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Ventes immobilières 3 pièces à Mallemort (13370)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Mar'immo Lisa
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Mar'immo Lisa 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Maison, 93 m²

Prix en baisse 360 000 € 3 871 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

REF 2426 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous présente à la vente sur le Domaine et Golf de Pont-Royal cette magnifique maison moderne en R+1 de type 3 d'environ 93 m² habitables. Cette propriété dispose de deux chambres à l'étage dont une suite parentale, un pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, buanderie et WC au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une terrasse avec pergola ainsi qu'un garage et place de parking privative. Cette copropriété dispose également d'une piscine dans un secteur calme et arboré. Villa rénovée récemment ! A visiter sans plus tarder. Prix : 360 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Fabienne BORDONE - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 28/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
(57 avis)
22
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 661 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Appartement Charmant au Domaine de Pont Royal Emplacement Idéal : Entre Avignon et Aix-en-Provence, dans le domaine sécurisé de Pont Royal, alliant le calme et l'authenticité d'un cadre naturel préservé avec la proximité des commodités et attractions culturelles, sportives et de loisirs. Caractéristiques de l'Appartement : - Cuisine neuve entièrement équipée avec un espace dinatoire en hauteur sous forme de comptoir/bar. Idéal pour s'asseoir sur des tabourets hauts tout en profitant d'une vue dégagée sur la cuisine. - Appartement soigné et impeccablement tenu, offrant un cadre harmonieux et accueillant. - Loggia de 10 m² avec vue sur la végétation, ajoutant une touche de nature et de tranquillité à l'espace. Disposition : - Deux chambres équipées de placards - Salle de douche spacieuse - WC indépendant Praticité et Confort : - Place de parking attenante pour un accès facile et sécurisé - Piscine privative entourée de nature, parfaite pour se détendre à la belle saison En Résumé : Cet appartement allie confort, fonctionnalité et raffinement, créant un environnement de vie harmonieux et accueillant pour ceux qui cherchent un coin de paradis en Provence. Aucune anomalie électrique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : - Fabienne Bordone - Téléphone : +33 6 14 34 37 11 - Email : - Site Web : [Capifrance - Fabienne Bordone]( Une visite s'impose pour saisir pleinement l'opportunité de ce bien exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO+PISCINE+ESPACE VERTS + ENTRETIEN) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856424)

Fabienne BORDONE - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(57 avis)
10
Maison, 45 m²

199 000 € 4 422 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Mallemort (13370)

**Le Domaine de Pont Royal** **Un cadre naturel exceptionnel** avec golf de renommée internationale, installations de loisirs, hébergement de qualité, restauration et services. Idéalement situé entre les **Alpilles**, le **Luberon**, le **Pays d'Aix** et le **Pays Salonnais**. ### **Découvrez ce ravissant bastidon de 45 m²** Niché dans une pinède, parfaitement intégré dans un cadre naturel d'exception. De nombreux travaux réalisés : carrelage, cuisine intégrée, électricité, moustiquaires (factures à l'appui). ### **REZ DE JARDIN** : - Hall d'Accueil avec rangement - Salon/Salle à Manger avec kitchenette équipée - WC d'invités - Terrasse Carrelée donnant sur un charmant jardinet ### **A L'ÉTAGE** : - Palier exploitable en espace télétravail - Deux Chambres : une double et une twin avec de belle hauteur sous plafond - Salle de Bain avec WC ### **L'EXTÉRIEUR** : - Terrasse carrelée avec une pergola - Jardin paysager à jouissance privative s'ouvrant sur une pinède ### **AVANTAGES** : - Peut être cédé avec les meubles et possibilité de valorisation - Libre de Tout Bail - Parking visiteurs à proximité - Accès aux espaces aquatiques en supplément **Profitez de cette opportunité unique** de vivre dans un cadre idyllique où confort et commodités se rencontrent. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bastidon saura vous séduire par son charme et sa localisation exceptionnelle. **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Bordone :** - Téléphone : +33 6 14 34 37 11 - Email : - Site Web : [Capifrance - Fabienne Bordone]( **Accessibilité** : - Autoroute : Accès à Sénas - Gares TGV : Avignon et Aix-en-Provence - Aéroport : Marseille Provence à 45 minutes **Vivez l'exception dans le domaine du golf de Pont Royal !** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866659)

Fabienne BORDONE - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 08/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
(57 avis)
16
Maison, 47 m²

210 000 € 4 468 €/m²
Maison • 47 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Charmante Maisonnette Mitoyenne au Domaine de Pont Royal Localisation et Vue : Située dans la partie récente du domaine de Pont Royal, cette maisonnette bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon et les collines environnantes. Disposition : - Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux et climatisé (système gainable) ouvrant sur une terrasse en bois - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau avec douche et WC - Étage (climatisé également en gainable) : - Chambre double avec placard de rangement - Chambre twin avec rangements - Salle de bain avec WC Équipements et Meubles : Entièrement meublée, cette maisonnette est prête à être habitée immédiatement, facilitant ainsi l'installation des futurs occupants. Piscine Privative dans la Résidence: - Profitez de la piscine privative vue Luberon pour vous rafraîchir et vous détendre en toute tranquillité. Parking : - Une place de parking privative est incluse. En résumé, cette maisonnette est une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal. Avec sa vue panoramique, sa piscine privative et sa disposition pratique, une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité. Possibilité d'y habiter à l'année, de la gérer en gestion locative annuelle ou saisonnière. **Pour plus de renseignements, contactez Fabienne au 06 14 34 37 11**. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété/espace verts/piscine/voiries ) : 1744€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865446)

JOHN CHEETHAM IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par JOHN CHEETHAM IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 93 m²

Prix en baisse 360 000 € 3 871 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

John Cheetham vous propose au cœur d'un environnement unique, une villa duplex rénovée avec gout et élégance, qui offre une surface de 93 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, vous découvrirez une suite spacieuse avec de nombreux placards, une salle d'eau avec douche italienne, et une seconde chambre avec salle d'eau. Vous bénéficierez de belles prestations, sols, salles de bains Terrasse de 23 m², garage de 16 m² et place privée de stationnement. Piscine résidentielle dans un parc de verdure. Résider au sein d’un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l’environnement. Aujourd’hui, le Domaine incarne un idéal de vie pour certains et une valorisation touristique pour d’autres Le Domaine de Pont Royal est privé et sécurisé 24 h/24, il se situe entre Aix-en-Provence et Avignon, proche des beaux villages du Lubéron et des Alpilles. Très facile d'accès, les gares TGV d'Aix et d'Avignon ainsi que l'aéroport de Marseille Provence vous permet d'arriver rapidement et en tout confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabienne BORDONE - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(57 avis)
18
Maison, 44 m²

180 000 € 4 091 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Mallemort (13370)

INVESTISSEMENT LOCATIF : MAISON MITOYENNE 3 PIECES 45 m2 , jardin privatif, résidence sécurisée, places pour se garer . Dans le domaine de Pont royal je vous présente ce coquet bastidon lumineux d'environ 45m2 élevé d'un étage, établi dans le hameau privatisé des taillades .en extérieur, il propose un jardin privatif et une terrasse carrelée. il est orienté vers la pinède et est localisé dans un endroit tranquille du domaine . il a la particularité d'être en angle et bénéficie donc d'une seule mitoyenneté . (donc plus de lumière et plus d'intimité). il est sous bail commercial avec Pierre et Vacances, vous offre un placement sécurisé de 7 106 Euros HT, tout en vous permettant de profiter de 4 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre Pierre et Vacances de votre choix 2 semaines en moyenne Saison 2 semaines en basse saison Les charges courantes sont intégralement payées par le locataire et le loyer garanti et versé une fois par an . REZ DE JARDIN : composé d'un hall d'accueil avec toilettes d'invités et placard de rangement (sous les escaliers) d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d' un WC d'invité À l'ETAGE nous retrouvons deux belles chambres avec des placards de rangements, une jolie salle de bain et wc avec lumière naturelle. me contacter pour des précisions Situé dans le domaine l'accessibilité aux commerces, restaurants et activités sportives est aisée. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 2691€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877320)

Amaryllis PRIAMI - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Amaryllis PRIAMI - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 45 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 978 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Mallemort (13370)

Jolie petite Villa à vendre à Mallemort, située au domaine du golf dans un quartier calme, sécurisé et arboré. Elle comprend au rez de chaussée une petite entrée, un salon avec cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse et un jardinet, un dégagement, un wc. A l'étage se trouve deux chambres dont une avec accès à l'extérieur par un petit balcon, la deuxième avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Possibilité dans le petit passage de faire un espace "bureau". Laissez vous séduire par le charme du domaine, un cadre de vie idéal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amaryllis PRIAMI, Tél. : 0623552562, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 948083258 - SAFTI – PRIAMI Amaryllis, Conseiller indépendant

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 02/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
4
Maison, 44,41 m²

185 000 € 4 166 €/m²
Maison • 44,41 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Mallemort (13370)

À vendre dans le Domaine de Pont Royal, cette jolie maison 3 pièces située sur une parcelle de 73M2. Le rez de chaussée donnant sur la terrasse et le jardin, propose un bel espace de vie totalement équipé et aménagé. Le premier étage est réservé aux chambres et à la salle de bain. La façade vient d'être rénovée et le jardin donne sur une jolie pinède Le domaine est sécurisé 24/24 toute l'année La maison est actuellement en bail avec Pierre et Vacances jusqu'en Octobre 2024. Le bail stipule : Pierre et vacances paye vos charges courantes (eau, électricité, entretien de la copropriété ) et entretien le bien. Vous verse un loyer garanti que le bien soit loué ou pas de 3913 euros pour l'année 2022/2023 et vous laisse profiter de votre maison soit un loyer en nature de 3 Semaines de Vacances scolaires Françaises d'été 1 Semaine en Moyenne Saison ( non convertible en loyer espèces) 2 Semaines en Basse Saison (non convertible en loyer espèces) Devenez propriétaires sans les soucis de gestion au coeur de cette magnifique Provence Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ADN Immo Conseil 25/01/2023 - mise à jour 10/10/2024
13
Appartement, 46,02 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 46,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Investissement locatif Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le c½ur du Domaine du Golf 18 trous de Pont Royal à Mallemort en Provence. Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2033, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer. Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin Emplacement de parking souterrain inclus Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5% Les façades sont refaites. Possibilité de LMNP pour une économie de CSG RDS et d'impôt sur le revenu locatif.

YANNICK BRUNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par YANNICK BRUNET - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 45 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 422 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Mallemort (13370)

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, nichée au cœur du prestigieux Golf de Pont-Royal , offrant un cadre de vie exceptionnel imprégné de l'atmosphère envoûtante de la Provence. D'une surface habitable de 45 mètres carrés répartis sur un étage, cette charmante maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur une parcelle totale de 72 mètres carrés. L'agencement intérieur se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, flanquée d'un lumineux séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel , et aussi d'un toilette indépendant . Des rénovations récentes, telles que le remplacement du carrelage et des fenêtres témoignent de l'attention portée aux détails et au confort des résidents . Cette maison a eu plus de 27000 euros de travaux avec factures à l'appuie , tout est modernes et aux dernières normes énergitiques de nos jours . À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec une baignoire et un toilette , offrent un havre de tranquillité et de détente. Située au sein d'une copropriété paisible, cette demeure ne nécessite aucun travaux à prévoir pour les années à venir, assurant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Cette propriété se révèle idéale pour une résidence principale, offrant un cadre de vie sécurisé au sein d'un domaine privé avec services de sécurité assurant une surveillance constante. De plus, son potentiel en tant qu'investissement locatif saisonnier promet un rendement attractif, permettant de couvrir aisément les frais de copropriété et de remboursement hypothécaire. Le DPE et les Diagnostics énergitiques sont à jours . Visite virtuelle en 360 degrés sur demande , il suffit de me contacter . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de caractère alliant confort, sécurité et rentabilité, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Cette annonce référence 220952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ADN Immo Conseil 08/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
5
Maison, 44,41 m²

185 000 € 4 166 €/m²
Maison • 44,41 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Mallemort (13370)

À vendre dans le Domaine de Pont Royal, cette jolie maison 3 pièces située sur une parcelle de 73M2. Le rez de chaussée donnant sur la terrasse et le jardin, propose un bel espace de vie totalement équipé et aménagé. Le premier étage est réservé aux chambres et à la salle de bain. La façade vient d'être rénovée et le jardin donne sur une jolie pinède Le domaine est sécurisé 24/24 toute l'année La maison est actuellement en bail avec Pierre et Vacances jusqu'en Octobre 2024. Le bail stipule : Pierre et vacances paye vos charges courantes (eau, électricité, entretien de la copropriété ) et entretien le bien. Vous verse un loyer garanti que le bien soit loué ou pas de 3913 euros pour l'année 2022/2023 et vous laisse profiter de votre maison soit un loyer en nature de 3 Semaines de Vacances scolaires Françaises d'été 1 Semaine en Moyenne Saison ( non convertible en loyer espèces) 2 Semaines en Basse Saison (non convertible en loyer espèces) Devenez propriétaires sans les soucis de gestion au coeur de cette magnifique Provence

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 06/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
14
Appartement, 46,02 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 46,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Investissement locatif et plaisir Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le c½ur du Domaine du Golf de Pont Royal. Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2024, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer. Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin Emplacement de parking souterrain inclus Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5% , + trois semaines par an de séjours en moyenne et basse saison Les façades sont en cours de réfection. Possibilité de LMNP pour une économie d'impôt sur le revenu locatif Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Fabienne BORDONE - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(57 avis)
12
Maison, 45 m²

210 000 € 4 667 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Cette maisonnette semble offrir un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour profiter du domaine de Pont Royal. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : - **Localisation et vue :** Située dans la partie récente du domaine de Pont Royal, cette maisonnette bénéficie d'une vue dégagée en direction du centre d'entraînement de la Durance. Sa position en angle lui offre une vue panoramique et imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine privative. - **Disposition :** Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux grâce à une fenêtre latérale, et son ouverture sur la terrasse en bois. Une cuisine ouverte équipée sur une terrasse, et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, il y a une chambre double avec placard de rangement, une chambre twin avec des rangements, et une salle de bain avec WC. - **Mitoyenneté :** Étant située en angle, cette maisonnette a seulement une seule mitoyenneté, ce qui peut offrir plus d'intimité. - **Équipements et meubles :** La maisonnette est meublée et prête à être habitée immédiatement, ce qui facilite l'installation pour les futurs occupants. - **Piscine privative :** Un avantage supplémentaire est la présence d'une piscine privative, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. -** large place de parking privative couverte : ** En résumé, cette maisonnette semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal, avec une vue panoramique, une piscine privative, et une disposition pratique. Une visite rapide est recommandée pour saisir cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+espèces verts+piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852077)

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