Superimmo

Foncia Transaction Menton

(45 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Menton 19/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

(45 avis)

9

133 800 € 7 042 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Menton (06500)

MENTON CENTRE MAIRIE : RÉSIDENCE « LE MEDITERRANEE » STUDIO Composé de : - Entrée, - Séjour avec cuisine ouverte - Cuisine Aménagée et équipée - Salle d’eau - Débarras Calme absolu, plein centre-ville Idéal résidence secondaire ou investissement. À Votre disposition…

Riviera Ts Immobilier

(202 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Riviera Ts Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

(202 avis)

13

260 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Joli Studio en bon état situé au sein d'une copropriété bien tenue. Proche parc de château, la mer, tramway numéro 1 et 2 qui va jusqu’à aéroport et de toutes commodités! il est idéal d'acheter ce bien en investissement locatif ou pour un premier achat ! Bien présenté en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 963

JJC International

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par JJC International 18/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

17

435 000 € 11 542 €/m²
Appartement • 37,69 m² • 1 pièce • 1 chambre

Antibes (06600)

2 PIÈCES EN FACE DE LA PLAGE - VUE MER PANORAMIQUE Antibes, à l'orée du Cap d'Antibes. Dans le prestigieux quartier de la Salis, à deux pas des plages de sable fin. Une petite résidence, spacieux 2 pièces d'angle d'une surface de 38m² prolongé d’une terrasse de 12m². Magnifique deux pièces avec vue mer panoramique situé sur le front de mer à la Salis dans une résidence avec gardien. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard, salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse profonde. Climatisation. Idéal pour un investisseur locatif (un bon rendement). Belle opportunité à ne pas manquer !

Palais Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Palais Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

249 000 € 9 555 €/m²
Appartement • 26,06 m² • 1 pièce

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Studio étage élevé - Saint Laurent du Var Avec sa piscine sur le toit et ses nombreux appartements vue mer. À 5 min à pied des plages, proche des commerces du bord de mer et de Cap 3000, elle est idéale à vivre au quotidien. Derrière des façades d’inspiration contemporaine, la résidence accueille des appartements chaleureux, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur, majoritairement exposé au sud. Au dernier étage, la piscine allie la quiétude d’une toiture-terrasse végétalisée et de son solarium avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Piscine et solarium sur le toit, Accès à la résidence sécurisé par digicode et badge, Volets roulants électriques, Salle de bains et salle d’eau équipées d’un meuble vasque et d’un radiateur sèche-serviettes, Wc suspendus, Parking et local vélos au sous-sol.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

154 660 € 5 836 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Résidence Tourisme a Nice - Riviera Située entre la promenade des Anglais et le quartier d'affaires Arénas, la résidence propose 119 appartements confortables, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également de nombreux espaces communs et services haut de gamme : piscine extérieure chauffée en rooftop offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges, piscine intérieure chauffée, sauna, spa, jacuzzi, salle de sport, bar lounge, salle petit-déjeuner... L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 15 minutes à pied de l'entrée de l'aéroport Nice Côte d'Azur, à 7 minutes à pied du parc Phoenix ainsi qu'à 10 minutes de la plage. Le T1 est sous un bail commercial jusqu'à fin 2032. Il procure un loyer de 6730 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 100 € annuel. La taxe foncière est de 270 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) -Il n'est pas possible d'y habiter ni de mettre le locataire de son choix. - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

ERA AGENCE B.A IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA AGENCE B.A IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

5

165 000 € 5 382 €/m²
Appartement • 30,66 m² • 1 pièce

Vence (06140)

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement de 31 m² en parfait état, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue au coeur de Vence. Profitez d'une terrasse, idéale pour admirer la vue imprenable sur les montagnes, sur les baous. La pièce à vivre dispose de la climatisation réversible. N'ayant pas de cuisine pour le moment, vous pouvez créer celle qui correspond à vos envies. L'ascenseur et le parking facilitent votre quotidien. Le secteur est animé, proche des commerces, écoles et transports, alliant tranquillité et accessibilité. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.48 euros. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - .

L'Opportunité Immobilière

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par L'Opportunité Immobilière 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

5

110 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Le Cannet (06110)

STUDIO LE CANNET AVEC BALCON Situé à deux pas du Vieux Village, beau studio en étage et bien exposé. Pièce principale avec climatisation ouvrant sur balcon, coin cuisine équipée, salle de douches avec WC, entrée avec placard. L'ensemble est lumineux et en bon état. Parking public à 50 mètres. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Très bon rendement possible. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 12/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

17

58 792 € 3 266 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Antibes (06600)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Antibes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.74m² + balcon , bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2892 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.07% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

L'Opportunité Immobilière

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par L'Opportunité Immobilière 03/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

10

191 000 € 7 799 €/m²
Appartement • 24,49 m² • 1 pièce

Menton (06500)

Menton, Allée Louis Moreno, à 2 pas des plages, studio de 24.49 m², superbement rénové avec goût. Meublé et équipé et climatisé. Étage élevé. Terrasse de 6m² orienté Sud Est. Tout à pied, petits commerces de proximité, plages et centre-ville. Gare à 5 mn à pied. Accessible par ascenseur. Coup de c½ur assuré. Prêt pour la location ! Menton, dernière ville avant la frontière Italienne. Voisine des plus belles villes de la Côte d'Azur, Roquebrune, Monaco, Beausoleil, Cap D'Ail... Excellent rendement locatif possible !!

Webcam Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Webcam Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(189 avis)

10

191 000 € 7 799 €/m²
Appartement • 24,49 m² • 1 pièce

Menton (06500)

Menton, Allée Louis Moreno, à 2 pas des plages, studio de 24.49 m², superbement rénové avec goût. Meublé et équipé et climatisé. Étage élevé. Terrasse de 6m² orienté Sud Est. Tout à pied, petits commerces de proximité, plages et centre-ville. Gare à 5 mn à pied. Accessible par ascenseur. Coup de c½ur assuré. Prêt pour la location ! Menton, dernière ville avant la frontière Italienne. Voisine des plus belles villes de la Côte d'Azur, Roquebrune, Monaco, Beausoleil, Cap D'Ail... Excellent rendement locatif possible !!

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier 30/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

7

97 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 18,8 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE PASTEUR: Sur le Boulevard Pasteur, dans un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, au 4ème étage, bel appartement d'environ 19m2 composé d'une grand pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC, 2 balcons dont un beau balcon pouvant accueillir une table. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2025. Le congé pour vente a été donné par le propriétaire actuel. L'acquisition d'un garage fermé (box) est possible dans la résidence pour le prix de 30.000€. Belle affaire, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition !

AGENCE DU RAY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU RAY 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

3

122 000 € 6 920 €/m²
Appartement • 17,63 m² • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIO RIQUIER Nice Carrefour TNL, beau studio de 17,63 avec extérieur à vendre. Belle résidence sécurisée avec ascenseur. Proche des commerces et du tramway. Au cœur de Nice ce studio en parfait état est vendu meublé. Vendu loué avec locataire étudiante très sérieuse avec un loyer de 600 € par mois dont 50 euros par mois de charges. Pas de procédure en cours. Copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé se trouve sur le site gé

Aurore Franzosi - efficity

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Aurore Franzosi - efficity 19/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

5

130 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Studio rénové en RDC d'une petite résidence de 5 étages bien entretenue et sécurisée avec Gardien. Sa proximité mer , du port , commerces et gare en font un investissement locatif ou un premier pied à terre idéal sur la commune de golf juan. Le bien se dessert comme suit: entrèe avec dégagement et placard intégré, Wc séparés, salon avec salle à manger et espace de repos ( grands placards avec portes coulissantes), cuisine équipée séparée. En plein essor et plus calme que ses voisines, golf juan voit ses biens prendre de la valeur et ses commerces de qualités se diversifier tout en gardant le charme d'une petite ville au bord de l'eau. Aux portes de cannes et Antibes , vous arriverez en quelques minutes en transports en communs en plein centre des activités commerciales importantes des grandes villes avoisinantes. Vous accéderez aux iles de Cannes, à Monaco ou théoule par le bateau touristique en pleine saison. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore Franzosi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°917455636. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Providence Properties

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Providence Properties 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

7

229 000 € 6 189 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 1 pièce

Cannes (06400)

Grand studio boulevard Carnot Nous vous proposons à la vente cet appartement de 37m². Il se compose d'un séjour spacieux avec kitchenette ouverte, ce séjour offre un accès direct à une belle terrasse de 12 m² offrant un bel aperçu sur les collines de Cannes. L'appartement se compose aussi d'un coin chambre à coucher avec placard, et d'une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied de la fameuse Croisette et des belles plages de Cannes. Cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, restaurants et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Aucler International Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Aucler International Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

10

253 000 € 13 529 €/m²
Appartement • 18,7 m² • 1 pièce

Nice (06000)

PROMENADE DES ANGLAIS Dans une résidence de prestige en position premium, bénéficiant d'un service de conciergerie et d'une piscine, découvrez ce charmant studio exposé à l'ouest, offrant une quiétude absolue. Vous serez accueilli par une petite entrée menant à une pièce principale lumineuse avec kitchenette, salle de douche et toilettes. Profitez également d'une belle loggia pour vos moments de détente. Une cave complète cet ensemble, en parfait état. La résidence propose des équipements haut de gamme tels qu'un escalator, un pool house et un espace détente avec piscine sur le toit. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Ventes immobilières 1 pièce dans les Alpes-Maritimes (06)

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