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Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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Domi Nice Immobilier
(80 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Domi Nice Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(80 avis)
10
Appartement, 27,1 m²

169 000 € 6 236 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NICE FABRON : En exclusivité, dans une résidence avec piscine, vaste studio de 27 m2 avec terrasse de 15 m2 environ. Il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, rangements, une salle de douches avec WC, et il est vendu avec sa cave. Il est vendu également avec tous ses meubles : machine à laver, rangement dans le couloir, télé grand écran, meuble TV, canapé-lit, ilot central design, grand placard aménagé, cuisine entièrement équipée avec hotte, grand réfrigérateur, four, four micro ondes, table de cuisson... Climatisation réversible, double vitrage. Il est en Rez-de-jardin, mais il n'y a pas d'appartement au-dessus : seulement la fin d'une terrasse. Il est donc très calme. Proche commerces, arrêt de bus et IUT. Bonne rentabilité si loué : 4,95 % brut. Il avait été loué précédemment 800 € (750€ + 50 € de provision sur charges). Vendu libre de tout locataire. À visiter en exclusivté avec Dominique VINCENTI, Tel 06 62 50 54 72

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D&L IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par D&L IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 81,5 m²

490 000 € 6 012 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE PROCHE DU PORT 3 PIECES RUE SMOLETT. EMPLACEMENT EXCEPTIONEL, BIEN RARE A LA VENTE. 3 PIECES AISEMMENT RECONFIGURABLE AU VUE DU VOLUME. TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, TRAVERSSANT, EXPOSITION SUD. VUE SUR LE CHATEAU DE NICE. AU CALME DANS PETIT IMMEUBLE NICOIS. JOUISSANCE D'UN EXTERIEUR DE 13 METRES EN DEUX TERRASSE. AU 5ème ETAGE AVEC ASCENSSEUR. PARKING PRIVATIF COUVERT. VENEZ DECOUVRIR ! Classe Énergie - 490 000 € HAI Date de réalisation du diagnostic le Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 952 € charges moy/an (entretien copropriété, eau froide, eau chaude) TF : 1200€ Bien en copropriété, Votre conseiller David agence D&L IMMO 06 98 29 10 64

Cabinet Ledeux
(35 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Ledeux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(35 avis)
27
Appartement, 30 m²

245 000 € 8 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1950, récemment rénové en 2024. Niché dans le quartier prisé des Musiciens à Nice, cet appartement est idéalement localisé dans une rue calme, à deux pas de l'animation du boulevard Gambetta. Les résidents profiteront de la proximité de toutes les commodités : gare de Nice, tramway, commerces, plages et supermarchés, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'appartement est loué à un etudiant jusqu'au 2 juin 2025 Caractéristiques principales : Surface : 28,31m2 loi carrez Disposition : 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes, et un espace extérieur Exposition : Est Charges : 70 €/mois Équipements et aménagements : L’appartement est intégralement meublé avec des équipements neufs : canapé convertible, lit avec sommier, électroménagers et petit électroménager prêts à l'usage. L’intérieur a été rénové de fond en comble en 2024, avec des travaux sur l'électricité, la plomberie, la peinture et le carrelage, garantissant confort et modernité. Potentiel locatif et flexibilité : La copropriété permet la location saisonnière, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs. Un service de conciergerie et une boîte à clé facilitent la gestion des arrivées et des départs. À titre d'exemple, un appartement similaire est loué 900 € par mois pour les étudiants, et le rendement en location saisonnière est prometteur avec un revenu de 8 900 € sur les mois de juin, juillet et août 2024, et un taux d'occupation de 92 %. Rénovations récentes : Façade : rénovée en 2023 Parties communes : cage d’escalier et toiture réhabilitées en 2024 Avantages du quartier : Le quartier des Musiciens jouit d’une réputation bourgeoise et offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Nice. Cet appartement est l’opportunité idéale pour un investissement rentable ou pour ceux souhaitant profiter de la vie niçoise dans un cadre confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant charme, modernité et flexibilité locative dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ! Visites Frédérick LEDEUX 06.59.97.74.24

Riviera Angels
(49 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Riviera Angels 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(49 avis)
19
Appartement, 111,82 m²

765 000 € 6 841 €/m²
Appartement • 111,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Cœur centre Ville, dans magnifique immeuble bourgeois, vaste 4 pièces composé d'un double séjour, une chambre avec salle de douche, une salle de bain, une seconde chambre avec verrière, un wc indépendant, une cuisine indépendante équipée. Balcon, double vitrage, climatisation, cave. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement ainsi que son emplacement!

HOME RIVIERA CONCEPT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOME RIVIERA CONCEPT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Appartement, 156,07 m²

895 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 156,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Superbe appartement bourgeois de 156 m2 à Nice Charme authentique et volumes généreux pour ce T4 d'exception. Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur, à proximité du Jardin Alsace-Lorraine, appartement de caractère idéalement situé. Un agencement optimal : Vaste séjour de 39 m2 baigné de lumière, Pièce à vivre de 22,65 m2 modulable selon vos besoins (salle à manger, bureau, chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, 2 grandes chambres (17,80 m2 et 16 m2) s'ouvrant sur un balcon filant de 4 m2, 2 salles d'eau dont une avec WC, WC indépendant, cave de 5 m2. Prestations de qualité : appartement spacieux et lumineux, parquet d'époque, double vitrage, chauffage individuel, Travaux : appartement entièrement rénové, façade en cours de réfection dont l'intégralité des travaux ont déjà été financés par les propriétaires actuels Un environnement privilégié : quartier résidentiel calme et recherché, proximité immédiate du Jardin Alsace-Lorraine et de ses espaces verts, accès facile aux transports (bus et tram), commerces et écoles Informations complémentaires : copropriété de 28 lots, charges courantes annuelles : 3 300 €, pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

AGENCE DU RAY
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE DU RAY 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Appartement, 41,72 m²

239 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces

Nice (06100)

2 Pièces POETES Nice Nord, quartier des poètes et de Gorbella, magnifique 2 pièces de 41,72 m² entièrement neuf et équipé. Séjour sur terrasse avec une vue dégagée et plein sud. Possibilité de stationner sa voiture dans la copropriété. au pied du tramway. Une Cave complète ce bien. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Immo Terrasse
(13 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immo Terrasse 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(13 avis)
8
Appartement, 35 m²

325 500 € 9 300 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Carré D'or - 2P - Lumineux à 50m de la mer Appartement 2P- Carré D'or- Rue du congrès Charmant appartement de 2Pièces de 35m² situé au 1er étage ( actuellement l'ascenseur ne s'arrête pas au 1er mais possibilité de le remettre)situé au sein d'un immeuble ancien, avec belle hauteur de plafond et parquet au sol, composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de douche avec fenêtre et wc, d'une chambre avec placard. Cave. Beaux volumes, Lumineux et à 50m de la mer... Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots: 29 Montant de la quote-part annuelle de charges 2012 € DPE : E. Estimation des couts d'énergie du logement entre nc. Honoraires inclus charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Boulevard Transactions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 57 m²

339 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Cimiez Flirey - Au calme absolu dans une résidence arborée avec gardien venez découvrir ce spacieux 2 pièces. Baigné de lumière avec sa triple exposition le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22m2 s'ouvrant sur une terrasse disposant d'une vue agréable sur le magnifique parc de la résidence. La cuisine équipée dispose d'une loggia coté Est. La partie nuit propose une chambre, une salle de douches et un Wc indépendant. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent le bien. La résidence offre l'avantage d'être proche de tous les commerces de proximité et des arrêts de bus. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

BoGalet Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par BoGalet Immobilier 16/11/2024
11
Appartement, 80 m²

345 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice 3p Coulée Verte Carabacel - 80m2 Bourgeois, balcon calme cave Nice - Carabacel Coulée verte Carabacel. Belle opportunité à saisir avec cet appartement de 3 pièces ( + hall d’entrée ) d’environ 80 m², composé d’un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, deux belles chambres de 12.20 m2 , une cuisine spacieuse séparée et une salle de bain avec WC. L’appartement dispose de beaux carreaux de ciment avec une belle hauteur sous plafond 3,20 m. L’appartement est à rafraîchir dans son ensemble : Peinture, cuisine, salle de bain. Un grand balcon plein sud sur Cour . Situé sur la rue Saint-Jean Baptiste , l’appartement donne sur cour au calme absolu. Double vitrage de qualité présent dans toute les pièces . Diagnostics en cours … L’appartement est vendu avec une cave. Emplacement exceptionnel…fort potentiel, à visiter sans tarder .

Ashley & Parker
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Ashley & Parker 20/11/2024
14
Appartement, 62 m²

290 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIECES NICE - FABRON A 2 pas de la célèbre PROMENADE DES ANGLAIS et ses MYTIQUES plages, commodités et TRANSPORTS en COMMUN, venez découvrir ce BEL appartement TRAVERSANT de 2 pièces entièrement RENOVE avec GOUT, TRANSFORMABLE en 3 pièces au BEAU volumes avec ses DEUX SUPERBES TERRASSE, situé au 1er étage d'une résidence au calme absolu et sans VIS a VIS. L'appartement se compose d'une belle entrée avec PLACARD, d'un TOILETTE INDEPENDANT, d'un GRAND et AGREABLE séjour LUMINEUX ouvert sur une BELLE cuisine MODERNE EQUIPEE et AMENAGEE le tout donnant sur une SUPERBE TERRASSE sans VIS a VIS et au CALME le plus total, d'une salle de bain avec DOUCHE a L'ITALIENNE, d'une BELLE CHAMBRE avec PLACARDS de RANGEMENTS donnant sur une TERRASSE LUMINEUSE. L'appartement dispose de la CLIMATISATION ainsi que d'un STORE extérieur, le STATIONNEMENT y est aisé et GRATUIT et le RAVALEMENT de FACADE a été EFFECTUE. Si vous cherchez un endroit APAISANT avec vue sur la VERDURE et sans un BRUIT tout en étant proche des COMMODITEES et du GLAMOUR de la PROMENADE des ANGLAIS et ses belles PLAGES, cet appartement est fait pour vous. Possibilité de location d'un GARAGE FERME dans l'immeuble. Une CAVE vient compléter ce bien. DPE en cours.

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Réussite Immo Nice 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Appartement, 84,27 m²

349 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 84,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE CHAMBRUN - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 85M2 - TERRASSE - CAVE Proche du Temple des Amoureux du Parc Chambrun, dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 84,27m² (loi carrez) au 2ᵉ étage avec ascenseur, traversant, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une terrasse ensoleillé, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, rangement, un water-closet indépendant, une cave. Charges courantes annuelles : 3312€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ORPI Rubens & Partners
(223 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ORPI Rubens & Partners 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(223 avis)
15
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 355 000 € 5 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST- BELLET Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m², entièrement rénové et profitant d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel au calme absolu tout en étant proche du centre-ville et de la mer (école, bus et ramassage scolaire à proximité). Vous profiterez d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les collines et la mer, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Pour votre confort l'appartement est entièrement climatisé et vous propose une place de parking privative en sous-sol. COUP DE COEUR! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7679

Votre-agence-immo.fr Nord
(131 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(131 avis)
13
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 450 000 € 6 164 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE Libération 3P avec terrasses et parkings NICE Libération : Dans une belle résidence bien tenue, avec gardien, appartement trois pièces de 73m², en étage avec ascenseur, traversant sud-nord. Possibilité cuisine US avec pièce à vivre de 32m². Deux belles chambres au calme (dont une avec climatisation). Nombreux rangements. Deux terrasses. Possibilité de faire l'acquisition de deux places de parking en sous-sol, 35.000 euros chacune). Cave. Environnement calme. A 250m seulement de l'avenue Malausséna. Electricité aux normes. DPE en C. Double vitrage. Charges de copropriété : 2.250 euros. Nombre de lots d'habitation : 34. Visite en vidéo :

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Nice Properties Masséna 14/11/2024
12
Appartement, 38,1 m²

455 000 € 11 942 €/m²
Appartement • 38,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Dubouchage, superbe 2 pièces rénové sur terrasse Sud NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Dans une résidence de standing, venez visiter ce magnifique deux pièces d’une surface totale de 38 m² entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Il comprend un espace de vie avec cuisine américaine haut de gamme qui s’ouvre sur une terrasse exposée Sud offrant une vue panoramique sur la ville et les collines du château en toile de fond, une chambre au design Kartell avec accès direct à cette même terrasse et une élégante salle d’eau à l’italienne. Les prestations sont raffinées et allient confort et modernité. Un bijou à vous offrir à deux pas du tramway, des commerces de proximité et à 10 minutes à pieds de la Promenade des Anglais. Cave, local à vélos et parking collectif. Honoraires inclus à la charge charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena
(371 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Keller Williams Massena 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(371 avis)
8
Appartement, 53 m²

275 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Il est composé d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 15 m², parfait pour profiter de la vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une chambre donnant toutes deux sur le même balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous disposerez en plus d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage en sus. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et du bâtiment, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif au gaz. Contactez Pierre PETIT au 06.61.82.07.70 pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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