Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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4 938 annonces
L'Agence M
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Agence M 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Appartement, 52 m²

210 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Nord "Alma" Vaste 2P 53m² Parfait état - Terrasse NICE NORD – Résidence de France : EXCLUSIVITÉ, venez visiter « ALMA » ce splendide appartement bénéficiant d’une luminosité incroyable, en parfait état, au calme complet, avec sa vaste terrasse plein Sud de 14 m². « ALMA » est située dans une résidence connue et très cotée de Nice Nord, si ce n’est LA résidence Luxe la plus recherchée de Nice Nord. Ce vaste 2 pièces de presque 53 m² se trouve au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Ici vous profiterez d’une construction du fameux architecte Bartolotta, avec gardien, piscine, tennis, jeux de boules, parking collectif visiteur, de beaux volumes notamment en hauteur sous plafond, et les charges restent très raisonnables, seulement 242 euros par mois en tout collectif avec la piscine et le terrain de tennis. La résidence est très bien habitée et très bien gérée. L’appartement, au 3e étage sur 5 avec ascenseur, vous est proposé clefs en mains, avec une décoration au goût impeccable, de nombreux rangements, une splendide cuisine qui reste entièrement équipée et aménagée. Toutes les pièces s’ouvrent sur la magnifique terrasse, avec de grandes baies vitrées et volets roulants électriques. Salle d'eau du plus bel effet. WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave et il est très facile de se garer dans la résidence ou en dehors pour vos véhicules. Classe énergie D - Copropriété de 220 lots principaux - Charges 242 €/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage, concierge, tennis, piscine, espaces verts, jeux de boule, portail sécurisé, parking collectif. - Taxe Foncière 1292€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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AAA Riviera Properties
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AAA Riviera Properties 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 38 m²

239 000 € 6 289 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Exclusivité - Nice centre 2 P à quelques minutes de la Promenade des Anglais Exclusivité - Situé dans le centre de Nice, à proximité du prestigieux Hotel Negresco, à 200 mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement offre un accès facile aux plages, magasins et aux restaurants. Ce 2 pièces , au premier étage d'une très petite résidence (seulement 2 étages)est très lumineux, au calme, les fenêtres donnant sur la cour. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bain (avec machine à laver) et de toilettes indépendants. La réfection et l'isolation de la toiture ont été réalisées. L'immeuble avec accès sécurisé par digicode est parfaitement entretenu et très propre. L’appartement, meublé est actuellement loué pour 800€/mensuels. Grâce à sa situation centrale, cet appartement convient aussi bien aux locations à court terme qu'aux locations à long terme. L'emplacement recherché, la proximité de la plage et l'accès pratique aux transports ( Projet TRAM pour l'aéroport en 2026) en font un atout majeur autant pour les touristes que pour les résidents. Quote part des charges 302 euro/trimestre. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Boulevard Transactions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Appartement, 44 m²

239 000 € 5 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE / BAUMETTES - Venez visiter notre appartement "coup de coeur". Situé au sein d'un secteur résidentiel, dans une copropriété de standing avec parc et parking collectif, il est proche de l'Université Côte d'Azur et de toutes les commodités du quartier à pieds ! Vous serez séduits par ce 2 pièces de 44 m2 entièrement rénové et optimisé, cosy, climatisé, très lumineux avec sa terrasse spacieuse en Ouest et sa vue dégagée sur la verdure. Très bien distribué, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 12m2 ensoleillée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce nid douillet se trouve à moins de 15 minutes à pied du Tramway et de la Promenade des Anglais ! Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 72 m²

418 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À 200 mètres de la Promenade des Anglais et de ses plages (secteur Negresco) et proche de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir ce superbe trois pièces calme et lumineux de 73m² dans un quartier très prisé. L'appartement traversant en dernier étage est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée équipée, un séjour récemment climatisé de 23m² offrant une vue dégagée sur les toits, une salle de bains dotée d'une fenêtre, des WC puis un dégagement avec un dressing de 3m² et deux chambres de 11 et 14m² . Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble niçois ravalé en 2022. Coup de cœur assuré ! Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans une copropriété située à 250 mètres. Informations financières: La taxe foncière est de 940€ Les charges sont de 80€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

REVALYS
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par REVALYS 19/11/2024
8
Appartement, 57 m²

395 000 € 6 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE (06) - situé proche de la Promenade des Anglais dans un immeuble de standing. A vendre un appartement de 2 Pièces de 57 m2 avec terrasse vue mer laterale, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d' une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse avec loggia et une salle de bain. Proche de toutes commodités, les transports et commerces. Honoraires TTC charge vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 060208523)

CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 60,57 m²

305 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Dans une résidence à proximité de tous les commerces et transports, 3 pièces de 60 m² en avant dernier étage. Cet appartement baigné de soleil dû à sa triple exposition se compose comme se suit : d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec aperçu mer et collines, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est proposé avec un parking en location et une cave. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 3 600 €. Nombre de lots de copropriété : 53. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ -1360€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA GAMBETTA 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Appartement, 68,16 m²

449 000 € 6 587 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - GAMBETTA/PARC IMPÉRIAL : Dans un immeuble Art Déco, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux belles chambres, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. Appartement en parfait état. Une très grande cave de 20m² complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. A 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 62,2 m²

330 000 € 5 305 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

En plein coeur de Nice, à proximité de toutes les commodités, dans un bel immeuble niçois, 3 pièces entièrement rénové, cuisine américaine, 2 chambres, salle de douche. Notre coup de coeur de la semaine! L'appartement a été complètement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Rue d'Angleterre, à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Nice, cette petite pépite vous séduira tant par sa rénovation que par sa décoration. Au 4e étage sur 5 avec ascenseur, bel immeuble niçois, élevez-vous au-dessus du tumulte de la ville dans ce petit cocon chaleureux! Double vitrage, climatisation, sound system intégré, nombreux placards, salle de douche, cuisine américaine entièrement équipée, de belles prestations! L'appartement peut être vendu meublé. La localisation: en plein coeur de Nice! Commerces, avenue Jean Médecin, FNAC, tram, bus, train pour Monaco ou Cannes, écoles, restaurants, à quelques minutes à pied. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ainsi que pour un investissement locatif (la location saisonnière n'est pas interdite). Pour toute information, contactez Katharina REICHE au 0603354420. In the city center, close to all amenities, this entirely renovated 2 bedroom apartment is this week's gem! On the 4th floor with elevator, in a charming niçois building dating from the 30s, this apartment has been renovated with taste and offers high standard features: double glazing, air conditioning, beautiful bathroom, entirely equipped open kitchen, lots of storage space, integrated sound system. The location allows you to have everything within walking distance: restaurants, shops, tram, buses, train, schools, you are in the center of everything! For any information, call Katharina REICHE at +33603354420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sud'Europ Immo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sud'Europ Immo 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 55 m²

259 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Beau 2 pièces dans immeuble belle époque Grand 2 pièces de 55 m2, situé dans le quartier Magnan, dans un immeuble Belle Epoque. Cet appartement se compose: - d'une entrée - d'un grand séjour - d'une grande chambre - d'une cuisine séparée - d'une salle de bain Cette appartement est tout le charme de l'ancien avec son parquet massif, des moulures d'époque, une belle hauteur au plafond. L'appartement est trés lumineux (orienté sud) et au calme. Tous les commerces sont à proximité et à 10 min à pied de la mer. A visiter sans tarder !!!!

Etude Lodel
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Etude Lodel 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 29,26 m²

Prix en baisse 129 900 € 4 440 €/m²
Appartement • 29,26 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Réf. 9638 - VIAGER LIBRE - NICE (06) Réf. 9638 - VIAGER LIBRE - NICE (06) BAS CIMIEZ Idéalement situé, proche tous commodités (bus, commerces, écoles, collèges, lycées) dans une résidence de BON STANDING construite en 1960, un APPARTEMENT de 2 pièces situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, au calme avec une très belle vue sur la MER et la ville. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour avec coin cuisine, sur terrasse Sud Ouest, • Une chambre, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, Sols : marbre Superficie habitable : 29,26 m² + terrasse 10m². Chauffage par climatisation réversible. Eau chaude collective. • Une grande cave N.B. : Très bel emplacement. Appartement refait neuf. BOUQUET : 129 900 euros HAI + RENTE : 814 euros/mois indexée Libre 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 245 000 euros TF : 1152 euros Charges : 216 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Keller Williams Massena 13/11/2024
9
Appartement, 50 m²

445 000 € 8 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

VIDÉO DISPONIBLE !! En plein centre de Nice, dans le très recherché quartier 'Wilson', à 3mn à pied de la célèbre place Masséna, dans un bel immeuble à l'architecture des palais bourgeois du 19ème, je vous propose ce superbe appartement en très bon état de 2 pièces avec son incroyable bow window, lumineux, entièrement climatisé, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un séjour avec cuisine toute équipée, donnant sur 2 balcons niçois, une chambre avec dressing et un bow window pouvant servir de bureau ou espace détente. Les meubles peuvent être inclus dans le prix. Vous serez séduit par le sublime bow window, les volumes intérieurs et sa localisation idéale à 5mn à pied de la mer et des plages. L'appartement est actuellement utilisé pour la location saisonnière avec une forte rentabilité. Une visite ? Appelez-moi, Christophe 06.10.14.63.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ORPI LIOR
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ORPI LIOR 13/11/2024
8
Appartement, 50 m²

200 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice - Californie/Lenval : Dans une résidence avec piscine, appartement de 50,91 m² lumineux et idéalement situé à deux pas de la Promenade des Anglais et de la plage. Ce bien avec air conditionné, se compose d'une entrée menant à une salle de bain avec WC, une grande chambre, un salon spacieux et une cuisine récemment rénovée. Chaque pièce principale donne sur une vaste terrasse fermée de 18 m², un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Pour d'avantage de rangement un dressing et une cave complète ce bien. Proche des transports en commun et de toutes commodités. Ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité de la mer ! Idéal pour primo accédant ou location longue ou courte durée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR. Référence agence : 471

Agentniçois
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Agentniçois 19/11/2024
9
Appartement, 58 m²

485 000 € 8 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice//Wilson : 3 pièces - Rénové - Climatisation Nice//Wilson : 3 pièces - Rénové - Climatisation Situé dans le quartier Wilson, proches des commerces, restaurants et de la Coulée verte, Appartement 3 pièces situé au 2ème étage se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisinée ouverte équipée, de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Belle rénovation avec matériaux luxueux. Climatisation gainable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 88kWhm2/an Émission de gaz à effet de serre : 2kgCO2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Cimiez résidences
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cimiez résidences 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
30
Appartement, 236 m²

1 950 000 € 8 263 €/m²
Appartement • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Appartement Bourgeois 6 pieces bas cimiez Niché au sein d'un des plus beaux palais bourgeois de Cimiez, cet appartement traversant de 236 m² incarne le luxe et l'élégance. Situé en étage élevé , il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage et un Bow window tout en garantissant une tranquillité optimale. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne le ton à l'ensemble de l'appartement. Le vaste double séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir amis et famille. Les finitions soignées et le choix des matériaux ajoutent une touche de raffinement à cet espace convivial. L'appartement dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort et une intimité inégalés. Chaque chambre est bien proportionnée et bénéficie de vues imprenables sur les environs et la mer, créant un cadre paisible pour se reposer. À l'extérieur, deux balcons généreux invite à profiter de la superbe vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage au sous-sol offre un espace de stationnement sécurisé, accompagné d'une cave pour le stockage pratique. Cet appartement allie le charme de l'authentique bourgeois à des aménagements modernes, faisant de lui un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Monaco Immobilier ORPI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Monaco Immobilier ORPI 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 70 m²

556 000 € 7 943 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE PARC IMPÉRIAL (Lycées, tennis, église Russe) - Magnifique appartement en DERNIER ETAGE d'environ 70 m2 (67.5 m² Loi Carrez) récemment rénové avec une superbe terrasse de 50 m2 disposant d'une vue panoramique collines, ville et mer. Vaste séjour d'angle de 34 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. Chambre spacieuse de 15 m2. Climatisation réversible, volets et stores électriques, nombreux rangements. Cave. Possibilité de garage. A proximité de tous commerces et transports. Vous serez conquis par la qualité et la situation de ce bien RARE. Référence agence : 5157