déclaration des vendeurs. DPE E-328kWh/m²/an - Vierge B-10kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
6
Appartement, 61 m²

220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice/Centre ville-3Pièces avec terrasse NICE CENTRE / GAMBETTA : Appartement 3 pièces traversant Sud/Nord avec terrasse Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, Grande salle de bains, toilettes indépendantes Une cave complète ce bien. Idéal investisseur ou premier achat. proche de la gare et des commerces.

CENTURY21 CABINET MARCHAL
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
17
Appartement, 81 m²

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement 4 pièces entièrement rénové - Nice, proche quartier Libération Découvrez cet appartement exceptionnel situé à quelques pas du quartier en pleine restructuration de la Libération, un secteur en plein essor à l'avenir prometteur. Ce magnifique 4 pièces, entièrement rénové avec goût, offre des prestations idéales notamment pour une famille. Spacieux et lumineux, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, ainsi que de la gare Nice-Ville. Vous apprécierez également la proximité du centre commercial de la Libération, qui propose un cinéma, des restaurants, des salles de sport et un accès facile au tramway. Une opportunité unique d'investir dans un appartement à fort potentiel dans un quartier en pleine transformation. Ne laissez pas passer cette occasion de miser sur l'avenir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.