Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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Keller Williams Massena
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Keller Williams Massena 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 57 m²

270 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, rénové et idéalement situé au 6e étage d'une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie harmonieux entre modernité et tranquillité, cet appartement séduira les amateurs de confort et de sérénité. Les trois atouts qui font toute la différence : 1. Lumineux et Spacieux : Bénéficiez d'un séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa situation en hauteur et ses grandes ouvertures. Les volumes généreux du salon et des chambres en font un espace accueillant et agréable à vivre. 2. Grand Balcon Ensoleillé : Profitez d'un large balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un véritable atout pour savourer l'extérieur en toute sérénité, avec un espace convivial pour se retrouver entre amis ou en famille. 3. Emplacement : Situé dans le quartier recherché de Grosso/Estienne d'Orves, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et accessible, parfait pour une vie quotidienne facilitée. Caractéristiques supplémentaires : Surface : 57 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Cuisine : toute équipée Salle de bain moderne WC indépendant Cave pour un espace de stockage supplémentaire Description : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par ce bel intérieur. Le séjour spacieux, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, comblera les amateurs de gastronomie. Quant aux chambres, elles offrent confort et intimité, parfaites pour une famille ou un couple en quête de quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez Amira au 06.63.29.91.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Phygital.immo
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Phygital.immo 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 87 m²

Prix en baisse 479 900 € 5 516 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 3 pièces de 87.15m2 loi Carrez traversant et entièrement rénové en 2023, avec deux terrasses. Vue dégagée et aperçu mer. Situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec gardien logé sur place, il se trouve dans le quartier recherché du Piol, secteur Parc Impérial à proximité à pied des transports en commun, des écoles et des commerces. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Cet appartement de 87.15m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.07m2 - Séjour/Cuisine : 32.73m2 - Hall de nuit : 5.65m2 - Chambre 1 : 14.65m2 - Chambre 2 (avec placard): 15.51m2 - Salle d'eau : 2.97m2 - Salle de bain : 8.86m2 - Dressing : 2.07m2 - WC indépendant : 1.64m2 - Terrasse 1 : 7.10m2 - Terrasse 2 : 5.85m2 - Cave Les plus de l'appartement : - Traversant (Est/Ouest) - Entièrement rénové en 2023 - Vue dégagée et aperçu mer - Une terrasse de 7.10m2 côté séjour avec store banne - Une 2ème terrasse côté chambre avec vue sur verdure - Beaux volumes - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction Bosch, hotte encastrée Scholtès, four Whirlpool, four à micro-ondes Whirlpool, réfrigérateur/congélateur Whirlpool et lave-vaisselle Whirlpool (électroménager garanti jusqu'en octobre 2025) - Deux salles d'eau pour un 3 pièces - Climatisation réversible dans le séjour - Chauffage collectif au fuel par radiateurs - Espaces de rangements : dressing + grand placard dans l'une des chambres - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet - Effectués en 2023 : *Mise aux normes de l'électricité *Réfection plomberie *Rénovation cuisine, WC et 2 salles d'eau *Réfection des sols et des peintures *Changement portes-fenêtres *Installation volets électriques *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée - Gardien logé sur place - Secteur Le Piol / Parc Impérial, recherché - Parking à proximité à 280EUR annuel (abonnement parc stationnement de la ville de Nice) - Arrêt de bus 'Le Pont / Dauphiné' (ligne 71) à 2 minutes à pied - A 3 minutes à pied du lycée du Parc Impérial - Arrêt de bus 'Tzarewitch' (lignes 11, 64, 70, 71, 75, A et M) à 5 minutes à pied - Boulangerie et pharmacie à 8 minutes à pied - Supérette à 10 minutes à pied - A 11 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Saint-Philippe - Montant des charges : 218EUR /mois incluant l'eau froide, le chauffage au fioul, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1756EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 105 lots (dont 47 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 616EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (120) - GES C (17) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 783EUR - 1059EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.24% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMILIE PFAFF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par EMILIE PFAFF - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
21
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 243 000 € 4 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Situé sur Nice au cœur du charmant quartier de Pessicart. Appartement 2/3P de 52 m2 en RDC avec belle terrasse de 31 m2. Résidence de 2019 sous garantie dommage ouvrage. Ce bien comprend : un hall d'entrée avec une buanderie offrant un espace de rangement intéressant un spacieux séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte (26,55m2) une salle d'eau avec toilettes suspendus (5m2) une chambre avec placard intégré offre un très beau volume (17m2) pouvant facilement être transformée en deux chambres Chaque pièces est en accès direct sur une partie de la terrasse. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Il est possible de garer moto ou 2 roues au sous sol (emplacement collectif) Un local a vélo fermé à clé est également mis à disposition des copropriétaires. L'appartement et les accès de la résidence sont aux normes PMR et sécurisés. L'emplacement de cet appartement est idéal et permet de rejoindre facilement les grands axes et directions variées (A8, voie Pierre Mathis, Nice Nord, Nice ouest etc.) Superette et boulangerie à 100 mètres à pied. École primaire Saint Pancrace à 420m. Arrêts de bus : Les Restaurants à 80m, Le Génie à 100m, Mont des Cigales à 150m, Saint Pancrace à 350m, Colibri à 360m Ce bien dispose d'un garage fermé avec son propre compteur électrique. 170 euros de charges (eaux chaude et froide,) Chauffage réversible par gainage. 1324 euros de taxe foncière Aucun travaux à prévoir Résidence très bien entretenue, aux équipements modernes : visiophone, chauffe eau thermodynamique solaire, pompe à chaleur avec régulateurs dans chaque pièces principales, installation d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques et hybrides rechargeables. Cette annonce référence 254698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291.00 € et 393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par BORNE & DELAUNAY 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 23 m²

125 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

CENTRE VILLE - avenue des Fleurs, agréable studio exposé sud donnant coté cour au calme. Composé, d'un séjour avec cuisine aménagée, salle de douches, wc indépendant, rangements. Parfait état général. Vendu loué, bail meublé 578 € cc.

Chez toit
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Chez toit 17/10/2024
14
Appartement, 26,01 m²

169 000 € 6 498 €/m²
Appartement • 26,01 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice centre , 3 Rue Massena Palais Massena, emplacement exceptionnel, bel appartement F1 rénové, composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec WC. Situé dans un bâtiment ancien en arrière cour, il est précisé que les parties communes ne sont pas en bon état et que des travaux de consolidation d'une passerelle distribuant plusieurs entrée de cette résidence sont en cour de réalisation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels Les charges de copropriétés sont de 568 euros/an Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967 Courriel : Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 568 euros.

IMMOBILIERE AVENUE
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 24/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Appartement, 90,67 m²

Prix en baisse 620 000 € 6 838 €/m²
Appartement • 90,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice/Gambetta proche Libération Toit terrasse 100m2 EXCLUSIVITE L'agence vous propose un appartement au 7eme et dernier étage d'un immeuble des années 60, avec ascenseur, vous permettant d'accéder directement a l'appartement. Un bien de 90m2 bénéficiant de deux terrasses pour une surface totale de plus de 75m2. Cet appartement est composé d'un beau séjour lumineux plein ouest avec sa cuisine a proximité donnant sur une terrasse de plus de 20m2 plein sud. Permettant une magnifique vue sur la ville et le bord de mer. Les chambres avec terrasse sont au nord. Sa proximité avec le quartier de la libération en faut un produit idéal pour une résidence principal dans un des quartier les plus trendy du moment. Bien unique sur le marché de la libération. Rénovation indispensable.

Morgane Abraini - efficity
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgane Abraini - efficity 13/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 59 m²

239 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

06000 NICE - QUARTIER LIBERATION - 3 PIECES DE 59 M2 LUMINEUX ET TRAVERSANT - Idéalement situé dans le quartier de la Libération à proximité immédiate de la Gare sud et de toutes les commodités. Au 3 ème et dernier étage d'un charmant petit immeuble d'architecture emprunte des années 30, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un petit balcon orienté sud avec vue dégagée, une cuisine séparée , une salle d'eau et 2 chambres. Une cave complète ce bien. Ce bien à fort potentiel est idéal pour de l'investissement locatif et la location saisonnière y est autorisée. Charges de copropriété: 100 € en moyenne par mois Taxe d'habitation: 1200 € Pour de plus amples informations, merci de me contacter Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ashley & Parker
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ashley & Parker 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 71,04 m²

375 000 € 5 279 €/m²
Appartement • 71,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ - Libération Dans un immeuble bourgeois avec des parties communes en excellent état, bel appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de plus de 70m² loi Carrez, offrant un super carde de vie au cœur des commodités de la Libération. Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, de deux chambres donnant l'accès à un balcon au calme sur cour, d'un très grand séjour de plus de 30 m2 avec sa cuisine américaine faite sur mesure Idéalement situé sur le bas de Cessole, à seulement 5 minutes à pied du marché de la libération et des commerces de proximité. À 7 minutes à pied de la station de tramway, vous rejoignez la mer en 15 minutes. À visiter sans tarder !

Agence Wilson
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Wilson 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 23 m²

135 000 € 5 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO CENTRE-VILLE NICE Studio de 23m2 situé en centre-ville dans une copropriété avec ascenseur très bien entretenue proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche entièrement rénovée, et d'une jolie pièce de vie. Actuellement loué 570€ CC/mois. DPE DD Charges chauffage collectif et eau individuelle: 100€:mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par BORNE & DELAUNAY 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
5
Appartement, 21 m²

210 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Nice au cœur de la ville, au dernier étage d'une résidence ravalée avec ascenseur surplombant la Place Massena, élégant studio de 22 m² bénéficiant d'une rénovation de qualité. La cuisine est ouverte et la chambre est en mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre.

COT'OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
19
Appartement, 70,49 m²

430 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 70,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - LANTERNE Exclusivité 3 pièces / terrasse en angle de 47 m² / vue mer et verdure / commodités à pied / cave / parking Dans la prestigieuse résidence 'Les Belles Terres' avec piscine, club-house, parc, gardien 24/24, tennis, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 70 m² situé en angle. Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer ainsi qu'une vue verdoyante sur les parcs de la copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial. Ce séjour donne accès à une magnifique terrasse de 47 m², idéale pour profiter pleinement du climat et de la vue. Le côté nuit propose deux chambres avec placards, toutes deux ayant un accès direct à la terrasse d'angle. Un dressing, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. Cet appartement est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité pour exploiter tout son potentiel dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier les Belles Terres au 04 92 09 77 20.

Les 2 Quais
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Les 2 Quais 18/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 399 000 € 7 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

A VENDRE 3p Nice promenade des anglais Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 52 m², entièrement refait à neuf. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en 1er étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer, promettant des réveils et des soirées inoubliables face à l'horizon. L'intérieur, soigneusement rénové, se compose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres, une salle de douche à l'italienne et un wc ind. Des détails raffinés tels qu'un faux plafond, le double vitrage pour une isolation optimale, et un magnifique parquet en pointe de Hongrie viennent parfaire ce bien d'exception. Ce bien est une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie de prestige et idéal pour un investissement locatif. (location saisonnière autorisée, prévisionnel disponible sur demande, rentabilité à 9%) Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : N.C Les charges courantes : 996 € par an, incluant l'eau froide. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://georisques.gouv.fr

ORPI LIOR
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ORPI LIOR 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 72 m²

312 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - dans le quartier recherché de libération, à deux pas du fameux marché, de ses épiceries fines, et de la dynamique Gare du sud. Dans un bel immeuble bourgeois de 1940, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 72,04m2. Beau potentiel que vous soyez primo accédant ou investisseur. Belle hauteur sous plafond, parquet massif. Traversant, à l'Est, un extérieur permet de profiter du calme de la charmante cour intérieure. A l'ouest, une coursive souligne l'architecture du style bourgeois très apprécié à Nice. Une cave complète ce bien. A deux pas du tram ligne 1 et desservi par les bus. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR Référence agence : 405

Aequalis Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Aequalis Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Appartement, 58 m²

337 000 € 5 810 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

UNIQUE SUR NICE GARE DU SUD Emplacement privilégié de la Rue Piétonne Clément Roassal- Trés bel appartement 3 piéces 58m2 traversant- calme et ensoleillement- Etat Neuf- Cet appartement bénéficie d'une piéce Mansardée ( 6m2) avec un Velux au dernier étage- une grande cave au sous-sol. Visites uniquement à partir du Mardi 24 septembre Tél : 06 16 30 27 91

L’immobilière DUMESS
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L’immobilière DUMESS 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Appartement, 43 m²

330 000 € 7 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Musiciens- 2 pièces de 42 M2 rénové Rare opportunité dans le quartier des Musicien Dans un petit immeuble de 4 appartements autorisant la location saisonnière. Très beau deux-pièces au deuxième étage, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Vendu avec une cave Vous serez séduit par ses belles prestations : Parquet, climatisation, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, toilettes indépendantes. Une chambre spacieuse, avec placard intégré qui vous offrira un espace de rangement optimal. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée ! Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Charges courantes : En cours Nbre de lots principaux: 4Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr