Ventes immobilières en viager à Marseille 13ème

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448 annonces
Skyline Real Estate
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 72,89 m²

177 000 € 2 428 €/m²
Appartement • 72,89 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

T3 à rénové à vendre Skyline Real Estate vous présente un appartement de 73 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. L'appartement bénéficie d’une belle surface qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, offrant un potentiel d'ouverture vers une cuisine à concevoir selon vos envies de modernité et de convivialité. Les chambres, aux volumes agréables, sauront accueillir des espaces de rangement optimisés. La salle de bains et les sanitaires nécessitent une remise au goût du jour, offrant l'opportunité de créer une véritable oasis de détente. Le bien est situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts sont facilement accessibles. Ce projet de rénovation est parfait pour les investisseurs ou les amateurs de travaux qui souhaitent donner vie à un appartement en plein cœur de Marseille. Un atout supplémentaire pour ce bien est la possibilité de personnaliser chaque détail, du sol au plafond, et de transformer cet espace en un intérieur unique, parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet immobilier dans un quartier dynamique et plein de charme. Contactez votre agent pour organiser une visite au 07.83.44.58.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Durand Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 48,36 m²

145 000 € 2 998 €/m²
Appartement • 48,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Avec une surface de 48 m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine séparée, d'une spacieuse salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien pour le rendre encore plus fonctionnel. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les professionnels en quête de leur premier achat ou les investisseurs à la recherche d'un bien attractif. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : pharmacie, supermarché, écoles, lycée, et transports en commun en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Damien BERARD au 06 08 23 99 86.

Leojade
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Leojade 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 climatisé de charme à Marseille 13013 Cet appartement T3 climatisé de 45 m², construit en 1890, vous séduira par son séjour spacieux de 16 m² et sa cuisine américaine nue. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel. La vue dégagée à l'Est vous charmera. Situé dans un quartier dynamique, proche des transports en commun (bus, métro, tramway), des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des commerces (alimentation générale, restaurants). Un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche. Les médecins généralistes et hôpitaux sont à proximité. L'appartement est éligible à l'internet haut débit. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOJADE : Hafed zaghbib Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91019583300017 RCP F78406C-9950-000 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 20/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
4
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 79 900 € 1 567 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

ALERTE INVESTISSEMENT ! Coeur de la Rose, au pied des commerces et à quelques minutes du métro, appartement de type 3 avec locataire sérieux en place. Faibles charges, travaux à prévoir dans l'appartement. Bon rendement locatif.

Mougel Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mougel Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Vous cherchez un bien proche du village d' Allauch ? ORPI vous propose en exclusivité un appartement Type 3, exposé sud-est avec terrasse. Il est disposé comme suit : un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur et a été rénové tout récemment. Une résidence sécurisée, très agréable, au calme à découvrir. A proximité, des écoles maternelles et élémentaires, les transports en commun (six lignes de bus à proximité), le supermarché Casino, l'autoroute et à deux pas du village d' Allauch. Possibilité d'acheter en sus un garage en sous-sol. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Référence agence : 473

MAJORDHOM
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 08/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
26
Maison, 148 m²

455 000 € 3 074 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

***offre en cours***Vente magnifique maison récente avec beau terrain au calme absolu secteur les Bessons 13013 Marseille. Cette belle maison située dans un petit lotissement privé est en position élevée sur une belle parcelle de jardin piscinable. Les terrasses et les pièces de vie sont exposées sud/ouest, bénéficient d'une belle lumière sans aucun vis à vis. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant, en double exposition, sur deux belles terrasses, et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. On accède au coin nuit par une petite volée de marches, desservant trois belles chambres, une salle d'eau confortable et des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Depuis la pièce de vie, on accède aussi à l'immense garage, buanderie, atelier, disposant lui aussi d'un accès direct au jardin et d'une salle d'eau indépendante. La maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et est parfaitement isolée. Une allée pouvant accueillir quatre voitures mène au garage. Le grand jardin est du côté sud et ouest de la maison en surélévation par rapport à la route et est parfaitement piscinable. Située dans un secteur calme et recherché de Château Gombert et à la limite de Plan-De -Cuques , cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement de type 2 de 46 m2 au rez-de-chaussée sur 8 étages avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60. ( Numéro du commercial: 07.61.23.29.15) Il saura vous séduire de par ses grands volumes, sa luminosité ainsi que ses bonnes hauteurs sous plafonds. Il se compose comme suit: Un hall d'entrée , un grand salon séjour , une chambre de bonne taille, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une loggia fermée. Charges: 150e/mois TF: 1027 euros Une place de parking complète les prestations de ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Stéphanie APPAIX - Expertimo
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 42 m²

55 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Retour à la vente pour cet appartement que je vous propose, en investissement locatif. C'est un 2 pièces de39m2 situé rue honnorat 13003 Marseille, à proximité de la gare, du port, du bus, du métro et de toutes commodités. Il se trouve au 3è et dernier étage d'un immeuble ancien. Il est lumineux, en bon état, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une deuxième pièce faisant office de bureau ou dressing. Il est loué 400 euros HC et 60 euros de charges depuis le 1er octobre 2007 à la même personne qui ne comptabilise aucun retard ou impayé depuis le début du bail, soit une rentabilité brute de 8.7% Pas de travaux spéciques prévus dans l'immeuble, un diagnostic complet ayant été réalisé. L'appartement est sain, lumineux et plutôt calme, la climatisation a été installée et est neuve. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA La Bastide
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA La Bastide 17/11/2023 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 212 500 € 2 623 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité sur le secteur saint Mitre 13013, découvrez ce charmant appartement type 4 de 81 m² offrant un espace de vie agréable avec 3 chambres , chacune dotées de placard pour une organisation optimale. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une cuisine prête à être aménagée selon vos gouts. Cet appartement traversant dispose d'une terrasse véranda côté chambres ainsi que d'une autre terrasse côté séjour où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et paisible. Nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet et personnaliser votre intérieur à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 17/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Appartement, 99 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux. Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960€ hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.ge

GROUPE C2I
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 105 m²

595 000 € 5 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité !!!! Sur les hauteurs de Chateau Gombert 13013 !!! Venez découvrir cette belle maison de plain pied, avec une vue panoramique et dégagée depuis son jardin et sa piscine. Cette maison T4 d'environ 105m2 construite en 1990, comprenant un espace salon séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 65m2. Elle propose 3 belles chambres de 12m2, 12m2 et 10,5m2 Une salle d'eau, un wc séparé, et un grand garage de 20m2. Cette maison sur vide sanitaire propose un jardin sur plusieurs niveaux en restanque. Son environnement agréable avec ces deux terrasses au calme exposées Sud / Sud Ouest vous comblera. Une belle piscine au chlore, possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain d'environ 708 m2. Contactez nous pour une visite.

France Proprio
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par France Proprio 26/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente. Un appartement rénové au 54 rue de Roubaix, en excellent état. Loué 796.03 euros par mois hors charges par une famille dont les deux parents sont en CDI et touchant 660 euros de caf par mois. La taxe foncière est de 1275 euros par an dont 333 euros d'ordure ménagère imputable au locataire. Le loyer charge comprise est de 919.03 euros, la copropriété n'a pas de procédure en cours et aucun gros travaux n'est à prévoir. La production d'eau chaude se fait par ballon et le chauffage est collectif. L'appartement est au premier étage sur 4, traversant dans l'axe Nord/Sud. Il se compose comme suit, à gauche de l'entrée orienté plein sud un grand salon de 27m² , un placard et une cuisine fermée de 8m² donnant accès à un grand balcon de 8m de long allant de la cuisine au salon. A droite de l'entrée orienté nord un couloir dessert les wc, la salle d'eau et les deux chambres d'environs 10m² chacune. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 10/12/2023 - mise à jour 03/10/2024
17
Appartement, 61 m²

245 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans une résidence récente, vous disposerez de tout le confort souhaité d'une résidence moderne . Disposant d'un agencement parfait, ce bien se décompose de manière suivante: côté espace de vie, un séjour/cuisine agréable et aménagée avec goût de 28 m2 donnant sur une spacieuse terrasse avec une vue sur les jardins et les arbres dans un calme absolu. Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres confortables et lumineuses de 12m² et 10m² avec placard intégré, d'une salle de bains et wc séparé aux normes PMR. Un double box de 31m² avec installation électrique qui répondra aux dernières exigences modernes . Le logement possède une climatisation et une situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 570 000 € 4 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Secteur DURBECS , Les MEDECINS. Château Gombert. Elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour / cuisine équipée de 52m2, d'une suite de 20 m2 avec sa salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé et de nombreux rangements.Depuis le séjour, un accès direct à un très beau garage de 20 m2 fermé et entierement isolé. À l'étage : 3 chambres avec placards de 15, 15 et 13 m2. Une salle de bain et un WC séparé. La pièce de vie ainsi que toutes les chambres sont munies de climatisation reversible. Située dans dans un petit hameau de 4 villas individuelles Coup de coeur assuré pour cette superbe et lumineuse villa de 130 m2 sur une parcelle de 492 m2. Ses prestations haut de gamme vous combleront, avec notamment ses matériaux de grande qualité, ses menuiseries en double vitrage, ses finitions soignées... Plusieurs places de parking viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Taxe foncière : 2411 € Réf : CARLA. Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA La Bastide
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par ERA La Bastide 05/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
18
Maison, 165 m²

Prix en baisse 700 000 € 4 242 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Marseille 13ème (13013)

Offrez vous le confort et l'élégance de cette somptueuse maison de 165 m² sur une généreuse parcelle de 850 m² . Située dans une petite impasse où le calme règne, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, modernité et respect de l'environnement. Elle dispose de 5 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante, d'une cuisine moderne très fonctionnelle et d'un double séjour avec poêle à bois, idéal pour recevoir vos convives. Coté jardin, vous serez séduit par ces nombreux espaces dont un pool house, une piscine, un terrain de boules, trois terrasses et un puit. Un système de récupération d'eau de pluie ainsi que des panneaux solaires viennent compléter ce bien pour une économie d'énergie optimale. Vous pourrez stationner plusieurs voitures à l'entrée du terrain. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une perle rare à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun.