Ventes immobilières 1 pièce à Pégomas (06580)

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5 annonces
Agence de Provence
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Agence de Provence 02/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 30,07 m²

Prix en baisse 137 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 30,07 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pégomas (06580)

L'Agence de Provence vous propose à la vente ce joli F1 de 30 m² en plein centre-ville de Pégomas. Entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien tenue, il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une loggia fermée pouvant servir de dressing, d'un WC indépendant, d'une petite pièce de 8 m² coin nuit séparée avec placard et salle de douches. L'appartement est équipé d'une porte blindée, de doubles vitrages, de stores électriques, de la fibre et d'un cumulus plat neuf. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Mickael au 0768284701 ou

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Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 19/02/2025
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Appartement, 20 m²

147 289 € 7 364 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pégomas (06580)

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU COMPLÉMENT RETRAITE Appartement meublé au loyer de 736 €/mois garanti, exonéré d'impôt, même en payant comptant !!! UN RENDEMENT ATTRACTIF DE 6 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé vous garantit 6 % ? Faites le choix d’un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix d'achat : 147 289 € • Frais de notaire : 11 600 € • Loyer annuel garanti : 8 837 €, soit 736 €/mois • Rentabilité nette : 6 % AVANTAGES EXCLUSIFS POUR CET INVESTISSEMENT Charges réduites au strict minimum : • Taxe foncière : 146 €/an (soit 12 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € Fiscalité optimisée : • 0 € d’impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. Exemples de financement sur-mesure : Sur 20 ans • Effort d’épargne mensuel : 130 € • Loyer garanti mensuel à l’issue du prêt : 890 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 178 000 € Sur 15 ans • Effort d’épargne mensuel : 350 € • Loyer garanti mensuel à l’issue du prêt : 850 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 170 000 € Pourquoi choisir cet investissement ? • Rendement supérieur aux solutions d’épargne classiques : Vous touchez des revenus garantis avec une rentabilité de 6 %. • Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance locative. • Un patrimoine valorisable : L’immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. • Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l’amortissement comptable. À propos de nous : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d’une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. Découvrez d’autres opportunités : Ce bien n’est qu’un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. Contactez-moi pour accéder à une sélection personnalisée, et je vous mettrai en contact avec l’expert pour finaliser un éventuel projet d’investissement dans ce domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 22 m²

Prix en baisse 110 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Pégomas (06580)

PEGOMAS - SECTEUR DE LA MOURACHONNE IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF !! A deux pas des commerces, du village et des nombreux petits restaurants, venez découvrir ce STUDIO d'une superficie de 22m2 avec sa loggia !! EN EXCLUSIVITE : Situé au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, placard de rangement dans l'entrée, une salle de douche avec wc, et l'accès à un balcon fermé en loggia pour un gain de place ! Ce bien dispose également d'une grande place de PARKING abritée au sein de la copropriété. Vous serez séduit par ce quartier dynamique et convivial à côté du château de Pégomas ! Copropriété de 67 lots (dont 34 lots d'habitation) - Charges annuelles de 425 euros. *Honoraires à charge acquéreur (inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425.4 euros.

Agence de Provence
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Agence de Provence 21/02/2025
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Appartement, 22 m²

136 000 € 6 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Pégomas (06580)

L'agence de Provence vous propose à la vente ce joli studio de 22m2 avec mezzanine (+17m2 surface non comptabilisée)à Pégomas. Au 1er étage d'une copropriété avec piscine en plein c½ur du village, il se compose d'une entrée desservant une salle de douches et WC, de la pièce à vivre avec Kitchenette et d'une chambre en mezzanine. Vous pourrez jouir d'une jolie petite-terrasse de 5 m² au calme . L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC . Le studio est vendu libre de toute occupation. Faibles charges de copro avec eau froide incluse Pour investisseurs ou idéal 1er achat . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Mickael 0768284701 ou

Agence de Provence
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Provence 17/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Appartement, 20 m²

Prix en baisse 135 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pégomas (06580)

L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité ce joli studio Duplex à Pégomas. Situé proche du village à pied, l'appartement de 20m² 'Loi carrez' et d'environ 30m² habitables se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au calme et se dispose comme suit : un hall d'entrée avec placard, une salle de douches avec WC, un escalier menant à la chambre en mezzanine d'environ 9.75m², une kitchenette, le salon et une loggia fermée de7 m2 environ. L'appartement est très lumineux, et équipé en double vitrage alu, stores manuels et stores toile. Vient compléter ce bien une place de Parking privative numérotée. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Faibles charges .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Mickael AU 0768284701 ou