Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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4 935 annonces
M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 19/11/2024
8
Appartement, 45 m²

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

Vieux Nice - T2 de 45 m² – Location saisonnière autorisée - 11,5% rentabilité net déal investisseur respectant les réglementations Airbnb -35 000 €/an de revenus Situé dans une ruelle calme typique du Vieux Nice, à deux pas de la Place Garibaldi, au 4ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété récemment rénovée et saine, ce grand T2 de 45 m² orienté Est est parfait pour un investissement locatif saisonnier. La location saisonnière a été autorisée lors de l’Assemblée Générale de 2024, offrant un avantage stratégique sur un marché Airbnb de plus en plus encadré. Les caractéristiques du bien : Un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant. Prestations: Climatisation, tout électrique, vendu avec possibilité de mobilier pour une exploitation immédiate. Capacité d’accueil : 4 personnes. Le plus : Ce T2 est en état impeccable, avec un style soigné, facilement modernisable pour capter encore plus de locataires. - Charges faibles : 55 €/mois - Taxe foncière : 500 €/an - Rentabilité prouvée : 35 000 €/an - Rentabilité nette avant impôt : 11,5 % Prix : 280 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : En attente. Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

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Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 19/11/2024
9
Maison, 206 m²

3 800 000 € 18 447 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces

Nice (06300)

Belle demeure Mont Boron Dans le quartier prisé du Mont Boron, belle demeure de caractère d'une surface d'environ 200 m² sur un terrain de plus de 700 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, dont deux suites, réparties sur trois niveaux. Lumineuse et aménagée avec beaucoup de goût, elle dispose d'un niveau en rez-de-jardin à aménager selon vos envies. Un studio indépendant de 20 m² ainsi qu'un garage complètent ce bien. Honoraires agence charge vendeur.

Home Pearl Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Home Pearl Immobilier 19/11/2024
4
Appartement, 31 m²

265 000 € 8 548 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE - STUDIO - REPUBLIQUE - REFAIT A NEUF 2P REPUBLIQUE. A proximité du port et de la place Garibaldi du port de Nice, studio de 31m² meublé et refait à neuf. Il se compose d'un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle de douches avec toilettes. Climatisation Pas de procédure en cours - Honoraires à la charge vendeur Nombre de lots: 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

REVALYS
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par REVALYS 19/11/2024
7
Appartement, 70 m²

396 500 € 5 664 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway. A vendre un 3 pieces lumineux traversant avec 53 m² de surface exterieur (terrasse et jardin), cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité, caves en sous-sol. Possibilité d'achat d'un parking en sus Honoraires charge vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 060208605)

GAIRAUT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GAIRAUT IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 74 m²

539 000 € 7 284 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Nice Nord / Evêché - St-Barthélémy : RARE : lumineux 3 pièces 74 m² au 7o et DERNIER étage d\'une résidence récente réputée (l\'Orangeraie), entièrement rénové avec goût. Séjour / cuisine 35 m² ouvrant plein Sud sur une terrasse de 23 m², qui offre une vue panoramique ville et mer. Immeuble de 1998 sécurisé avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement tout confort (climatisation réversible, baies double vitrage, belle cuisine avec ilot central) Cave et garage \'double\' 30 m² env. Emplacement exceptionnel, calme, à 200 m de la station tramway Gorbella et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et / ou sur les annonces.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_28998415)

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BORNE & DELAUNAY 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 58 m²

670 000 € 11 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

RARE! A vendre Port de Nice vue mer, vaste 3P de 58 m² rénové en étage élevé et en double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre une profonde terrasse avec une vue panoramique sur le Port de Nice et sur la colline du Château. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus.

Winter immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Winter immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 57 m²

335 000 € 5 877 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Superbe 2 pièces rénové avec terrasse et balcon – Art Déco au cœur de Nice Nous vous propose ce superbe appartement de 2 pièces de 57 m², entièrement refait à neuf avec goût, situé dans un bel immeuble Art Déco au cœur de Nice. Alliant charme de l’ancien et rénovation contemporaine, ce bien offre des prestations de qualité dans un cadre élégant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond de 3M20 et des finitions soignées. L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux double séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une petite terrasse, idéale pour vos moments de détente. La chambre, calme et lumineuse, donne accès à un balcon privatif. Une salle de bain élégante et des WC séparés complètent cet agencement bien pensé. En plus des espaces de vie, ce bien dispose de beaucoup d'espace de rangement et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Sandrine MARTINS +33756107878

Sommet Realtors
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sommet Realtors 22/11/2024
13
Appartement, 44,86 m²

255 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 44,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

L'AGENCE SOMMET REALTORS VOUS PROPOSE cette opportunité à saisir. Découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m2 loi Carrez, bénéficiant d'une exposition plein ouest pour une luminosité optimale. Situé au premier étage d'un charmant immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée en étoile offrant une circulation fluide, d'un séjour , d'une cuisine séparée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à seulement à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway CARRAS, cet appartement offre un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. À noter que des travaux sont à prévoir pour donner à cet espace tout son potentiel. Cette opportunité vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et de découvrir son potentiel !

Aime Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aime Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 40 m²

245 000 € 6 125 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

Située sur les hauteurs de Nice dans une petite copropriété, au calme de l'avenue de Fabron, lumineuse et charmante maisonnette d'environ 40m2 avec environ 30m2 d'exterieur très bien exposée (triple exposition) à proximité immédiate des commodités. La maisonnette se compose comme suit : Séjour/ salle à manger avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, espace nuit avec verrière, cuisine américaine, salle d'eau avec toilettes. Triple vitrages, volets électriques, moustiquaires. Espace Dressing. Faible charges, atypique, lumineuse, calme. COUP DE COEUR ASSURE. AIME IMMO ADORE. CONTACT AUDREY 06.15.14.04.76

DRAY & PARTNERS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DRAY & PARTNERS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 66 m²

359 000 € 5 439 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Nice (06200)

Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité, confort et emplacement idéal à Nice ? Récemment rénové cet appartement traversant de 66 m2 est une véritable perle rare à seulement 400 mètres du tramway et de la célèbre Promenade des Anglais. À l'intérieur chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. Les prestations haut de gamme telles que la climatisation, le parquet massif et les faux plafonds avec enceintes Dolby Surround intégrées ajoutent une touche de luxe à chaque pièce. Le vaste séjour de 32 m2 sur sa terrasse profonde , agrémenté d'une cuisine américaine, constitue l'endroit idéal pour recevoir . Un dressing de 2 m2 ; une salle de douche moderne de 4 m2 ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains ajoutent une dose de praticité à cet espace de vie impeccablement agencé. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre principale de 13 m2 avec placard intégré, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre d'enfant de 7 m2 ouvrant chacune sur un balcon . Cet appartement est vendu avec sa cave . Parking collectif au sein de la residence , possibilité achat stationnement . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant charme, confort et situation géographique idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

MIDEM NIce Ouest Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 61,67 m²

348 000 € 5 643 €/m²
Maison • 61,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Nice (06200)

Nice Ouest - Carras: nouveauté Rare à la vente, proche mer, tramway, supermarchés, tous commerces et services, maison saine, ensoleillée et habitable de type 3 pièces de 60 m2 (en deux niveaux de 30 m2), dépendance, le tout sur un terrain de 100 m2. En bon état général, à moderniser. Au rdc: hall, wc avec lave-mains, rangement et fenêtre, séjour (ouvrant sur terrasse Sud de 25 m2) avec cuisine américaine équipée, escalier marbre conduisant à l'étage, deux chambres, salle de bains avec wc et fenêtre. Tout individuel électrique, double vitrage à l'étage, cheminée fonctionnelle, pas de charges, faible taxe foncière. DPE: G (468) / GES: C (15), estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 1670 € à 2320 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Scores facilement améliorables (dossier). Dans la cour à l'arrière de la maison, une petite dépendance, atelier ou cellier. Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. En vente uniquement chez Midem Nice Ouest Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 86 m²

215 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nice ouest, St Augustin, Bd Paul Montel, Beau 4 pièces de 85m2 entièrement rénové situé au 3e étage composé de : Salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, WC, buanderie.3 grandes chambres, salle d'eau, grand balcon, cave. Tramway, autoroute, commerce à proximité.Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus. Charges 270e / mois : Tout compris ( chauffage , eau chaude , froide, gaz, entretien )TF 1550. Diag C. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr / COMISSION CHARGE VENDEUR

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 60 m²

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice- La Madeleine - Dans résidence récente au calme dans une impasse, 3 pièces en dernier étage avec ascenseur, très lumineux, belle terrasse, cuisine américaine semi équipée, nombreux rangements, garage fermé en sous sol. Actuellement loué en bail de 3 ans vide , congés pour vente donné. DPE C Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/COMISSION CHARGE VENDEUR Charges annuelles 2100 euros , Copropriété de nombre de lot : NC Comission charge vendeur

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 29/06/2021 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 98,11 m²

750 000 € 7 644 €/m²
Appartement • 98,11 m² • 4 pièces

Nice (06000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES CARRE D'OR Bel appartement bourgeois de 4 pièces, 98,11 m2 au 3 ème étage. Il se compose d’un séjour, une cuisine équipée, trois chambres avec placards dressings sur mesure, deux salles de bains, parquet, fenêtres double vitrage. Climatisation réversible et intégrée dans le plafond dans tout l’appartement. Une cave complète ce bien. A visiter !