Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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4 938 annonces
D&L IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par D&L IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 81,5 m²

490 000 € 6 012 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE PROCHE DU PORT 3 PIECES RUE SMOLETT. EMPLACEMENT EXCEPTIONEL, BIEN RARE A LA VENTE. 3 PIECES AISEMMENT RECONFIGURABLE AU VUE DU VOLUME. TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, TRAVERSSANT, EXPOSITION SUD. VUE SUR LE CHATEAU DE NICE. AU CALME DANS PETIT IMMEUBLE NICOIS. JOUISSANCE D'UN EXTERIEUR DE 13 METRES EN DEUX TERRASSE. AU 5ème ETAGE AVEC ASCENSSEUR. PARKING PRIVATIF COUVERT. VENEZ DECOUVRIR ! Classe Énergie - 490 000 € HAI Date de réalisation du diagnostic le Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 952 € charges moy/an (entretien copropriété, eau froide, eau chaude) TF : 1200€ Bien en copropriété, Votre conseiller David agence D&L IMMO 06 98 29 10 64

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Cabinet Ledeux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Ledeux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 30 m²

245 000 € 8 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1950, récemment rénové en 2024. Niché dans le quartier prisé des Musiciens à Nice, cet appartement est idéalement localisé dans une rue calme, à deux pas de l'animation du boulevard Gambetta. Les résidents profiteront de la proximité de toutes les commodités : gare de Nice, tramway, commerces, plages et supermarchés, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'appartement est loué à un etudiant jusqu'au 2 juin 2025 Caractéristiques principales : Surface : 28,31m2 loi carrez Disposition : 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes, et un espace extérieur Exposition : Est Charges : 70 €/mois Équipements et aménagements : L’appartement est intégralement meublé avec des équipements neufs : canapé convertible, lit avec sommier, électroménagers et petit électroménager prêts à l'usage. L’intérieur a été rénové de fond en comble en 2024, avec des travaux sur l'électricité, la plomberie, la peinture et le carrelage, garantissant confort et modernité. Potentiel locatif et flexibilité : La copropriété permet la location saisonnière, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs. Un service de conciergerie et une boîte à clé facilitent la gestion des arrivées et des départs. À titre d'exemple, un appartement similaire est loué 900 € par mois pour les étudiants, et le rendement en location saisonnière est prometteur avec un revenu de 8 900 € sur les mois de juin, juillet et août 2024, et un taux d'occupation de 92 %. Rénovations récentes : Façade : rénovée en 2023 Parties communes : cage d’escalier et toiture réhabilitées en 2024 Avantages du quartier : Le quartier des Musiciens jouit d’une réputation bourgeoise et offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Nice. Cet appartement est l’opportunité idéale pour un investissement rentable ou pour ceux souhaitant profiter de la vie niçoise dans un cadre confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant charme, modernité et flexibilité locative dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ! Visites Frédérick LEDEUX 06.59.97.74.24

Riviera Angels
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Riviera Angels 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Appartement, 111,82 m²

765 000 € 6 841 €/m²
Appartement • 111,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Cœur centre Ville, dans magnifique immeuble bourgeois, vaste 4 pièces composé d'un double séjour, une chambre avec salle de douche, une salle de bain, une seconde chambre avec verrière, un wc indépendant, une cuisine indépendante équipée. Balcon, double vitrage, climatisation, cave. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement ainsi que son emplacement!

HOME RIVIERA CONCEPT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOME RIVIERA CONCEPT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 156,07 m²

895 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 156,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Superbe appartement bourgeois de 156 m2 à Nice Charme authentique et volumes généreux pour ce T4 d'exception. Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur, à proximité du Jardin Alsace-Lorraine, appartement de caractère idéalement situé. Un agencement optimal : Vaste séjour de 39 m2 baigné de lumière, Pièce à vivre de 22,65 m2 modulable selon vos besoins (salle à manger, bureau, chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, 2 grandes chambres (17,80 m2 et 16 m2) s'ouvrant sur un balcon filant de 4 m2, 2 salles d'eau dont une avec WC, WC indépendant, cave de 5 m2. Prestations de qualité : appartement spacieux et lumineux, parquet d'époque, double vitrage, chauffage individuel, Travaux : appartement entièrement rénové, façade en cours de réfection dont l'intégralité des travaux ont déjà été financés par les propriétaires actuels Un environnement privilégié : quartier résidentiel calme et recherché, proximité immédiate du Jardin Alsace-Lorraine et de ses espaces verts, accès facile aux transports (bus et tram), commerces et écoles Informations complémentaires : copropriété de 28 lots, charges courantes annuelles : 3 300 €, pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

AGENCE DU RAY
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCE DU RAY 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 103 m²

379 000 € 3 680 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces

Nice (06000)

MAISON INDIVIDUELLE NICE NORD Nice Nord, Saint sylvestre, maison avec 2 stationnements. La maison a trois extérieurs, une terrasse, un balcon et un petit jardin plein sud. Maison de 102 m² avec deux petites chambres à l'étage avec leur salle de douche. Au Rez-de-jardin, un séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec W.C. Au calme cette maison ensoleillée avec son jardin avec citronnier pouvant accueillir un beau coin pour recevoir et ses deux stationnements. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Réussite Immo Nice 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Appartement, 84,27 m²

349 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 84,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE CHAMBRUN - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 85M2 - TERRASSE - CAVE Proche du Temple des Amoureux du Parc Chambrun, dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 84,27m² (loi carrez) au 2ᵉ étage avec ascenseur, traversant, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une terrasse ensoleillé, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, rangement, un water-closet indépendant, une cave. Charges courantes annuelles : 3312€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Boulevard Transactions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 57 m²

339 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Cimiez Flirey - Au calme absolu dans une résidence arborée avec gardien venez découvrir ce spacieux 2 pièces. Baigné de lumière avec sa triple exposition le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22m2 s'ouvrant sur une terrasse disposant d'une vue agréable sur le magnifique parc de la résidence. La cuisine équipée dispose d'une loggia coté Est. La partie nuit propose une chambre, une salle de douches et un Wc indépendant. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent le bien. La résidence offre l'avantage d'être proche de tous les commerces de proximité et des arrêts de bus. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Nice Properties Masséna 14/11/2024
12
Appartement, 38,1 m²

455 000 € 11 942 €/m²
Appartement • 38,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Dubouchage, superbe 2 pièces rénové sur terrasse Sud NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Dans une résidence de standing, venez visiter ce magnifique deux pièces d’une surface totale de 38 m² entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Il comprend un espace de vie avec cuisine américaine haut de gamme qui s’ouvre sur une terrasse exposée Sud offrant une vue panoramique sur la ville et les collines du château en toile de fond, une chambre au design Kartell avec accès direct à cette même terrasse et une élégante salle d’eau à l’italienne. Les prestations sont raffinées et allient confort et modernité. Un bijou à vous offrir à deux pas du tramway, des commerces de proximité et à 10 minutes à pieds de la Promenade des Anglais. Cave, local à vélos et parking collectif. Honoraires inclus à la charge charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

AZ Immo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AZ Immo 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 37 m²

249 000 € 6 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Centre/Pastorelli 2p dernier étage terrasse Emplacement rare et exceptionnel, au cœur de Nice, découvrez cet appartement situé sur la rue Pastorelli, à quelques pas de la place Massena, de la coulée verte et de la gare de tramway Durandy. Idéalement positionné, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 37 m2 se trouve au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble typique des années 30. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un dégagement et une salle de douche avec WC. Toutes les pièces de l’appartement donnent sur une terrasse de 16 m² à ciel ouvert, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Virginie : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 22/11/2024
11
Appartement, 82,69 m²

309 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 82,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice Haut Chambrun NICE Haut Chambrun : Exclusivité. Dans une charmante petite copropriété datant de 1900, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'angle de 83 m², au calme et baigné de lumière grâce à sa triple exposition. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une grande cuisine indépendante de 12 m². Il offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. Profitez de beaux volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,10 mètres. L'appartement comprend également une buanderie et une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage de plain-pied, en supplément pour 30 000 euros. Nombre de lots d'habitation : 10. Charges annuelles : 1 224 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite en vidéo sur demande.

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 30/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 92 m²

350 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Dans une résidence sécurisée, avenue du Petit Fabron à Nice, à deux minutes à pied de la Promenade par accès direct, et de l'arrêt de tramway Lenval, venez découvrir un spacieux et lumineux appartement de 90 m2 ( 78,83 m2) loi carrez, climatisé et rénové, avec trois chambres dont une avec sa salle de douche, un bureau, une cuisine ouverte sur le grand séjour, une salle de bain, un WC indépendant. L'appartement est complété avec une cave en sous-sol. Un stationnement privatif est proposé en sus. Vous bénéficiez également d'un accès , à quelques mètres, à la superbe piscine de la résidence Les Terrasses de la baie des anges ainsi que la salle de sport par adhésion. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW MASSENA - Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79 ou Valerie SIMONOT au 06.23.06.33.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Keller Williams Massena 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 53 m²

275 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Il est composé d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 15 m², parfait pour profiter de la vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une chambre donnant toutes deux sur le même balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous disposerez en plus d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage en sus. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et du bâtiment, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif au gaz. Contactez Pierre PETIT au 06.61.82.07.70 pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE DU RAY
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE DU RAY 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Appartement, 41,72 m²

239 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces

Nice (06100)

2 Pièces POETES Nice Nord, quartier des poètes et de Gorbella, magnifique 2 pièces de 41,72 m² entièrement neuf et équipé. Séjour sur terrasse avec une vue dégagée et plein sud. Possibilité de stationner sa voiture dans la copropriété. au pied du tramway. Une Cave complète ce bien. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 19/11/2024
7
Appartement, 69,28 m²

204 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 69,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE NORD LE RAY - Grand 3 pièces avec garage NICE NORD LE RAY : Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement en bon état offre une belle superficie de 70 m². Il dispose d’un grand garage attenant de plain-pied d’environ 18 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée de 31,89 m², bénéficiant d’un accès direct au garage. L’appartement comprend également une chambre confortable de 11,78 m², une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi qu’un placard spacieux de 6,53 m². Une seconde chambre de 17,43 m², avec son dressing, ajoute encore à la fonctionnalité et au confort de ce bien. Profitez de nombreux rangements et de beaux volumes, parfaits pour une vie pratique et agréable. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et transports en commun (bus et tramway). L’autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et le centre-ville se trouve à 15 minutes. - Nombre de lots de copropriété : NC - Dernière quote-part annuelle de charges : 2.180 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REVALYS
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par REVALYS 19/11/2024
6
Appartement, 70 m²

399 500 € 5 707 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway. A vendre un 3 pieces lumineux traversant Sud - Nord avec terrasse de 12 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements au calme, une salle d'eau, toilettes invité, caves en sous-sol. Possibilité d'achat d'un parking en sus Honoraires charge vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 060208608)